A vendre, maison familiale de 98 m2 située à Elven, en hyper centre-ville.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un grand garage.

Au premier étage, vous trouverez 4 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième niveau offre un grenier aménageable de plus de 50 m2, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux?).

Le bien dispose également d'une cours qui vous permettra de profiter des beaux jours.

Proche des commodités et des écoles, cette maison en très bon état général est idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec potentiel.

Prix : 228 000euros frais d'agence inclus. Contactez l'agence Guy Hoquet ELVEN […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Albane Ropert vous propose : Hyper-centre ! Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située, à 12 minutes de l'entrée de VANNES. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger-salon avec poële à bois, wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une pièce avec dressing pouvant faire office de bureau ou être transformée en chambre supplémentaire, une salle de bains avec wc. Au dessus, un vaste grenier de 45 m² sur dalle béton offre un espace de stockage important ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. La maison dispose également d'un local à vélos et à bois, d'une grande buanderie, d'un garage et d'une cour. Concernant la performance énergétique, plusieurs solutions simples s'offrent à vous pour améliorer facilement la note du DPE : l'isolation du grenier, le remplacement de la chaudière ou l'installation d'une pompe à chaleur. Certains travaux de rénovation énergétique peuvent bénéficier, sous certaines conditions, d'aides financières. Les + de cette maison : - Très bon emplacement, à deux pas des commerces, écoles et services, - Beaux parquets anciens apportant charme et authenticité, - Double vitrage, - Garage et cour, des prestations rares en centre-ville, - Accès facile et rapide à la voie-express. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale au coeur d'Elven ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison traditionnelle, parfaitement pensée pour accueillir une famille.

Implantée sur un terrain de 679 m2, proche des commerces à pied.

Le premier niveau se compose :

- D'un séjour lumineux, avec une cheminée offrant un bel espace de vie convivial,

- D'une cuisine, aménagée et équipée,

- D'une chambre avec vue sur le jardin,

- D'une salle d'eau,

- D'un wc

A l'étage on y retrouve :

- Un bureau,

- 3 chambres,

- Une salle d'eau,

- un wc

Un sous-sol complet offre un vaste espace de rangement, idéal pour organiser un atelier, du stockage ou y garer un véhicule.

Côté extérieur, vous profitez d'un beau jardin, parfait pour les moments de détente, le jeu des enfants ou les repas en plein air.

Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie.

Prestations et atouts supplémentaires :

- Chauffage au fuel avec radiateurs en fonte

- Fibre optique

- Assainissement tout à l'égout

- Commerces à pied

- Proche des écoles (Collège Simone Veil, Ecole primaire Catherine Descartes)

Cette maison familiale, rare sur le marché, offre […] Voir l’annonce immobilière >>