Calvados (14) - CAEN NORD - COLOMBY-ANGUERNY

Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, construite en 1972, offrant environ 107 m² habitables et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un agréable séjour/salon de 31 m², baigné de lumière et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse exposée Sud. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres ainsi qu'un WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement.

Le tout est implanté sur une belle parcelle de 583 m², bien exposée, offrant un agréable espace extérieur.

Une maison familiale offrant de beaux volumes, quatre chambres et un extérieur bien exposé.

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LOFT AND HOUSE vous présente en EXCLUSIVITE cette maison parfaitement entretenue !!

NOUVEAUTE à COLOMBY ANGUERNY - VIE DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - BUREAU

Nous vous proposons une maison lumineuse et chaleureuse, elle est située dans un environnement calme et recherché HORS LOTISSEMENT.

Cette maison individuelle de 1977 est édifiée sur un sous-sol total de 96 m2, elle développe 137 m2 habitable et 146 m2 au sol, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec un placard, vaste pièce à vivre de 34 m2 avec salon / salle à manger (cheminée) donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir la cloison non porteuse) , 1 chambre avec placard, 1 seconde chambre / bureau placard (9,28m2), salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés.

L'étage est desservi par un bel escalier en orme avec 4 chambres, salle d'eau et wc.

Vous serez séduit par son jardin paysagé, vous y découvrirez une grande terrasse de 40 m2 exposée SUD / OUEST sans aucun vis-à-vis !!

L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos de 1046 m2 parfaitement entretenu.

Annexes : Sous-sol total de 96 m2 avec double garage / atelier / buanderie/ une vraie cave - stationnements - abri bois extérieur.

Informations : ravalement 2021, adoucisseur 2021, huisseries bois double vitrage, radiateurs à inertie, ballon […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 6 pièces 101 m² avec terrasse plein sud

Localisation : Anguerny - Nord de Caen

Les points forts du bien :

- Terrasse

- Vie de plain-pied

- 4 chambres

- Maison récente

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 séjour - salon

- 1 cuisine ouverte

- 1 chambre avec salle d'eau

- 1 WC séparé

- 1 buanderie donnant accès au garage

À l'étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bains avec baignoire et douche

- 1 WC séparé

Huisseries : Double vitrage PVC (volets éléctriques)

Type de chauffage : Poêle à granulé - électrique

DPE : B (74) GES : A (2)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740 € et 1 070 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 897 € (avis 2025)

Prix : 335 000 € HAI

Taux d'honoraires : 4,18 % soit 321 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Agence UNI

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Calvados (14) - CAEN NORD

Votre agence GUY HOQUET CAEN NORD vous propose à la vente cette maison en pierres sur la commune de Colomby-Anguerny.

Elle se compose au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine, bureau, salle d'eau avec WC.

À l'étage : 2 chambres, une buanderie, une salle de bains, WC.

Au dernier étage une chambre avec un grenier pouvant être aménagé.

Un jardin de 341m² est compris avec la maison, ce dernier n'est PAS ATTENANT et se situe à 50m² de la maison.

Contact direct : EI - Dany BOISGONTIER - Agent immatriculé 902529114 au RSAC de Caen.

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Calvados (14) - COLOMBY ANGUERNY

EXCLUSIVITE !

Votre Agence Guy Hoquet Caen Nord vous propose en exclusivité cette maison de 2019 construite sur 425m².

Elle vous offre 92m² habitables avec au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, buanderie avec accès sur le garage, WC indépendant, placard.

À l'étage : palier, trois chambres, WC indépendant et salle d'eau avec douche et baignoire.

Terrasse SUD-OUEST, chauffage par pompe à chaleur, portail électrique, aucun travaux à prévoir...

Conseillère : Dany Boisgontier

Agent - EI - Immatriculé 902529114 au RSAC de Caen

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Iad France - Juliane Courgenouil vous propose : COLOMBY-ANGUERNY – Maison en pierre rénovée avec jardin et potentiel d'aménagement Le charme de la pierre, une rénovation soignée et de belles possibilités à imaginer… Située à Colomby-Anguerny, dans un secteur particulièrement recherché au nord de Caen, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 7 minutes de Caen Vous recherchez une maison pleine de caractère, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Mitoyenne d'un seul côté et développant environ 80 m² habitables, elle allie harmonieusement le charme de la pierre et le confort d'une rénovation réalisée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un agréable séjour-salon ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing. Et si vous pouviez imaginer la suite ? Un espace supplémentaire est actuellement en cours d'aménagement au rez-de-chaussée. Les arrivées nécessaires ont déjà été prévues, laissant la possibilité de créer une belle suite parentale avec chambre et salle d'eau, selon vos envies et votre projet. Les combles aménageables offrent également une perspective d'évolution intéressante pour ceux qui souhaitent exploiter davantage le potentiel de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, ainsi que d'une dépendance indépendante actuellement utilisée comme atelier et espace de stockage. Un espace complémentaire qui pourra s'adapter à vos besoins : atelier de loisirs, rangement ou espace dédié à vos activités. Une maison de charme qui ne demande qu'à accueillir votre projet de vie ! Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un cocon de caractère ou d'une maison à faire évoluer au fil de vos envies, ce bien mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le charme et d'imaginer les possibilités qu'il vous réserve. Contactez-moi pour en savoir plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Nord : Charme de l'ancien pour cette jolie maison en pierres avec jardin et dépendance. Entièrement rénovée, elle est composée d'une belle cuisine aménagée et équipée avec mur en pierres apparentes, séjour, débarras, à l'étage, 2 chambres parquetées, dressing, salle d'eau récente. Possibilité de créer une nouvelle pièce au rez-de-chaussée. Petite maison en face en dépendance.

Chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. Agréable jardin ensoleillé.

Une visite s'impose !

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ENTRE CAEN ET MER - MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE

Venez découvrir cette belle maison de caractère de 142 m2, implantée dans un environnement calme et verdoyant.

Dès les premiers instants, la propriété séduit par son charme, ses volumes et son environnement préservé. Son jardin arboré, entièrement à l'abri des regards, accueille une très belle piscine qui constitue un véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours.

La maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un agréable séjour-salon avec cheminée, une chambre avec cheminée, une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un bureau avec une bibliothèque sur mesure, idéal pour le télétravail, les études ou un espace de lecture.

Le sous-sol complet apporte un véritable confort supplémentaire avec garage, chaufferie, buanderie, cave et une pièce à usage d'habitation.

LES + QUI FONT LA DIFFERENCE

- 142 m2 habitables

- 5 chambres

- Belle piscine

- Jardin arboré sans vis-à-vis

- Sous-sol complet

- Garage et cave

- Bureau et bibliothèque

- Pompe à chaleur neuve de 2025

- Double vitrage PVC

- Environnement calme

Colomby-Anguerny bénéficie d'une situation particulièrement recherchée pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proches des commodités caennaises et des plages de la Côte de Nacre.

Cette annonce a été rédigée par Christophe BLANCHARD EI […] Voir l’annonce immobilière >>