iad France - Eric Garnier vous propose: Maison familiale de plain-pied – Grand terrain – Environnement calme et recherché

À Romorantin-Lanthenay, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, située dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate du centre-ville.

Elle développe environ 83 m² habitables et propose aujourd’hui 3 chambres, avec une possibilité concrète d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. L’organisation intérieure est claire et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille.

La pièce principale, ouverte et lumineuse, réunit séjour, salle à manger et cuisine équipée récente, formant un espace de vie cohérent et convivial.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain clos d’environ 2 500 m², véritable atout pour celles et ceux qui recherchent de l’espace. Une terrasse d’environ 50 m² prolonge naturellement la maison et invite à profiter des beaux jours.

La maison est desservie par une voie en impasse, assurant un cadre particulièrement calme, tout en restant à quelques minutes des commerces, du centre-ville, du Ciné Sologne, du collège Maurice Genevoix et du lycée Claude-de-France.

Une belle opportunité, offrant espace extérieur, potentiel d’évolution et localisation pratique, idéale pour un projet de résidence principale.

Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

Visite vidéo disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie FOUQUET vous propose: RARE A St Ouen, maison de plain-pied construite en 2011 comprenant une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux avec poêle, un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire, trois chambres et un garage.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 700 m², avec une partie du terrain constructible.

Tout à l’égout, double vitrage, bon DPE et excellente performance énergétique.

Maison saine, belle opportunité à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florent Augrinet vous propose: En plein centre de Contres (Le Controis-en-Sologne), maison de ville 7 pièces comprenant 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 grandes pièces à vivre bien séparées.

2 greniers dont 1 de 27 m2 environ entièrement aménageable, 1 buanderie et/ou atelier, 2 garages, 1 appentis 2 voitures, 1 cave et 2 dépendances avec accès privatif viennent compléter ce bien.

Toutes les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est un mixte entre pompe à chaleur réversible et un insert bois avec propulsion.

Cette maison offre un potentiel exceptionnel et de belles possibilités d'aménagement et tout cela à deux minutes à pied du centre ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuel Delauney vous propose: Charmante maison de 135 m2 de classe énergétique C !

Découvrez cette charmante maison de 135 m² située à Concriers, offrant un cadre de vie paisible et une belle surface de terrain de 1500 m². Idéale pour une famille cherchant la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines, Mer étant à 10 kilomètres.

La maison se compose de 6 pièces, comprenant 3 chambres, un bureau, un espace buanderie, une salle d'eau et une salle de bain. La cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse. Un salon d'environ 30 m² offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.

Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur et aussi de sa véranda de 20 m2.

De par sa bonne isolation, ses fenêtres PVC en double vitrage et sa pompe à chaleur, la maison offre un confort thermique agréable tout en maîtrisant la consommation d'énergie, DPE C.

Cette propriété offre un véritable potentiel pour les amateurs de tranquillité et de nature mais aussi pour les artisans en quête d'espace et de bâtiments de stockage (150 m2 de dépendances) !

Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proches des commodités de la ville.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: Longère 5 pièces de 148 m2, .

Située à ST-AVIT, commune de COUETRON-AU-PERCHE, à 10 minutes de La BAZOCHE-GOUET.

Idéal pour se ressourcer, et être au calme, proche de toutes les commodités nécessaires.

Maison entièrement rénovée, constituée d’un grand salon séjour, une cuisine spacieuse , 3 chambres, une autre pièce peut être aménagée en suite parentale.

Vous bénéficierez d’un garage adjacent à la maison, ainsi que 2 grandes dépendances avec un grand terrain clos de 3 593 m2.

Les plus :

- Electroménager laissé sur place.

- Chambres refaites à neuf.

- Une dépendance comprenant 1 atelier et 2 box

- Une deuxième dépendance comprenant 1 partie de 44 m2 et une seconde partie de 41 m2.

- Taxe foncière : 615 euros/an

Pour plus d’informations, vous pouvez me contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Vengeon vous propose: Charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2006, à Prunay-Cassereau. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette propriété offre une harmonie parfaite entre nature, espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, une salle à manger conviviale, une véranda chauffée, trois chambres chaleureuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. La distribution des pièces est judicieuse, offrant à chacun espace et intimité. Le grenier est aménageable. Pour compléter ce bien, un garage est à votre disposition pour stationner en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout-à-l'égout sont des atouts indéniables pour simplifier votre quotidien. Le chauffage individuel et la distribution par le sol assurent une chaleur douce et homogène dans toute la maison. En excellent état, cette maison n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux chapitres de votre vie. Une opportunité rare à ne pas manquer à Prunay-Cassereau. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Morgan Melon vous propose: CHARMANTE MAISON RENOVEE avec dépendances située sur la commune de NOYERS-SUR-CHER dans un secteur calme et verdoyant à proximité à pied des commodités.

Elle se compose :

- AU REZ DE JARDIN d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie.

- A L'ETAGE se trouvent une grande pièce palière distribuant 2 chambres et une salle de bain avec wc. (possibilité de créer une 3ème chambre dans la pièce palière)

- AU SOUS-SOL, un garage.

- A L'EXTERIEUR, une dépendance avec un second garage et un atelier, un abri de jardin et un puits complètent ce bien sur un terrain clos et arboré d'environ 2800 m2.

* (Huisseries double vitrage, chauffage poêle à bois et PAC air/air + climatisation, ballon d'eau chaude 200L récent, fibre, assainissement individuel en conformité).

Vous apprécierez sa situation propice à la détente et aux balades à pied ou à vélo au bord du Cher, sa rénovation soignée, sa dépendance pour le stockage mais aussi sa proximité de la cité médiévale de Saint-Aignan et du zoo de Beauval.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 3 000 euros par pièce (1) Découvrez votre nouvelle MAISON DE PLAIN-PIED de 69 m2 habitables avec ses 2 chambres, son jardin avec terrasse en prolongement de votre séjour.<BR><BR>À 800 m du bourg de Contres, La Promenade des Sources offre un concept de vie en maisons individuelles livrées clé en main, pensées pour les seniors autonomes et/ou dépendants avec des services à la carte. <BR><BR>Ce 'village dans le village' sur 3 hectares (dont une partie déjà habitée), est dessiné autour d'un club-house aux multiples espaces d'activités, d'un studio pour recevoir vos proches... Il profite de la quiétude de la commune du Controis-en-Sologne, riche en tissu associatif, commerces et services.<BR><BR>La Promenade des Sources est également un judicieux placement grâce à une acquisition hors taxe, sur le marché porteur des seniors […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Philippe Chereau vous propose: Maison de bourg 4 chambres sur 2 niveaux avec grand terrain, à 5mn de Montoire sur le Loir. Avec son accès par une voie en retrait de route, cette maison au calme offre au Rdc un séjour avec cheminée et une cuisine ouvrant sur la terrasse plein sud , ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc . A l'étage, 3 chambres dont une à personnaliser, une salle de bains et un WC. Chauffage électrique au sol, doubles vitrages, portail électrique, tout à l'égout . Garage, cave dans la maison et cave en roc non attenante. Le terrain s' ouvre par un verger puis s'étend en prairie sur 1.2 ha, avec accès au ruisseau et petit bois. IDEAL CHEVAUX

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Ferreira vous propose: Maison 156M2/ 6 pièces/ sur un terrain de 1308M2.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée:

Salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain , WC, et insert.

A l'étage:

2 chambres, salle de bain, WC, coin cuisine avec salon.

Les +++ pour ce bien:

Bonne isolation, panneaux solaire, ballon d'eau chaude thermodynamique.

Contactez moi pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Legland vous propose: Pruniers-en-Sologne - Maison de 164 m² sur une parcelle de 3476 m² - 4 chambres

À seulement 2 heures de Paris et à 5 minutes de Romorantin-Lanthenay, découvrez cette charmante maison familiale, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Caractéristiques :

Véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC, un placard, un bureau, une salle d'eau, et une chambre agréable qui s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des doux moments en extérieur.

À l'étage : un dégagement menant à trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et un WC, offrant confort et intimité pour toute la famille.

À l'extérieur : un garage divisé en trois parties d'environ 18 m² chacune, le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, créant un espace paisible et serein pour se ressourcer.

Cette maison est parfaite pour une vie au calme, où chaque membre de la famille pourra s'épanouir.

Ne tardez pas à visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Leclerc vous propose: Maison de 99m² avec Jardin à Beauce la Romaine - Idéal pour une Famille

Cette maison individuelle, située dans la paisible commune de Ouzouer-le-Marché, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2004.

Avec une surface habitable de 99m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Luminosité et espaces bien aménagés caractérisent cette propriété chaleureuse.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un vaste jardin de 906m² permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, un garage est à disposition pour stationner aisément votre véhicule en toute sécurité.

L'emplacement de ce bien est également un atout majeur, à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, collège, centre de santé, tout est accessible à pied en quelques minutes seulement.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison familiale à Beauce la Romaine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Chereau vous propose: Nord Loir et Cher, jolie propriété en campagne composée de 2 maisons indépendantes, à 20 mn du TGV, au calme et bien exposées. La première maison offre 3 chambres à l'étage, la seconde une grande chambre et un bureau ainsi qu'une grande véranda. Chacune a sa cuisine, son salon, sa cheminée avec insert.Grange et cellier mitoyens, atelier séparé dans 3ème bâtiment. Quatre cave en roc dont un four à pain.Puits. Tous commerces et écoles à 8mn

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Blanchet vous propose: MAISON 2 CHAMBRES + JARDIN + SOUS-SOL COMPLET

Découvrez cette charmante maison accolée parfaitement entretenue et pensée pour une vie confortable.

Elevée sur 2 niveaux avec un sous-sol complet, elle sera disponible fin juillet 2026.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec grands placards, suivie d’un salon séjour traversant baigné de lumière et doté d’une cheminée à insert pour de belles soirée conviviales. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que le séjour s’ouvrent directement sur une agréable terrasse arrière et le jardin clos. Un wc avec lave-mains complète ce niveau.

A l'étage, vous profiterez de deux belles chambres, d’une mezzanine donnant sur le séjour, de la salle de bains récente avec douche et baignoire, d’un dressing et de wc séparé.

Le sous-sol complet offre un vrai plus : garage avec porte sectionnelle coulissante, atelier, grande pièce polyvalente, espace avec éviers et rangements ouvrant sur le jardin arrière, ainsi qu’une cave.

Le confort est assuré par du chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2022) et au bois, par les ouvrants en PVC double vitrage et par l’assainissement collectif.

La propriété se situe dans un quartier calme, à proximité piétonne de toutes les commodités (commerces, santé, loisirs sportifs), un vrai atout au quotidien !

Vous souhaitez visiter cette maison pleine de charme et confortable ? Contactez-moi rapidement pour la visiter.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuel Delauney vous propose: Maison pleine de charme et au potentiel exceptionnel de 138 m2 à rénover

Cette maison bourgeoise de 1975 a besoin de vous pour retrouver cet havre de paix qui était le sien, elle a besoin que vous la remettiez au goût du jour et saura accueillir chaleureusement toute votre famille.

**Description des Pièces :**

- 4 Chambres spacieuses pour un confort optimal

- 1 Bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité

- 1 Salle de bain pour se détendre

- 1 Salle d'eau pratique pour le quotidien

- 2 WC pour plus de commodité

- 1 Cuisine indépendante à aménager selon vos envies

- 1 Séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille

- 1 Terrasse pour profiter des beaux jours

**Avantages de ce bien :**

- Exposition plein Sud pour une luminosité naturelle toute la journée

- Vaste parcelle de 1660m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

- 1 sous-sol de plus de 100 m2

- Travaux de rénovation à prévoir pour laisser libre cours à votre imagination

Cette maison nécessitant quelques travaux de rénovation est une réelle opportunité de personnalisation pour créer votre cocon de rêve dans un cadre bucolique avec la tronne en limite de terrain. Profitez du vaste jardin pour créer un espace de détente, potager ou aire de jeux pour les enfants. Laissez libre cours à votre créativité pour sublimer ce bien et en faire un lieu unique qui vous ressemble.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuel Delauney vous propose: Charmante maison de caractère à Villexanton !

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle pleine de charme située dans la paisible commune de Villexanton. Construite au 19ème siècle, cette maison a su conserver tout son cachet d'antan tout en offrant le confort moderne. D'une surface habitable de 132m², cette belle demeure offre un espace de vie spacieux et douillet.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux de 35.5m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre et d'un bureau.

L'étage accueille deux autres chambres ainsi qu'une mezzanine offrant un espace polyvalent et cosy.

Implantée sur un terrain arboré de 1462m², cette propriété, exposée sud-est, offre également une grange et une belle cave voutée.

La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux.

Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et du calme.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent HUBER vous propose: ROMORANTIN – Maison de plain-pied rénovée avec jardin et dépendance

Laissez-vous charmer par cette agréable maison de plain-pied récemment rénovée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d’une entrée desservant un lumineux séjour-salon agrémenté d’un poêle à granulés, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau entièrement refaite ainsi que d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 095 m², idéal pour les moments de détente. Un grand garage complète l’ensemble, ainsi qu’un chalet indépendant actuellement aménagé pour de la location saisonnière, offrant un potentiel de revenu complémentaire.

Située à proximité immédiate des commerces et du Parc de Beauvais, cette maison permet de bénéficier à la fois des commodités de la ville et d’agréables promenades en pleine nature.

Une opportunité à découvrir rapidement – contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Eric MARIAU vous propose: EXCLUSIVITÉ VENDÔME : Un domaine en ville aux multiples opportunités

Vous recherchez l'alliance parfaite entre sérénité bucolique et proximité urbaine ? Découvrez cette belle maison nichée dans un écrin de verdure de 1 600 m², située dans un secteur résidentiel prisé, à quelques pas du cOEur de ville de Vendôme.

Un Extérieur Hors Norme : Le Luxe de l'Espace

C’est le véritable point d’orgue de cette vente : un terrain généreux dont une partie est encore constructible. Que vous rêviez d’une piscine, d’un atelier indépendant pour votre activité, ou d’un projet immobilier complémentaire, tout devient possible ici. C’est une opportunité foncière devenue rarissime sur le marché actuel.

Une Structure Irréprochable : La Sérénité avant Tout

Ici, les gros travaux appartiennent au passé. La maison a bénéficié d'une réhabilitation technique complète pour garantir une efficacité énergétique optimale :

Confort Thermique : Isolation par l'Extérieur (ITE) de dernière génération et double vitrage PVC.

Sécurité & Modernité : Mise aux normes complète de l'électricité et de la VMC.

Énergie : Chaudière gaz performante et récente.

Le petit plus : L'enveloppe est prête ! Il ne vous reste qu'à choisir vos teintes de peintures pour finaliser la décoration intérieure de ce 'cocon' à votre image.

Intérieur : Charme Authentique et Clarté

L'agencement a été pensé pour la convivialité. Vous profiterez d'un vaste double séjour traversant en parquet, inondé de lumière naturelle, complété par une cuisine semi-ouverte alliant praticité et discrétion.

À l'étage, l'espace nuit se pare de son parquet d'origine pour une ambiance chaleureuse. Il se compose de :

3 chambres de belles dimensions.

Une salle d'eau familiale parfaitement agencée.

Rez-de-jardin : Un Sous-sol complet

Le niveau inférieur offre un volume de rangement et de travail conséquent. Entre le garage privatif, l'atelier pour vos projets créatifs et la zone de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Groussin vous propose: SEIGY – à seulement 3 km du centre de Saint-Aignan, maison de 179 m² habitables édifiée sur un parc arboré de 7 000 m².

Cette maison traditionnelle, construite avec des matériaux de qualité, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un grand séjour lumineux ouvrant sur plusieurs terrasses, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit est complété par trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC indépendant.

La configuration permet d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie de plus de 50 m².

Un vaste sous-sol semi-enterré sous l’ensemble de la maison comprend deux garages, un cellier, une chaufferie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une pièce chauffée de 21 m².

La maison offre un beau potentiel après travaux de rénovation et de modernisation.

Sa situation, à proximité immédiate du Zoo de Beauval et des châteaux de la Loire, se prête parfaitement à un projet de chambres d’hôtes ou de gîte, dans un secteur très touristique.

Accès rapide à l’autoroute A85, située à seulement 6 km.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 364 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison Familiale à Romorantin-Lanthenay!

Cette maison individuelle de 145m², située dans un cadre paisible à Romorantin-Lanthenay, dispose d’un vaste terrain de 2279m² idéal pour votre famille.

Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception…

* Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, un couloir qui dessert 3 chambres, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Une véranda complète cet espace avec un espace buanderie.

* À l’étage, une mezzanine de 25m² offre plusieurs possibilités d'aménagement ( bureau / chambre salle de jeux ), accompagnée d’une chambre spacieuse de 22m² et d’une salle d’eau avec WC.

* Extérieur *

Le terrain est constructible et sans vis à vis, offrant la possibilité de division et de construction supplémentaire si souhaité. Il est arboré d'arbres fruitiers et comprend une terrasse, un poulailler, un potager ainsi qu'un abri de jardin.

De nombreuses possibilités d'aménagement s’offrent à vous pour personnaliser cet espace extérieur.

* Confort et équipements *

- Fibre optique

- Cheminée à insert

- Pompe à chaleur air-eau

- Double vitrage PVC et volets roulants

- Maison saine, diagnostic C

- Absence d’anomalies électriques

- Absence d'amiante

- La collecte et les rejets des eaux usées au réseau public sont CONFORMES

- La sélectivité et les rejets des eaux pluviales sont CONFORMES.

Une maison idéale pour une vie de famille, à visiter sans tarder!

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant :

M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier.

Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Bachelot vous propose: à BAUZY : charmante maison de plain pied, 99m2, 5 pièces, 3 chambres.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un séjour de 34m2, une cuisine ouverte, trois chambres confortables avec placards, une salle de bain, un WC séparé et un grand cellier de 27 m2.

À l'extérieur, le magnifique terrain arboré de 1550m2 accueille un abri de jardin, deux garages et un bucher.

La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage individuel par insert avec répartiteurs de chaleur et convecteurs éléctriques d'un portail et de portes de garage motorisées, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort de vie optimal.

Cette maison en excellent état ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et d'en profiter pleinement.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une belle propriété dans un environnement calme et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 209 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuel Delauney vous propose: Charmante maison familiale classée C avec fort potentiel, à MER !

Construite sur un vaste terrain de 4752m², cette maison de 152m² est idéale pour y accueillir toute une famille dans un écrin de verdure.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie composé d'une véranda de 40 m2, d'un grand séjour de 27 m2, d'une cuisine équipée, de 3 chambres lumineuses, 1 salle d'eau et 1 WC.

Au sous-sol, vous disposerez de nombreux espaces de rangements, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre (13.40 m2) mais aussi d'un studio indépendant avec cuisine et chambre avec salle d'eau privative.

La maison est équipée d'un chauffage individuel avec une distribution par cheminée et radiateurs, vous assurant confort et chaleur en toute saison. De plus, elle est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique.

Pour le stationnement, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités quotidiennes.

N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme à MER. Une rénovation lui redonnera toute sa splendeur pour en faire un véritable cocon familial. Contactez-moi pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Ferreira vous propose:

Maison 3 pieces / 84m2/ terrain 157115m2/ grange/ bois.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée: salon / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, 1 chambres, une salle d'eau et WC.

A l'étage: une chambre.

Les plus pour ce bien: dépendances, double vitrage, puit et bois .

UNE VISITE S'IMPOSE TRES RAPIDEMENT!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charly Chenot vous propose: Ancien café hôtel restaurant du XIVe, XVIIe et XXe siècle situé à quelques minutes du Zoo Parc de Beauval et des châteaux de la Loire comprenant :

au rez-de-chaussée (186m²) : 2 salles de restaurant, 1 salle de bar, cuisine, sanitaires, chaufferie et deux escaliers

Au 1er étage (170m²) : 10 chambres, 7 salles d'eau, une terrasse (29m²).

Chauffage au gaz de ville. Travaux de rénovation à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Chenot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>