Vente Maison à Elven

5 pcs
3 ch
83㎡

260 000 € (3 133 €/m²)

Vente Maison à Elven

5 pcs
3 ch
83㎡

260 000 € (3 133 €/m²)

Maison Elven

Ici, la voiture reste au garage : l'école, le collège privé, les commerces du bourg, le médecin et les activités sportives se rejoignent à pied.

Un vrai luxe au quotidien, que peu de maisons récentes peuvent offrir.

Construite en 2020 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied de 83 m² vous permet de poser vos valises sans aucun gros travaux à prévoir.

Sa pièce de vie lumineuse de près de 39 m² est le cœur de la maison : cuisine ouverte, grandes tablées, devoirs et apéros d'été s'y côtoient naturellement.

Trois chambres et une salle de bains complètent l'ensemble, pour un confort immédiat dès l'emménagement.

Et demain ? Le vrai atout : 57 m² de combles aménageables.

Aujourd'hui, c'est une maison de 83 m² idéale pour démarrer.

Demain, au rythme de votre famille et de votre budget, elle peut atteindre environ 140 m² habitables : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux…

À vous d'écrire la suite, par étapes, sans déménager et sans repayer des frais de notaire. (Faisabilité technique et réglementaire à confirmer.)

Un terrain à faire vivre

Le jardin arboré offre dès aujourd'hui un vrai cadre de vie : les enfants y jouent, les animaux y courent, les repas d'été s'y prolongent à l'ombre des arbres.

Côté avant, tout reste à écrire. Allée, carport, massifs, atelier clos… cette page blanche est un terrain de jeu idéal pour les bricoleurs, qui pourront l'aménager à leur rythme, selon leurs envies et leur budget.

Un bien pour se projeter

Récente et saine, la maison ne demande aucun travaux urgents : vous emménagez sereinement, puis vous la faites évoluer au fil des années, avec ses combles à aménager et ses extérieurs à personnaliser.

À Elven, où l'école, les commerces et le médecin se rejoignent à pied, c'est bien plus qu'une maison : c'est un projet de vie à construire, à votre image.

Visite sur rendez-vous : venez vous projeter !

Cette annonce référence 352587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BARDIN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 91800229600039.

Prix du bien : 260 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026

Score DPE : 110 kWhEP/m²/an

Score GES : 26 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 352587 - 01/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement pratique : Écoles, commerces, médecin et activités sportives accessibles à pied.
  • Maison récente de plain-pied : Construite en 2020 et bien entretenue, elle offre 83 m² sans travaux urgents.
  • Pièce de vie lumineuse : Près de 39 m² avec cuisine ouverte, pour un espace convivial au quotidien.
  • Potentiel d’évolution : 57 m² de combles aménageables, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.
  • Jardin arboré : Un extérieur agréable pour les jeux, les animaux et les repas d’été.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    260 000 € (3 133 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Surface terrain :
    598 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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BSK IMMOBILIER

( 7934 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 7934 avis )

Professionnel, honnête et bienveillant.

Je tenais à remercier sincèrement Monsieur Gatineau pour son professionnalisme et son implication dans l’acquisition de notre maison. Il a été d’une aide précieuse et fiable tout au long du projet. Notre objectif n’aurait pas été atteint sans sa détermination et sa volonté d’aider les autres. En résumé si vous recherchez du professionnalisme, de l’honnêteté, de la bienveillance et de l’humour c’est envers Monsieur Gatineau qu’il faut se tourner et les yeux fermés ! Encore merci pour tout ! 

Professionalisme : les clés de la réussite

Sandrine a effectué un suivi de dossier dans tous ses "coins et recoins" avec pugnacité pour le porter jusqu'à la signature ! et même lorsque quelques petites dfficultés ralentissent l'avancement de la vente, son professionalisme les transforme rapidement en de vagues "souvenirs".

Un accompagnement exceptionnel du début à la fin !

J'ai confié la vente de ma maison à Tremblay-en-France et le rachat de mon nouvel appartement à Dammartin-en-Goële à M. RAISIN et je ne peux que le recommander chaleureusement. Grâce à son professionnalisme et à son suivi de tous les instants, j'ai pu concrétiser ce projet de vie qui me tenait tant à cœur : me rapprocher enfin de mes enfants. Au-delà de son efficacité sur le plan immobilier, c'est son aspect humain qui a fait toute la différence. Un immense merci pour les coups de main de dernière minute, notamment pour la gestion des clés et l'aide précieuse pour le débarrassage. C'est rare de trouver un professionnel aussi dévoué, disponible et bienveillant. Vous pouvez lui faire confiance.
Réponse : Un immense merci pour ce magnifique témoignage et pour la confiance que vous m’avez accordée ! Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans ce double projet immobilier et de vous avoir aidée à concrétiser ce qui vous tenait tant à cœur : vous rapprocher de vos enfants. Au-delà de la vente et de l’achat, ce sont aussi ces petits coups de main et ces moments de partage qui donnent tout son sens à mon métier. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvel appartement et une très belle nouvelle page de vie, au plus près de votre famille ! Au plaisir de vous revoir et encore merci pour votre recommandation chaleureuse.

Vente de notre maison

Charlotte est une personne sérieuse, impliquée dans son travail, on a eu un très bon accompagnement tout le long de la vente et aussi pendant la vente. Charlotte est une très bonne professionnelle, qui a les connaissances nécessaires pour accompagner comme il le faut les vendeurs. Et aussi disponible pour gérer les rdv etc.. Merci pour tout, nous pouvons aujourd’hui avancer dans d’autre projet !! je n'hésiterez pas a vous recommander. Bonne continuation Marie
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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