' LOUISE ' Exclusivité - LES ACHARDS : Pavillon moderne, confort & tout-à-pied !

À la recherche du cocon familial idéal en Vendée ? Laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon édifié en 2018, situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché des Achards.

Sa localisation est tout simplement parfaite : écoles, collèges et commerces sont accessibles à pied !

Les Atouts Extérieurs

Installez-vous sur une belle parcelle entièrement close de 415 m2, idéalement pensée pour vos moments de détente en famille ou entre amis :

Jardin engazonné facile d'entretien

Grande terrasse pour vos repas estivaux

Zone de stationnement dédiée sur le terrain

Un Intérieur Lumineux & Économe en Énergie

Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée.

Cuisine moderne : Entièrement aménagée et équipée (hors réfrigérateur).

Confort toutes saisons : Équipée d'un poêle à granulés récent (2025) pour de douces soirées d'hiver et d'une climatisation (2023) pour des étés au frais !

Espace nuit cosy : 3 belles chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un accès direct au jardin.

Salle d'eau moderne : Une grande douche à l'italienne, un meuble double vasque, de vrais volumes de rangement et un sèche-serviettes. WC séparé.

Côté Pratique & Fonctionnel

Arrière-cuisine / Cellier : Attenant à la cuisine et optimisé avec des rangements. Il offre un accès direct au jardin via une porte de service ainsi qu'au garage.

Garage : Pratique au quotidien avec sa porte motorisée

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Votre agence La Mothe Immobilier vous propose de découvrir ce pavillon familial idéalement situé à La Chapelle-Achard, dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour-salon lumineux et chaleureux, équipé d’un poêle à pellets ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

La cuisine aménagée et équipée dispose d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four et d’un lave-vaisselle, offrant un espace fonctionnel et agréable pour la vie quotidienne.

L’espace nuit principal se compose d’un dégagement avec placard aménagé desservant trois chambres, chacune équipée de rangements intégrés. Une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et meuble vasque ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’espaces supplémentaires particulièrement appréciables comprenant une lingerie, un second WC, un premier garage de 50 m2 ainsi qu’un deuxième garage de 35 m2 doté d’un faux grenier offrant une capacité de stockage complémentaire. Une pièce de 21 m2 pouvant faire office de chambre vient enrichir l’ensemble, idéale pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou créer un espace indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 708 m2 entièrement clos et paysagé, soigneusement entretenu, agrémenté d’une agréable terrasse carrelée propice aux repas en plein air et aux moments de détente.

Fonctionnelle, bien entretenue et bénéficiant d’un emplacement privilégié au calme d’une impasse, cette maison d'une superficie de 116.41 m2 habitable avec ses 110 m2 de dépendances constitue une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de plain-pied surélevé - Au calme proche de la boulangerie, des écoles et des commerces

Située au fond d’une impasse paisible, cette maison rénovée avec soin vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses annexes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les espaces de vie :

- Pièce-de-vie traversante baignée de lumière, équipée d'un poêle à pellets (chauffant l'intégralité du logement) et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

- Cuisine aménagée et équipée, avec une baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse de 40 m² et un jardin entièrement clos.

Atelier isolé avec point d'eau, idéal pour une activité artisanale, un atelier de couture, le télétravail ou recevoir la famille.

L'espace nuit (accessible par 5 marches) :

- 3 chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés.

- Salle de bains moderne avec douche.

- WC séparé.

Dépendances et stationnement :

- Premier grand garage avec porte électrique pouvant accueillir 2 véhicules, comprenant un espace buanderie, un évier et un WC.

- Second garage assez grand pour camping-car, 35 m² (hauteur de porte : 2,57 m / largeur : 2,70 m) disposant d'un grenier sur toute sa surface.

Davant la maison, enrobé récent facilitant les manœuvres vers les garages, pelouse et arbres.

Les « + » du bien :

CLIMATISATION réversible + Ravalement de façade avec entoilage réalisé en 2025 + Nettoyage et imperméabilisation de la toiture effectués en 2020 + Système d'alarme installé.

Installez-vous...vous y serez bien immédiatement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Réf 2659. DECLIC IMMO 85

DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MOTHE ACHARD - MAISON DE PLAIN PIED - 84 M2 - 3 CHAMBRES

Vous recherchez une maison en centre ville où tout se fait à pied, et surtout sans travaux !!!! Nous vous l'avons trouvée : entièrement rénovée en 2022, vous profiterez de sa lumineuse pièce de vie climatisée avec sa cuisine moderne donnant sur la terrasse carrelée.

Deux espaces nuit distincts : une suite parentale avec sa salle d'eau privative et deux autres chambres avec placard et une seconde salle d'eau .

Vous profiterez en plus d' un joli espace extérieur clos de murs et sans vis à vis... !!!

Ses atouts :

- ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques,

- chauffage au sol,

- pompe à chaleur et climatisation,

- portail électrique et carport pour le stationnement dans la propriété,

Pour réserver votre visite :

Christelle

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LES ACHARDS – PROGRAMME IMMOBILIER D’EXCEPTION

Appartement-maison duplex de 43,89 m² avec terrasse, jardin et stationnement

Dernière opportunité reste 1 lot – Bien éligible au dispositif Denormandie

Entre mer et campagne, découvrez un programme immobilier rare situé aux Achards, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié.

Cette commune dynamique bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Elle se situe à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et des Sables-d’Olonne, offrant un cadre de vie recherché entre attractivité économique et proximité du littoral vendéen.

Ce programme confidentiel de seulement 7 logements résulte de la réhabilitation complète d’un lieu chargé d’histoire. Le projet associera le charme du bâti existant à des prestations contemporaines, dans le respect de l’identité et du caractère du site.

Chaque logement bénéficiera d’un accès indépendant et disposera notamment d’une terrasse, d’un jardin privatif ainsi que d’une place de stationnement.

Le bien proposé

Cet appartement-maison en duplex, d’une surface de 43,89 m², sera entièrement réhabilité et offrira des volumes particulièrement généreux.

Il comprendra :

une chambre ;

une belle pièce de vie lumineuse ;

une cuisine ouverte et aménagée ;

une salle d’eau avec douche ;

des toilettes indépendantes ;

une climatisation réversible air/air ;

une terrasse ;

un jardin privatif ;

une place de stationnement ;

un box.

Grâce à son architecture en duplex et à ses volumes atypiques, ce logement proposera un véritable esprit de maison, tout en conservant les avantages d’un programme résidentiel sécurisé et à taille humaine.

La climatisation réversible air/air assurera un confort thermique optimal tout au long de l’année, avec une solution performante permettant de chauffer le logement en hiver et de le rafraîchir en été.

Idéal pour un investissement locatif, ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LA MOTHE IMMOBILIER vous propose de découvrir cette jolie maison neuve de 87.77 m2 habitables implantée sur une parcelle de 576 m2 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un logement sans travaux.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin.

L’espace nuit se compose d'un wc indépendant, de 3 chambres avec placards ainsi que d’une salle d’eau moderne avec meuble vasque et douche.

Un cellier et un garage attenant de 18,15 m2 viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 576 m2, entièrement engazonné et entouré de murs, offrant un espace agréable et facile à entretenir.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>