LES ACHARDS - CHAPELLE ACHARD -TERRAIN 517M2- MAISON-125m2- 4/5 CHAMBRES - AU CALME EN LOTISSEMENT

Efficity qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie maison de plain-pied de 125m2 de 2021.

Idéalement située à seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne et 20 minutes de la Roche sur Yon, proche des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible au calme.

Elle se compose :

- d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m² avec un poêle à bois.

- d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon

- de 4 chambres

- d'une salle d'eau avec double vasque et sèche serviette

- d'un WC indépendant

- d'un dressing commun

- d'un cellier

Les atouts :

- une pièce supplémentaire pouvant faire office d'une cinquième chambre, d'un bureau ou d'un espace de rangement.

- le DPE

- la localisation

À l'extérieur, vous pourrez laisser place à votre imagination.

Pour plus de renseignements ou pour obtenir le code de la visite virtuelle contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Vanessa Goupilleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991374166.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Mothe Immobilier vous présente ce magnifique pavillon en rez-de-jardin entièrement rénové en 2024, idéalement situé à La Mothe-Achard, dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Offrant environ 140 m2 habitables, ce bien unique est pensé pour allier confort, luminosité et polyvalence, grâce à sa configuration en deux logements.

À l’étage, vous découvrez un séjour-salon spacieux et lumineux, agrémenté d’un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité, ouvert sur une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en famille ou entre amis. Un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et sanitaire. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse en bois, idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur.

Au rez-de-jardin, le pavillon propose un cellier pratique, un double garage avec atelier de 87 m2 offrant un espace rare et modulable, ainsi qu’un appartement indépendant composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche et sanitaire, parfait pour accueillir des invités, de la famille ou générer un revenu locatif.

Fonctionnel, lumineux et spacieux, ce pavillon offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une grande famille ou pour combiner […] Voir l’annonce immobilière >>

Pascal Barré vous propose aux Achards, dans le secteur recherché de La Chapelle-Achard, de découvrir cette maison de 2023 offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et services. Implantée sur une parcelle de 517 m², elle bénéficie d'un jardin facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

D'une surface habitable d'environ 125 m², la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, complétée par un chauffage électrique. L'espace nuit comprend 4 voir 5 chambres et un espace dressing, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer un bureau pour le télétravail. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre, elle séduira les acquéreurs à la recherche de confort et de volumes sur le secteur des Achards.

Vous souhaitez visiter ? Contactez moi, Pascal Barré

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Coup de cœur ! Venez découvrir en Exclusivité cette pépite à 15 min environ des SABLES D'OLONNE et de LA ROCHE-SUR-YON ! Située idéalement au calme d'une impasse, à proximité immédiate des commerces, vous serez séduits par le charme et le cachet de ce bien d'exception, et son magnifique terrain de + de 3000 m2 ! Cette maison familiale atypique se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de 55 m2 avec salon/séjour + poêle à bois et cuisine équipée (avec une vue imprenable sur le jardin), d'un cellier/lingerie, d'un grand bureau ou chambre d'amis, une pièce polyvalente, une salle d'eau, WC + lave mains, un garage attenant + porte motorisée + faux grenier. A l'étage: 3 chambres + placard, une salle de bains + douche, WC. Ce bien est équipé d'une PAC récente (2024), de 10 panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique, la fibre et tout-à-l'égout. Vous disposez également de 2 dépendances, d'un puits et d'une terrasse avec piscine. Cadre verdoyant, beaux volumes (148 m2 habitables), excellente performance énergétique (DPE classé B), centre ville à pied !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 20 min du centre ville de La Roche sur Yon et à 15 min des Sables d'Olonne et de la côte Atlantique, vaste propriété composée de trois habitations anciennes rénovées avec une piscine et de nombreuses dépendances, permettant l'accueil de chevaux et d'une activité équestre, sur près de 4,5 hectares de terrain.

La maison principale offre 167 m² habitables et comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un espace repas lumineux prolongé d'un salon avec un deuxième poêle à bois d'une surface de 65 m², le tout avec accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, dégagement, bureau avec salle d'eau, WC, une autre salle d'eau, chaufferie et cave.

A l'étage : un palier desservant trois chambres, dressing, salle d'eau et WC.

Agréable jardin vers le Sud, piscine chauffée et sécurisée, avec vue sur les prairies. Garage indépendant.

Vous profiterez également d'une grange aménagée sur l'arrière de la maison principale, comprenant deux box à chevaux, de beaux espaces de stockage, réserve, mezzanine, préau et appentis, avec une carrière à chevaux à proximité directe de cet ensemble.

Sur ce même lieu, deux autres logements aménagés dans une grange ancienne rénovée (de 87 m² et 45 m² habitables), avec leur accès indépendant et actuellement loués meublés à l'année, vous permettront de développer une activité de gites ou de conserver une rentabilité de l'ensemble. En plus, deux roulottes aménagées […] Voir l’annonce immobilière >>

LA MOTHE ACHARD - MAISON FAMILIALE - 140 M2 - 4 CHAMBRES

A 10 mn des Sables d'Olonne et de ses plages, dans un quartier calme à proximité immédiate à pied des commerces et des commodités, découvrez ce pavillon familiale entièrement rénové en 2024.

Constitué de 2 logements indépendants, il vous offre la possibilité de recevoir amis et famille sereinement, de loger vos parents tout en gardant votre intimité mais aussi l'opportunité de dégager un revenu locatif annuel ou saisonnier sans contrainte ...

Le logement principal à l'étage est constitué d'un lumineux et chaleureux salon - séjour traversant de 33 m2 et prolongé par une grande terrasse de 42 m2 orientée sud - ouest abritant un carport.

Vous serez séduits par son plafond cathédrale moderne offrant de superbes volumes, il est de plus agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées cocooning ...

La cuisine attenante est parfaitement aménagée et équipée pour concocter sereinement de petits plats pour toute la famille et dispose elle aussi d'un accès direct sur la terrasse...

L'espace nuit se compose de deux belle chambres avec une salle d'eau privative et toilette, une vaste suite parentale avec elle aussi sa salle d'eau et son toilette privatif vient parfaire cette espace.

En rez de jardin, ce pavillon vous offre en plus d'un immense garage double avec cellier et atelier de 87 m2 un second logement de environ 31 m2 avec son accès indépendant constitué d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Cette propriété a été entièrement rénovée en 2024 :

- toiture et isolation (murs et toit) neuves,

- cloisons intérieurs, sols, plafonds et peintures neuves,

- électricité et plomberie neuves,

- Pompe à chaleur neuve : fourniture chauffage et eau chaude ...

- puits (raccordé aux toilettes ...)

- fibre pour le télétravail.

- courant triphasé pour charge véhicule électrique ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Une Maison de plein pied rénovée. Nichée dans la charmante commune des Achards, découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Cette maison de 115 m² sur un terrain de 450 m² et une terrasse de 27 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité. Description des Pièces : -Trois belles chambres spacieuses offrant des espaces de rangement. Dont une suite parentale privative avec terrasse - Deux salles d'eau avec douche a l italienne modernes et fonctionnelles. - Cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - Deux toilettes pour votre confort. Avantages : - Cette maison a été entièrement rénovée, offrant des finitions modernes et de qualité. - Avec ses 115 m², vous disposez d'un bel espace de vie pour accueillir votre famille. - Profitez d'un vaste terrain de 400 m² pour vos moments de détente en extérieur. - Confort : Bénéficiez du câble TV, de la fibre optique, du système de ventilation mécanique pour un confort optimal. - Un système de chauffage individuel avec une distribution poêle a granule et chauffage électrique, offrant une chaleur douce et agréable. - Annexes : Un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité, et un stockage Cette maison allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels, idéale pour une vie de famille sereine. Laissez-vous séduire par son atmosphère cosy et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier dans Les Achards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville 72 m2 + Garage

Nous vendons cette charmante maison à étage, construite en 2001 proche de toutes commodités.

Située à La Mothe Achard entre Les Sables d’Olonne et La Roche Sur Yon et à moins de 20 min des premières plages, cette maison se trouve au cœur de la vie locale : commerces, services, gare, écoles/collèges, stade et parcs. Un lieu paisible où tout peut se faire à pieds.

LE REZ-DE-CHAUSSEE

La visite débute par un accès immédiat à l’espace de vie d’environ 27m2, exposé Est : lieu où l’espace salon fusionne avec la cuisine ouverte et profite de l’authenticité du charme de la pierre et des poutres apparentes. L’hiver, le poêle à bois devient le cœur de la maison et diffuse sa chaleur en toute sécurité grâce à son double conduit. La présence d’un chauffage électrique complète l’installation. Une buanderie et un WC indépendant s'ajoutent au confort du rez-de-chaussée.

L’ETAGE

Totalement dédié à l’espace nuit, vous bénéficiez de 3 espaces sur parquet : deux grandes chambres et une mezzanine ouverte avec de multiples possibilités : bureau, espace lecture ou création d’une 3ème chambre. Une salle d’eau lumineuse avec douche italienne complète l’espace de l’étage.

Cette maison pleine de charme dispose également d’un garage : idéal pour stationner votre véhicule et/ou stocker le bois nécessaire au poêle central. Si vous recherchez une maison qui ne nécessite pas l’entretien d’un jardin, cette chaleureuse maison est une opportunité.

AUTOUR DE LA MAISON

Ici, pas de terrain à entretenir : l’essentiel est à l’intérieur. Autour de la maison, une rue calme avec des commerces à proximité, des écoles et des activités sportives… le tout à pieds !

En voiture :

o Un accès direct à la 2x2 Les Sables d’Olonne, La Roche / Yon.

o 1 min : Gare (Train et TGV)

o 15 min : Sables D’olonne

o 20 min : Brétignolles sur Mer

o 30 min : Saint Gilles Croix de Vie : Port de pêche

o 1 h : Aéroport de Nantes (Accessible aussi en train jusqu’à Nantes et […] Voir l’annonce immobilière >>