Située dans un hameau sur le secteur d'Elven (56250), à environ 6 minutes du centre bourg, à mi chemin entre les communes de Saint-Nolff et de Treffléan et à environ 15 minutes de Vannes et de sa gare SNCF.

En Impasse, dans un environnement calme et agréable, vous découvrirez cette charmante maison en pierre, construite dans les années1800, d'une superficie habitable d'environ 104m2.

Elle se compose d'une pièce de vie exposée Sud-Est, d'une superficie d'environ 35m2 avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente, un bureau pouvant faire office de chambre (11m2), un cellier, un WC indépendant.

A l'étage : un palier, trois chambres (9.20 - 10 - 11.50m2 habitable), une salle d'eau avec WC.

Le bien comporte aussi une cour, un jardin, un carport.

L'ensemble sur une parcelle d'environ 968m2.

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Située au calme en fond d'impasse, cette maison familiale construite en 2007 séduit par sa luminosité et son exposition plein sud sans vis-à-vis. En excellent état elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une extension réalisée en 2020 vient compléter cet espace avec un salon cosy et convivial. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un bureau et un WC. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC séparés accueillent toute la famille. Implantée sur une parcelle de 493 m2 elle dispose d'un jardin ensoleillé d'un garage et de plusieurs stationnements. Proche des commerces écoles et transports elle allie confort, fonctionnalité, et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre Elven campagne, atypique 4 chambres avec jardin et extension

A seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette maison pleine de caractère, située dans un hameau paisible d'Elven.

D'une surface habitable d'environ 95 m2, cette propriété implantée sur un terrain de plus de 270 m2 associe le charme de l'ancien à une extension plus récente. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et des écoles, accessibles en quelques minutes.

La maison se compose de deux parties communicantes :

-La partie ancienne en pierre, construite en 1910, offre une agréable pièce de vie de 34 m2 exposée plein sud, avec cuisine ouverte et poêle à bois. A l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine pouvant être cloisonnée, une salle d'eau, un dressing et un WC.

-L'extension de 2009 complète l'ensemble avec une entrée, une chambre ou un bureau de 9 m2 avec salle de bains attenante, un WC avec espace buanderie et, à l'étage, deux chambres supplémentaires.

Informations complémentaires :

- Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques.

- Assainissement individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nolwenn Jarnoux vous propose : ELVEN - MAISON 159 m² - GARAGE Située en plein coeur de Elven, commune dynamique avec une cinquantaine de commerces de proximité, à seulement 20 minutes de VANNES et du Golfe, à 1 heure de RENNES. Les écoles et collèges à pieds. Cette maison de ville en bel état offre 159 m² habitables sur 3 niveaux, alliant luminosité est-ouest, volumes et polyvalence des espaces. Un bien peu courant qui saura séduire les familles en quête de confort et de fonctionnalité, entre authenticité et modernisme. Elle vous offre une entrée avec porte sécurisée, une grande cuisine aménagée et équipée, ensuite, nous poursuivons vers une salle à manger avec poêle à bois Godin et un salon, tous deux lumineux et ouverts sur l'extérieur. L'étage s'ouvre sur trois belles chambres (sans combles), une salle de bains et un WC. Le dernier étage offre un espace 'open space' de 25 m² habitables donnant libre cours à vos besoins (bureau, télétravail, salle de jeux, bibliothèque, suite parentale, salle de sport, etc. ) et une dernière chambre. Au dessus du salon, un autre bureau est aménagé, offrant un second espace de travail ou de détente. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable intimiste avec des arbres fruitiers et une terrasse abritée. Un garage attenant à la maison complète le bien. Quelques petites retouches éparses vous permettrons de vous sentir chez vous en un moindre temps ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante longère en pierres – Calme absolu à seulement 15 minutes de Vannes !

Nichée au coeur d'un hameau paisible sur la commune d'Elven, cette authentique longère en pierres de 116 m² allie le charme de l'ancien au confort d'une maison familiale rénovée

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à bois.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau attenante pour une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 968 m², propice à la détente, aux repas en terrasse ou aux jeux des enfants, dans un environnement calme et verdoyant. Un carport complète ce bien.

Une maison idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Réf VA2606024

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 112 m2, parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une extension exposée plein sud avec poêle à bois, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau, pour un véritable confort de plain-pied.

A l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit.

A l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 500 m2 avec une terrasse de plus de 20 m2, un garage fermé et plusieurs places de stationnement.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder !

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation Vannes vous propose cette belle maison non mitoyenne de 2007 d'une superficie au sol de 120m2, située à proximité des commodités sur la commune d'Elven.

Nichée en fond d'impasse, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bureau, un séjour agrémenté par un poele à bois et un salon agrandi par une extension réalisée en 2020, offrant un espace de vie lumineux et convivial.

Vous y trouverez également une cuisine aménagée récemment, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.

Un garage avec grenier au-dessus complète l'ensemble.

Une maison soignée, […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - ELVEN - MAISON 4 CHAMBRES - 2215M² DE TERRAIN

Dans la commune d'Elven, à 10 mn de la sortie de Vannes, Blot Immobilier Vannes vous présente cette magnifique maison contemporaine de 2008 sur son terrain de plus de 2200m². Vous pourrez découvrir une très belle pièce de vie lumineuse exposée sud d'environ 50m² avec poêle à bois, donnant sur une terrasse et un environnement verdoyant. La maison offre également au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et WC.

À l'étage, deux autres belles chambres , salle de bains et WC.

Un garage d'environ 24m² et un immense sous-sol d'environ 143m² exploitables viennent compléter l'ensemble.

Possibilité de diviser le terrain pour réaliser un belle investissement.

Contactez nous pour organiser une visite !

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison spacieuse, située à Elven, à proximité des commerces et des écoles.

Ce bien rare sur le marché se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, et est idéal pour une famille.

La maison, construite en 2007, est en excellent état et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour exposé plein sud, ainsi que d'un poêle à bois pour un confort optimal. Une extension a été réalisée en 2020, elle accueille aujourd'hui un salon cosy.

Vous disposerez également d'une vie de plain pied avec une chambre et sa salle d'eau attenante, d'un bureau et d'un wc.

A l'étage, vous profiterez de trois chambres, une salle de bains, et wc séparés.

Vous apprécierez également le calme et l'environnement en fond d'impasse.

A l'extérieur, vous trouverez un terrain de 493 m2 constructible, un garage simple, et une terrasse. Le stationnement est facile avec plusieurs places disponibles.

Les commodités à proximité incluent le Collège privé Sainte-Marie, l'Ecole primaire privée Saint-Joseph, et le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau sur le secteur d'Elven (56250), à environ 6 minutes du centre bourg, à mi chemin entre les communes de Saint-Nolff et de Treffléan et à environ 15 minutes de Vannes et de sa gare SNCF.

En Impasse, dans un environnement calme et agréable, vous découvrirez cette charmante maison en pierre, construite dans les années1800, d'une superficie habitable d'environ 104m2.

Elle se compose d'une pièce de vie exposée Sud-Est, d'une superficie d'environ 35m2 avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente, un bureau pouvant faire office de chambre (11m2), un cellier, un WC indépendant.

A l'étage : un palier, trois chambres (9.20 - 10 - 11.50m2 habitable), une salle d'eau avec WC.

Le bien comporte aussi une cour, un jardin, un carport.

L'ensemble sur une parcelle d'environ 968m2.

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À quelques minutes d'Elven, entre Vannes et Ploërmel, cette maison en pierre de 1920 a tout du charme breton authentique : murs en pierre de taille et moellons de 50 cm d'épaisseur, poutres apparentes.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 40 m² réunit le salon et la cuisine ancienne

Le chauffage de la maison repose entièrement sur deux poêles : un poêle à bois Bullerjan, qui diffuse la chaleur par convection avec une redoutable efficacité, et un poêle à granulés Godin certifié Flamme Verte, un chauffage bois économique et chaleureux, seul mode de chauffage du logement et non fonctionnel

À l'étage, une chambre, un espace complémentaire aménageable et une salle de bain avec baignoire balnéo d'angle.

Une partie des menuiseries a été remplacé en double vitrage (poses récentes de 2016 et 2018).

Côté extérieur, un jardin arboré d'environ 400 m², non attenant à la maison, offre un espace de verdure au calme, exposé plein sud.

Maison présentée à rénover, en toute transparence : prévoyez un budget travaux d'environ 40 000 €, correspondant à la reprise complète de l'électricité et à la rénovation de l'ensemble de l'étage.

L'assainissement individuel est par ailleurs à mettre en conformité, à la charge de l'acquéreur.

Classée E au DPE, la maison présente un réel potentiel d'amélioration énergétique, vers une classe C/D grâce à une isolation par l'extérieur, avec des aides mobilisables et l'accompagnement de France Rénov'.

Le prix, les travaux, les aides : tout est chiffré. Vous savez exactement où vous allez. Il ne manque plus que vous.

Ce bien vous correspond ?

Ne laissez pas passer cette opportunité, les belles pierres bretonnes partent vite. Contactez nous pour organiser une visite à votre convenance.

Nous travaillons en toute transparence avec les confrères. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir des modalités.

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>