MAISON de construction traditionnelle comprenant une entrée, une cuisine, un salon séjour avec cheminée accès direct au jardin exposé sud, wc avec lave main, salle d’eau, chambre et un bureau

À l’étage: dégagement, 2 chambres, salle d’eau, un wc, grenier aménageable pour une troisième chambre

Sous-sol avec garage

Jardin arboré

Parking […] Voir l’annonce immobilière >>

ELVEN – Une maison de plain-pied avec 3 chambres - Petit lotissement en impasse.

Venez découvrir cette maison de plain-pied qui offre un agencement agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, on apprécie une pièce de vie lumineuse, réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial, ouvert sur l'extérieur et sur la terrasse en bois exposée plein sud.

Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Cellier avec espace de rangement.

Garage.

2 places de parking privatives.

Confort optimal avec un système de chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique et climatisation.

Ouvertures en double vitrage alu a

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 352 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine 2025 – Suite parentale de plain-pied – Jardin et terrasse

Construite en 2025, cette maison contemporaine aux lignes épurées est prête à vivre, sans aucuns travaux à prévoir. Elle se trouve au calme, dans un petit lotissement en impasse.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards mène à une belle pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour et la cuisine ouverte forment un grand espace convivial, avec de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. On y trouve aussi une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne) et dressing, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier aménagé en espace bureau, dessert 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé.

À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge le séjour.

Prestations : menuiseries aluminium noir, volets roulants, sol effet parquet, climatisation. La maison est conforme aux dernières normes de construction (RE2020).

Les + : garage à vélos et 2 places de stationnement.

Une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une famille ou pour qui cherche une suite de plain-pied. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Elven, Longère de caractère, 8 chambres, plus de 300m2. Maison familiale & gîte indépendant

Dans la campagne au nord de Vannes, au coeur d'un environnement bucolique et préservé, Patrimoine & Caractère vous présente en exclusivité cette très belle longère en pierre, entièrement rénovée, implantée sur un parc de près de 4 500 m².

L'ensemble se compose de deux habitations distinctes mais communicantes : une vaste maison principale et un gîte attenant. Une configuration particulièrement intéressante, permettant de conserver deux logements parfaitement indépendants, d'exploiter une activité de location saisonnière ou, très simplement, de réunir les deux parties pour retrouver une grande maison familiale.

La maison principale

Dès l'entrée, la lumière et les volumes donnent le ton: vaste salon-salle à manger, ouvert sur trois orientations – est, sud et ouest. Baigné de lumière, il bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond cathédrale, soulignée par une mezzanine qui apporte à l'architecture traditionnelle une touche résolument contemporaine

Une grande cuisine dînatoire traversante, ouverte à la fois sur la cour et sur le jardin, profite d'une belle exposition est-ouest.

Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec une chambre, sa salle d'eau et son espace dressing, des toilettes séparées et une chaufferie.

À l'étage, la mezzanine accueille aisément un espace bureau ou bibliothèque. Elle dessert trois chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le gîte

Attenant à la maison, le second logement offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine, séjour, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Cette seconde habitation constitue un véritable atout : gîte saisonnier, logement pour recevoir famille et amis. […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes d'Elven, entre Vannes et Ploërmel, cette maison en pierre de 1920 a tout du charme breton authentique : murs en pierre de taille et moellons de 50 cm d'épaisseur, poutres apparentes.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 40 m² réunit le salon et la cuisine ancienne

Le chauffage de la maison repose entièrement sur deux poêles : un poêle à bois Bullerjan, qui diffuse la chaleur par convection avec une redoutable efficacité, et un poêle à granulés Godin certifié Flamme Verte, un chauffage bois économique et chaleureux, seul mode de chauffage du logement et non fonctionnel

À l'étage, une chambre, un espace complémentaire aménageable et une salle de bain avec baignoire balnéo d'angle.

Une partie des menuiseries a été remplacé en double vitrage (poses récentes de 2016 et 2018).

Côté extérieur, un jardin arboré d'environ 400 m², non attenant à la maison, offre un espace de verdure au calme, exposé plein sud.

Maison présentée à rénover, en toute transparence : prévoyez un budget travaux d'environ 40 000 €, correspondant à la reprise complète de l'électricité et à la rénovation de l'ensemble de l'étage.

L'assainissement individuel est par ailleurs à mettre en conformité, à la charge de l'acquéreur.

Classée E au DPE, la maison présente un réel potentiel d'amélioration énergétique, vers une classe C/D grâce à une isolation par l'extérieur, avec des aides mobilisables et l'accompagnement de France Rénov'.

Le prix, les travaux, les aides : tout est chiffré. Vous savez exactement où vous allez. Il ne manque plus que vous.

Ce bien vous correspond ?

Ne laissez pas passer cette opportunité, les belles pierres bretonnes partent vite. Contactez nous pour organiser une visite à votre convenance.

Nous travaillons en toute transparence avec les confrères. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir des modalités.

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir à Elven, cette maison de 2011 offre 92 m2 habitables et 105 m2 au sol, sur un terrain de 466 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de plus de 13 m2 avec salle d'eau permet de profiter d'un véritable confort de vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une mezzanine ainsi que d'une salle de bains avec douche.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, d'un garage et de possibilités de stationnement.

Autre véritable atout : la maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique avec un DPE classé B.

Une maison lumineuse, agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Elven.

Prix : 294 000 euros honoraires inclus

Prix hors honoraires : 280 […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 40 ans) :

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• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

Informations du terrain : Prix attractif pour ce terrain de 232 m2 viabilisé à Elven

Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 (Maisons CBI).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

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• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : À VENDRE – TERRAIN DE 518 m² EN PLEIN CŒUR D’ELVEN !

Emplacement privilégié – Centre-bourg d’Elven

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement pratique et recherché ? Ce terrain de 518 m², idéalement situé au cœur du bourg d’Elven, est une belle opportunité à saisir !

Ses atouts :

518 m² pour réaliser votre projet de construction.

Emplacement central, à deux pas des commerces et des commodités.

Réseaux passant à proximité.

Terrain vendu non viabilisé.

Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de bourg tout en réalisant votre projet immobilier !

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maint

Contactez Renaud VAUCOULEUR au O6 58 28 04 78 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

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