Iad France - Julie FOUQUET vous propose : À découvrir sans tarder à Chauvigny-du-Perche ! Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie ? Cette maison a de sérieux atouts ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille, un salon / séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'un dressing, parfait pour optimiser le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 360 m², facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage indépendant, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. N'hésitez pas à me contacter pour visite, cette maison n'attends plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Charme et potentiel à 10 minutes de Vendôme (Paris-Montparnasse à 42 min via la gare TGV à 15 min) Vous cherchiez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités et d’un accès rapide à Paris (TGV Montparnasse en 42 min) ? Cette propriété nichée dans un environnement recherché au calme saura vous séduire. Venez découvrir à St Firmin des Prés cette maison évolutive aux volumes généreux avec un intérieur modulable et lumineux. Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée fonctionnelle (avec possibilité de créer un vaste espace ouvert), deux belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage : un grenier aménageable accueillant déjà une troisième chambre. Le reste de la surface offre la possibilité de configurer une suite parentale, un espace télétravail ou une salle de jeux. Annexes et cadre extérieur : Une grande grange : remarquable hauteur sous plafond, parfaite pour les bricoleurs, un artisan, du stockage ou la création d'un atelier. Le terrain : une belle parcelle arborée, entièrement clôturée et sans le moindre vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Un bien de caractère évolutif, contactez moi pour planifier une visite et découvrir ses atouts sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison de caractère au cOEur de Selles-sur-Cher – 3 chambres, terrasse et garage Située en plein centre-ville de Selles-sur-Cher, cette belle maison de caractère séduit par son charme ancien et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cuisine indépendante, un salon cosy et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau (pouvant être aménagé en quatrième chambre), une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing fonctionnel. Le second étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau…). En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave compartimentée très pratique pour le rangement. Un garage attenant complète également ce bien. Proche de tous les commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme tout en étant au cOEur de la ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : À Montrichard, maison avec possibilité d’extension ou gîte, dépendance. * AU RDC : entrée, salon, cuisine séparée aménagée et équipée et toilette séparée. * AU 1er ETAGE : palier, 2 chambres et une salle d’eau. * AU 2ème ETAGE : combles exploités en surface de stockage actuellement. * TERRAIN : 260 m² clos, portail manuel. * BONUS : 2ème maison mitoyenne de 58 m² environ à rénover. Dépendance de 35 m² environ. 2 caves. * BON A SAVOIR : Maison rénovée en 2023 : menuiserie, électricité, radiateurs électriques, isolation, cuisine, SdE, peinture … * LOCALITE-COMMODITES : à 3 min du centre-ville de Montrichard Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Priscilla SAUVION vous propose : ✅Maison de bourg de caractère – Beau potentiel au cOEur de Chouzy ✅À découvrir au cOEur de Chouzy, à proximité immédiate des commodités, cette maison traditionnelle de bourg offre de beaux volumes et un charme atypique qui ne demande qu’à être révélé. ✅Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un salon / séjour, de WC ainsi que d’un cellier. ✅Le premier étage propose deux belles chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, une salle de bain. ✅Au deuxième étage, une chambre supplémentaire reste à finaliser, offrant ainsi la possibilité de créer un espace personnalisé selon vos envies : chambre parentale, espace indépendant, bureau ou pièce de loisirs. ✅Des travaux sont à prévoir, mais ils constituent également une véritable opportunité de révéler le caractère de cette maison tout en lui apportant le confort et les prestations d’une rénovation contemporaine. ✅Avec ses volumes, son architecture de maison de bourg et son emplacement permettant de rejoindre de nombreuses commodités à pied, ce bien offre un intéressant potentiel pour un projet de résidence principale, de maison familiale ou de projet de location touristique. ✅Un bien atypique à personnaliser, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison pleine de charme et de caractère. ✅ Les atouts : -Commerces et commodités accessibles à pied -Charme du bien -3 à 4 chambres potentielles -Chaudière gaz de ville -Double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yohan Sorret vous propose : MONTOIRE-SUR-LE-LOIR - MAISON - T6 – 130 m² Découvrez à Montoire-sur-le-Loir cette maison de ville qui allie le charme de l'ancien à un vrai potentiel. Avec ses 130 m² habitables répartis sur 3 niveaux, ses 5 chambres et un terrain de 139 m², elle garantit un environnement de vie des plus agréable. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 28 m² ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et bien aménagée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Les étages sont organisés en demi niveaux : Le premier demi niveau offre une chambre avec accès à un toit terrasse, tandis que le second dessert deux chambres. Au troisième demi niveau, se trouve une salle d'eau, et le dernier étage propose deux chambres de plus. L'ensemble offre une belle modularité pour une occupation familiale. L'extérieur comprend une dépendance à réhabiliter et une cave. Le logement bénéficie d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Côté commodités, vous trouverez, à moins de 50 mètres, une boulangerie, le marché se tient à 250 mètres, un supermarché U Express à 500 mètres, le collège à 550 mètres et l'école primaire à 1 km. Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette charmante demeure du XIXe siècle. Contactez-moi pour planifier une visite et apprécier le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Maison à fort potentiel avec grand jardin ​A St Ouen, à proximité des commerces, du plan d'eau, et à 5 minutes du centre de Vendôme, venez découvrir cette maison sur sous-sol total offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. ​Au premier niveau vous pourrez profiter de : ​Une entrée, une cuisine, un grand salon avec un accès indépendant, une chambre, un deuxième grand salon pouvant être aménagé en deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. ​Au sous-sol : ​Deux chambres et une pièce supplémentaire. ​Un grand garage, une cave et un atelier avec point d'eau. ​À l'extérieur : ​Un très beau jardin arboré. ​Des dépendances comprenant une serre, un espace de stockage, un atelier et un coin poulailler. Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Tourailles - Maison de campagne - 4 chambres - Terrain de 2250 m² Située au grand calme à Tourailles (3 minutes du Breuil), cette maison de 123 m² attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde jeunesse. C’est une base solide pour un projet de rénovation sur un vaste terrain de 2 250 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon / séjour de 25 m² et d'une cuisine séparée de 11 m². On y trouve également deux chambres, une salle de bain et une buanderie / local chaudière. L'étage propose deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur est le point fort de cette maison avec vue sur les champs avoisinants, sans vis-à-vis, complété par une cave de 11 m² et un hangar accolé à la maison. Bien que située en pleine nature, la maison reste proche des commerces (Landes-le-Gaulois à 4 minutes, Herbault à 10 minutes), tout en étant à seulement 20 minutes de Blois et Chateau-Renault et 15 minutes de Vendôme. Cette maison nécessite des travaux mais dispose d'un potentiel réel pour qui cherche de l'espace et de la tranquillité. C’est une opportunité. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Judicaël Pinto vous propose : Maison de charme en cOEur de ville – 229 m² – Jardin – Fort potentiel Et si vous viviez tout à pied, dans une maison pleine de cachet, d’espace et de possibilités ? Située au centre d’une agréable commune du Perche, cette belle demeure ancienne séduit dès l’entrée par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade de caractère, elle développe près de 230 m² habitables, offrant de grands volumes lumineux et un cadre de vie rare en plein centre-ville. Parquets, cheminées, tomettes, carreaux de ciment… le charme de l’ancien est partout présent et donne à chaque pièce une vraie personnalité. Une maison qui s’adapte à vos projets ! Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une grande chambre avec dressing et un bassin d’exercice accessible directement. Un espace avec point d’eau permet d’imaginer facilement une cuisine indépendante ou un studio. Cave et sanitaires complètent ce niveau. Au premier étage, l’agencement est très agréable avec un séjour chaleureux, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde chambre en demi-palier, pouvant facilement être transformée en studio indépendant, idéale pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif. Le dernier niveau, déjà partiellement aménagé, propose encore de beaux volumes à exploiter : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, atelier… à imaginer selon vos envies. À l’extérieur Un jardin clos et ensoleillé exposé sud, rare en centre-ville, permet de profiter pleinement des beaux jours. Accès véhicule, dépendances et espaces de rangement complètent l’ensemble. Un cadre de vie idéal au quotidien ! La commune dispose d’une crèche, d’une école maternelle, d’une école primaire ainsi que d’un collège d’excellence, offrant un environnement scolaire complet et de qualité pour vos enfants. Vous bénéficiez également de tous les commerces et services indispensables accessibles à pied : banques, maison médicale, opticien, assureur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Couléard vous propose : * Maison avec beau potentiel à découvrir sans tarder ! * Située sur la commune de Gombergean, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre futur projet de vie. Vous découvrirez une agréable véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une seconde chambre en enfilade nécessitant quelques travaux de rénovation selon vos envies. On retrouve également au rez-de-chaussée une salle de bain avec douche, un WC indépendant, une arrière-cuisine ainsi qu'une chaufferie, permettant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres offrant de beaux espaces. Vous bénéficierez également d'un potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison dispose de nombreux atouts et d'un fort potentiel pour devenir un agréable cocon familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une belle cave voûtée pleine de charme. Côté stationnement et bricolage, vous bénéficierez d'un double garage, dont un équipé d'une porte motorisée. Les deux garages disposent également d'une fosse. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un projet à personnaliser selon vos goûts, cette maison saura séduire les amateurs d'espace et de potentiel. * À visiter sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Maison de campagne rénovée – Cadre naturel et calme à Baillou (41170) A seulement 10 minutes de Mondoubleau et 25 minutes de la gare TGV de Vendôme, 1h50 de Paris, cette charmante maison de campagne rénovée vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. D’une surface habitable de 80,30 m², elle est implantée sur un terrain de 2 148 m², entièrement clos et arboré, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison se compose d'une entrée avec placard, salon / séjour de 23 m² lumineux avec ses baies vitrée donnant accès au balcon, cuisine aménagée 12 m² deux chambres de 10 et 11 m², salle d'eau avec Wc, grenier aménageable En sous-sol, vous bénéficierez d’un garage, buanderie, atelier, cave. Appentis, dépendance. Prestations et confort : fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, électricité, plomberie, carrelage et peintures refaits à neuf, tout-à-l’égout conforme, chauffage individuel au fioul. Offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, tout en restant proche des commodités, cette maison représente une opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yves-Henri Delorme vous propose : Située à Saint-Léonard-en-Beauce, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d’environ 127 m² habitables offre de beaux espaces et profite d’un terrain clos et arboré de 2 426 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté dépendances, la propriété dispose d’un double garage indépendant, d’un atelier de bricolage et d’un abri de jardin. Équipée de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz naturel, cette maison exposée sud-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une maison familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un agréable extérieur dans un cadre paisible. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien à Saint-Léonard-en-Beauce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Chereau vous propose : Située dans un quartier calme de Montoire sur le Loir, cette maison sur sous sol total propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Au sous sol, une chambre d'appoint (ou bureau), un grand garage avec porte motorisée (comme le portail), une cave, un cellier et un puits alimentant la maison (WC, lave linge et évier). Chauffage par PAC, chauffe eau thermodynamique. Doubles vitrages, volets roulants électriques ou manuels pouvant être électrifiés. Accès au jardin arrière par les 2 cotés (cabanon). PAS DE TRAVAUX. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme, espace et potentiel en plein coeur de ville !

Située dans une charmante petite ville du Perche, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville bourgeoise séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 228 m2

-4 chambres + salle de jeux + pièces annexes

-Bassin d'exercice (accès depuis chambre)

-Jardin clos exposé sud avec accès véhicule

-Dépendances et cave

Description détaillée :

Au rez-de-chaussée, une entrée élégante avec carreaux de ciment d'origine mène à un vaste salon lumineux, parqueté, avec cheminée à foyer ouvert. Un grand salons et une grande chambre, un accès direct à un bassin d'exercice, une pièce avec point d'eau pouvant accueillir une cuisine, un dégagement, des WC indépendant et une cave complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert :

-Une chambre à mi- niveau avec WC

-Un séjour/salle à manger chaleureux avec cheminée

-Une cuisine

-Une chambre sur tomettes anciennes

-Une salle d'eau avec WC

Au deuxième étage, les anciens combles ont été semi aménagés en :

-Deux pièces supplémentaires

-Une vaste salle de jeux

Les + :

Belle hauteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Chereau vous propose : À 25 mn du TGV de Vendôme, cette maison de ville propose une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine US au Rdc et 4 chambres et salle d'eau à l'étage. WC à chaque niveau et grenier en 2 parties d 'accès aisé. Une grande terrasse donne sur le jardin et les dépendances : atelier, anciennes écuries (50 m²), garages sous porches, et second accès véhicules à l'arrière. Belle cave électrifiée organisée en 4 caveaux avec puits. Chauffage gaz de ville, huisseries double vitrages et volets aluminium, électriques au Rdc. Commerces et école primaire à 5mn. Belles prestations. AUCUN TRAVAUX Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : MAISON 2 CHAMBRES – GRENIER AMÉNAGEABLE – DÉPENDANCE À RÉNOVER – TERRAIN 755 m² Vous recherchez une maison offrant du potentiel, avec des espaces permettant d’envisager de futurs aménagements ? Cette maison propose 2 chambres, un grand palier, un grenier aménageable ainsi qu’une dépendance à rénover, le tout sur un terrain clos de 755 m². La maison développe environ 109 m² habitables et bénéficie également d’une véranda, d’une cave et d’espaces annexes intéressants. Un rafraîchissement décoratif et quelques travaux permettront de remettre l’ensemble au goût du jour et d’exploiter davantage son potentiel. * AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée par une véranda, salon, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, buanderie et toilette séparé. * À L’ÉTAGE : Grand palier, 2 chambres, toilette séparé et accès au grenier aménageable. * TERRAIN : 755 m² clos, avec portail manuel. * LES PLUS : Réserve, dépendance à rénover, cave et puits. * BON À SAVOIR : Double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Rafraîchissement décoratif et petits travaux à prévoir. * LOCALITÉ – COMMODITÉS : Épicerie et école primaire à environ 3 min à pied. Montrichard et ses commerces, services, collège et gare SNCF à environ 15 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Ferretti vous propose : VILLERABLE — Plain-pied à fort potentiel Venez découvrir cette maison au charme extérieur affirmé, à Villerable. D'une surface de 62 m² env., l'habitation propose une entrée, un salon, une cuisine aménagée et partiellement équipée, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. Le bien offre de belles possibilités d'extension grâce à une pièce attenante de 40 m² environ dotée d'une baie vitréen donnant aux combles aménageables de près de 70 m² au sol. Il conviendra de repenser l'accès à ce futur séjour pour profiter pleinement de tout le potentiel du bien. L'ensemble bénéficie de travaux récents significatifs, notamment une toiture refaite en 2021 et une pompe à chaleur air-air installée en 2025, complétées par du double vitrage avec volets roulants. Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, un jardin clos à l'avant et le raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout finalisent cette prestation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Blanluet vous propose : Maison paisible au coeur de la Sologne - Maison de plain-pied – 85 m² – Quartier résidentiel calme à Souvigny-en-Sologne, à seulement 15 min de Lamotte-Beuvron et 45 min d’Orléans. Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 85 m², idéalement située dans un quartier résidentiel, sur un terrain clos et arboré de 680 m². Elle se compose d’une entrée desservant un lumineux séjour de 30 m², agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos moments de convivialité, et une cuisine nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse de 14 m² avec rangements, et deux autres de 9 m² chacune, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Un garage de 22 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. (Mitoyenneté par le garage) Proximité immédiate du Bourg de Souvigny-en-Sologne, Boulangerie, Restaurants, Station Service de village. Les + : plain-pied, quartier calme, cheminée, fibre, beau potentiel après rafraîchissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison d’habitation restaurée, située à proximité du centre-ville et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger avec salon, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un WC. À l’étage, vous trouverez une grande pièce, une chambre, une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d’un grand garage attenant comprenant une cave, un atelier, un bureau, un vestiaire et un grenier. Une dépendance et un puits complètent l’ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d’environ 880 m², offrant un agréable espace extérieur. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magaly Muller vous propose : À découvrir sur la commune de Ternay, cette charmante propriété de caractère développant une surface totale d’environ 234 m² sur une parcelle de 445 m². La maison principale offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Elle se compose d’une cuisine séparée et aménagée, d’une salle à manger, d’un salon, de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant, de deux dressings, d’une salle de billard, d’une véranda, d’un second salon avec cheminée ainsi que d’une mezzanine. Une annexe indépendante vient compléter l’ensemble avec une belle pièce de vie d’environ 39 m², une salle d’eau, un WC, une cave ainsi qu’une chambre donnant directement accès à une agréable terrasse. Les différentes cheminée vous offre plusieurs espaces chaleur et conviviales. Vous pouvez redéfinir les espaces au rythme de votre imagination. La maison est raccordée au tout-à-l’égout conforme. Un bien aux multiples possibilités offrant charme, espace et potentiel, situé dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Dareine vous propose : CHATEAUVIEUX - Maison rénovée avec dépendances – À 4 km du Zoo de Beauval À Châteauvieux, venez découvrir cette maison de bourg rénovée en 2019, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Sur un terrain de 710 m², elle développe environ 136 m² habitables. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau au niveau principal. À l’étage, les combles aménagés offrent une chambre avec salle d’eau, avec quelques finitions à prévoir pour optimiser pleinement l’espace. Le vrai plus : un sous-sol complet avec garage, caves, ateliers et établi, ainsi que de grandes dépendances. Idéal pour un artisan, du stockage, une résidence secondaire ou un projet de gîte grâce à la proximité immédiate du Zoo de Beauval. Maison isolée et modernisée, chauffage électrique + PAC avec climatisation réversible. DPE C. Un bien polyvalent, parfait pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc FAIVRE vous propose : Située en Résidence Séniors, à 800 mètres du centre Bourg de Bracieux disposant de tous commerces, marché tous les jeudis matins. Pavillon de plain pied comprenant, un salon-séjour avec accès au jardin par une véranda, une cuisine séparée, un cellier, un dégagement desservant salle d'eau avec douche italienne, 2 chambres. Jardin avec clôture, terrasse. Les + : - résidence séniors située dans un petit village disposant de toutes les commodités - maison dans les normes pour personnes à mobilité réduite - terrain entretenu par le jardinier de la résidence. - un club-house est accessible pour tous les résidents avec billard, piscine, salle de remise en forme - résidence située à quelques pas de la forêt avec chemins communaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.42€ par mois (soit 2129 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc FAIVRE mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Longère habitable de plain-pied avec terrain à Romorantin-Lanthenay Découvrez cette longère datant de 1893, pleine de potentiel avec une surface de 85 m² environ sur un terrain de 316 m². En Rez-de-chaussée cette maison comprend : Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un couloir desservant une suite parentale, un wc et une buanderie. À l'étage : Un palier desservant deux chambres sous-combles, et une salle de bains avec wc, L'extérieur de la propriété présente un terrain de 316 m², idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente et de convivialité. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un coin potager, ou un espace de jeux pour enfants. Située à proximité du centre-ville, de l'hôpital et à seulement 15 minutes de l'autoroute, cette longère offre un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien et vos déplacements. Cette longère est un véritable projet de vie à réaliser selon vos envies et vos aspirations. Laissez-vous séduire par le caractère unique de cette bâtisse et imaginez votre futur chez-vous dans cet environnement calme et préservé. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et devenir le propriétaire de cette longère pleine de charme à Romorantin-Lanthenay. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : 🏡 MAISON 3 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – GRAND JARDIN Vous recherchez une maison avec du terrain, des volumes et la possibilité de la faire évoluer selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous. Le premier niveau se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres. À l’étage, une troisième chambre ainsi qu’un grenier. Le sous-sol constitue un véritable atout avec plusieurs espaces de rangement, une cave, une chaufferie pouvant également servir de cuisine d’été grâce à son accès extérieur, ainsi qu’un garage équipé d’un WC et d’une douche. 🌿 À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, clos et arboré au calme. ✨ Les atouts : •3 chambres •Maison lumineuse •Sous-sol complet d’environ 85 m² •Terrain clos et arboré de 1 248 m² 📍 Un emplacement pratique, proche des commerces et de l’école, ainsi que des bords de Loire. À seulement 10 minutes de Mer (41) avec sa gare et son accès à l’autoroute, à proximité de Chambord, 20 minutes de Blois et environ 1 h 10 du péage de Saint-Arnoult. 🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer le confort et les performances énergétiques de la maison. Ils permettront également de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Une maison qui offre une belle base, du terrain et de nombreuses possibilités, dans un environnement privilégié entre Loire et châteaux. 📞 Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>