iad France - Sophie Chaboche vous propose: Charmante maison de campagne avec vie de plain-pied

Située sur la commune du Pré-Saint-Martin, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme de plus de 84 m² habitables (100 m² au sol), offrant une vie de plain-pied et un magnifique terrain clos de

1 000 m² sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec poêle à bois, une cuisine américaine donnant sur le séjour, un salon convivial, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, un espace buanderie ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres.

Côté extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin entièrement clos, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, ainsi que d’une terrasse exposée sud-ouest pour profiter des belles journées ensoleillées et d'un cabanon de jardin.

Important : désencombrement de certaines pièces via IA afin de facilité la projection et permettre une meilleure compréhension des espaces. Les volumes et la structure du bien sont respectés.

Les atouts :

Vie de plain-pied

Poêle à bois

Ballon d’eau chaude remplacé en 2025

Terrain sans vis-à-vis

Environnement campagne

Situation géographique :

10 minutes de Bonneval

20 minutes de Châteaudun

20 minutes de Chartres

50 minutes d’Orléans

Un bien idéal pour les amoureux de calme, de nature et d’authenticité.

Plus d’informations ? Organiser une visite ? Contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2028995 - 21/05/2026