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Vente Maison à La Chapelle-Achard

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4 pcs
3 ch
114㎡

303 050 € (2 658 €/m²)

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114㎡

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Maison La Chapelle-Achard

Votre agence La Mothe Immobilier vous présente, au cœur de La Chapelle-Achard, dans un environnement calme et résidentiel, ce superbe pavillon de plain-pied récent de 2023, alliant modernité, confort et prestations de qualité, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.

D’une superficie habitable de 114,30 m2, cette maison lumineuse et parfaitement pensée s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard, suivi d’un WC indépendant avec lave-mains, idéal pour l’accueil des invités. La pièce de vie spacieuse et conviviale, baignée de lumière grâce à son exposition Sud, accueille une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, dotée d’un îlot central, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un espace salle de jeux avec placard vient compléter la partie jour, pouvant facilement être transformé en bureau ou chambre selon vos besoins. Le dégagement avec dressing dessert deux chambres confortables, bénéficiant d’un accès direct au patio, ainsi qu’une salle de bains élégante et communicante avec baignoire et double vasque. La maison dispose également d’une suite parentale offrant intimité et confort, avec salle d’eau privative et WC.

Côté pratique, vous apprécierez le cellier fonctionnel, ainsi que le garage avec faux grenier, parfait pour le stockage.

À l’extérieur, le terrain de 443 m2 exposé plein Sud, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace extérieur à votre image : terrasse, jardin paysagé ou coin détente. Le quartier, récent et agréable, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services et du bourg dynamique de La Chapelle-Achard.

Un bien récent, aux normes actuelles, fonctionnel et lumineux, idéal pour une installation immédiate sans travaux, dans un cadre de vie recherché entre confort moderne et tranquillité.

En choisissant La Mothe Immobilier, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et de confiance, fondé sur une expertise locale reconnue et un suivi attentif, pour une expérience immobilière sereine, humaine et sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 1403 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    303 050 € (2 658 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 290 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 050 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    443 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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La Mothe Immobilier

29 B Av Georges Clémenceau

85150 Les Achards

SIREN: 791016314

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 540 €
Par mois
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