À 20 minutes de Vannes, située dans le bourg d'Elven, au sein d'un quartier résidentiel, cette agréable et lumineuse maison vous séduira par la qualité de son agencement.Elle dispose d'une vaste pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments de partage.La maison offre une chambre en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, ainsi que trois chambres à l'étage.

Vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'une salle de bains, apportant confort et fonctionnalité.Un garage attenant complète ce bien.L'ensemble est implanté sur un terrain de 422 m², offrant un extérieur agréable à profiter en toute saison.Une maison fonctionnelle et accueillante, parfaite pour une vie de famille.

Réf : VA2601006

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par l'authenticité de cette maison en pierre au coeur d'un hameau paisible, à seulement trois kilomètres du bourg d'Elven et vingt minutes du centre-ville de Vannes. Cette propriété s'étend sur un magnifique terrain de 3.783 m2, offrant un cadre de vie bucolique sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale.

Dès l'entrée, le charme opère dans la pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, agrémentée d'une cheminée qui promet des soirées chaleureuses. Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine indépendante aménagée, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle de bains et de nombreux rangements astucieux sous l'escalier.

A l'étage, un dégagement dessert un espace mezzanine polyvalent qui mène à trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'un grenier déjà isolé offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Le confort de cette demeure est renforcé par des dépendances généreuses, incluant un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie pratique, un atelier pour les passionnés […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Maisons MTB vous proposent de réaliser votre projet de construction sur cette belle parcelle de plus de 305 m², idéalement située à l'entrée du bourg d'Elven, charmante commune dynamique à seulement 12 minutes de l'entrée de Vannes.

Le terrain, borné et viabilisé, bénéficie d'une belle exposition Nord/Sud avec une entrée plein Sud. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces.

Cette maison de 98 m² avec garage séduit par ses volumes généreux et fonctionnels :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, ouverte sur un vaste espace de vie lumineux de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage : trois chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau et un second WC indépendant.

Les Maisons MTB conçoivent des habitations sur mesure, dans un style contemporain, moderne ou traditionnel, selon vos envies.

Tous nos projets respectent la réglementation environnementale RE 2020 et intègrent un système de chauffage par aérothermie, alliant économies d'énergie et confort au quotidien.

Le coût global du projet comprend :

Le prix du terrain viabilisé,

Les frais de notaire sur le terrain,

Et le prix de la construction d'une maison neuve réalisée dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990 (n°90-1129), incluant toutes les garanties et assurances obligatoires du CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle).

Chaque maison est dessinée sur mesure par le bureau d'études interne de Maisons MTB, en adéquation avec vos souhaits, le règlement d'urbanisme et votre budget.

Maisons MTB, constructeur reconnu en Bretagne et Pays de la Loire depuis plus de 40 ans, a déjà réalisé plus de 3 000 maisons personnalisées de grande qualité.

Nos terrains constructibles sont proposés en partenariat avec nos collaborateurs fonciers, selon disponibilités.

Les Maisons MTB, en qualité exclusive de constructeur, ne sont pas le vendeur du terrain et ne […] Voir l’annonce immobilière >>

David REVAULT Propriétés Privées vous propose cette maison située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable.

D'une superficie d'environ 98 m² au sol, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² comprenant un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. Une véranda attenante de 19 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien.

L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 425 m², la propriété bénéficie d'un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage attenant permet de bénéficier d'un espace de stationnement sécurisé ainsi que de rangement complémentaire.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés.

Une maison fonctionnelle et familiale, idéale pour une résidence principale, alliant vie de plain-pied et emplacement privilégié en centre-ville.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Le Breton vous propose: Nouveauté- Maison PLAIN PIED- ELVEN- 4 chambres, garage et véranda.

Découvrez cette parfaite maison de 116m2, de plain pied, construite en 2008, située dans un quartier calme à ELVEN, à deux pas du bourg et des commodités.

Retrouvez le salon séjour, avec sa cuisine ouverte, équipée, aménagée.

Un vaste couloir dessert 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau.

Une salle de bain et un WC indépendant.

Une veranda lumineuse coté sud-est vous offrira un confort grâce à ses 19m2 supplémentaires.

Un garage attenant à la maison.

Vous pourrez profiter des espaces extérieurs et du jardin entièrement fermé et clôturé.

Seules vos valises sont à poser ! Contactez-moi pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située dans le bourg d'Elven, à seulement 15 minutes de Vannes, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et praticité.

Implantée sur un beau terrain arboré de plus de 750 m², sans vis-à-vis, cette propriété d'environ 150 m² habitables constitue un véritable havre de paix au coeur d'un environnement résidentiel calme.

Vous découvrirez une maison fonctionnelle et familiale, avec une superbe véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année.

La maison offre de très beaux volumes avec cinq chambres et un bureau, dont quatre chambres de plain-pied, ainsi que deux salles d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant du calme de la campagne.

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied, idéalement située au coeur du bourg, entièrement rénovée entre 2020 et 2021 sur un terrain clos d'environ 550 m².

Aucun travaux à prévoir.

Elle se compose :

- d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée, le salon et le séjour,

- de trois chambres,

- d'une salle de d'eau,

- d'un WC séparé.

Les plus :

- un garage, et un atelier

- un emplacement recherché, proche des commodités.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Prix : 325 500 € frais d'agence inclus

N'attendez plus contactez nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison idéalement située en plein coeur d'Elven, au sein d'un environnement calme et recherché. D'une surface d'environ 120 m², elle offre de beaux volumes et se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.

Implantée sur un terrain clos d'environ 380 m², elle dispose d'un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble, offrant un réel confort au quotidien.

Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, mais aussi des établissements scolaires tels que l'École primaire Catherine Descartes et le Collège privé Sainte-Marie.

Une maison familiale, fonctionnelle et bien placée à découvrir sans tarder !

Ce bien vous est proposé au prix de 348 400 euros, frais d'agence inclus.

N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, en exclusivité.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Elven, idéale pour une famille.

Avec une surface habitable de 117 m2, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.

Vous disposerez au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur) ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granulés. Salon/séjour/ cuisine totalisent 45 m2. Un dégagement avec placards distribue un wc et une chambre avec salle d'eau privative.

A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, un wc et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque.

Vous profiterez également d'un garage confortable de 23 m2 avec un grand grenier au-dessus ainsi que d'un cellier de 9 m2 au fond du garage.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont produits par le gaz de ville avec un plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage.

Les volets roulants sont motorisés et la maison est raccordée au tout à l'égout.

A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 453 m2 constructible, de plusieurs places de stationnement sécurisé par un portail et un enrobé.

Située à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR À ELVEN

Et si tu vivais comme en vacances toute l'année ?

Maison familiale de 102 m² avec 4 chambres dont 1 en rdc avec sa sde, bureau, belle pièce de vie et jardin exposé Est-Ouest…

MAIS SURTOUT : une piscine chauffée sous verrière de 50 m², un espace unique à profiter été comme hiver.

Un bien rare, plaisir + confort réunis.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur du bourg, cette maison de 133 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités.

Elle est implantée sur un vaste terrain de 1 077 m2 entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet (extension, division, construction).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 28 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une grande chambre de plus de 13 m2.

A l'étage, la maison propose une très grande chambre de 24 m2, avec une pièce attenante pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou salle d'eau.

Vous y découvrirez également une seconde grande chambre de 18 m2, bénéficiant d'une double ouverture apportant une belle luminosité.

Un espace supplémentaire faisant office de bureau complète ce niveau.

Un grand garage de 50 m2 ainsi qu'une cave viennent s'ajouter aux prestations.

La maison dispose d'un chauffage au fioul, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.

Des […] Voir l’annonce immobilière >>

Lumineuse et pratique : la vie à pied en plein centre d'Elven

Géraldine, votre conseillère Sublimons vous propose d'acquérir une maison pleine de potentiel sur un terrain de plus de 1000 m², en partie constructible pour vos projets d' extension, de construction, de division.

En plein coeur d'Elven, cette maison séduit dès l'entrée par sa belle luminosité naturelle.

Grâce à un salon traversant et de grandes ouvertures, la lumière s'invite à toute heure de la journée.

Le quartier, calme et central, permet de tout faire à pied : commerces, écoles, marché ; un vrai confort au quotidien.

Côté agencement, la maison est fonctionnelle : une chambre en rez-de-chaussée, deux autres à l'étage, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un sous-sol avec garage /chaufferie et cave.

Un bien pratique, lumineux et idéalement placé, des volumes agréables et un potentiel incroyable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2503.00 € et 3387.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre du bourg d'Elven, cette maison atypique de 163 m2 vous séduira par son emplacement privilégié : commerces, écoles et restaurants accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

Edifiée sur un terrain de 392 m2, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine entièrement neuve aménagée équipée, ouverte sur un salon séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois.

Le rez-de-chaussée propose également une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec à l'étage un second espace idéal pour le télétravail ou un coin détente.

Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains.

Le deuxième niveau accueille une belle mezzanine, offrant un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une chambre complémentaire.

Côté prestations, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée, de la fibre optique, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un chauffage par radiateurs au gaz de ville.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable havre de paix au calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité !

Découvrez cette charmante maison en pierres de 108 m2 habitables avec 4 chambres, idéalement , sur un terrain de 1 563 m2.

Entièrement rénovée à neuf en 2012 (permis de construire + extension), elle allie le charme authentique de la pierre apparente et des matériaux nobles pour confort aux normes actuelles.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 46 m2 baignée de lumière réunit un salon avec une magnifique cheminée en pierre et une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Complètent ce niveau : une chambre parentale avec salle d'eau privative, un accès direct à la terrasse et un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé supplémentaire.

Le chauffage électrique est assuré par des radiateurs à inertie et rayonnants. Les menuiseries mixtes bois/aluminium à double vitrage performant sont équipées de volets roulants électriques et de volets bois.

Aux beaux jours, vous profiterez d'une grande terrasse arrière de 50 m2 en bois exotique, exposée plein sud.

L'accès arrière ouvre sur une cour-parking spacieuse (150 m2 pour plusieurs véhicules), desservant la terrasse et un […] Voir l’annonce immobilière >>

SUBLIMONS IMMOBILIER MORBIHAN vous présent

Une maison conçue pour le confort et la vie en famille

Imaginez une maison de plain-pied, baignée de soleil grâce à son exposition sud-ouest qui offre une luminosité généreuse tout au long de la journée. Avec ses 116,30 m² de surface habitable, ses - pièces dont 4 chambres dont une en rdc avec sa sde douche, 1 bureau, un wc à chaque étage indépendant

cette demeure est conçue pour accueillir vos proches dans un cadre chaleureux et spacieux. Le séjour de 40 m² avec son poêle, ouvert et lumineux, est le coeur battant de la maison, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

À l'extérieur, le terrain de 493 m² vous offre un écrin de verdure où vous pourrez cultiver votre jardin ou aménager un espace détente. La terrasse ensoleillée, parfaite pour les petits-déjeuners en plein air ou les barbecues entre amis, s'ouvre sur un jardin arboré qui invite à la détente. Le plain-pied de la maison facilite l'accès à tous les espaces extérieurs et intérieurs, idéal pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite.

Avec 1 place de stationnement intérieur et 3 places extérieures, La maison, construite en 2007, est en bon état intérieur et bénéficie d'un assainissement conforme, vous offrant une tranquillité d'esprit totale.

À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez les commodités essentielles pour un quotidien pratique et agréable : boulangerie, supérette, école primaire et arrêt de bus. Pour des courses plus importantes ou des services spécifiques, plusieurs centres commerciaux et zones d'activités sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Enfin, pour vos loisirs ou vos besoins médicaux, vous bénéficierez d'un accès rapide à plusieurs parcs, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme en fond d'impasse, cette maison familiale construite en 2007 séduit par sa luminosité et son exposition plein sud sans vis-à-vis. En excellent état elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une extension réalisée en 2020 vient compléter cet espace avec un salon cosy et convivial. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un bureau et un WC. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC séparés accueillent toute la famille. Implantée sur une parcelle de 493 m2 elle dispose d'un jardin ensoleillé d'un garage et de plusieurs stationnements. Proche des commerces écoles et transports elle allie confort, fonctionnalité, et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison spacieuse, située à Elven, à proximité des commerces et des écoles.

Ce bien rare sur le marché se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, et est idéal pour une famille.

La maison, construite en 2007, est en excellent état et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour exposé plein sud, ainsi que d'un poêle à bois pour un confort optimal. Une extension a été réalisée en 2020, elle accueille aujourd'hui un salon cosy.

Vous disposerez également d'une vie de plain pied avec une chambre et sa salle d'eau attenante, d'un bureau et d'un wc.

A l'étage, vous profiterez de trois chambres, une salle de bains, et wc séparés.

Vous apprécierez également le calme et l'environnement en fond d'impasse.

A l'extérieur, vous trouverez un terrain de 493 m2 constructible, un garage simple, et une terrasse. Le stationnement est facile avec plusieurs places disponibles.

Les commodités à proximité incluent le Collège privé Sainte-Marie, l'Ecole primaire privée Saint-Joseph, et le […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre-ville d'Elven, cette jolie maison offre un cadre de vie paisible en impasse, à l'abri de toute nuisance. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée.

Vous serez séduit(e) par sa grande pièce de vie spacieuse et conviviale, parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée. Une chambre et salle d'eau au rez de chaussée, un bureau

Egalement 3 belles chambres et une salle de bains à l'étage. Un garage et un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation Vannes vous propose cette belle maison non mitoyenne de 2007 d'une superficie au sol de 120m2, située à proximité des commodités sur la commune d'Elven.

Nichée en fond d'impasse, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bureau, un séjour agrémenté par un poele à bois et un salon agrandi par une extension réalisée en 2020, offrant un espace de vie lumineux et convivial.

Vous y trouverez également une cuisine aménagée récemment, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.

Un garage avec grenier au-dessus […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux pas du bourg, des écoles et des commodités, découvrez cette maison récente de 137 m2 habitables, construite sur un terrain clos de 561 m2.

Un bien rare alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée offre :

- Une entrée avec placards,

- Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2, orientée plein sud,

- Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct au jardin,

- Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing,

- Un cellier/buanderie,

- Un wc indépendant.

A l'étage :

- Trois belles chambres,

- Une salle de bains,

- Un second wc séparé.

Côté pratique :

- Garage de 23 m2 avec porte motorisée,

- Plusieurs places de stationnement sur la parcelle.

Prestations :

- Menuiseries PVC double vitrage,

- Baies vitrées coulissantes,

- Volets roulants électriques,

- Chauffage économique par pompe à chaleur avec plancher chauffant.

Aucun travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Youen Robert vous propose: ELVEN – MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES AVEC AVEC GARAGE

À seulement 15 minutes de VANNES, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette agréable maison moderne de 137 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 561 m²

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placards, d’une vaste pièce de vie de 50 m² orientée sud, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès au jardin. Vous y trouverez également un cellier/buanderie, un WC indépendant et une suite parentale de 13,7 m² avec salle d’eau privative et dressing.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres de 12, 13 et 14 m², une salle de bains et un second WC indépendant.

La maison dispose également d’un garage de 23 m² avec porte motorisée.

Vous serez séduits par le parfait état de cette maison, ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché. Un bien rare sur le secteur, où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À Elven, découvrez cette superbe maison contemporaine neuve de 130 m², jamais habitée, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Édifiée sur un terrain de 398 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d’un cadre chaleureux et convivial. La cuisine reste à aménager selon vos envies.

La maison dispose de cinq chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous bénéficierez de quatre chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une salle de bain pour un confort optimal au quotidien.

Prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et accès PMR.

Garage et deux places de stationnement complètent ce bien situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Elven, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille !

Avec ses 130 m2 de surface habitable, cette maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir tous vos proches.

Implantée sur un terrain de 398 m2, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente.

A l'intérieur, vous apprécierez un espace cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'un séjour lumineux de 38 m2 exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison est équipée d'un chauffage au sol pour le rdc et radiateurs pour l'étage par aérothermie, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique.

Vous trouverez également 1 salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que 2 WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Vous profiterez d'une vie de plain pied avec une chambre au rdv avec sa salle d'eau privative.

La maison est au calme, avec des fenêtres en aluminium double vitrage, assurant une bonne isolation.

Construite en 2023, mais jamais habitée, cette maison est en excellent état et bénéficie de volets roulants électriques.

Le stationnement est facilité avec un garage et 2 places de parking extérieures. De plus, l'accès PMR et la fibre optique sont des atouts supplémentaires.

Idéalement située à Elven, vous serez à proximité de nombreux commerces accessibles à pied, ainsi que de plusieurs établissements scolaires tels que l'Ecole primaire Catherine Descartes, le Collège Simone Veil et le Collège privé Sainte-Marie. Profitez également de la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

David REVAULT Propriétés Privées vous propose, Maison individuelle à Elven, 121 m² habitables, 6 pièces dont 5 chambres, sur un terrain clos de 420 m². Prix : 386 000 euros.

Visite virtuelle sur demande

Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et vue dégagée sur la vallée de Kerbiler, cuisine aménagée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, et WC indépendant. A l'étage, quatre grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC séparés. Arrière-cuisine/buanderie, garage et nombreux rangements complètent l'agencement.

Chauffage au gaz et ballon d'eau thermodynamique. Le terrain clos offre une vue dégagée sur la vallée du Kerbiler et un espace extérieur convivial, propice aux moments en famille ou à l'aménagement d'un jardin.

Situation pratique : à proximité du centre-ville d'Elven avec commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette), services municipaux et équipements sportifs. Écoles ,collèges et structures pour la petite enfance accessibles . Espaces verts et sentiers de promenade a proximité, ainsi que le patrimoine et les animations locales à portée de main. Accès facile aux axes routiers régionaux et à la gare de Vannes, à environ 20 minutes en voiture.

DPE B, GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 0 100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital […] Voir l’annonce immobilière >>