Caen Nord, dans un secteur recherché, à deux pas de l’école, du commerce de proximité et des pistes cyclables menant à Caen et à la mer, découvrez cette maison familiale de 150 m², rare à la vente, pensée pour offrir à chacun son indépendance. Érigée en pierre et superbement restaurée, elle allie charme et authenticité au confort moderne : poutres apparentes, murs en pierre, cheminée, parquets et belles hauteurs sous plafond. Les volumes sont généreux et parfaitement adaptés à une vie de famille confortable. La maison se compose d’une grande cuisine ouverte sur salle à manger, d’un spacieux salon avec cheminée, de cinq chambres dont deux suites parentales, d’une salle de bains, deux salles d’eau et trois WC. Le jardin, clos de murs en pierre, exposé plein sud et sans vis-à-vis, demande peu d’entretien : parfait pour profiter des beaux jours sans contraintes ! Une dépendance de 23 m² complète l’ensemble, idéale pour un garage, un atelier ou un bureau indépendant. Éléments techniques : assainissement collectif, fibre optique, huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz, foncière 944 euros. Visites 7j/7

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Fort potentiel !

Une maison familiale de 4 chambres à Colomby-Anguerny sur une Parcelle de 583 m2.

Cette habitation présente un beau Potentiel d'aménagement intérieur et extérieur !

10 minutes de la mer

10 minutes de Douvres-la-Délivrande

15 minutes de Caen

Elle se compose au Rez-de-Chaussée :

D'une entrée avec placards d'environ 8 m2

D'une Cuisine séparée d'environ 7,5m2

D'un Salon-séjour de 31m2

D'une Chambre d' environ 10m2

D'une Salle d'eau d'environ 3,5 m2

D'un WC

À l'Étage :

D'un grand Palier d'environ 5m2 avec de nombreux placards

De trois Chambres de plus de 11 m2 au sol

D'un petit Cabinet de Toilette : possibilité de 2ème salle de bain

À l'Extérieur :

D'un Sous-Sol complet avec Chaudière Fuel

D'une Terrasse (accessible depuis le Séjour-Salon) exposée au SUD !

D'un magnifique Jardin arboré, fleuri

D'un Abri de Jardin

Propriété clôturée

Cette maison placée dans le centre d'Anguerny nécessite quelques travaux de raffraîchissement.

DPE : E 178 kWh/m2/an

GES : E 55 kg CO2/m2/an

L'estimation des coûts d'énergie basée sur les années 2021,2022 et 2023 est entre 2410 et 3330 euros/an.

Taxe-Foncière : 687 euros

Prix : 262900 euros FAI Charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison mitoyenne d'un côté de 1972 d'environ 107 m2 habitables comprenant :

Au RDC surélevé : vaste entrée avec rangements, cuisine indépendante, séjour/salon de 31 m2 avec accès terrasse SUD, chambre, salle d'eau, wc.

A l'étage : palier avec rangements, trois chambres, wc

Sous-sol complet

L'ensemble sur une parcelle de 583 m2 bien exposée

Travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 196 m2 5 chambres Terrain 1 375 m2 Colomby-Anguerny, proche Caen et Côte de Nacre

610 Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 196 m2 habitables, située sur la commune recherchée de Colomby-Anguerny, à seulement quelques minutes de Caen et des plages de la Côte de Nacre.

Implantée au calme, au fond d’une impasse, sur un terrain de 1 375 m2, cette propriété offre de beaux volumes, un environnement privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Description du bien

Rez-de-chaussée

Vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité en famille.

Ce niveau propose également :

Une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle

Une chambre avec salle d’eau privative, permettant une vie de plain-pied

Une grande salle de jeux avec bar, offrant de multiples possibilités : suite parentale, bureau, espace professionnel ou salle de réception

Un WC indépendant

Étage

L’étage dessert :

4 chambres spacieuses, dont une avec grand dressing

Une salle de bains

Un WC indépendant

Sous-sol

Un sous-sol complet accueille :

Une chaufferie

Une cave à vin

De nombreux espaces de stockage

Extérieurs

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec :

Carport

Barbecue

Four à pizza

Poulailler

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - COLOMBY ANGUERNY

EXCLUSIVITE !

Votre Agence Guy Hoquet Caen Nord vous propose en exclusivité cette maison de 2019 construite sur 425m2.

Elle vous offre 92m2 habitables avec au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, buanderie avec accès sur le garage, WC indépendant, placard.

A l'étage : palier, trois chambres, WC indépendant et salle d'eau avec douche et baignoire.

Terrasse SUD-OUEST, chauffage par pompe à chaleur, portail électrique, aucun travaux à prévoir...

Conseillère : Dany Boisgontier

Agent - EI - Immatriculé 902529114 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale entre CAEN et la MER pour cette maison des années 50 à découvrir sans plus tarder. C'est dans la paisible commune de COLOMBY-ANGUERNY, que nous vous présentons cette maison familiale.

Vous apprécierez ses volumes biens répartis et son potentiel. Dotée de deux garages, elle plaira aux personnes en recherche de stationnement, stockage, ou autre !

Dans sa disposition, au rez-de-chaussée une entrée donne accès à un salon, une cuisine aménagée dinatoire, une véranda, une seconde entrée pouvant faire office de cellier, une salle d'eau et un WC séparé.

Au premier étage, un palier dessert quatre chambres et un vaste sanitaire pouvant potentiellement être aménagé en salle d'eau.

D'un point de vue pratique, la maison dispose d'une cave partielle assurant stockage.

Vaste espace de stationnement à l'avant de la maison donnant accès à deux garages (21m² et 25m² environ) et une annexe de stockage.

L'ensemble se trouvant sur un agréable jardin paysager en partie clos […] Voir l’annonce immobilière >>

COLOMBY-ANGUERNY (14610) — À deux pas de Caen et des plages de la Côte de Nacre

Nathalie COLLET et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent une maison familiale pleine de charme, nichée au cœur de la campagne normande.

Au calme, dans un écrin de verdure, cette maison accueillante de 93 m² avec une véranda de 22 m2 non chauffée, en parfait état, offre un cadre de vie idéal pour profiter de la nature tout en restant proche de Caen et du littoral.

Les atouts qui font la différence :

Un séjour lumineux de 39 m² avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses.

Une cuisine fermée, aménagée et équipée.

Trois chambres confortables et une salle de bains.

Une véranda non chauffée de 22 m² qui prolonge agréablement la vie intérieure vers le jardin.

Côté extérieur :

Un terrain de 1 053 m², joliment arboré et soigneusement entretenu, pour savourer un quotidien au vert dans une ambiance paisible.

Côté pratique :

Un sous-sol complet avec buanderie, cave et garage double.

Une petite dépendance/atelier dans le jardin ainsi que deux abris de jardin pour les outils de jardinage et pour le bois de cheminée.

Écoles à proximité : Maternelle dans le village, Primaire à Anisy (desservie par un bus), Collèges à Douvres-la-Délivrande ou à Caen.

On aime :

Le charme, le calme, la fonctionnalité et l'emplacement privilégié.

Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire de famille.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Nathalie COLLET.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la paisible commune de Colomby Anguerny, offrant un environnement résidentiel prisé, cette maison est idéalement localisée à proximité des écoles et des petits commerces, parfaite pour les familles recherchant la tranquillité.

Dès votre arrivée vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 43m2 accompagnée d'un poêle à granulés pour vos soirées d'hiver le tout ouvert sur une cuisine fonctionnelle et équipée ainsi qu'un cellier.

Une suite parentale de 13 m2 avec sa salle d'eau, donnant la possibilité d'une vie de plain pied.

A l'étage, 3 chambres et 1 salle de bain avec douche et baignoire.

Coté extérieur, un jardin clos et arboré de 468 m2 avec une magnifique terrasse bien exposée donnant sur le séjour pour profiter des journées ensoleillées.

Un garage de 23 m2 équipé d'une porte motorisée accompagne ce bien.

Plus qu'à poser vos valises...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la paisible commune de Colomby Anguerny, offrant un environnement résidentiel prisé, cette maison est idéalement localisée à proximité des écoles et des petits commerces, parfaite pour les familles recherchant la tranquillité.

Dès votre arrivée vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 40m2 accompagnée de son poêle à granulés pour profiter des soirs d'hiver, avec sa cuisine aménagée et équipée ainsi d'un cellier.

Une suite parentale de 16m2 avec coin dressing et sa salle d'eau donnant la possibilité d'une vie de plain pied.

A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire.

Le tout sur un terrain de 476m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre CAEN et la mer / environnement calme, maison récente d'environ 103 m2, comprenant: entrée, buanderie, salon-séjour d'environ 32 m2, cuisine équipée/aménagée. Etage: 3 belles chambres, salle de bains avec douche, chauffage pompe à chaleur. garage, stationnements, le tout sur un terrain clos d'environ 324m2. classe énergie C. honoraires charge acquéreur 5.7%. Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N RSAC 819782269 - CAEN (5.76 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>