iad France - Catherine Galvin vous propose: Maison située à Houssay, dans un environnement calme avec vue dégagée.

Maison construite vers 1930, d’une surface d’environ 101 m².

Elle comprend un salon avec cheminée et insert, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et deux WC.

L’intérieur est à remettre au goût du jour, avec quelques travaux à prévoir.

Le bien dispose également de deux grandes caves d’environ 80 m² chacune.

À l’extérieur, vous trouverez un terrain avec une partie boisée au-dessus de la maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maud Péjoine vous propose: Tourailles - Maison de campagne - 4 chambres - Terrain de 2250 m2

Située au grand calme à Tourailles (3 minutes du Breuil), cette maison de 123 m² attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde jeunesse. C’est une base solide pour un projet de rénovation sur un vaste terrain de 2 250 m².

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon/séjour de 25 m² et d'une cuisine séparée de 11 m². On y trouve également deux chambres, une salle de bain et une buanderie/local chaudière. L'étage propose deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau.

L'extérieur est le point fort de cette maison avec vue sur les champs avoisinants, sans vis-à-vis, complété par une cave de 11 m² et un hangar accolé à la maison. Bien que située en pleine nature, la maison reste proche des commerces (Landes-le-Gaulois à 4 minutes, Herbault à 10 minutes), tout en étant à seulement 20 minutes de Blois et Chateau-Renault et 15 minutes de Vendôme.

Cette maison nécessite des travaux mais dispose d'un potentiel réel pour qui cherche de l'espace et de la tranquillité. C’est une opportunité. N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charly Monnereau vous propose: Charmante Maison de 86m² avec 3 Chambres à Valencisse - Travaux de Rénovation à Prévoir

Située dans la paisible commune de Valencisse, cette maison de 86m² sur un terrain de 4439m², construite en 1975, cette maison de 4 pièces avec 3 chambres présente un charmant agencement qui ne demande qu'à être rénové pour retrouver tout son éclat.

Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

En rez de jardin, on y trouve une chambre, une cave, une chaufferie, une réserve et un espace garage.

Le principal atout de cette maison est sans conteste son grand terrain agrémenté d'un verger, qui offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace détente.

Les +:

- Combles aménageables

- Tout à l'égout

- Situation à 12km de Blois

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à ce pavillon, son potentiel est indéniable. Imaginez-vous déjà vivre dans cette maison, laissant libre cours à votre imagination pour la rendre chaleureuse et accueillante.

Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce pavillon!!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 138500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: Maison évolutive avec espace indépendant – idéal projet locatif ou activité libérale.

Située à Mer, cette maison d’environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et surtout un potentiel rare grâce à sa configuration modulable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour donnant sur le jardin ainsi qu’une cuisine indépendante. Ce niveau dispose également de toilettes et d’un garage attenant, apportant un vrai confort au quotidien.

À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau, offrant un espace fonctionnel et bien organisé pour toute la famille.

Mais ce bien se distingue surtout par un véritable atout, une partie de la maison a été aménagée avec une entrée totalement indépendante, comprenant un espace d’accueil et une pièce dédiée. Cet espace ouvre la porte à de nombreux projets :

– activité libérale avec salle d’attente

– création d’un logement indépendant (étudiant ou location saisonnière)

– revenu locatif complémentaire

Et pour ceux qui privilégient une vie familiale classique, cet espace peut facilement être réintégré afin de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable pour les beaux jours.

Une maison polyvalente qui s’adapte à vos besoins : résidence principale, projet locatif ou activité professionnelle. N'hésitez plus, contactez moi vite pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric MARIAU vous propose: Grande maison familiale à 15 minutes de Vendôme et 10 minutes de la gare TGV (Paris Montparnasse en 42 minutes).

Située dans un environnement calme , dans une commune avec commerces et écoles, découvrez cette spacieuse maison de 112 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

- Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante, grand salon lumineux, cuisine spacieuse, 2 chambres, un bureau, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparé.

- Étage :

Grande mezzanine pouvant servir de chambre ou d’espace détente.

Un grand grenier de 63 m² déjà isolé, équipé de velux et fenêtres, offre un fort potentiel d’aménagement pour créer 2 chambres supplémentaires + une salle de bain ou salle d’eau selon vos envies.

- Sous-sol complet :

Grand garage, vaste atelier, buanderie, WC et cave, un espace fonctionnel parfait pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.

- Extérieur :

Belle parcelle de 1 700 m², idéale pour profiter du plein air, jardiner ou imaginer un espace détente.

Cette maison est saine, bien construite et très bien isolée puisque le DPE est classé D malgré une chaudière fuel !

À visiter sans tarder, ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Bounioux vous propose: Longère habitable de plain-pied avec terrain à Romorantin-Lanthenay

Découvrez cette longère datant de 1893 , pleine de potentiel avec une surface de 85 m² environ sur un terrain de 316 m².

En Rez-de-chaussée cette maison comprend : Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un couloir desservant une suite parentale, un wc et une buanderie.

A l'étage : Un palier desservant deux chambres sous-combles, et une salle de bains avec wc,

L'extérieur de la propriété présente un terrain de 316m² , idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente et de convivialité. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un coin potager, ou un espace de jeux pour enfants.

Située à proximité du centre-ville, de l'hôpital et à seulement 15 minutes de l'autoroute, cette longère offre un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien et vos déplacements.

Cette longère est un véritable projet de vie à réaliser selon vos envies et vos aspirations. Laissez-vous séduire par le caractère unique de cette bâtisse et imaginez votre futur chez-vous dans cet environnement calme et préservé.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et devenir le propriétaire de cette longère pleine de charme à Romorantin-Lanthenay. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie FOUQUET vous propose:

Pavillon sur sous-sol, construit en 1967, situé au calme sur la commune de Saint-Ouen., d'une surface de 122 m² au sol, cette maison se compose: Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain, deux chambres ainsi qu’un toilette séparé.

À l’étage : une grande chambre avec une pièce d’eau comprenant un toilette.

Le sous-sol complet comprend une pièce pouvant faire office de chambre, une cuisine d’été ainsi qu’une cave.

Le tout est implanté sur un terrain de 577 m².

Les plus : double vitrage PVC, tout à l’égout, chauffage au gaz de ville.

A venir visite sans tarder!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: À Gièvres, (41130) dans un secteur calme, venez découvrir cette belle Longère en pierre avec ses poutres apparentes, d'environ 208m², édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 3187m².

Travaux à prévoir pour finaliser l’aménagement:

Rez-de-chaussée: salon de 30m, séjour de 40m² avec cheminée insert , cuisine aménagée ouverte sur pièce dinatoire de 37m², couloir desservant deux chambres de 11m², un bureau 8.10m², salle de bain, Wc indépendant, chaufferie avec lave-mains.

A l'étage: combles partiellement aménagés, travaux à finir ( isolation et finitions), grenier

En extérieur: garage de 36m², cave, petite dépendance.

Conforts et atouts:

Fort potentiel, poutres apparentes, fenêtres double vitrage PVC, baie vitrée en aluminium, volets roulants manuels , chauffage au gaz, tout-à-l'égout.

Commerces et services de proximité notamment : Boulangerie/pâtisserie, Boucherie/charcuterie , épicerie, coiffeurs, banque, poste, école.

Taxe foncière 1600€/an

Romorantin 14 min/ Blois 45min/ Paris: 2h30

Pour plus de renseignements, merci de prendre contact par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuel Delauney vous propose: Maison de ville, à Maves, avec cour et garage, de classe énergétique C !

Au cOEur de la ville, découvrez cette charmante maison d'une surface habitable de 161m² répartie sur 3 étages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine séparée, une salle à manger lumineuse, une chambre et une salle de bains. L'escalier en chêne vous mène au premier étage où se trouvent 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier étage offre un potentiel supplémentaire avec 3 pièces à aménager selon vos besoins.

De par sa bonne isolation, ses fenêtres PVC en double vitrage et sa pompe à chaleur, la maison offre un confort thermique agréable tout en maîtrisant la consommation d'énergie.

Une cour, un cellier et un garage complètent ce bien.

Bien que nécessitant une rénovation, cette maison regorge de caractère et de charme ancien. Avec une exposition est, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Situation idéale à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est parfaite pour les amateurs d'authenticité souhaitant créer leur cocon douillet.

Ne manquez pas l'opportunité de rénover et de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: MAISON plain-pied de 5 chambres, garage porte motorisée, dépendance sur grande parcelle

** AU RDC : une cuisine séparée, un séjour, 5 chambres, une salle d’eau et un toilette séparé.

** TERRAIN : 9463 m².

** BONUS : garage non attenant avec porte motorisée, dépendance de 46 m². Abri de jardin.

** BON A SAVOIR : maison sur vide sanitaire, double vitrage, volets roulants électriques, tout à l’égout, mitoyen sur 1 pignon, la majorité des murs ne sont pas porteurs – TRAVAUX et RAFFRAICHISSEMENT DECO A PREVOIR

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148600 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,14% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Cohn vous propose: Charme et Potentiel pour cette Longère à Réhabiliter à Blois

Découvrez cette longère pleine de caractère à rénover située à Blois, à seulement 3km du centre-ville. Construite environ 1930, cette propriété offre un potentiel unique pour créer une maison de famille chaleureuse et accueillante.

La longère s'étend sur une surface de 110m² avec un terrain de 642m², offrant un espace extérieur généreux pour la création d'un jardin aménagé ou d'une terrasse conviviale.

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un salon de 34.6m². Avec une cuisine séparée à rénover, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'espace de vos rêves.

Dans un état nécessitant des travaux de rénovation, cette longère offre de belles opportunités d'aménagement pour créer un intérieur moderne et fonctionnel tout en conservant son charme.

Les équipements de confort et de sécurité tels que la télévision par câble, l'assainissement collectif et la résidence fermée sont des atouts supplémentaires à considérer.

L'exposition principale à l'est garantit une belle lumière naturelle qui illuminera les espaces de vie.

Les commodités à proximité incluent une école primaire à 1km, un collège à 1.5 km, un lycée à 2km, une zone commerciale à 3.5km, une gare à 2km et un accès rapide à l'autoroute A10 à 5km.

Pour les amateurs de projets de rénovation, cette longère offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves, à proximité des commodités et des points d'intérêt de Blois. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour visiter ce bien dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie FOUQUET vous propose: A Frèteval, longère offrant de beaux volumes et un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine ainsi qu’un salon séjour chaleureux équipé d’un poêle. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé.

À l’étage, un palier distribue trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un grenier aménageable de 28 m².

L’ensemble est édifié sur un terrain de 1 184 m² et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout.

A venir visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: À VENDRE – Maison 3 chambres – 104 m² – MER (41500)

Située dans un secteur calme de la commune de Mer, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison sur deux niveaux d’environ 104 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

•une entrée spacieuse,

•une cuisine séparée, aménagée et équipée,

•un WC indépendant,

•un cellier / chaufferie,

•un grand salon-séjour lumineux donnant directement accès à une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l’année.

À l’étage, un palier dessert :

•trois chambres, dont une avec cabinet de toilette,

•deux chambres disposant de placards de rangement,

•une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’un garage.

Un emplacement privilégié :

•commerces, écoles et gare accessibles à pied,

•5 minutes de l’autoroute,

•10 minutes de Beaugency,

•20 minutes de Blois.

La commune de Mer, idéalement située entre Blois et Orléans, se trouve également à 10 minutes du Domaine de Chambord et à 1h10 du péage de Saint-Arnoult, facilitant l’accès à la région parisienne.

Une maison agréable à vivre, alliant calme, fonctionnalité et proximité des services.

Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aldjia Husson vous propose: Venez découvrir avec moi ce petit havre de paix offrant un cadre de vie paisible situé à Lamotte-Beuvron et proche toutes commodités.

Cette charmante maison d'une surface de 77m² environ datant d'avant 1949, vous séduira par son charme authentique et solognot.

Elle dispose d'un salon lumineux et sa cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger conviviale, une salle de douche et WC séparés. Prenons ce bel escalier en bois et dirigeons nous à l'espace nuit, composé d'une chambre parentale et d'une chambre enfant cosy.

Coté extérieur, vous trouverez un terrain spacieux avec jardin et une belle terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours

Se rajoute à cela également, un puits et une cave authentique

Vous chercher un charme ancien, authentique et solognot, vous l'avez trouvé. N'attendez plus pour venir visiter cette maison de caractère .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence Nestenn propose un bel ensemble immobilier, comprenant une maison principale et une maison d'amis, situé dans le cadre paisible de Tréhet (41800), charmant village de la Vallée-de-Ronsard, région recherchée pour sa tranquillité, son cadre champêtre, et sa proximité avec Paris (TGV Vendôme - Paris en 42 min). Une situation idéale à seulement 35 minutes de la gare TGV de Vendôme (41000) et à seulement 7 minutes de La Chartre-sur-Le-Loir (72340), agréable village touristique bordé par le Loir offrant toutes les commodités : commerces et écoles.

Vous serez charmés par le cachet architectural et la façade élégante de cet ancien presbytère.

Cette maison en pierre de tuffeau d'environ 79.56 m2 offre au rez-de-chaussée : entrée, une cuisine aménagée, un séjour, WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres. Au deuxième niveau, un palier dessert un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle d'eau.

Privilège d'une maison d'amis annexe d'environ 58.59 m2, idéale pour accueillir vos hôtes, comprenant : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à granulés, WC et à l'étage, un palier dessert une salle d'eau et deux chambres .

Vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 555 m2 avec hangar.

Détails techniques :

Système de chauffage avec radiateurs électriques et poêle à granulés.

Menuiseries bois double vitrage.

Assainissement individuel récent.

Située au coeur de la Vallée de Ronsard, territoire authentique célébré par le poète Pierre de Ronsard, cette propriété vous invite à vivre dans un environnement culturellement riche, naturellement préservé, et proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisabeth Ferreira vous propose: À Vendre – Grande Maison Familiale de 161 m² – Secteur Salbris

Située dans un quartier calme et recherché du secteur de Salbris, cette spacieuse maison de 161 m² habitables environ offre un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de résidence partagée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante

Une pièce de vie lumineuse

Une cuisine aménagée et équipée

Deux chambres confortables

Un bureau (ou chambre d’appoint)

Une salle d’eau

Un WC

Le sous-sol aménagé avec :

Une seconde cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour

Trois chambres supplémentaires

Une salle d’eau

Un WC

Une buanderie

Le tout est implanté sur un terrain de 285 m², facile d’entretien, offrant un cadre de vie agréable.

Atouts supplémentaires : double espace de vie, cheminée, nombreux rangements, potentiel pour activité indépendante ou logement locatif en rez-de-jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric MARIAU vous propose: À 10 minutes de Vendôme et 15 minutes de la gare TGV (42 minutes de Paris Montparnasse), venez découvrir cette charmante maison avec sa grange située dans un quartier calme et recherché.

Cette maison se compose :

D’un spacieux salon séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille,

D’une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, prête à accueillir vos talents culinaires,

De deux grandes chambres confortables,

D’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien.

À l’étage, un grand grenier aménageable offre un bel espace supplémentaire, déjà pourvu d’une chambre existante – parfait pour un projet d’agrandissement ou de création d’un espace bureau, salle de jeux ou chambre parentale.

À l’extérieur, une grande grange avec une belle hauteur sous plafond complète le bien – idéale pour du stockage, un atelier, ou un projet professionnel/artisanal.

Le grand terrain arboré est totalement clos et sans aucun vis à vis.

Le tout est niché dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des axes et services.

Une maison pleine de charme, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: À Blois, proche du parc de l'Arrou, cette maison offre une organisation agréable et fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un agréable séjour agrémenté d'une cheminée d'ornement et menant à la cuisine située au fond de la pièce. Celle-ci donne accès directement au jardin et permet également de rejoindre un bureau ouvert, idéal pour travailler depuis la maison. Le niveau dispose aussi d’un garage attenant.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, le jardin est entièrement clos et comprend une terrasse ainsi qu’un abri de jardin.

Située dans un secteur où les commodités, écoles et transports restent facilement accessibles, cette maison offre un cadre pratique pour le quotidien.

N'hésitez plus, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9€ par mois (soit 108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Cohn vous propose: Maison de caractère – 122 m² – Double accès – Fort potentiel – Selles-sur-Cher

À 500 mètres du centre-ville de Selles-sur-Cher, des commerces et des écoles, cette maison de caractère du début du XXᵉ siècle développe environ 122 m² habitables sur un terrain clos de 665 m².

* Un rez-de-chaussée complet et fonctionnel

•Salon

•Salle à manger

•Cuisine équipée

•Chambre

•Dressing

•Salle d’eau avec WC

•Buanderie

* Une configuration permettant une vie de plain-pied confortable

* Une distribution originale avec double escalier

La maison dispose de deux accès indépendants vers l’étage, offrant une organisation atypique et un fort potentiel d’évolution.

*Premier espace :

•À l’étage : une chambre et une mezzanine

•Au rez-de-chaussée (en pied d’escalier) :

•une salle d’eau avec WC

•une pièce type arrière-cuisine avec accès extérieur

* Cet ensemble peut être envisagé comme un espace semi-indépendant, idéal pour :

•accueillir un proche

•créer un espace professionnel

•ou envisager un aménagement locatif (sous réserve d’adaptations)

*Second espace :

•Un bureau

•Deux pièces à aménager

*Travaux à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation.

* Extérieurs

•Terrasse de 43 m² exposée est

•Jardin clos et arboré

•Dépendance, serre, cave, garage

* Confort

•Pompe à chaleur

•Cheminée

•Fibre optique

* Localisation

•Centre-ville à pied

•À 20 km du ZooParc de Beauval

•Proximité des châteaux de la Loire

* Les points forts

-Double accès intérieur

- Potentiel d’espace semi-indépendant

- Vie de plain-pied

- Travaux valorisants possibles

Emplacement recherché

À retenir

Un bien idéal pour un projet de vie évolutif, combinant résidence principale et espace complémentaire.

Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hervé Fares vous propose : Un Charmant Village vous accueille pour un projet sur plan d'une maison neuve de type T2 comprenant un séjour avec un espace cuisine, une chambre, une sde/WC et petit jardin clôturé. La maison est équipé aux normes handicapés

Le projet des constructions étant dans un lotissement de 21 maisons de types T3, T4 proche des commerces à pieds, boucherie, boulangerie, école primaire,

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Fares EI (ID 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Chereau vous propose: A 25 mn du TGV de Vendôme (liaison par navette, à 50m), cette maison de ville , ancien relais de poste aux chevaux, vous offre une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine US au Rdc et 4 chambres et salle d'eau à l'étage. WC à chaque niveau et grenier en 2 parties d 'accès aisé.

Une grande terrasse donne sur le jardin et les dépendances : atelier, anciennes écuries (50m2), garages sous porches , et second accès véhicules à l'arrière . Belle cave organisée en 4 caveaux avec puits . Chauffage gaz de ville , huisseries double vitrages et volets aluminium, électriques au Rdc. Commerces et école primaire à 5mn.Belles prestations. AUCUN TRAVAUX

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Dareine vous propose: **Châteauvieux – Maison de bourg rénovée avec fort potentiel à 4 km de Beauval**

Envie d’un bien clé en main avec du potentiel ? Cette maison de village entièrement rénovée en 2019 coche toutes les cases.

Sur un terrain de 710 m², elle développe 136 m² habitables : un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau au premier niveau. À l’étage, une chambre avec salle d’eau dans les combles aménagés (finition à prévoir pour exploiter pleinement le volume).

Le vrai atout ? Un sous-sol complet avec garage, caves, ateliers et établi, complété par de grandes dépendances : idéal artisan, stockage ou projet de gîte à forte demande grâce à la proximité immédiate du Zoo de Beauval.

Maison des années 1976 isolée et modernisée, chauffage électrique + PAC avec climatisation réversible, DPE C.

Résidence principale, secondaire ou investissement locatif : un bien polyvalent avec un excellent potentiel de valorisation.

Une opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Danielle MURZEAU vous propose: Tranquilité assurée pour cette charmante maison au coeur d' un cadre apaisant et verdoyant , elle se compose au rez de chaussée : 1 salon/séjour avec cheminée à insert,1 cuisine aménagée et équipée, 1 buanderie, 1 cabinet de toilettes et wc. Etage : 3 chambres, 1 salle d' eau ,1 wc.cave sous la maison , 3 belles caves troglodytes indépendantes. Four à pain, puits. Hangar.Très bon classement énergétique( DPE classé C ) . Assainissement avec Micro station créé en 2020.Le tout édifié sur 8906 m² de terrain . Agent mandataire en immobilier indépendant, visites possibles 7jours/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Blanluet vous propose: Au coeur de la Sologne - Maison de plain-pied – 85 m² –

Quartier résidentiel calme à Souvigny-en-Sologne, à seulement 15 min de Lamotte-Beuvron et 45 min d’Orléans.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 85 m², idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, sur un terrain clos et arboré de 680 m².

Elle se compose d’une entrée desservant un lumineux séjour de 30 m², agrémenté d’une cheminée, parfait pour vos moments de convivialité, et une cuisine nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse de 14 m² avec rangements, et deux autres de 9 m² chacune, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis.

Un garage de 22 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. (Mitoyenneté par le garage)

Proximité immédiate du Bourg de Souvigny-en-Sologne, Boulangerie, Restaurants, Station Service de village...

Les + : plain-pied, quartier calme, cheminée, fibre, beau potentiel après rafraîchissement.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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