Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : LES ACHARDS - PROPRIÉTÉ AU CALME LUMINEUSE ET AGRÉABLE A 10 MIN DES SABLES D'OLONNE Cette charmante propriété datant de 2007, située dans une impasse aux Achards, séduit dès le premier regard par son exposition sud / ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. De plain-pied, elle développe 134 m² de surface habitable sur un terrain de 692 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une impasse au calme et sans vis à vis. L'intérieur soigné et bien agencé, ses salons lumineux grâce à son orientation Sud / Ouest, constitue le cOEur de la maison. La cuisine aménagée et équipée ouverte complète la pièce de vie. Le logement compte 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant. une salle d'eau assurent un confort quotidien appréciable pour les deux autres chambres. Pour compléter cette belle propriété, vous trouverez une buanderie, 2 WC et un garage. Le bien a bénéficié d'une rénovation soignée et se distingue par des équipements techniques de qualité : plancher chauffant par pompe à chaleur, insert bois récent, et panneaux solaires pour la production d'eau chaude, un système de chauffage performant et économe puisque les charges d'électricité annuelles sont faibles. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Mothe Immobilier vous présente en exclusivité cette élégante maison contemporaine construite en 2024, développant 145 m2 habitables sur un terrain clos de 450 m2.

Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Son architecture contemporaine, associée à une conception pensée pour le confort du quotidien, offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et résolument actuel.

La visite débute par un hall d'entrée qui dessert naturellement les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez tout d'abord un WC indépendant suspendu avec lave-mains, puis un cellier aménagé, idéal pour optimiser le rangement et faciliter l'organisation du quotidien.

Dans le prolongement, un vaste double garage équipé d'une porte sectionnelle électrique grand format offre un espace généreux permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant de belles possibilités de rangement.

La visite se poursuit avec une suite parentale, véritable espace dédié au confort et à l'intimité, composée d'un placard, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche et meuble vasque.

La maison s'ouvre ensuite sur son véritable cœur de vie. Vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée avec son îlot central s'intègre harmonieusement au séjour et au salon pour former un ensemble convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception.

Véritable atout de la propriété, ce patio couvert apporte une dimension supplémentaire à la maison. À l'abri et directement accessible depuis les espaces de vie, il pourra être aménagé selon vos envies en cuisine d'été, espace repas, salon extérieur ou lieu de réception, créant ainsi une véritable pièce à vivre supplémentaire dès les beaux jours.

Un bureau, pouvant également être utilisé comme chambre selon les besoins, complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Laurence et Gwénolé LE GOUIL vous proposent de découvrir cette charmante maison de 107 m² habitables, située à La Chapelle-Achard (85150), en impasse.

Entre les Sables-d’Olonne et La Roche-sur-Yon, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement verdoyant. Elle bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces et des services, tout en permettant de profiter pleinement des charmes du littoral vendéen.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 905 m², cette maison construite en 1984 et rénovée en 2021 offre un cadre de vie idéal .

La maison propose un espace de vie lumineux et agréable comprenant :

Une cuisine ouverte et équipée

Un salon chaleureux avec poêle à pellets

Quatre chambres, dont une à l'étage avec WC et lavabo

Une salle d'eau moderne

Deux WC séparés

Un cellier

Un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour profiter d’espaces supplémentaires.

?? Un extérieur qui fait la différence

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses extérieurs généreux, propices à la détente et aux moments de convivialité :

Piscine avec solarium pour profiter des beaux jours

Deux terrasses pour les repas en plein air

Jardin arboré de 1 905 m², offrant espace et tranquillité

Dépendance/atelier de 70 m², idéal pour envisager différents projets selon vos besoins et les possibilités d'aménagement

Carport

Grand garage

Puits

? Une propriété aux multiples possibilités

Résidence principale, maison familiale ou projet nécessitant des espaces annexes : cette propriété offre de nombreux atouts pour concrétiser vos envies.

Le calme, l'espace, la piscine et un atelier de 70 m² : autant d'avantages réunis dans un même bien !

La Chapelle-Achard (85150)

Surface habitable : 107 m²

Terrain : 1 905 m²

4 chambres

Piscine et solarium

Dépendance de 70 m²

Grand garage et stationnement

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du bourg de La Chapelle, au fond d'une impasse, maison de 117 m2 sur un terrain de 1 905 m2 avec piscine sécurisée.

La maison comprend une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une quatrième à l'étage avec dressing et point d'eau.

Vous disposez également d'un garage attenant de 40 m2 et d'un second garage indépendant de 65 m2, pour vos véhicules, un atelier ou du stockage.

Un grand terrain, quatre chambres et deux garages : de l'espace, tout en restant proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison évolutive, au fond d'une impasse, au calme et sans vis-à-vis

A La Chapelle-Achard

Pièce-de-vie traversante avec baie à galandage, lumineuse, ouverte sur la cuisine (disposant aussi d'une arrière cuisine)

3 chambres avec placard

Salle de bain avec placard

WC indépendant

Dans la partie agrandissement de 2014 :

Un bureau / chambre d'enfant avec placard

Une grande pièce lingerie / bureau / chambre d'appoint

Une autre grande pièce pour salle de jeux, chambre, bureau

Suite parentale donnant sur le jardin, composée de la chambre, du dressing, de la salle d'eau et du wc

Garage

Cabanon

Les ++ : possibilité pour une famille de passer de 4 à 5 ou 6 chambres sans gros travaux lieu paisible entre La Roche-sur-Yon et Les Sables d'Olonne construction en briques panneaux solaires (autoconsommation)...

Réf 2684. RICHA DECLIC IMMO 85

DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - - - Agent Commercial RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON

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Maison de plain-pied en parfait état, située au calme en impasse !

A découvrir sans tarder, cette maison idéalement agencée se compose de :

Espace jour :

Une belle pièce de vie lumineuse et traversante, un cellier ainsi qu'une buanderie.

Espace nuit :

?D'un côté : trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes

?De l'autre : une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une bibliothèque pouvant être aménagée en 5? chambre selon vos besoins

Fonctionnelle et bien pensée, la maison dispose de nombreux rangements (placards dans chaque chambre, entrée, salle de bains et bureau).

Confort et économies :

Equipée de panneaux solaires pour réduire votre consommation électrique, elle bénéficie également d'un chauffage électrique avec […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MOTHE ACHARD - MAISON FAMILIALE - 140 M2 - 4 CHAMBRES

A 10 mn des Sables d'Olonne et de ses plages, dans un quartier calme à proximité immédiate à pied des commerces et des commodités, découvrez ce pavillon familiale entièrement rénové en 2024.

Constitué de 2 logements indépendants, il vous offre la possibilité de recevoir amis et famille sereinement, de loger vos parents tout en gardant votre intimité mais aussi l'opportunité de dégager un revenu locatif annuel ou saisonnier sans contrainte ...

Le logement principal à l'étage est constitué d'un lumineux et chaleureux salon - séjour traversant de 33 m2 et prolongé par une grande terrasse de 42 m2 orientée sud - ouest abritant un carport.

Vous serez séduits par son plafond cathédrale moderne offrant de superbes volumes, il est de plus agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées cocooning ...

La cuisine attenante est parfaitement aménagée et équipée pour concocter sereinement de petits plats pour toute la famille et dispose elle aussi d'un accès direct sur la terrasse...

L'espace nuit se compose de deux belle chambres avec une salle d'eau privative et toilette, une vaste suite parentale avec elle aussi sa salle d'eau et son toilette privatif vient parfaire cette espace.

En rez de jardin, ce pavillon vous offre en plus d'un immense garage double avec cellier et atelier de 87 m2 un second logement de environ 31 m2 avec son accès indépendant constitué d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Cette propriété a été entièrement rénovée en 2024 :

- toiture et isolation (murs et toit) neuves,

- cloisons intérieurs, sols, plafonds et peintures neuves,

- électricité et plomberie neuves,

- Pompe à chaleur neuve : fourniture chauffage et eau chaude ...

- puits (raccordé aux toilettes ...)

- fibre pour le télétravail.

- courant triphasé pour charge véhicule électrique ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Mothe Immobilier vous présente ce magnifique pavillon en rez-de-jardin entièrement rénové en 2024, idéalement situé à La Mothe-Achard, dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Offrant environ 140 m2 habitables, ce bien unique est pensé pour allier confort, luminosité et polyvalence, grâce à sa configuration en deux logements.

À l’étage, vous découvrez un séjour-salon spacieux et lumineux, agrémenté d’un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité, ouvert sur une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en famille ou entre amis. Un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et sanitaire. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse en bois, idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur.

Au rez-de-jardin, le pavillon propose un cellier pratique, un double garage avec atelier de 87 m2 offrant un espace rare et modulable, ainsi qu’un appartement indépendant composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche et sanitaire, parfait pour accueillir des invités, de la famille ou générer un revenu locatif.

Fonctionnel, lumineux et spacieux, ce pavillon offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une grande famille ou pour combiner […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un état irréprochable, à LA CHAPELLE-ACHARD, au fond d'une impasse, maison très bien équipée, dans un écrin de verdure

Prestations haut de gamme - Classée A

4 chambres sur parquet flottant avec placard, dont 1 avec salle d'eau (douche à l'italienne et sèche serviettes) et wc, et 2 avec accès direct au jardin

1 wc indépendant

1 salle de bain baignoire + douche

1 pièce-de-vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée double orientation et terrasses

1 cellier

1 garage avec grenier

1 carport

Parcelle de 1500m² avec robot tonte

Isolation phonique, double peau entre les chambres et la pièce-de-vie

Isolation toiture >RT 2012

Vide sanitaire

Les ++ : Classe A + chauffage au sol avec pompe à chaleur (purgé et nettoyé en 2025) + consommation électrique (chauffage + ECS) 400€/an + domotique (volets, éclairages) + nettoyage et hydrofugeage façade et toiture en 2024 + alarme + robot de tonte + réserve d'eau de pluie enterrée de 5m3 pour jardin...

Entrez, posez vos valises et profitez

Réf 2690. DECLIC IMMO 85 - DPE : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - - - Agent Commercial RSAC N° 847 732 765 […] Voir l’annonce immobilière >>

WILFRIED CASTEL magAgence:

Vous propose en exclusivité ce corps de ferme, situé à Martinet (85150), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commerces locaux, cette commune bénéficie également d'un environnement calme et préservé, propice à la détente.

Cette charmante maison de 160m² sur un terrain de 5227m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes et un jacuzzi extérieur pour la détente.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une cuisine Aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi et une chaufferie.

À l'étage, un bureau, 2 chambres avec salles d'eau et WC privatifs.

L'ensemble immobilier comprend également une grange en pierre de 450 m² avec charpente en bois et un hangar semi-ouvert de 400 m², le tout sur un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement.

MON AVIS: Une visite s'impose !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 900 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>