Calvados (14) - CAEN NORD

Votre agence GUY HOQUET CAEN NORD vous propose à la vente cette maison en pierres sur la commune de Colomby-Anguerny.

Elle se compose au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine, bureau, salle d'eau avec WC.

A l'étage : 2 chambres, une buanderie, une salle de bains, WC.

Au dernier étage une chambre avec un grenier pouvant être aménagé.

Un jardin de 341m2 est compris avec la maison, ce dernier n'est PAS ATTENANT et se situe à 50m2 de la maison.

Contact direct : EI - Dany BOISGONTIER - Agent immatriculé 902529114 au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Colomby-Anguerny – Située au nord de Caen, dans une commune recherchée, à seulement 15 minutes du centre-ville et à 10 minutes de la mer, cette belle maison en pierre entièrement rénovée vous séduira par son charme.

Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec une cheminée en pierre, une grande cuisine dînatoire, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, un palier pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Fort potentiel !

Une maison familiale de 4 chambres à Colomby-Anguerny sur une Parcelle de 583 m2.

Cette habitation présente un beau Potentiel d'aménagement intérieur et extérieur !

10 minutes de la mer

10 minutes de Douvres-la-Délivrande

15 minutes de Caen

Elle se compose au Rez-de-Chaussée :

D'une entrée avec placards d'environ 8 m2

D'une Cuisine séparée d'environ 7,5m2

D'un Salon-séjour de 31m2

D'une Chambre d' environ 10m2

D'une Salle d'eau d'environ 3,5 m2

D'un WC

À l'Étage :

D'un grand Palier d'environ 5m2 avec de nombreux placards

De trois Chambres de plus de 11 m2 au sol

D'un petit Cabinet de Toilette : possibilité de 2ème salle de bain

À l'Extérieur :

D'un Sous-Sol complet avec Chaudière Fuel

D'une Terrasse (accessible depuis le Séjour-Salon) exposée au SUD !

D'un magnifique Jardin arboré, fleuri

D'un Abri de Jardin

Propriété clôturée

Cette maison placée dans le centre d'Anguerny nécessite quelques travaux de raffraîchissement.

DPE : E 178 kWh/m2/an

GES : E 55 kg CO2/m2/an

L'estimation des coûts d'énergie basée sur les années 2021,2022 et 2023 est entre 2410 et 3330 euros/an.

Taxe-Foncière : 687 euros

Prix : 262900 euros FAI Charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison mitoyenne d'un côté de 1972 d'environ 107 m2 habitables comprenant :

Au RDC surélevé : vaste entrée avec rangements, cuisine indépendante, séjour/salon de 31 m2 avec accès terrasse SUD, chambre, salle d'eau, wc.

A l'étage : palier avec rangements, trois chambres, wc

Sous-sol complet

L'ensemble sur une parcelle de 583 m2 bien exposée

Travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Lesgent vous propose : * Charmante maison T5 avec jardin et garage à Colomby-Anguerny * Située dans la paisible commune de Colomby-Anguerny, cette maison de 91 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'épanouir dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1971 et très bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie accueillant composé de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. Une salle de bain, deux toilettes, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux complètent cet ensemble harmonieux. Sans oublier le garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un jardin arboré de 1035 m², offrant un espace verdoyant où petits et grands pourront profiter de moments de détente en toute quiétude. Une terrasse ensoleillée vous invite à partager des repas conviviaux en plein air et à profiter des belles journées ensoleillées. Les équipements et commodités de ce bien sont nombreux, avec notamment la fibre optique pour rester connecté, un chauffage individuel par cheminée insert et pompe à chaleur pour un confort optimal. Côté environnement, vous serez ravi de la proximité des principaux services : la mairie, les écoles maternelle et primaire, la ligne de bus Nomad 102 et le commerce Proxy se trouvent à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien. En résumé, cette charmante maison à Colomby-Anguerny combine à la perfection confort, fonctionnalité et tranquillité. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie en toute sérénité. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès à présent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 6 pièces 101 m² avec terrasse plein sud

Localisation : Anguerny - Nord de Caen

Les points forts du bien :

- Terrasse

- Vie de plain-pied

- 4 chambres

- Maison récente

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 séjour - salon

- 1 cuisine ouverte

- 1 chambre avec salle d'eau

- 1 WC séparé

- 1 buanderie donnant accès au garage

À l'étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bains avec baignoire et douche

- 1 WC séparé

Huisseries : Double vitrage PVC (volets éléctriques)

Type de chauffage : Poêle à granulé - électrique

DPE : B (74) GES : A (2)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740 € et 1 070 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 897 € (avis 2025)

Prix : 335 000 € HAI

Taux d'honoraires : 4,18 % soit 321 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Agence UNI

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Située dans la paisible commune de Colomby Anguerny, offrant un environnement résidentiel prisé, cette maison est idéalement localisée à proximité des écoles et des petits commerces, parfaite pour les familles recherchant la tranquillité.

Dès votre arrivée vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 43m2 accompagnée d'un poêle à granulés pour vos soirées d'hiver le tout ouvert sur une cuisine fonctionnelle et équipée ainsi qu'un cellier.

Une suite parentale de 13 m2 avec sa salle d'eau, donnant la possibilité d'une vie de plain pied.

A l'étage, 3 chambres et 1 salle de bain avec douche et baignoire.

Coté extérieur, un jardin clos et arboré de 468 m2 avec une magnifique terrasse bien exposée donnant sur le séjour pour profiter des journées ensoleillées.

Un garage de 23 m2 équipé d'une porte motorisée accompagne ce bien.

Plus qu'à poser vos valises...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose cette superbe maison récente avec une autonomie de plain-pied, située dans une impasse à Colomby-Anguerny.

Elle offre :

- Au rez-de-chaussée,

Une entrée desservant sur une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 40m2, une cuisine aménagée et équipée.

Une suite parentale de 16m2 avec salle d'eau et coin dressing.

Un WC

- A l'étage

Un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un WC

Les extérieurs sont entièrement clos et aménagés avec un abord très pratique.

Prestations de qualité, état irréprochable.

Taxe foncière : 689 €

Plus d'informations avec Baptiste

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 321 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la paisible commune de Colomby Anguerny, offrant un environnement résidentiel prisé, cette maison est idéalement localisée à proximité des écoles et des petits commerces, parfaite pour les familles recherchant la tranquillité.

Dès votre arrivée vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 40m2 accompagnée de son poêle à granulés pour profiter des soirs d'hiver, avec sa cuisine aménagée et équipée ainsi d'un cellier.

Une suite parentale de 16m2 avec coin dressing et sa salle d'eau donnant la possibilité d'une vie de plain pied.

A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire.

Le tout sur un terrain de 476m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale entre CAEN et la MER pour cette maison des années 50 à découvrir sans plus tarder. C'est dans la paisible commune de COLOMBY-ANGUERNY, que nous vous présentons cette maison familiale.

Vous apprécierez ses volumes biens répartis et son potentiel. Dotée de deux garages, elle plaira aux personnes en recherche de stationnement, stockage, ou autre !

Dans sa disposition, au rez-de-chaussée une entrée donne accès à un salon, une cuisine aménagée dinatoire, une véranda, une seconde entrée pouvant faire office de cellier, une salle d'eau et un WC séparé.

Au premier étage, un palier dessert quatre chambres et un vaste sanitaire pouvant potentiellement être aménagé en salle d'eau.

D'un point de vue pratique, la maison dispose d'une cave partielle assurant stockage.

Vaste espace de stationnement à l'avant de la maison donnant accès à deux garages (21m² et 25m² environ) et une annexe de stockage.

L'ensemble se trouvant sur un agréable jardin paysager en partie clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre CAEN et la mer / environnement calme, maison récente d'environ 103 m2, comprenant: entrée, buanderie, salon-séjour d'environ 32 m2, cuisine équipée/aménagée. Etage: 3 belles chambres, salle de bains avec douche, chauffage pompe à chaleur. garage, stationnements, le tout sur un terrain clos d'environ 324m2. classe énergie C. honoraires charge acquéreur 5.7%. Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N RSAC 819782269 - CAEN (5.76 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

COLOMBY-ANGUERNY (14610) — À deux pas de Caen et des plages de la Côte de Nacre

Nathalie COLLET et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent une maison familiale pleine de charme, nichée au cœur de la campagne normande.

Au calme, dans un écrin de verdure, cette maison accueillante de 93 m² avec une véranda de 22 m2 non chauffée, en parfait état, offre un cadre de vie idéal pour profiter de la nature tout en restant proche de Caen et du littoral.

Les atouts qui font la différence :

Un séjour lumineux de 39 m² avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses.

Une cuisine fermée, aménagée et équipée.

Trois chambres confortables et une salle de bains.

Une véranda non chauffée de 22 m² qui prolonge agréablement la vie intérieure vers le jardin.

Côté extérieur :

Un terrain de 1 053 m², joliment arboré et soigneusement entretenu, pour savourer un quotidien au vert dans une ambiance paisible.

Côté pratique :

Un sous-sol complet avec buanderie, cave et garage double.

Une petite dépendance/atelier dans le jardin ainsi que deux abris de jardin pour les outils de jardinage et pour le bois de cheminée.

Écoles à proximité : Maternelle dans le village, Primaire à Anisy (desservie par un bus), Collèges à Douvres-la-Délivrande ou à Caen.

On aime :

Le charme, le calme, la fonctionnalité et l'emplacement privilégié.

Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire de famille.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Nathalie COLLET.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>