En plein coeur de Chemillé, découvrez cette maison de caractère de 130 m2, idéalement située sur l'axe Cholet-Angers, offrant de beaux volumes, deux espaces extérieurs aménagés et un double garage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de l'ancien, notamment les poutres apparentes qui donnent au bien une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée propose une organisation agréable avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour de plus de 45 m2 avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier aménageable offre une possibilité supplémentaire d'évolution selon vos besoins.

A l'extérieur, la maison dispose de deux espaces distincts. A l'avant, une cour permet notamment de profiter d'une terrasse. A l'arrière, vous découvrirez une seconde cour entièrement aménagée, pensée pour profiter des beaux jours sans les contraintes de l'entretien.

Autre véritable atout en centre-ville : le double garage, offrant un espace de stationnement confortable ainsi que des possibilités de rangement.

Informations techniques :

- Poêle à granulés installé en 2024 ;

- Climatisation réversible ;

- Menuiseries aluminium et PVC double vitrage ;

- Assainissement collectif.

A noter : La consommation énergétique réelle des propriétaires est actuellement de 2000 euros/an.

Notre avis :

Un bien rare pour profiter de la vie en centre-ville de Chemillé, tout en bénéficiant d'une situation pratique sur l'axe Angers-Cholet.

Pour découvrir cette maison et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : * CHEMILLÉ-EN-ANJOU – LONGÈRE RÉNOVÉE – 144 m² – 4 CHAMBRES – PLEIN SUD * À proximité du centre-ville, cette longère entièrement rénovée offre * 144 m² habitables * sur un terrain de * 438 m² * , avec une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon / séjour de * 52,6 m² * , ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie, un WC ainsi qu'une mezzanine complètent cet espace de vie lumineux et fonctionnel. À l'étage, la partie nuit comprend * 4 chambres * , dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un second WC. Chauffage individuel par * poêle à pellet complété par des radiateurs électriques * À l'extérieur, un terrain à aménager avec un parking privatif complète l'ensemble. * LES + : * Rénovation de qualité * Charme du bois et l'acier * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Suite parentale * 4 chambres * À proximité immédiate du centre-ville, cette maison allie le charme de l'ancien rénové à des volumes adaptés à une vie de famille. * Retrouvez des projections d'aménagement extérieur grâce l'intelligence artificielle sur les photos avec filigrane. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Bourasseau vous propose : HYPER CENTRE VILLE - Maison de 2025 - 3 chambres - CLASSE ENREGETIQUE A ! Nichée au cOEur de Chemillé-en-Anjou, proche de l'église notre Dame, cette jolie maison de ville vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort énergétique, modernité et praticité. Avec une surface habitable de 86 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte comprenant des rangements, une plaque de cuisson, une hotte et un four, une spacieuse salle d'eau avec un WC et une terrasse qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les espaces de vie sont pensés pour offrir une fluidité et une convivialité chaleureuse. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres dont une avec un beau dressing et une salle de bain incluant un second WC. Intimité et confort assuré pour chaque membre de la famille. Cette maison de ville bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud et est qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel par convecteurs performants, contribuent à votre bien-être et à votre confort au quotidien. Pour parfaire cet ensemble, un carport et un local de rangement sont présents pour faciliter votre quotidien. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison à l'architecture moderne, dans un cadre de vie paisible et verdoyant, proche de toutes commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Amateurs de charme et d'authenticité, posez vos valises dans par cette belle maison de ville rénovée et bien isolée pour un confort de vie été comme hiver, comprenant 4 chambres, pour 150 m² habitables, au coeur du quartier St Pierre de CHEMILLE (49120) dans une ruelle calme, avec terrain clos sans vis-à-vis, comprenant :

- au rez-de-chaussée : pièce de vie salon salle-à-manger (30 m²)avec cheminée foyer ouvert, une chambre sur tommettes avec accès intérieur et extérieur, réduit/dressing, cuisine aménagée et équipée (2024), arrière-cuisine/lingerie, WC indépendant ;

- à l'étage : palier et couloir avec placard mural, quatre chambres avec vues dégagées (10,55 m²/12,25 m²/16,60 m²/19 m²) dont deux avec placards muraux et une avec dressing (2,45 m²), salle de bain, WC indépendant ;

- Grenier total aménageable, mansardé, sur plancher isolé pour une surface totale de 75 m² ;

- En extérieur : terrain clos avec terrasse carrelée, jardin avec petite dépendance (10m²) ;

- Chauffage : gaz de ville (chaudière récente) avec réseau de radiateurs acier + Cheminée foyer ouvert ;

- Assainissement collectif (conforme) ;

- Raccordé à la fibre optique ;

- Proche tous commerces, marché, écoles et stationnements

Réservez votre visite !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au cœur de Chemillé, laissez-vous séduire par cette agréable maison de 1998, offrant environ 105 m2 habitables où confort et fonctionnalité se rencontrent.

Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée insert pour vos soirées d'hiver. La cuisine dînatoire, indépendante et spacieuse, s'ouvre directement sur une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas d'été.

Le vrai plus ? Une vraie vie de plain-pied ! Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique. Un garage avec portail motorisé complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres accueillantes et une seconde salle d'eau avec WC.

Côté extérieur : Vous tomberez sous le charme d'un magnifique jardin paysagé, fleuri et arboré. Un véritable écrin de verdure de plus de 600m2 avec sa belle terrasse et son abri de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 240 000 euros hors honoraires, soit 249 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEMILLE proche gare

Charmant pavillon contemporain de 2013, lumineux et idéalement situé dans un quartier résidentiel à 2 pas de la gare, édifié sur 2 niveaux et comprenant 5 pièces principales pour 102 m² habitables + 20 m² de surfaces annexes, le tout sur un terrain de 331 m² :

Le bien se compose ainsi :

- au rez-de chaussée accessible de plain-pied : pièce de vie traversante avec poêle à bois, ouverte sur cuisine AE, arrière-cuisine, une chambre, un salle d'eau, un WC indépendant, garage avec faux grenier ;

- à l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant ;

- Stationnement sur le devant du garage et jardin privatif clos avec terrasse ;

- Chauffage électrique + poêle à bois ;

Réservez votre visite !

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Bourgeoise Ancienne à Rénover - Située au coeur de Chemillé - 20 MIN de Chalonnes sur Loire et 25 MIN de Cholet !

Offrant plus de 330m2 Habitables Disponibles. En Rez-de-chaussée : Double Hall d'Entrée, Un Salon, Un Séjour, Une Cuisine, Une pièce (Poss CH8), Un Bureau (Poss CH9), Un Cellier, Un WC. Au 1er Étage : Double Palier, Six Chambres, Une Salle de Bain, Une Salle d'eau. Au 2nd Étage : Un Palier, Une Chambre, Un Grenier (Poss CH10). Rénovation intégrale à prévoir pour un Superbe Projet Immobilier sur cette Propriété de Caractère ayant conservée ses Atouts d'époque avec Moulures, Cheminée, Parquet Massif, Carreaux de ciment... Un Véritable Joyau à remettre en Lumière pour cette Demeure Majestueuse !

Le Tout édifié sur un Sublime Parc Paysagé Clos de 3960m2 dans un Cadre Verdoyante sans aucun vis à vis - Dépendances : Garage, Chaufferie, Bûcher et Cave.

Notre recommandation : Idéal Grande Famille ou Propriété Familiale ou Lieu de Vie - Cadre Unique pour ce bien d'Exception Très Rare à la Vente - Achat coup de Cœur Assuré - Prix du Marché Obtenu Grâce à l'Estimation de Notre Agence !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

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Située au cœur de Chemillé-en-Anjou (à 30 minutes d’Angers / 20 minutes de Cholet), dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, et de la gare (10 minutes à pied), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie très lumineux, comprenant un salon/séjour, une cuisine et une véranda, ouverts sur la terrasse et le jardin.

Ce niveau dispose également d’un WC indépendant et d’une salle d’eau fonctionnelle.

À l’étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux dessert trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain/douche et un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec barbecue, ainsi que d’un double garage avec atelier de 48 m².

Au sous-sol, vous trouverez un vaste espace de 32 m² composé d’une buanderie, d’une cave et d’un espace de stockage avec accès extérieur.

Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

Ses autres atouts : chaudière gaz (2 ans), volets électriques au RDC, huisseries en alu et PVC.

Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot. Pour tout renseignement complémentaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : À Chemillé, une maison lumineuse, prête à vous accueillir ! Au cOEur de la vie citadine, cette maison vous offre le confort d’un intérieur rénové avec goût et sobriété. Ici, aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour que vous posiez vos valises et profitiez de chaque instant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec toilettes séparées, - Un double séjour baigné de lumière, chaleureux et convivial, - Une cuisine fonctionnelle, - Une véranda qui prolonge agréablement l’espace, - Et une salle d’eau pratique. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert : - Trois chambres confortables, - Une salle de bain fonctionnelle, - Et des toilettes indépendantes. En sous-sol, la maison offre de belles surfaces utiles : buanderie, cellier et cave, pour organiser rangements et projets en toute simplicité. À l’extérieur, la terrasse permet de profiter du soleil à tout moment de la journée. Le terrain clos de 552 m² accueille aussi un garage et une dépendance, idéals pour stationner, bricoler ou stocker. Très bien entretenue et régulièrement rénovée, cette maison séduit par sa clarté, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. Un vrai “clé en main”, avec un emplacement idéal : proche des écoles et des commodités, pour une vie pratique et sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Foucault vous propose : CHEMILLÉ-EN-ANJOU - Maison de plain-pied - 155 m² - 5 chambres - Terrain de 1 100 m² Située dans un petit lotissement calme et paisible, à proximité de la campagne, cette maison de plain-pied en ossature bois offre 155 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 100 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie de 40 m² composée d'un salon et d'une salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine aménagée. Depuis ces pièces de vie, un accès direct mène à une agréable terrasse, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit est desservi par un couloir distribuant cinq chambres, un bureau / dressing, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au garage. Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques, d'un portail de garage motorisé, d'une VMC, de la fibre optique et d'un chauffage individuel alimenté par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre verdoyant et agréable. Une piscine hors sol installée en 2025 complète les prestations de cette maison, parfaite pour profiter de la période estivale. Les + de cette maison - Maison de plain-pied en ossature bois - Parcelle de 1 100 m² arborée - 5 chambres + bureau - Belle pièce de vie de 40 m² - Terrasse sans vis-à-vis - avec vu sur la campagne - Garage avec portail électrique - Volets roulants électriques - Piscine hors sol récente - Environnement calme, proche de la campagne Une maison familiale et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEMILLE PROCHE CAMPAGNE

Charmant pavillon de plain-pied ossature bois, édifié en 2013, situé dans un petit lotissement au calme proche campagne et en périphérie immédiate de CHEMILLE, à 3 min du centre ville et de tous commerces et commodités, et à 5 min de la zone commercial des trois routes et de l'échangeur A87, comprenant un espace de vie de plus de 50 m² avec séjour/salle-à-manger et cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, WC, garage avec faux grenier, grande terrasse en bois, stationnements, le tout sur un terrain de 1100 m².

Réservez votre visite !

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LA VENTE - Venez découvrir cette Charmante Longère Rénovée avec Goût - Située en Campagne de Chemillé-en-Anjou, proximité A87 à 35 MIN d'Angers et 15 MIN de Cholet.

Offrant plus de 123 m2 habitable, cette jolie longère rénovée sera vous séduire ! Au rez-de-chaussée : Une grande Cuisine Aménagée et Equipée avec îlot central, Une belle pièce de vie lumineuse disposant d'un poêle à bois, en continuité nous retrouvons un Bureau (idéal télétravail), une lingerie et un W.C.

À l'étage : 3 Chambres, Une Salle de bain moderne avec baignoire, douche italienne et un W.C.

L'ensemble immobilier comprend également un Garage Double de plus de 40 m2 attenant à la maison, possibilité de stockage, stationnement ou aménagement d'une partie habitable supplémentaire. Laissez parler vos envies !

À l'extérieur une terrasse exposée SUD permettant de profiter d'une jolie vue dégagée sur la prairie.

Le tout sur un terrain de 8252 m2 sans vis-à-vis, offrant une vie au calme en campagne dans un joli cadre cadre verdoyant.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

DPE en C - Système de chauffage centrale par une chaudière granulés (2021) + Pompe à chaleur AIR/AIR (climatiseurs réversibles) + Poêle à Bois (2021)

Assainissement individuel , Micro-station neuve de 2026 !

Notre recommandation : Idéal Famille ou Résidence Secondaire Paisible pour cette Longère - Rare à la Vente - Achat coup de Cœur Assuré - Posez vos Meubles !

Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 chambres + double garage.

Axe Angers-Cholet; proche de Chemillé;

Maison d'architecte de 130 m2 habitable avec double garage + grande cave en sous sol + préau extérieur.

Au calme, sur un terrain plein SUD clôturé et arboré d'environ 960 m2; cette maison (non mitoyenne) , propre et bien

entretenue, est composée :

Au rez-de-chaussée de chaussée : d'un hall d'entrée , d'un salon/séjour traversant (avec plafonds rampants)

comprenant un insert cheminée 'Jotul' de 2023 ; d'une cuisine aménagée et équipée de marque 'Schmidt' de 2022 avec accès direct au jardin; de 3 grandes chambres ( dont 2 actuellement utilisées en bureau et salle multimédia)), 1 salle d'eau rénovée; un 1 er wc et une lingerie-buanderie

Maison avec de nombreux travaux réalisés depuis 2022......

A l'étage : 2 chambres (coté jardin), une salle d'eau ellaussi rénovée avec un 2ème wc , et une petite mezzanine ouverte sur l entrée.

Chauffage : pompe à chaleur de 2023 + Panneaux photovoltaïques + batterie des stockage

Au sous-sol ( + de 50m2 ): une partie atelier, une partie rangement et un espace chaufferie; avec un accès

direct au jardin.

qqles informations :

fibré : oui

taxe foncière /- 955e

ordures ménagères +/- 280e

eau potable : :oui

tout à l' égout : oui

ASSAINISSEMENT CONFORME

photovoltaïque: en autoconsommation / revente + stockage privée( batterie installée en 2025 )

année de construction maison : 1979

année construction double garage indépendant : 2010

présence d' un puit : oui

exemple de travaux réalisés : aérothermie; volets roulants, couverture tuiles , cuisine, tableau électrique, peintures, décorations, salle d'eau, cheminée, ballon d'eau chaude, store ban.............

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

MURS COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRE EN PLACE

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – CHEMILLÉ-EN-ANJOU

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

Au coeur du centre-ville de Chemillé, découvrez ces murs commerciaux d'une surface de 491 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et à fort passage.

Le local est actuellement occupé par un professionnel sérieux et établi, offrant à l'acquéreur la possibilité de bénéficier d'un revenu locatif stable et régulier dès l'acquisition.

La vente concerne exclusivement les murs, avec le locataire en place, permettant ainsi de réaliser un investissement immobilier commercial sans reprise d'activité.

Une opportunité à saisir pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial idéalement situé, déjà loué et générant des revenus locatifs réguliers.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Votre conseiller Yann SOCHELEAU - agent commercial indépendant pour le compte du réseau ESTUAIRE Immobilier composé de 10 agences traditionnelles

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du centre-ville de Chemillé, cette belle maison ancienne datant de 1939 offre 170 m² habitables, sur un terrain clos de 2000 m². Spacieuse et pleine de charme, cette propriété est idéale pour une famille, alliant confort moderne et authenticité. Elle dispose de nombreux rangements et bénéficie d’une grande luminosité.

L’espace de vie se divise en trois parties distinctes : un salon lumineux et chaleureux, avec un parquet élégant, , une salle à manger qui permet de partager des repas en famille, et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas et déjeuner quotidienement. Cette cuisine dinatoire dispose également d’une pièce annexe, parfaite pour un garde-manger et dispose d'un accès sur le jardin. Un bureau et un WC indépendant avec point d'eau complètent ce niveau

À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, toutes sur parquet, offrant de beaux volumes et des rangements. Un bureau supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins, et la salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire est idéale pour toute la famille. Un second point d'eau et un WC indépendant est également disponible pour plus de praticité.

Au deuxième niveau, un grand grenier aménageable vous offrira de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, que ce soit une chambre, une salle de jeux ou un espace de stockage. Vous y trouverez également une quatrième pièce aménagée avec point d'eau, idéale pour un bureau, une chambre d'ado ou un atelier de loisirs.

Le sous-sol est composé de deux caves, une lingerie ainsi q'un atelier pour une surface totale de 80m².

À l’extérieur, le terrain clos de 2000 m² constructible dans sa totalité assure une belle intimité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Deux garages sont présents sur la propriété, offrant un grand espace pour abriter vos véhicules ou créer des zones de stockage supplémentaires. Des dépendances variées sont également disponibles pour le jardinage ou le stockage. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Chemillé-en-Anjou, découvrez cette belle maison familiale qui séduit par sa luminosité et ses espaces de vies généreux.

Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches ou simplement profiter de pièces confortables, elle offre de multiples possibilités d'aménagement, au gré de vos envies et de votre mode de vie.

Cette maison peut convenir à une grande famille, un projet intergénérationnel, télétravail ou encore une activité professionnelle à domicile, profession libérale. Terrain piscinable et constructible.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Ce bien vous est présenté par Maryline.Delahaye, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>