EN EXCLUSIVITE CHEZ SQUARE HABITAT!

Maison mitoyenne de type longère en pierre à rénover, située à La Couyère (35320), à 10 min de Janzé (35150) et 15 min de Bain-de-Bretagne (35470).

Un potentiel d'environ 100 m2 à aménager en habitation sur 2 niveaux (Certificat d'Urbanisme opérationnel favorable obtenu), sur une parcelle de 498 m2.

La bâtisse en pierre est en bon état extérieur. A l'intérieur, vous découvrirez un espace brut avec pierres apparentes et une belle hauteur sous plafond, laissant libre cours à vos idées d'aménagement.

Nous consulter pour la liste des travaux de rénovation à prévoir.

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant réhabiliter et valoriser ce bien.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prévoir une visite.

Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre Sérénité - SIXT-SUR-AFF - 35 550

UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT ! Un projet plein de potentiel !

En campagne, dans un environnement paisible, découvrez cette authentique maison en pierres à rénover entièrement, offrant une belle base pour créer votre future résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de caractère.

De plain-pied, elle comprend une cuisine avec conduit de cheminée, une pièce de vie avec conduit de cheminée, une chambre, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier à l'arrière de la maison. A l'étage, un vaste grenier vous laisse imaginer de nombreuses possibilités d'aménagement.

A l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1 000 m2 avec un petit hangar, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 7 minutes de la A84, maison en pierrse avec extension parpaings, comprenant : entrée, piéce de vie, salle d'eau, salon ou chambre.

A l'étage : mezzanine, salle d'eau et 3 chambres. Au-dessus, grand grenier aménageable. Un atelier et un puits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Le Chatelier et Pléchâtel, découvrez cet ensemble en pierre, plein de charme offrant un potentiel exceptionnel.

Il se compose de :

Une grange de 45 m² au sol, dont le changement de destination est autorisé par le PLU, avec une charpente et une toiture refaites il y a moins de 5 ans et une belle hauteur d'environ 7,50 m, idéale pour créer une habitation de caractère.

Une ancienne maison en pierre d'environ 30 m² au sol, avec grenier aménageable et 2,70 m de hauteur sous plafond, à rénover selon vos envies.

Une ruine pouvant être démolie ou reconstruite selon votre projet.

Un terrain à l'arrière, permettant également une extension.

Une parcelle non attenante de 97 m² comprenant un ancien four à pain à restaurer.

Situé dans un petit village calme, ce bien séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des projets de rénovation.

À moins de 400 mètres du Semnon, profitez d'un environnement privilégié avec chemins de randonnée et chemins VTT accessibles directement.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUVIGNE DU DESERT, maison situé dans le bourg, à rénover entièrement comprenant au rez de chaussée une pièce de vie et une pièce à usage de cuisine, une salle de bain et un wc.

Au 1er étage, deux chambres.

Au 2nd étage, un grenier.

Une cave au sous sol, et un garage attenant.

Chauffage électrique

Tout à l'égout

Jardin

Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ?

L'office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou – Granville se tient à votre disposition ou notre service négociation.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir sur la commune de MAURE DE BRETAGNE ( Val d'Anast ) une longère en pierre avec travaux de rénovation à prévoir.

Cette maison d'habitation située en campagne est composée d'une pièce de vie d'environ 33 m² avec cheminée , salle d'eau, wc , cellier.

Un grenier aménageable sur l'ensemble de la maison offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire .

Un hangar ainsi qu'un bâtiment en pierre à rénover entièrement sont attenants à la maison d'habitation.

Vous pourrez bénéficier d'un grand terrain d'une superficie de 4628 m² avec une ancienne grange à rénover.

Pour votre information, l'assainissement individuel a été contrôlé récemment . L'installation est conforme .

Cette maison d'habitation n'est pas soumise au DPE car le bien immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Et si votre plus beau projet commençait derrière ces vieux murs en pierre ? Vous êtes de ceux qui voient plus loin qu'un simple bâtiment ? Vous aimez imaginer, créer, transformer… et surtout révéler le potentiel là où d'autres ne voient que des travaux ? Alors prenez quelques instants… cette longère pourrait bien vous réserver une belle surprise. Derrière sa façade en pierre se cache une bâtisse mitoyenne d'environ 84 m² au sol, prête à écrire une nouvelle histoire. Et ce n'est que le début… Le véritable atout ? Son grenier entièrement aménageable, qui laisse entrevoir une surface habitable pouvant atteindre près de 150 m². De quoi imaginer une superbe maison familiale, un cocon de caractère ou tout autre projet qui vous ressemble. Et parce qu'une bonne surprise n'arrive jamais seule… À l'arrière vous attend un hangar d'environ 75 m². Garage XXL ? Atelier pour les passionnés de bricolage ? Stockage pour un artisan ? À vous d'inventer la suite ! Une dépendance d'environ 10 m² ainsi qu'un puits viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 833 m², offrant un extérieur agréable, bien réparti et facile à aménager selon vos envies. Et avant que la question ne vous traverse l'esprit : oui, la structure est saine ! La charpente est en bon état, la couverture en tôle, offrant une excellente base pour démarrer votre projet en toute sérénité. Quelques travaux seront bien sûr à prévoir : création d'un assainissement individuel (l'étude de sol est déjà réalisée), raccordements à l'eau et à l'électricité, tandis que la fibre est déjà présente dans le hameau et pourra être raccordée. Les biens offrant autant de potentiel deviennent rares. Celui-ci n'attend plus qu'une chose : quelqu'un capable de voir ce qu'elle peut devenir. Et si ce quelqu'un… c'était vous ? Prenons rendez vous pour visiter sur place. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITÉ à Bais (35680) : belle dépendance en pierre à rénover intégralement - Imaginez votre vie ici !

Dans un environnement calme, idéalement situé à seulement 3 minutes de Bais et 12 minutes de l'axe Rennes - Laval, cette dépendance implantée sur un terrain d’environ 4 000m² offre une surface au sol d’environ 85 m², complétée par un grenier aménageable.

Le bâti conserve le caractère pierreux d’origine et présente un fort potentiel d’aménagement.

Des travaux importants sont à prévoir pour une restructuration complète et la mise aux normes : électricité, assainissement, isolation, chauffage, menuiseries et finitions intérieures.

Le terrain accueille également une autre dépendance, un hangar et un four à pain.

A la recherche de votre futur cocon de tranquillité...n'hésitez pas à me contacter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Implanté sur un vaste terrain d’environ 19 000 m2, ce bien offre un fort potentiel pour divers projets.

Il se compose d’un hangar d’environ 91 m2, complété par une dépendance. Un changement de destination peut être envisagé afin de créer une habitation, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Le terrain, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose : Ensemble immobilier avec maison d'environ 55 m² Situé dans un environnement calme en campagne, cet ensemble immobilier comprend une petite maison implantée sur une parcelle de 118 m² ainsi qu’une parcelle de terrain supplémentaire comprenant un garage sur une parcelle de 375 m². Maison de deux pièces, mitoyenne d’un côté par une dépendance. ✓ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale d’environ 35 m², entièrement à aménager selon vos envies, avec la possibilité de créer un bel espace de vie comprenant salon et cuisine ouverte. Tout reste à créer. ✓ Un escalier permet l’accès à l’étage, où les combles sont également entièrement à aménager, offrant la possibilité de créer un espace nuit, avec salle de bain. Des travaux complets d’aménagement intérieur sont à prévoir : isolation, cloisons, électricité, plomberie, cuisine, salle d’eau, WC, chauffage, sols et finitions, ainsi que la création de l’assainissement individuel. À cela s’ajoute un terrain complémentaire permettant de profiter d’un espace extérieur plus vaste avec un garage indépendant. Les plus : ✓ Toiture récente avec vélux ✓ Viabilisé ✓ Étude de sol pour l’assainissement individuel réalisée, avec solution technique définie ✓ Garage indépendant L’ensemble est idéal pour un projet de rénovation, résidence secondaire, investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

- CHATILLON EN VENDELAIS -

Investissement locatif (déjà loué)

Venez découvrir cette petite maison de campagne, dès l'entrée vous serez séduit par une agréable pièce à vivre.

Dans la continuité, vous découvrirez un dégagement qui dessert une salle d'eau avec WC et une grande chambre.

Une cour avec un abri finalise l'ensemble.

A venir découvrir sans tarder !

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous.

Century 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

35300 Fougères

EI Pierre-Maxence VAISSADE - RSAC 101404903 Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

BRUC-SUR-AFF 35550- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE - Maison en pierre à rénover, mitoyenne d'un côté. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée. A l'étage : dégagement, trois chambres de 14, 9 et 8 m2 , salle d'eau avec wc. Grenier. Terrain. Assainissement non conforme. Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose : ANCIENNE GRANGE EN PIERRE À RÉHABILITER – TERRAIN D’ENVIRON 2 HECTARES Située en campagne, au cOEur d’un hameau calme et sans vis-à-vis, découvrez cette ancienne grange en pierre offrant un beau potentiel pour un projet d’habitation. Implantée sur une parcelle d’un peu plus de 2 hectares, cette bâtisse vous séduira par son potentiel pour y créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible. ATOUT MAJEUR : un certificat d’urbanisme favorable au changement de destination en habitation a été obtenu. Le projet et les travaux resteront soumis aux autorisations d’urbanisme nécessaires. Une réhabilitation complète est à prévoir, tout en offrant la possibilité de préserver le charme et l’authenticité de la pierre. Compteur d’eau existant. Autres raccordements et viabilisation à prévoir selon le projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle […] Voir l’annonce immobilière >>

A BALAZE, dans un environnement calme et verdoyant, une ancienne dépendance à rénover entièrement.

Implantée sur une belle parcelle d'environ 1200 m2, cette bâtisse agricole d'environ 85 m2 au sol bénéficie d'un changement de destination déjà accepté par l'urbanisme, offrant ainsi la possibilité de créer une charmante habitation à votre image.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Val-d'Izé (35450) en Ille-et-Vilaine (35)

En campagne de Val-d'Izé, A VENDRE, un bâtiment en pierres à réhabiliter en habitation (certificat d'urbanisme positif obtenu) d'environ 70 m² et son terrain d'une superficie totale de 2ha attenant !

Compteur d'eau existant.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier vous présente dans un hameau de Québriac cette bâtisse réhabilitable en habitation de 56 m² au sol sur 2 niveaux (changement de destination à demander).

Gros potentiel, laissez cours à votre imagination.

Viabilisation à prévoir (eau, électricité, assainissement).

Le tout sur plus de 600m² de terrain.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne .

Sur une parcelle de plus de deux hectares , Bâtiment en pierres proposé à la vente transformable en habitation situé dans un hameau au calme .

Cu accordé .

Viabilisation à prévoir. (9.23 […] Voir l’annonce immobilière >>

RESIDENCE SECONDAIRE IDEALE

A vos embarcations et à vos cannes à pêche !

Proximmo vous propose de découvrir en exclusivité cette maison sur le halage de la Vilaine, à l'ombre des grands chênes et sans voisinage immédiat, un lieu privilégié.

Nichée dans le quartier de Mâlon, ce cottage bretillien au look colonial dispose d'un ponton de pêche privé, particularité assez rare.

- Construction en bois marine.

- Fenêtres bois double vitrage.

- sols carrelés.

- Terrain clos.

- Dépendance et abris de jardins.

- Deux robinets dans le jardin

- Pergola.

- Carport pour véhicule.

- Barque coque polyester à amarrer au ponton.

Cette maison de vacances de plain-pied est un bien idéal pour envisager une location saisonnière.

Maison ne disposant pas de système de chauffage et non soumise au DPE. (Des solutions existent).

- Raccordée à la fibre optique.

- Absence de voisins.

- Ponton privatif en dur donnant sur la Vilaine.

- joli jardin arboré, terrain de pétanque, bassin à poissons à finaliser.

- Toilettes sèches.

- Assainissement non conforme, des solutions existent.

- Bardage extérieur à finir sur le pignon Sud.

Profitez de la belle saison !

Une attention particulière :

Ce bien est soumis aux aléas et aux caprices hivernaux de la Vilaine : L'ensemble du quartier est situé en zone inondable.

Ce bien vous est proposé par […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un écrin de nature, au calme absolu, découvrez ce bien atypique offrant un immense potentiel de transformation.

Sur un terrain de 3680 m2 se trouve une maisonnette d'environ 27m2 à réinventer entièrement, accompagnée d'un hangar indépendant. Cette maisonnette est mitoyenne avec un cellier. Tout est à imaginer, à créer, à façonner selon vos envies.

Le véritable atout de ce lieu réside dans son potentiel d'évolution, une extension de 38m2 a déjà été validée par l'urbanisme, permettant d'envisager une futur habitation de 65m2. Un projet idéal pour donner vie à une résidence principale, secondaire ou un refuge au vert.

Le bien dispose actuellement d' une eau froide, ne bénéficie pas de raccordement électrique (poteau à proximité) et ne possède pas d'assainissement, laissant ainsi une totale liberté de conception pour un projet sur mesure. Une cheminée apporte déjà une première touche de chaleur et d'authenticité.

Un arrêt de transport scolaire se trouve juste en face de la maison, un véritable atout pratique pour les familles.

Ce lieu s'adresse à ceux qui rêvent de calme, de nature et d'un projet de vie différent, ou tout reste à construire selon leurs envies et leur imagination.

Une belle opportunité pour créer un lieu unique, dans un environnement préservé.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Les honoraires d'agence sont à […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 agence Dréano Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située au cœur du bourg de Bazouges la Pérouse, à seulement 11 mn de Combourg et de sa gare SNCF et 35 mn de Rennes et de Saint-Malo.

Cette maison comprend au rdc : un séjour, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau, un WC et une buanderie.

Au 1er étage : 2 chambres.

Grenier aménageable.

Double vitrage partout.

Century 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 Combourg

EI Diane TAFANI RSAC 512051251

Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par le charme de la pierre dans un cadre naturel d'exception !

Au cœur du paisible hameau de Port de Roche, dans un environnement privilégié où la nature est omniprésente, découvrez cette ravissante maison en pierre de 65,35 m², idéale pour les amoureux de calme, de balades au bord de l'eau et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine dinatoire aménagée et équipée, véritable pièce de vie conviviale où il fait bon partager les repas. Le salon, chaleureux et lumineux, offre un espace cocooning propice à la détente. Un dégagement avec dressing complète le rez-de-chaussée et pourra facilement être transformé en chambre supplémentaire, en bureau ou en espace de télétravail selon vos envies. Une salle d'eau avec WC vient parfaire cet espace.

À l'étage, une agréable chambre mansardée apporte tout le cachet et le confort recherchés, dans une ambiance douce et intimiste.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, parfaite pour installer un salon de jardin, profiter des beaux jours ou simplement savourer la quiétude des lieux. Un parking est également présent.

Assainissement individuel : fosse morte, non conforme.

Les + de cette maison :

• Environnement bucolique, à deux pas de la Vilaine

• Maison en pierre pleine de charme

• Possibilité d'aménager une seconde chambre

• Cuisine aménagée et équipée

• Faibles contraintes d'entretien

• Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif

Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, alliant authenticité, nature et qualité de vie. Une visite suffira pour tomber sous son charme !

Cette annonce référence 344918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029.

Prix du bien : 75 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

RETIERS, Maison d'habitation - En campagne de Retiers, à environ 4 km du bourg, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover actuellement constituée de deux pièces.

Attenant à la maison se trouve un cellier.

Jardin plein Sud avec puits et poulailler.

Le tout, sur une parcelle de 755 m². - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 75 000 € dont 7,14% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 € - Réf : 122/3121

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Sur une parcelle d'un hectare environ (à définir) : - un ancien poulailler de 840 m² environ (12m x 70m) bâti en 1998 sur dalle béton et non amianté - un hangar à fourrage de 470 m² Surface du terrain à confirmer après bornage. Centre-ville de Redon, gare TGV, écoles, lycées, tous services et toutes commodités à 10mn. À proximité immédiate de l'axe REDON / RENNES Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder !

Située au cœur du bourg de Bazouges-la-Pérouse, labellisée Petite Cité de Caractère®, cette charmante maison en pierres vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et services accessibles à pied : restaurants, bar, épiceries, pharmacie, écoles... Une commune dynamique idéalement située à seulement 14 km de Combourg, 22 km de Dol-de-Bretagne, 32 km de Fougères et 40 km de Rennes.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une salle à manger,

- Une cuisine avec cheminée,

- Une salle d'eau,

- Un WC indépendant,

- Un cellier.

Au premier étage :

- Un palier desservant deux chambres spacieuses.

Au second étage :

- Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos envies.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

- Assainissement collectif.

- Raccordement à la fibre possible.

- Chauffage central au fioul.

La maison ne dispose ni de jardin, ni de terrasse, ni de garage. En revanche, un parking public gratuit situé juste devant permet de stationner facilement votre véhicule.

Que vous recherchiez votre première résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur d'un village de caractère, cette maison représente une belle opportunité.

Une visite s'impose ! Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la découverte de ce bien.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>