' OCTAVE ' - EXCLUSIVITÉ : Le Charme et le Confort en Plein Cœur de LA MOTHE ACHARD

Vous recherchez le compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité ? Découvrez ce pavillon de 2009, niché dans un quartier privilégié desAchards.

Les points forts qui vont vous séduire :

Emplacement Idéal :Tout se fait à pied ! Écoles (publiques et privées), commerces de proximité et supermarchés sont à deux pas.

Luminosité Maximale :Une pièce de vie de42 m2bénéficiant d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest). Profitez du soleil du matin jusqu'au soir.

État Irréprochable :Aucun travaux à prévoir ! L'entretien intérieur et extérieur est exemplaire. Posez simplement vos valises.

Confort & Isolation :Double vitrage PVC, baies en aluminium, et radiateurs électriques récents pour une gestion énergétique optimale.

Côté Nuit et Praticité

Le dégagement optimisé avec un grand rangement dessert2 chambres accueillantes, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant.

Un Garage Évolutif

Le garage de27 m2n'est pas qu'un simple abri :

Espace buanderie intégré.

Porte de service directe sur le jardin.

Belle hauteur sous plafondpermettant la création d'un faux-grenier pour un stockage supplémentaire massif.

Un Extérieur aux Multiples Possibilités

Sur une parcelle de608 m2, la maison est idéalement positionnée au centre du terrain.

Le potentiel :Située en zone urbanisée, la propriété permet d'envisager sereinement unagrandissementou […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible sur la commune recherchée des Achards, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2002, saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état d'entretien. Edifiée sur un terrain clos de 433 m2, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon-séjour lumineux propice aux moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'un toilette indépendant.

Côté pratique, ce bien dispose également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'un garage carrelé avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Le chauffage est assuré par une installation au gaz. La taxe foncière s'élève à 533 euros.

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités essentielles (commerces, écoles, services) tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous êtes à quelques minutes des plages vendéennes, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, situé au calme d'un petit lotissement sur la commune dynamique des Achards.

Construite dans les années 2000, cette maison parfaitement entretenue offre un agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine attenante.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage attenant d'environ 18 m2 avec mezzanine, sous charpente traditionnelle, ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble.

Edifiée sur une parcelle entièrement close de 433 m2, la propriété dispose également d'une place de stationnement devant le garage et d'un abri de jardin en bois à l'arrière.

Les Achards offrent un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, équipements sportifs, piscine et médiathèque. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à la 2x2 voies reliant La Roche-sur-Yon et Les Sables-d'Olonne, à seulement quelques minutes du littoral.

Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. A découvrir sans tarder !

Classe énergie : C

Réf. : 2345

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

À pied, vous rejoignez rapidement la gare, les commerces ainsi que les écoles, pour un quotidien simple et pratique dans un environnement calme aux Achards. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Construite en 2002, cette maison non mitoyenne développe environ 85 m2 habitables et séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 46 m2 comprenant salon-séjour et cuisine ouverte aménagée.

L’ensemble est complété par une arrière-cuisine / cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant.

Un garage attenant avec espace de rangement ainsi qu’une pièce supplémentaire de 11 m2 complètent le bien

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos avec terrasse et cabanon de jardin.

Menuiseries PVC double vitrage, volets battants PVC, VMC, isolation récente […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LA MOTHE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et conviviale.

Investissez sereinement avec cette charmante maison de plain-pied, actuellement louée, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer mensuel de 904 €.

Le bien se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi que d’un séjour/salon lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse.

Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, assurant un agencement fonctionnel et recherché.

Vous bénéficierez également d’un garage attenant et d’un jardin, des atouts appréciés par les locataires.

Un investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats dans un secteur attractif.

En choisissant notre agence, vous bénéficiez d’un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement dans votre réseau L'ADRESSE, Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, idéalement située dans un quartier recherché et récemment aménagé des Achards - quartier La Mothe Achard, où confort de vie et proximité des commodités se conjuguent parfaitement.

A quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de praticité et de sérénité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémenté d'une cheminée à insert, parfaite pour partager des moments conviviaux en toute saison. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos envies.

L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

A l'extérieur, un garage indépendant complété par un carport facilite le stationnement et offre un espace de rangement appréciable.

Edifiée sur une belle parcelle de plus de 830m2 , cette propriété laisse libre cours à tous vos projets création d'une piscine, potager, aire de jeux pour les enfants, terrasse ou encore jardin paysager. Un véritable écrin de verdure à aménager selon vos envies.

Une maison aux nombreux atouts, offrant un fort potentiel dans un secteur particulièrement apprécié. Une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Située à seulement 15 km des plages des Sables d'Olonne et 15 Km de La Roche Sur Yon La Mothe Achard vous accueille avec ses commerces, centre aquatique, écoles, collèges...etc.

Classe énergie : D

Réf. : 2420

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Centre bourg de La Mothe-Achard, belle maison pierre 3 chambres.

Maison idéale pour les amoureux de l'ancien (bâtisse de 1773) idéalement située, dans le coeur du village.

Vous pourrez tout faire à pied.

N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Prix revu à la baisse ! C'est le moment de visiter cette maison pleine de charme !

Dans un secteur recherché, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2004, parfaitement entretenu, alliant confort et fonctionnalité.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie traversante et lumineuse, sa cuisine aménagée avec arrière-cuisine et son accès direct à une agréable terrasse ombragée.

Côté nuit, la maison propose deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative, dont une suite avec dressing.

Un grand garage avec grenier complète ce bien.

Implantée sur un terrain clos et paysagé de 533 m2, cette maison bénéficie d'un environnement calme, à quelques minutes des commerces, écoles et services.

Ses atouts :

- Plain-pied de 104 m2

- Belle pièce de vie lumineuse

- 2 suites parentales dont une avec dressing

- Cuisine avec arrière-cuisine

- Grand garage avec grenier

- Terrain clos et paysagé de 533 m2

- Proche de toutes les commodités

Une maison clé en main, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

LES ACHARDS - Quartier La Mothe Achard, maison entièrement de plain pied, au calme d'un petit lotissement en fond d'impasse !

Situé à proximité des services, ce pavillon des années 2000 vous séduira par son aménagement.

L'entrée dessert un salon salle à manger spacieux de 48 m2, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une terrasse, une arrière cuisine/buanderie.

Coté nuit vous profiterez d'un espace composé de 2 suites parentales, l'une avec salle de bain et dressing, et la seconde avec salle d'eau et placard. WC indépendant.

Vous profiterez d'un garage avec rangement en mezzanine sous charpente traditionnelle.

Vous trouverez également une terrasse exposée Est, carrelée et sans vis à vis, équipée d'un store banne électrique.

Abri de jardin PVC.

L'ensemble construit sur une parcelle entièrement close et arborée de 533 m2, avec double place de stationnement devant le garage.

Coté confort, volets roulants électriques, fibre optique installée, accès et contour de maison en béton désactivé !

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc.

Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Classe énergie : D

Réf. : 2405

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Mothe Immobilier vous propose cette maison en pierre entièrement rénovée, située au cœur du bourg de La Mothe-Achard, offrant 115 m2 habitables et un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et praticité

Ce bien unique, situé dans une partie d’un ancien château, séduit par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse, tout en étant à seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin salle à manger convivial, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, une buanderie avec WC, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse dotée d’une cheminée à insert, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis et donnant sur une terrasse avec espace extérieur de 271 m2, véritable écrin de verdure offrant un sentiment d’évasion

À l’étage, trois grandes chambres lumineuses, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant complètent cette maison pleine de charme et prête à accueillir votre famille

Un bien rare qui allie authenticité, confort moderne et emplacement privilégié au cœur du bourg

En […] Voir l’annonce immobilière >>

LES ACHARDS : Maison de charme dans un cadre patrimonial remarquable - 3 chambres, terrasse.

Située au coeur d'un environnement patrimonial exceptionnel, cette maison pleine de caractère allie authenticité et confort moderne. A proximité immédiate des écoles et des commodités, elle est idéale pour une vie de famille paisible, entre nature et histoire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec un WC.

- un salon - séjour agrémenté d'une cheminée à insert, parfaite pour les soirées conviviales.

L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse ombragée avec son escalier privatif donnant accès à de vastes espaces verts communaux.

A l'étage:

- 3 chambres lumineuses accueillent votre famille, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et un WC indépendant.

Un bien rare dans un cadre préservé, à visiter sans tarder !

Réf. : 1792

Honoraire à charge vendeur.

Classe énergie : C

Consommation énergique : 183 kWh/m2/an

Classe énergie : A

Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440euros et 2000euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre ! Maison familiale aux Achards

Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 100 m2, idéalement située aux Achards, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit :

3 chambres + 1 bureau, avec possibilité d'une 4? chambre selon vos besoins (télétravail, chambre d'amis, espace loisirs?).

A l'extérieur :

Profitez d'un jardin clos, sécurisé et facile d'entretien, d'une piscine semi-enterrée pour les beaux jours, ainsi que d'une pergola idéale pour vos repas d'été.

Un atelier complète ce bien, parfait pour le bricolage, le stockage ou abriter motos et […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHAPELLE ACHARD : Votre agence l'Adresse LES ACHARDS vous propose cette agréable maison de plain pied de plus de 100 m2, édifiée en impasse sur un terrain de 479 m2 !

Vous y trouverez une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse couverte et coin barbecue.

Coté nuit, vous disposerez de 4 chambres, une salle de bain avec WC et un second WC indépendant.

Buanderie et placard.

Coté jardin, vous pourrez profiter d'une piscine semi enterrée, d'un espace engazonné et d'une terrasse bois.

Abri de jardin.

Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc.

Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.

Classe énergie : D

Réf. : 1649

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 euros et 2 350 euros par an. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 chambres avec garage de 100 m² et à seulement 15 km des plages

À La Mothe-Achard (85150), à seulement 15 km des plages des Sables-d’Olonne, Pascal Barré vous propose cette maison de 1978 parfaitement entretenue, située dans un environnement calme, à proximité des écoles, collèges et commerces.

Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 700 m² sans vis-à-vis, cette maison lumineuse offre environ 109 m² habitables.

Elle se compose d’une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une buanderie ainsi que d’une salle d’eau.

La maison bénéficie également de plusieurs travaux récents : toiture refaite et isolation des plafonds, un vrai plus pour votre confort.

Vous apprécierez son vaste sous-sol d’environ 101 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos besoins.

Une maison saine, lumineuse et idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible, à quelques minutes du littoral vendéen.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Pascal Barré.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Mothe Immobilier vous propose de découvrir ce pavillon familial idéalement situé à La Chapelle-Achard, dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour-salon lumineux et chaleureux, équipé d’un poêle à pellets ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

La cuisine aménagée et équipée dispose d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four et d’un lave-vaisselle, offrant un espace fonctionnel et agréable pour la vie quotidienne.

L’espace nuit principal se compose d’un dégagement avec placard aménagé desservant trois chambres, chacune équipée de rangements intégrés. Une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et meuble vasque ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet espace.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’espaces supplémentaires particulièrement appréciables comprenant une lingerie, un second WC, un premier garage de 50 m2 ainsi qu’un deuxième garage de 35 m2 doté d’un faux grenier offrant une capacité de stockage complémentaire. Une pièce de 21 m2 pouvant faire office de chambre vient enrichir l’ensemble, idéale pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou créer un espace indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 708 m2 entièrement clos et paysagé, soigneusement entretenu, agrémenté d’une agréable terrasse carrelée propice aux repas en plein air et aux moments de détente.

Fonctionnelle, bien entretenue et bénéficiant d’un emplacement privilégié au calme d’une impasse, cette maison d'une superficie de 116.41 m2 habitable avec ses 110 m2 de dépendances constitue une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement dans votre réseau L'ADRESSE: Découvrez cette maison neuve de 2025 réalisée par des artisans locaux, dans les règles de l'art, et qui allie confort moderne et fonctionnalité.

Vous serez séduit par une belle entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine SCHMIDT aménagée et équipée (plaque à induction BOSCH, four et micro-ondes ELECTROLUX, évier FRANKE, hotte ELICA et réfrigérateur WHIRLPOOL encastré avec congélateur, Lave-vaisselle BOSCH) ; La baie à galandage permet une belle ouverture sur la terrasse et le jardin.

La visite se poursuit par une salle d'eau moderne et raffinée, un WC indépendant et 2 chambres à décorer selon vos envies.

Une buanderie pratique et un garage avec mezzanine pour plus de stockage viennent compléter ce bien pensé pour un quotidien facilité.

Le système de chauffage par pompe à chaleur air/air vous permet de bénéficier d'un bien très économique.

A l'extérieur, profitez d'un espace aménagé sans contrainte, avec une agréable terrasse sans vis à vis et un jardin facile d'entretien, parfait pour savourer les beaux jours en toute sérénité.

Grâce à la situation privilégiée, de ce bien à deux pas de la gare et du centre bourg, vous serez à proximité immédiate des commerces et de vos activités.

Située à seulement 15 km des plages des Sables d'Olonne et 15 Km de La Roche Sur Yon La Mothe Achard vous accueille avec ses commerces, centre aquatique, écoles, collèges...etc.

Classe énergie : A

Réf. : 2252

Consommation énergique : 56 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m2/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

' LOUISE ' Exclusivité - LES ACHARDS : Pavillon moderne, confort & tout-à-pied !

À la recherche du cocon familial idéal en Vendée ? Laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon édifié en 2018, situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché des Achards.

Sa localisation est tout simplement parfaite : écoles, collèges et commerces sont accessibles à pied !

Les Atouts Extérieurs

Installez-vous sur une belle parcelle entièrement close de 415 m2, idéalement pensée pour vos moments de détente en famille ou entre amis :

Jardin engazonné facile d'entretien

Grande terrasse pour vos repas estivaux

Zone de stationnement dédiée sur le terrain

Un Intérieur Lumineux & Économe en Énergie

Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée.

Cuisine moderne : Entièrement aménagée et équipée (hors réfrigérateur).

Confort toutes saisons : Équipée d'un poêle à granulés récent (2025) pour de douces soirées d'hiver et d'une climatisation (2023) pour des étés au frais !

Espace nuit cosy : 3 belles chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un accès direct au jardin.

Salle d'eau moderne : Une grande douche à l'italienne, un meuble double vasque, de vrais volumes de rangement et un sèche-serviettes. WC séparé.

Côté Pratique & Fonctionnel

Arrière-cuisine / Cellier : Attenant à la cuisine et optimisé avec des rangements. Il offre un accès direct au jardin via une porte de service ainsi qu'au garage.

Garage : Pratique au quotidien avec sa porte motorisée

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être.

Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous propose de découvrir ce pavillon indépendant construit en 2004, parfaitement entretenu, offrant 95.54 m2 habitables sur un terrain entièrement clos de 659 m2, sans vis-à-vis, dans un environnement agréable de la commune de La Mothe Achard.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et la qualité d'entretien de cette maison. Le hall dessert une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur deux terrasses carrelées, exposées sud et ouest, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée.

La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un second WC avec sanibroyeur.

Attenant à la maison, un garage de 24 m2 avec faux-grenier sur toute sa surface offre un bel espace de rangement.

À l'extérieur, le jardin, entièrement clos, sans vis-à-vis et soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Vous y découvrirez deux terrasses carrelées, un cabanon en bois, une allée gravillonnée ainsi qu'une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie d'une capacité de 1 000 litres, un équipement aussi pratique qu'économique.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Mothe-Achard, cette maison de plain-pied profite d'un environnement résidentiel paisible tout en offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux services et à la gare SNCF.

Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 38 m2 séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie attenante complète cet espace.

L'espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres disposant chacune de rangements intégrés, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble double vasque avec rangements et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible Daikin, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques avec système de secours manuel.

Classée B au DPE, la maison offre un bon niveau de performance énergétique en complément de ses équipements récents.

Implantée sur une parcelle de 415 m2, la maison dispose à l'arrière d'un jardin clos et arboré offrant un agréable prolongement de la pièce de vie. La terrasse profite d'une vue dégagée sur un espace boisé

Encore couverte par la garantie décennale, cette maison parfaitement entretenue est immédiatement habitable et ne nécessite aucun travaux.

Elle réunit les critères les plus recherchés […] Voir l’annonce immobilière >>

' ROMY ' - EXCLUSIVITÉ MAGMA IMMOBILIER : Confort & Performance énergétique

Situé aux Achards, dans le quartier de La Mothe-Achard, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, venez découvrir ce pavillon de 2012 offrant 80,1 m2 habitables sur une parcelle de 752 m2.

Un intérieur fonctionnel et optimisé

Espace de vie : Une belle pièce lumineuse avec accès direct au jardin et une cuisine semi-aménagée.

Côté nuit : 3 chambres et une salle d'eau.

Équipements récents : Chauffage par radiateurs électriques à inertie sèche (installation 2026) et VMC hygroréglable pour un air sain et une chaleur douce.

Un extérieur aménagé pour la détente

Profitez d'un cadre calme et verdoyant :

Espace baignade : Une piscine de 7m x 4m, couverte par un dôme (2025) et chauffée par pompe à chaleur.

Vie au grand air : Une terrasse de 45 m2 pour vos moments de convivialité et un coin potager en palier.

Un atout majeur : Classe Énergétique B

Cette maison se distingue par ses excellentes performances et ses solutions d'autonomie :

Panneaux photovoltaïques (2021) : Contrat de 20 ans en autoconsommation avec revente du surplus.

Isolation : Entièrement refaite en 2019.

Eau chaude : Ballon thermodynamique installé en 2020.

Un bien 'clé en main', idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Au fond d'une impasse, la maison comporte :

Pièce-de-vie traversante avec poêle-à-pellets chauffant l'intégralité de la maison, et climatisation réversible

Cuisine équipée et aménagée? vaec baie vitrée, donnant sur une grande terrasse de 40m², et le jardin clos

Un atelier isolé (de couture, point d'eau)

En montant 5 marches :

3 chambres avec placard

Salle-de-bain avec douche

WC

1 grand garage avec porte électrique pour 2 voitures, avec wc + évier + coin buanderie

1 garage pour camping-car (porte ht 2.57m largeur de la porte de 2.70m) de 35m² avec un grenier sur la totalité

Les + : ravalement façade avec entoilage en 2025 + nettoyage et imperméabilisation toiture en 2020 + enrobé vers les garage en 2019 + alarme

Vous pouvez entrer et poser vos valises

Réf 2659. DECLIC IMMO 85

DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - - - Agent Commercial RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE EFFICITY - SAINT GEORGES DE POINTINDOUX - LES ESSAIS - MAISON FAMILIALE de 140 M² HAB + T2 INDÉPENDANT de 25 M2 HAB - 4 CHAMBRES – GÉOTHERMIE – TERRAIN 1028 M² - VISITE VIRTUELLE

Située dans le hameau des Essais, aux portes des Achards, à moins d'un kilomètre des commerces, cette maison de 1977 aux beaux volumes saura séduire une famille en quête d'espace et de confort, avec un fort potentiel grâce à son logement indépendant.

La partie principale, d'environ 140 m² habitables, propose :

Une entrée desservant un spacieux salon/séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux en famille.

Une cuisine dînatoire conviviale, parfaite pour le quotidien.

Un espace véranda appréciable en intersaison.

Quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée SUD, idéale pour les beaux jours, le tout sur une parcelle de 1 028 m².

Le bien est édifié sur un sous-sol semi-enterré complet comprenant :

Un T2 indépendant de 25 m² (pièce de vie, chambre, salle d'eau) avec accès séparé – parfait pour un projet locatif, accueillir de la famille ou une activité indépendante.

Un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie avec de nombreux espaces de rangement.

LES PLUS :

Chauffage par géothermie (économique et performant)

Logement indépendant

Beaux volumes

Fort potentiel d'aménagement

Pour plus d'informations, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter. Estimez votre bien gratuitement en ligne sur Efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison individuelle 'Ambre Mixte' de 90 m², située dans la charmante commune des Achards, en Vendée. Ce pavillon familial de plain-pied est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités environnantes. Avec Bâti85, vous profiterez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de construction, de la conception à la réalisation, et ce, en conformité avec les normes RE2020.

**Détails du projet :**

- Superficie du terrain : 380 m²

- Surface habitable : 90 m²

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

- 2 salles de bains et suite parentale

Cette maison a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne. L'extérieur se compose d'un bel espace jardin, parfait pour des moments de détente ou des jeux en plein air pour les enfants.

À l'intérieur, vous serez charmé par la répartition des espaces :

- Un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur, offrant une atmosphère conviviale pour vos repas en famille ou entre amis.

- Une cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, qui vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches.

- Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, garantissant ainsi intimité et confort.

- Deux salles de bains supplémentaires, idéales pour le quotidien et l'accueil de vos invités.

**La commune des Achards et son cadre de vie :**

Les Achards, en Vendée, est une commune dynamique et accueillante. Dotée d'un cadre de vie agréable, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une proximité avec les grandes villes, permettant un accès facile aux activités et services essentiels. Vous y trouverez des écoles, des commerces de proximité, et de nombreux espaces verts pour profiter des activités en plein air.

**Pourquoi choisir Bâti85 pour votre construction ?**

Bâti85 se distingue par son expertise et son engagement envers la […] Voir l’annonce immobilière >>