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369 000 €
(3 968 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Colomby-Anguerny
COLOMBY-ANGUERNY (14610) — À deux pas de Caen et des plages de la Côte de NacreNathalie COLLET et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent une maison familiale pleine de charme, nichée au cœur de la campagne normande.Au calme, dans un écrin de verdure, cette maison accueillante de 93 m² avec une véranda de 22 m2 non chauffée, en parfait état, offre un cadre de vie idéal pour profiter de la nature tout en restant proche de Caen et du littoral.Les atouts qui font la différence :Un séjour lumineux de 39 m² avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses.Une cuisine fermée, aménagée et équipée.Trois chambres confortables et une salle de bains.Une véranda non chauffée de 22 m² qui prolonge agréablement la vie intérieure vers le jardin.Côté extérieur :Un terrain de 1 053 m², joliment arboré et soigneusement entretenu, pour savourer un quotidien au vert dans une ambiance paisible.Côté pratique :Un sous-sol complet avec buanderie, cave et garage double.Une petite dépendance/atelier dans le jardin ainsi que deux abris de jardin pour les outils de jardinage et pour le bois de cheminée.Écoles à proximité : Maternelle dans le village, Primaire à Anisy (desservie par un bus), Collèges à Douvres-la-Délivrande ou à Caen.On aime :Le charme, le calme, la fonctionnalité et l'emplacement privilégié.Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire de famille.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Nathalie COLLET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 98 64 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
299 000 €
(3 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Colomby-Anguerny
Iad France - Laurent Lesgent vous propose : * Charmante maison T5 avec jardin et garage à Colomby-Anguerny * Située dans la paisible commune de Colomby-Anguerny, cette maison de 91 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'épanouir dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1971 et très bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie accueillant composé de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. Une salle de bain, deux toilettes, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux complètent cet ensemble harmonieux. Sans oublier le garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un jardin arboré de 1035 m², offrant un espace verdoyant où petits et grands pourront profiter de moments de détente en toute quiétude. Une terrasse ensoleillée vous invite à partager des repas conviviaux en plein air et à profiter des belles journées ensoleillées. Les équipements et commodités de ce bien sont nombreux, avec notamment la fibre optique pour rester connecté, un chauffage individuel par cheminée insert et pompe à chaleur pour un confort optimal. Côté environnement, vous serez ravi de la proximité des principaux services : la mairie, les écoles maternelle et primaire, la ligne de bus Nomad 102 et le commerce Proxy se trouvent à seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien. En résumé, cette charmante maison à Colomby-Anguerny combine à la perfection confort, fonctionnalité et tranquillité. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie en toute sérénité. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès à présent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 43 99 20
349 000 €
(3 388 €/m²)
Maison 3 chambres
Colomby-Anguerny
Entre CAEN et la mer / environnement calme, maison récente d'environ 103 m2, comprenant: entrée, buanderie, salon-séjour d'environ 32 m2, cuisine équipée/aménagée. Etage: 3 belles chambres, salle de bains avec douche, chauffage pompe à chaleur. garage, stationnements, le tout sur un terrain clos d'environ 324m2. classe énergie C. honoraires charge acquéreur 5.7%. Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N RSAC 819782269 - CAEN (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien BEGNE (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 94 88 02
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