Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : BLOIS - MAISON - T4 53 m² - QUARTIER GARE Maison des années 40 sur sous sol à rénover avec un joli jardin, elle propose une entrée, un salon, une cuisine et une chambre de plain pied. Au sous - sol, une pièce à usage de chambre, une salle bains et wc indépendant. TRAVAUX à prévoir- Gros OEuvre en bon état. Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107500 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Blois Vienne – Opportunité rare pour un projet de rénovation ! Idéalement située à deux pas de l'avenue Wilson et de ses commerces, cette maison pleine de potentiel offre un cadre parfait pour créer votre future demeure en cOEur de ville. Avec environ 170 m² à réinventer, répartis sur deux niveaux, elle est aujourd'hui composée de trois pièces en enfilade au rez-de-chaussée et d'un vaste espace à l'étage, elle laisse place à de multiples possibilités d'aménagement. Atouts supplémentaires : une cave, un garage et un extérieur exposé Sud-Ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Oudar vous propose : BLOIS - MAISON - 212 m² - VENTE à TERME OCCUPEE- La vente est dans le cadre d'une vente à terme occupée avec un bouquet de 30 à 35 000 € et des mensualités entre 8 et 12 ans à déterminer selon capacité, le bien est occupé par les propriétaires actuels 84 et 87 ans et sera disponible, soit au décès ou départ de l'un ou des deux propriétaires. la valeur du bien est de 170 000 € décotée à 125 000 € pour occupation. Avec ses 212 m² habitables sur un terrain de 645 m², la propriété se distingue par des volumes hors du commun. Le salon, pièce maîtresse de la maison, s'étend sur 127 m² et bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. La hauteur sous plafond et le caractère architectural de ce volume en font un espace de vie peu courant, agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine qui surplombe l'ensemble avec élégance. Cette mezzanine, espace modulable par excellence, offre de plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 chambres en rez de chaussée, complétées par 2 salles de bains et 2 WC. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs et cheminée, assure un confort thermique à modifier pour être plus opérationnel. À l'extérieur, le jardin ensoleillé et un parking complètent agréablement ce bien. Le centre-ville de Blois est accessible à 5 km, tandis que la proximité immédiate de la Loire et des transports en commun constitue un atout indéniable pour ce bien à rénover, dont le potentiel n'attend qu'à être révélé. Les photos sont améliorées avec IA. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Blanchet vous propose : Maison de ville 3 chambres avec extérieur et dépendance Vous recherchez un cadre de vie pratique, économe en énergie et prêt à vous accueillir ? Cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté (70 m² habitables) saura vous séduire par son agencement, ses prestations récentes et sa proximité avec toutes les commodités. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, WC séparé, accès direct à la buanderie, au garage et à une grande dépendance. À l’étage : palier desservant 3 chambres de 9 à 12 m² dont une avec dressing, et une salle d'eau. Les points forts qui font la différence : -Confort énergétique : pompe à chaleur air / eau, double vitrage et volets roulants électriques installés en 2021 pour des factures maîtrisées et zéro travaux énergétiques ! -Volumes annexes : garage de 11 m², buanderie et une dépendance de 20 m² ouvrant sur le jardin (idéal atelier, stockage ou projet personnel). -Côté extérieur : terrain clos avec terrasse pour profiter des beaux jours. -Emplacement idéal : commerces, transports et services à proximité immédiate pour un quotidien 100 % pratique. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier votre visite ! Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Pasquier vous propose : MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRAIN ET GARAGE Au premier niveau de vie, vous découvrirez un lumineux séjour comprenant un espace salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte et un WC. L'étage comprend 3 chambres, une salle d'eau avec sa douche italienne ainsi qu'un WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie et un WC. À l'extérieur, un jardin de 200 m² vous permettra de profiter des beaux jours et de passer d'agréables moments en extérieur. Vous apprécierez le quartier calme et familial de Blois, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie idéal. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pasquier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Vous cherchez un appartement ? Vous risquez d’être surpris. Vous cherchez une petite maison ? Vous êtes peut-être au bon endroit. À Blois, dans un environnement privilégié, découvrez ce bien singulier entièrement rénové avec goût et qui, malgré son statut en copropriété, se vit au quotidien comme une véritable petite maison. Entièrement de plain-pied et bénéficiant de son jardin privatif, il offre un cadre de vie particulièrement rare sur le secteur. Dès l’entrée, le charme opère. La superbe pièce de vie d’environ 34 m² réunit salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble chaleureux, élégant et parfaitement harmonieux. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement l’intérieur vers l’extérieur. La partie nuit accueille une chambre de 10,6 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne. La rénovation récente, particulièrement soignée, donne à l’ensemble une vraie identité : ici, aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à s’installer. Et c’est probablement à l’extérieur que ce bien finit de faire toute la différence : son jardin privatif, agrémenté d’un charmant pigeonnier, offre un véritable espace de respiration et confère au lieu un cachet particulièrement rare. Un décor plein de caractère qui renforce encore cette agréable sensation d’habiter une maison. Une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent l’ensemble. Côté confort, le logement dispose notamment d’un chauffage individuel, de la climatisation réversible, du double vitrage et de la fibre. L’ensemble profite d’un cadre calme, intimiste et particulièrement agréable au quotidien. Par sa configuration, son jardin, son pigeonnier, la qualité de sa rénovation et son charme, ce bien ne se compare pas à un appartement classique. Il s’adresse aussi bien à ceux qui recherchent un appartement sans compromis qu’à ceux qui souhaitent profiter de l’esprit d’une petite maison, avec un extérieur, dans un secteur privilégié de Blois. Un bien à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Pechard vous propose : Envie de rénover ? Découvrez cette charmante maison ancienne à Villejoint. 123 m² habitables sur plus de 700 m² de terrain, offrant un fort potentiel d’agrandissement grâce à sa grange attenante de 72 m² avec mezzanine, idéale pour créer une pièce de vie spectaculaire ou un projet locatif. -Elle se compose d’espaces lumineux et authentiques prêts à être repensés selon vos envies. - séjour avec cheminée - cuisine indépendante - salle d'eau - un espace bureau - 4 belles chambres à l'étage À cela s’ajoute une petite dépendance de 26 m² avec terrasse et appentis, parfaite pour un atelier, un studio ou du stockage supplémentaire. Le tout implanté sur un beau terrain avec un jardin agréable, offrant un cadre paisible aux portes de Blois. Toiture en parfait état – un vrai atout pour se concentrer sur le reste des travaux. Travaux à prévoir : isolation, électricité, huisseries et rafraîchissements. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Blois-Vienne, dans un secteur calme et agréable, cette maison surélevée offre un réel potentiel pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Lumineuse, elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le niveau inférieur offre également de précieux espaces annexes avec un grand garage, un cellier et une chaufferie, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², cette maison bénéficie d'un environnement agréable et constitue une belle opportunité pour un projet familial. Les huisseries en PVC double vitrage sont déjà présentes. Une remise au goût du jour permettra de révéler pleinement le potentiel de cette maison, saine et lumineuse, et de la personnaliser selon vos envies. Un bien à découvrir dans un secteur recherché de Blois-Vienne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 151440 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 8560 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Pechard vous propose : Envie de remettre à votre gout un bien authentique ? Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement paisible à Bas Rivière, proche des écoles et à quelques minutes du centre-ville. Avec ses 85 m² répartis sur deux niveaux, son grand garage indépendant et son terrain arboré de 1 641 m², elle offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé, pour y vivre en famille en toute tranquillité. Description du bien Au rez-de-chaussée : -Un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés et climatisation réversible -Une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie. -Un WC indépendant. -Une jolie cave. En demi palier : -Une chambre climatisée -Une salle d’eau avec wc Au 1er étage : -Un espace modulable pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace hobby. -Une chambre avec kitchenette et coin salle d'eau, idéale pour un ado, une location ou un espace indépendant. Potentiel supplémentaire -ballon thermodynamique -Grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’extension. Dépendance -Grand garage indépendant, parfait pour stationner, stocker ou bricoler en toute autonomie. Extérieur Le tout sur un terrain arboré avec des arbres fruitiers, spacieux et entièrement clôturé de 1 641 m², garantissant calme, intimité et de multiples aménagements extérieurs possibles. Une opportunité unique pour les amateurs de pierre et de rénovation ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Maison 3 chambres avec garage et place de parking dans une résidence de standing avec piscine – Blois En exclusivité ! Offrez-vous bien plus qu'une maison : un véritable cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine réservée aux résidents et espaces verts soignés. Cette maison mitoyenne d'environ 93 m² habitables séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC et lave-mains, une cuisine aménagée offrant la possibilité d'être modernisée selon vos envies, ainsi qu'un spacieux séjour particulièrement lumineux, bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable cour privative. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une vaste salle de bains avec double vasque et un second WC. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé avec accès direct à l'habitation ainsi que d'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. L'ensemble est sain. Quelques travaux de décoration permettront simplement de personnaliser cette maison à votre goût, sans engager de rénovation importante. Les atouts de ce bien : Classe énergétique C Résidence de standing entièrement sécurisée Piscine réservée aux copropriétaires Environnement calme 93 m² habitables 3 chambres avec placards Séjour lumineux ouvrant sur la cour Garage fermé avec accès direct à la maison Place de stationnement privative Maison saine nécessitant essentiellement un rafraîchissement esthétique Une opportunité rare de profiter d'un environnement résidentiel de qualité, où confort, sécurité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette maison et surtout le cadre de vie exceptionnel qu'offre cette résidence. À très vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Blanchet vous propose : Maison familiale 3 chambres avec sous-sol complet – Blois Située dans un quartier paisible de Blois, cette maison de 136 m² au sol offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : Deux belles chambres avec placards de rangement ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant ou d’espace de télétravail et une salle d’eau avec un wc. Sous-sol complet : •Espace buanderie •Chaufferie •Pièce supplémentaire •Grand garage avec porte motorisée •Cave Extérieurs : •Jardin clos de 457 m² •Terrasse sans vis-à-vis avec possibilité d’aménager une cuisine d’été •Portail motorisé Environnement : •Bus à 2 minutes •Commodités à 5 minutes •Accès autoroute à 10 minutes •Proximité immédiate des écoles et services Une maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. 📞 Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Augrinet vous propose : QUARTIER PINCONNIERE - BLOIS - Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez ce pavillon de construction traditionnelle, sain et bien entretenu, édifié sur un sous-sol enterré et réparti sur trois niveaux. En rez-de-jardin, l'entrée avec placard dessert un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres, dont une avec placard et salle d'eau privative. WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, une salle de bains, WC séparés ainsi qu'un grenier aménageable déjà isolé, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. Le sous-sol est organisé en trois espaces fonctionnels : une buanderie / chaufferie, un atelier et un garage permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, la parcelle entièrement close profite d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'une construction de qualité et d'un entretien régulier et suivi. De nombreuses factures d'entretien et de travaux réalisés au cours des dernières années sont disponibles, permettant d'apprécier le soin apporté au bien au fil du temps. Les huisseries sont en PVC double vitrage de qualité et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison familiale saine, fonctionnelle et entretenue, située dans un secteur résidentiel recherché pour son calme et son environnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180215 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 9785 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Augrinet vous propose : BLOIS VIENNE : Maison familiale surélevée de 129 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, le tout sur une agréable parcelle de plus de 800 m². Le premier niveau comprend un vaste garage, une chaufferie avec chaudière fioul à condensation, une cuisine d’été pouvant facilement être transformée en chambre grâce à son accès extérieur et sa fenêtre, une douche, un WC séparé ainsi qu’un cellier. Un niveau idéal pour créer un espace indépendant, une suite ou une activité complémentaire. À l’étage principal, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux grandes chambres ainsi qu’un couloir central offrant une circulation agréable. Le dernier niveau propose une grande chambre avec deux placards, un bureau et un beau grenier aménageable laissant encore de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos besoins. En annexes, ce bien dispose également d’un garage indépendant, d’un bâtiment pouvant faire office de bel atelier, d’une cave et d’un abri de jardin. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille recherchant de l’espace, des dépendances et du potentiel dans un environnement agréable. Maison à rafraîchir, idéale pour les amateurs de décoration, de rénovation et de projets permettant de remettre le bien à leur goût tout en valorisant son beau potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me téléphoner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adrien Paz vous propose : Dans un secteur pavillonnaire calme, proche de la gare et des écoles. Maison de 142 m² sur 3 niveaux comprenant un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur, une cuisine avec accès sur la terrasse, une buanderie / cellier, une salle d'eau avec wc, une remise et une cave ainsi qu'un garage. Au 1er étage, 2 chambres dont une avec un balcon privatif avec vue dégagée Sud-Est, un bureau, une salle de bain avec wc. Au 2ème une chambre spacieuse avec double éxposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Paz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : BLOIS VIENNE – Maison familiale 137 m² – 5 chambres – Écoles à pied Située au calme, à 15 minutes à pied des écoles primaires et du collège, cette maison contemporaine construite en 2012 offre 137 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec salon, séjour et cuisine, ouverte sur la terrasse. L'espace nuit comprend 5 chambres de plus de 12 m², dont 1 de plain-pied, une salle de bains et des sanitaires à chaque. niveau. Son exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage complète l'ensemble. Les atouts : • 137 m² habitables • Pièce de vie de 50 m² • 5 chambres • Terrasse • Garage • Exposition Est-Ouest • Fibre optique • DPE C • Écoles accessibles à pied Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace dans un environnement agréable. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi, je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Maison familiale avec beau potentiel – Quartier Vienne à Blois. À proximité des commerces et du collège, cette maison des années 60 / 70 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrez un couloir desservant un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante. Ces deux espaces de vie bénéficient de portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant une vie de plain-pied fonctionnelle. À l’étage, un grand palier aménageable en salon, salle de jeux ou espace détente dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace constitue un véritable atout, idéal pour créer un univers dédié à des adolescents en quête d’indépendance ou accueillir famille et amis. Un garage vient compléter l’ensemble. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Blanchet vous propose : MAISON FAMILIALE 4 / 5 CHAMBRES GRAND JARDIN AU CALME Dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 140 m² habitables (164 m² au sol) offre un équilibre rare entre confort, volumes et qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et bien pensés : un salon cosy propice à la détente, une vaste salle à manger avec cheminée pour recevoir famille et amis, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, chacun bénéficie de son espace avec 3 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant, une salle d’eau et des WC indépendants. Certaines photos proposent des aménagements virtuels possibles. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une grande terrasse exposée sud-est, un jardin clos et arboré avec arbres fruitiers, un potager pour les amoureux de nature, une piscine autoportée pour profiter des beaux jours et un cabanon complètent ce véritable cocon familial. Côté pratique, vous profiterez également d’un garage de 30 m², d’une grande cave pour le stockage, de menuiseries bois double vitrage, du tout-à-l’égout et d’un environnement proche des écoles et de toutes les commodités. Bien que le DPE estime les dépenses annuelles d’énergie entre 2600 € et 3570 €, la consommation électrique réelle des propriétaires sur l’année 2025 est de 2190 € Une maison entretenue, pleine de potentiel et prête à accueillir une nouvelle histoire familiale. Les biens offrant autant d’espace, de calme et d’atouts extérieurs sont rares sur le secteur. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et convenir d’un rendez-vous. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Secteur administratif de Blois à proximité des écoles, commerces et arrêts de bus, cette maison à très fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour, de trois chambres, de deux salles de bains et WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré complète avantageusement l'ensemble avec une grande pièces de 38 m² avec un accès vers l'extérieur pouvant être aménagée à votre guise, une buanderie, une lingerie, une cave et un garage. À l'extérieur, un abri de jardin vient compléter le bien. Le chauffage est au gaz de ville, les huisseries sont en PVC double vitrage et l'assainissement est au tout à l'égout. Pour vous permettre de mieux vous projeter, certaines pièces ont été volontairement présentées vides sur les photos, afin de mettre en valeur les volumes, la luminosité et tout le potentiel de cette maison. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Crosnier vous propose : Maison de Ville de 96,5 m² avec 3 chambres offre un cadre de vie idéal alliant authenticité et modernité. Construite avant 1800 et rénovée avec soin, cette maison est un véritable bijou architectural. Maison dans le quartier historique de Blois, proche du marché tous les samedis matin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une salle à manger lumineuse de 24 m². Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau. Accéder directement de la cuisine vers le jardin très calme avec une tonnelle pour le repos. À l'étage, trois belles chambres spacieuses (18,37 m², 9,69 m², 14,53 m²) offrent un espace de repos confortable. Une salle d'eau moderne et un pallier fonctionnel complètent cet étage. La maison bénéficie d'un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, elle est située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans le quartier prisé de Saint Nicolas. Les prestations de cette maison sont de grande qualité avec des équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, une ventilation mécanique, et un système de sécurité renforcé. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette magnifique demeure à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Blois. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Blois Vienne — 180 m², deux entités, un bien qui s'adapte Secteur Vienne, à 7-8 minutes de la gare. Bus à 50 mètres, école primaire à 1 minute à pied. Deux ensembles bâtis reliés, environ 180 m² au total. Le premier : séjour avec cuisine ouverte récente, chambre et salle d'eau. Le second : trois pièces en rez-de-chaussée, deux chambres et salle de bain à l'étage. C'est là que ce bien se distingue. Famille nombreuse, projet intergénérationnel, location partielle — chaque acquéreur y trouvera sa propre configuration. Les pièces s'adaptent, l'espace se réinvente. 2 000 m² clos, une dépendance avec cave, un puits. L'espace ne manque pas. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Centre ville de Blois et proche de la gare : Maison de caractère à l'architecture remarquable et sa belle façade à colombages rouges et briques décoratives, inspirée du style néo-normand de la fin du XIXᵉ siècle. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un coin bureau ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le grand palier dessert deux chambres, chacune prolongée par une pièce attenante pouvant être aménagée selon les besoins en bureau, grand dressing ou chambre d’appoint. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. Un petit grenier semi aménagé offre également un espace supplémentaire. Côté dépendances, le bien dispose d’un grand garage d’environ 50 m² avec coin buanderie et atelier, équipé d’une grande porte motorisée, ainsi que d’une cabane de jardin en bois en excellent état. Ce bien a été entièrement rénovée et réagencé par un architecte en 2006 (isolation, toiture, huisseries, électricité, plomberie, installation d'une VMC et d'une chaudière à condensation,. ). Une propriété à l'architecture belle époque, pleine de charme et de caractère et considérée comme bâtiment patrimonial à protéger, idéale pour les amoureux de demeures anciennes au cachet architectural néo-normande à colombages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Maison de ville de caractère – 3 suites – Espace cinéma avec bar – Blois À Blois, dans un quartier calme, découvrez cette maison de ville sans aucun travaux qui se distingue par son agencement, ses prestations de qualités et ses espaces atypiques. Dès l’entrée, vous serez séduits par une très belle cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de vie, ainsi que par un salon chaleureux offrant une atmosphère agréable et conviviale. La maison dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. Deux d’entre elles disposent également de leurs propres WC et une autre d'un dressing, auxquels vient s’ajouter un troisième WC indépendant. Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. Mais le véritable atout de ce bien se trouve en sous-sol : une superbe cave voûtée entièrement aménagée en salle de projection cinéma, accompagnée de son espace bar. Un lieu original et convivial, idéal pour recevoir famille et amis et profiter de véritables soirées cinéma à domicile. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter d’un espace agréable sans les contraintes liées à l’entretien d’un jardin. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, confortable et prêt à vivre, avec de véritables espaces privatifs pour chaque chambre et un espace loisirs particulièrement rare. Une maison de ville pleine de personnalité, à découvrir pour apprécier tout ce qu’elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mireille Mauguin vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE CE BIEN N’EST PLUS DISPONIBLE / EN EXCLUSIVITÉ - HYPER RARE - BLOIS - RUE DU BOURG NEUF Maison de ville rénovée • Jardin sans vis-à-vis • 4 CHAMBRES + bureau • Tout à pied Et si l’on pouvait vivre en plein centre-ville avec la sensation d’être à la campagne ? C’est tout le charme de cette élégante maison de ville, située rue du Bourg Neuf, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Blois. Ici, tout se fait à pied : commerces, centre-ville, écoles, collèges et lycées. Une adresse idéale pour une famille qui souhaite profiter d’une vraie vie de quartier, sans renoncer au calme et à la verdure. Entièrement rénovée et climatisée, la maison offre des volumes chaleureux et une décoration soignée. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec sas, dessert une chambre, un WC indépendant, une jolie cuisine aménagée et équipée avec buanderie / arrière-cuisine, ainsi qu’une remarquable pièce de vie sous verrière, baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. Et c’est là que la magie opère… À l’arrière, le jardin avec quelques fruitiers s’étire tout en longueur, sans vis-à-vis. Depuis le salon, la vue sur la végétation donne véritablement l’impression d’être à la campagne, alors que le centre-ville et la gare sont à quelques minutes à pied. À l’étage, beau parquet ancien, deux belles chambres, dont une avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, double vasque et WC. Une seconde chambre qui dispose de sa propre salle d’eau. Le deuxième étage accueille une très grande chambre avec placards et salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce palière actuellement utilisée comme bureau, pouvant facilement devenir une petite chambre, une salle de jeux ou un espace créatif. Au total : 4 chambres + une pièce palière modulable, permettant d’imaginer confortablement la vie d’une famille nombreuse. Une cave en sous-sol pour vos grands crus et vos besoins de stockage et, au fond du jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À quelques minutes à pied du centre-ville de Blois, au cOEur du très recherché quartier de Vienne, cette maison des années 30 dévoile un univers à part. Ici, l’ancien a été conservé, ouvert et réinterprété avec beaucoup de goût. Bois, parquet, pierres, IPN apparents, matières naturelles et volumes décloisonnés composent une ambiance chaleureuse, quelque part entre maison de campagne chic et esprit bohème contemporain. Dès le rez-de-chaussée, un couloir dessert l’escalier central de la maison et donne accès aux espaces pratiques : garage, buanderie et espace technique, autant de surfaces précieuses au quotidien. Le premier étage constitue véritablement le cOEur de la maison. Plusieurs pièces autrefois séparées ont été réunies pour créer un vaste espace de vie traversant et baigné de lumière. La cuisine ouverte et équipée se prolonge naturellement vers la salle à manger, tandis qu’un salon cosy et un espace bureau permettent à chacun de trouver sa place. Le magnifique parquet bois et les éléments de structure apparents donnent immédiatement le ton. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. À l’étage supérieur, le couloir distribue trois chambres, un dressing ainsi qu’une pièce encore brute, véritable page blanche pour les futurs propriétaires. Ses volumes en font notamment une magnifique salle de bains en devenir, qui permettrait de créer un véritable espace nuit familial à cet étage. Et puis, comme une belle surprise supplémentaire, la maison profite d’un jardin particulièrement intime, préservé des regards, accompagné d’une élégante terrasse en travertin. Un extérieur confidentiel qui prolonge parfaitement l’atmosphère de la maison. Une adresse où l’on retrouve les codes d’une maison de campagne raffinée… en pleine ville, avec le centre de Blois accessible à pied. Une maison singulière, pleine de charme et de personnalité, pour ceux qui recherchent davantage qu’une simple maison : un véritable lieu de vie. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>