Elven – Maison récente 4 chambres avec vie de plain-pied, sous décennale et commerces à pied

Vous cherchez une maison récente, lumineuse, sans travaux, avec une vraie vie de plain-pied et les commerces accessibles à pied ? Cette maison de 2017 a tout pour vous séduire.

Elle propose une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative offre un confort très recherché au quotidien.

L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'une salle de bains.

Garage attenant, cellier, terrasse exposée plein sud : tout a été pensé pour une vie pratique et agréable.

Encore sous garantie décennale, cette maison contemporaine est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un secteur dynamique et apprécié d'Elven.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédérique Seveno vous propose: Longère de charme 161 m² – 5 chambres – Jardin 5 294 m² – Vannes 15 min

Découvrez cette magnifique longère bretonne du XVIIIᵉ siècle, alliant authenticité, confort moderne et grands volumes, nichée sur un parc arboré de plus de 5 000 m² en bordure de campagne, à seulement 15 minutes de Vannes.

La propriété offre:

- Un cadre de vie exceptionnel : 5 294 m² de terrain arboré, espace jardin et loisirs.

- Des espaces lumineux et généreux, idéal pour une famille nombreuse: salon-séjour plein sud, suite parentale au rez-de-chaussée.

- Un confort moderne : climatisation réversible, fibre optique et cuisine équipée neuve.

- Une flexibilité d’usage : dépendance 71 m² à aménager (gîte, atelier, extension).

- Une proximité des services et des transports : école, bus scolaire, commerces à 5 min en voiture, accès rapide vers Vannes, la gare en 15 minutes.

Distribution des pièces:

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle.

Une chambre d'environ 20 m² jouxtant le salon/séjour offre la possibilité de doubler la surface de la pièce de vie en ouvrant le mur qui séparent les deux espaces.

Une suite parentale d'environ 22 m² avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

Les pièces à vivre offrent un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux en famille. L'exposition plein Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'étage se compose de 3 chambres de 10, 12 et 20 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC garantissent un large espace d'accueil.

A l'extérieur, un grand terrain de 5294m², composé d'un jardin arboré et d'un four ancien, vous invitent à profiter de la nature environnante. Vous disposerez également d'un espace de parking et de deux garages et un careport en pierre pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

En sus, une dépendance mitoyenne à rénover […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale et lumineuse de 153 m², avec sous-sol complet de 82m² entièrement isolé, située dans un hameau paisible à Elven, à seulement 15 minutes de Vannes et 5 minutes du bourg

Cette propriété offre un terrain généreux de 1200 m², piscinable, parfait pour profiter du jardin, installer une piscine ou un espace détente.

La maison bénéficie d’une connexion harmonieuse entre la vie séjour et le jardin, avec une vue panoramique sur la nature où l’on aperçoit parfois quelques biches.

Au niveau de vie : séjour / salon plein sud avec parquet et cheminée en pierre, ouvert sur le jardin grâce à deux grandes baies vitrées, cuisine indépendante exposée sud-ouest

2 chambres donnant sur le jardin, salle de bain et WC séparé.

À l’étage: 3 chambres spacieuses dont une de 21 m² avec cheminée

salle d’eau avec WC, grenier aménageable.

Sous-sol complet :garage 2 voitures, cuisine/buanderie, cave et chaufferie.

Confort et équipements :

• Pompe à chaleur AIR/EAU neuve + radiateurs électriques pour un confort optimal

• Isolation complète du sous-sol, offrant un espace utilisable toute l’année

• Toutes les menuiseries récentes, pour luminosité et performance énergétique

• Volets électriques commandés par domotique centrale et par fenêtre

• Excellente performance énergétique (DPE C, presque B)

Avantages pratiques :

• Servitude de ramassage scolaire au pied de la maison

• Accès rapide aux commerces, écoles et services

• Terrain constructible / piscinable pour valoriser votre extérieur

Le jardin paysagé (palmiers, olivier, hortensias…) offre une vue dégagée sur la nature, où l’on aperçoit parfois quelques biches au petit matin.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>