À Pipriac, découvrez cette belle opportunité de devenir propriétaire avec cette maison de plain-pied signée TRECOBAT, implantée sur un agréable terrain à bâtir viabilisé de 230 m², bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest dans un cadre résidentiel privilégié. D'une surface habitable de près de 90 m², cette construction de qualité aux lignes soignées se compose de trois chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, complétée par une salle d'eau pratique et fonctionnelle. Vous apprécierez au quotidien la présence d'un cellier bien agencé ainsi qu'un hall d'entrée accueillant orienté au Nord. Conçue pour votre confort de vie tout en respectant les normes actuelles, la maison est chauffée par une pompe à chaleur Air sur Eau et arbore une élégante ??iture à deux pentes revêtue d'ardoises. L'ensemble est complété par un garage accolé, garantissant un accès direct et facilité à votre habitation. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement calme et recherché.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (25200 euros), les frais de notaire estimés 3528 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211409 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

PIPRIAC 35550 -

Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une entrée avec placard, un salon-séjour disposant d'un conduit de cheminée en attente, accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant avec lave-mains, trois chambres avec placards, dont deux bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative.

Un garage, un grand préau et un espace de stockage viennent compléter les prestations de ce bien.

Le tout est […] Voir l’annonce immobilière >>

PIPRIAC : Maison de campagne LUMINEUSE et BIEN ENTRETENUE construite en pierres, couverte en ardoises naturelles, de PLAIN PIED, édifiée sur un terrain de 800m² avec dépendances (2 garages-atelier) et puits. En hameau CALME, à env 1KM du BOURG toutes les commodités, et 4 VOIES RENNES/REDON, -30min de Rennes. Elle offre au RDC : cuisine aménagée-semi équipée, donnant sur une TRES GRANDE PIECE DE VIE avec cheminée-poele granules, 3 belles chambres, salle d'eau, wc-buand. Grenier à l'étage avec possibilité d'aménagement sous combles. Cave enterrée au sous-sol. Maison bien structurée et soignée de +100m² habitables, avec postes importants de rénovation déjà effectués : double vitrage, isolation, aérothermie + poêle granules, panneaux solaires pr auto-conso, etc. BEAU PRODUIT.

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

PIPRIAC (35550) - MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE - TERRAIN DE PLUS DE 690 M² EXPOSÉ SUD-OUEST

FAITES CONSTRUIRE VOTRE MAISON DE PLAIN-PIED À PIPRIAC, ENTRE BAIN-DE-BRETAGNE ET REDON !

Vous recherchez une maison neuve contemporaine, lumineuse et économe en énergie, avec 3 chambres, un garage et un grand jardin sans vis-à-vis ?

Découvrez cette belle opportunité de construction maison + terrain à Pipriac (35550), sur une parcelle de plus de 690 m² exposée sud-ouest, dans un environnement agréable et préservé.

Un projet idéal pour les familles, les jeunes couples ou les personnes souhaitant profiter du confort d'une maison entièrement de plain-pied, dans une commune dynamique disposant de nombreuses commodités.

PIPRIAC : UNE COMMUNE ATTRACTIVE AVEC TOUS LES SERVICES POUR VOTRE QUOTIDIEN !

Idéalement située entre Bain-de-Bretagne et Redon, Pipriac offre un cadre de vie agréable, associant tranquillité, dynamisme local et proximité des principaux axes de circulation.

Cette commune d'Ille-et-Vilaine bénéficie de nombreux équipements et services facilitant la vie quotidienne :

Des écoles et un collège, permettant aux enfants de suivre leur scolarité à proximité de leur domicile.Des commerces et supermarchés, pour effectuer facilement vos achats.Des services de proximité et des professionnels de santé, pour répondre aux besoins de toute la famille.Des équipements sportifs et des associations, proposant de nombreuses activités pour petits et grands.Un environnement verdoyant, idéal pour profiter de promenades et de moments de détente en plein air.Sa situation géographique permet également de rejoindre facilement Guipry-Messac, Bain-de-Bretagne, Redon et les communes environnantes.

Un emplacement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'une maison neuve dans une commune vivante, tout en profitant du calme de la campagne !

UN SUPERBE TERRAIN DE PLUS DE 690 M², EXPOSÉ SUD-OUEST ET SANS VIS-À-VIS !

Nous vous proposons une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison construite en 1958, en parpaings, couverte en ardoises, située sur la commune de Pipriac, dans un emplacement recherché permettant d'accéder facilement à pied aux commerces, écoles et services.

Edifiée sur un terrain d'environ 1 320 m2, elle développe environ 85m2 habitables.

Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

Un garage d'environ 30 m2 constitue un véritable atout. Facilement aménageable, il offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la pièce de vie, création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau, 2 WC.

Côté technique :

Construction en parpaings de 1958.

Toiture en ardoises naturelles, remaniée en 1995.

Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte.

Menuiseries en triple vitrage offrant un excellent confort thermique et phonique.

Volets roulants électriques.

Isolation des combles en laine de verre.

Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Fibre.

Absence d'amiante et de plomb.

Aucune anomalie relevé sur le diagnostic électrique.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, bénéficiant d'un beau terrain et d'un emplacement privilégié au coeur de Pipriac.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

MAGNIFIQUE MAISON NEUVE T6 - 128 m² HABITABLES

Vous recherchez la maison idéale pour votre famille ?

Découvrez ce superbe projet de 5 chambres, spacieux et ultra-lumineux !

Deux styles architecturaux au choix selon vos goûts :

• Modernité et tradition : Version Ardoises

• Design contemporain : Version Monopente avec toit bac acier tendance

Le Terrain

• Localisation : PIPRIAC

• Surface du terrain : 417 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

LES POINTS FORTS DU PLAN :

• Espace de vie XXL : Un salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 46 m².

• Vie de plain-pied : Une suite parentale au RDC avec sa salle d'eau privative.

• Espace enfants à l'étage : 4 belles chambres de 11 m² et une grande salle de bains.

• Lumière naturelle maximale : Plus de 21 m² de surfaces vitrées à travers toute la maison.

• Côté pratique : Un garage intégré de plus de 15 m² et un cellier/office attenant à la cuisine.

LES GARANTIES DE VOTRE CONSTRUCTEUR MAISONS MTB :

Construisez l'esprit tranquille avec Maisons MTB, constructeur de confiance depuis 40 ans (1985-2025)! Le contrat de construction CCMI vous apporte une sécurité absolue :

• Prix encadré par le CCMI – prix connu avant le démarrage des travaux

• Garantie de livraison à prix et délais convenus.

• Assurance Dommages-Ouvrage incluse.

• Garanties décennale et de parfait achèvement.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :

• Maison entièrement conforme à la réglementation environnementale RE 2020 (Seuil 2025).

• Isolation de haute performance pour des factures d'énergie minimales .

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base […] Voir l’annonce immobilière >>

! Nouveauté Cimm Immobilier !

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 109 m², construite en 1972, implantée sur un vaste terrain de plus de 3 000 m².

La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, dont une avec placard. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace de vie.

Côté dépendances, le bien dispose d'une cave avec accès aux combles aménageables, d'une chaufferie, ainsi que d'un garage/atelier offrant de belles possibilités pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage. Une partie poulailler et […] Voir l’annonce immobilière >>

PIPRIAC 35550- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - FAIRE OFFRE - Maison à rénover, à proximité immédiate des commerces. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 30 m2, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. A l'étage : dégagement, 2 chambres, greniers. Sous-sol total (garage, chaufferie, cave). Terrain de 819 m2. […] Voir l’annonce immobilière >>