IDEAL Investisseur pour une projet locatif après rénovation, je vous propose cette petite maison de bourg sur 2 niveaux, élevée sur cave, à rénover intégralement, au coeur de Chemillé quartier St Léonard/Les Forges.

Réservez votre visite !

Bien présenté et annonce rédigée par David ROY /

Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598

Honoraires inclus de 9.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 500 €. Non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aymeric Sechet vous propose: CHEMILLE Centre ville -

Maison de ville comprenant au rdc, un séjour avec coin cuisine, à l'étage, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, des combles aménagés pour un espace lingerie, stockage...

1 cave (chaudière gaz / arrivée d'eau, stockage)

Travaux à prévoir : isolation (sol, murs, combles)/ salle d'eau/ Rafraichissement général (cuisine, sols, peinture)

Chauffage : gaz de ville

Dernier Loyer : 420 euros. Loyer potentiel : 500 euros

Pas de garage et pas d'extérieur.

Vendu sans locataire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet […] Voir l’annonce immobilière >>

À Chemillé, découvrez cette jolie maison de plain-pied de 94m².

Elle offre: une entrée, une grande salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Une baie vitrée donne directement sur le jardin, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Le coin salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d’un poêle à pellets qui crée une atmosphère cosy.

La maison comprend également deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une pièce lingerie et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin clos avec deux dépendances, idéal pour le rangement, le bricolage.

Maison bien entretenue et sans travaux proche de toutes les commodités — une véritable opportunité à Chemillé, à visiter sans tarder !

SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901051170). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce Pavillon de Plain pied - Chemillé - Idéal Premier Achat en Frais d'Agence réduits !

Offrant plus de 92m2 Habitable. Hall d'entrée, un Séjour-cuisine avec Salon semi-ouvert de 47m2, un Dégagement donnant sur deux Belles Chambres, une Salle de bain avec baignoire, douche et vasque, une Buanderie, un WC.

Jardin-cour sans vis à vis de plus de 100m2 orienté sud-ouest, deux Abris extérieurs dont un avec cave, le tout entièrement clos.

Notre recommandation : Idéal Premier Achat, Investissement ou Résidence secondaire - Aucun travaux à prévoir - Posez vos meubles - Achat Malin et Coup de Cœur Assuré !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE en C - Assainissement Collectif !

Agence AMP Loire Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle édifiée sur 2 niveaux, située dans une copropriété bien entretenue à proximité de la gare de CHEMILLE (49120), comprenant au rez-de-chaussée : salon-séjour avec poêle, ouvert sur cuisine aménagée, WC indépendant, buanderie, garage, et à l'étage : trois chambres, salle de bain avec baignoire, douche et WC, pour une superficie Loi Carrez de 84 m², le tout en très bon état général. Stationnements devant et jardin clos avec terrasse sur l'arrière à usage privatif, avec autre accès sous passage commun couvert ;

Charges trimestrielles (fonds travaux compris) : 240 €

Réservez votre visite !

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison de bourg, située en plein coeur de Chemillé à proximité directe des écoles et commerces.

Offrant 109 m2 habitable, cette maison se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 45 m2, agréable avec sa lumière traversante, sa cheminée avec insert et sa cuisine semi-ouverte, une buanderie et d'un WC.

À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec douche à l'italienne, 2 chambres et une salle d'eau indépendante avec un WC.

Le tout sur une parcelle de 325 m2 arboré et paysagé comprenant une terrasse et des dépendances permettant de stocker du matériel.

Notre recommandation : Idéal Premier Achat, Investissement ou Résidence secondaire - Aucun travaux à prévoir - Posez vos meubles - Achat Malin et Coup de Cœur Assuré !

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

DPE en D - Assainissement Collectif !

Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle 90 m² hab, 4 ch., terrain 570 m² au coeur de Chemillé, à proximité des écoles, comprenant : au rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine aménagée (2025), chambre et pièce attenante (possibilité séjour) / à l'étage : palier, trois chambres, salle de bains et WC. Grande terrasse (140 m²) sur sous-sol avec garage, atelier, anciens bureaux, cave, chaufferie. Nombreux travaux réalisés. Autres travaux à finaliser (déco-rafraichissements, assainissement).

Bien présenté et annonce rédigée par David ROY

Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali Chretien vous propose: * Charmante maison de plain-pied de 124 m² avec 4 chambres sur un vaste terrain de 1 240 m² à Chemillé-en-Anjou*

Elle se compose d’une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 35 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 15m2 ouvrant sur une agréable terrasse. Elle dispose de 4 chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.

Des espaces fonctionnels sont également présents, tels qu’une lingerie, une cave et une pièce sous combles au-dessus d’un garage de 35 m².

Le terrain, spacieux et exposé Sud-Ouest, offre une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes, idéal pour profiter de moments de détente au calme.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’une maison dans le centre de La Salle-de-Vihiers, idéalement située à 10 minutes de Vihiers et de Chemillé.

Un véritable atout pour les familles : la commune offre un environnement scolaire complet, de l’école primaire jusqu’au lycée.

VENTE LONGUE souhaitée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maryse Valsecchi vous propose à la vente une grande maison familiale située à JALLAIS.

Entre Beaupréau et Chemillé,54 km d'Angers, Jallais est une commune dynamique avec ses commerces, ses écoles de la maternelle au collège et ses associations sportives.

Cette maison est située DANS LE CENTRE DE JALLAIS, ceci est un confort au quotidien, aller chercher son pain ,aller à la pharmacie, les enfants peuvent aller à l'école et au sport rapidement tout seul.

Cette maison familiale de plus de 170m2 se compose:

- d'une grande entrée,

-une cuisine indépendante

-une partie séjour

-un bureau de 13m2 sur parquet

-un wc

-lingerie

ainsi qu'un salon d'environ 50m2 avec cheminée à foyer ouvert donnant sur le jardin par plusieurs baies vitrées.

A demi niveau on dispose d'une salle d'eau avec wc à rafraichir.

A l'étage, un pallier dessert trois chambres, une salle d'eau avec une cabine de douche, un coin dressing. Garage double voiture, atelier, jardin de 786m2 sans vis à vis, on bénéficie de plusieurs terrasses.

Toiture refaite sur la maison, chaudière de 2021.

En complément un studio […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre de Chemillé, cette charmante maison de ville de 174 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et des services. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m², parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Un second salon TV de 20 m², agrémenté d’un insert, apporte chaleur et confort pour les soirées d’hiver.

La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace de vie où il fait bon partager les repas du quotidien. Elle s’ouvre directement sur l’extérieur, permettant de profiter facilement du jardin aux beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de plain-pied de 8 m², avec accès sur le jardin, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier avec coin bureau dessert trois belles chambres, toutes agréables, ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.

Un sous-sol complet vient parfaire les prestations de la maison, offrant un espace lingerie fonctionnel et une cave pour le rangement. À l’extérieur, un petit jardin clos et intimiste permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en bénéficiant du confort d’un emplacement en plein centre-ville.

Cette maison allie parfaitement espace, confort et praticité, et séduira ceux qui recherchent une vie de ville sans compromis sur la qualité de vie

SAS REVO […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEMILLE CENTRE

Charmant pavillon rénové et prêt à vivre, situé dans une rue secondaire en coeur de ville, à proximité de toutes commodités, 98 m² habitables (+ sous-sol), sur terrain clos de 505 m², le tout en parfait état d'entretien. La maison comprend : séjour lumineux de 26,50 m², cuisine AE, 3 ch, sde, WC, sous-sol avec garage, cave et autres ;

Caractéristiques :

Bâti de qualité : soubassement pierre de taille avec rehausse briques alvéolaires ;

Cloisons intérieures bétons au sous-sol et brique plâtrière à l'étage ;

Entresol hourdis ou solivages, vides sanitaire structure parpaings sous extension ;

Charpente traditionnelle ;

Couverture ardoises naturelles en très bon état ;

Zinguerie reprise (2015) ;

Toutes ouvertures étages PVC double vitrage avec volets roulants électrique (+ 1mécanique) ;

Chauffage PAC aérothermie air/eau avec réseau de radiateurs fonte ou acier (sauf 1 chambre électrique)

Combles isolés (ouate de cellulose et billes de polystyrène) ;

Sous-sol isolé ;

Raccordé au service d'eau (possibilité puits - sur le terrain)

Raccordé à l'assainissement collectif (conforme)

Raccordé à la fibre optique ;

Réservez votre visite !

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Chemillé, dans un quartier prisé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison spacieuse de 100m² très bien entretenue vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Édifiée sur deux niveaux, elle propose à l’étage une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres sur parquet, une mezzanine, une salle d’eau moderne et des WC séparés.

Un espace bureau ou salle de jeux s’ouvre sur la terrasse et le jardin, dans un environnement calme, idéal pour profiter pleinement en toute tranquillité.

Au rez-de-jardin (sous-sol), la maison dispose d’un grand garage équipé d’un portail électrique, avec atelier et buanderie. Un véritable atout offrant un beau potentiel d’aménagement pour agrandir la surface habitable selon vos besoins (espace indépendant, bureau, salle de jeux…).

À l’avant, un espace de stationnement vient compléter l’ensemble pour plus de praticité au quotidien.

Aucun travaux à prévoir : peinture intérieure/extérieure et sols refaits récemment, installation d'une PAC.

Venez découvrir ce bien fonctionnel, évolutif, idéal pour une famille ou un projet de vie sur mesure.

Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot. Pour tout renseignement complémentaire, merci de la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aymeric Sechet vous propose: En plein centre de Chemillé, cette maison de ville développe environ 168,5 m² habitables sur plusieurs niveaux et propose un agencement adapté à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le premier étage dessert 4 grandes chambres, un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bain.

Au dernier niveau, les combles aménageables laissent entrevoir un espace supplémentaire selon vos besoins : stockage, atelier, pièce loisirs ou futur projet.

À l’extérieur, la maison dispose d’un terrain clos de 282 m² avec terrasse et cour intérieure, un vrai prolongement de la maison en cOEur de ville.

Mon regard sur ce bien

Cette maison familiale, bien rénovée, surprend par ses volumes et son organisation intérieure. On ne perçoit pas tout depuis l’extérieur, et c’est justement ce qui fait son intérêt. La cour intérieure apporte un vrai espace de vie complémentaire, discret et agréable au quotidien.

Soyez curieux, laissez-vous surprendre par une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de bourg ? 196 m2 habitables avec extérieur aménagé

Située au coeur du bourg, cette spacieuse maison de caractère d'environ 196 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sur une parcelle extérieure d'environ 227 m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.

Les atouts :

Beaux volumes

4 grandes […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEMILLE CENTRE - PRODUIT RARE !

Pavillon plain-pied à rafraîchir édifié en 1990, comprenant séjour avec insert, cuisine AE, sdb, WC, 3 chambres, pour 88 m² habitables, au coeur de Chemillé, sur plus de 1200 m² de terrain constructible et piscinable, avec jardin clos, grande cour avec stationnement et dépendances de charme à rénover. Possibilité de construire sur le fond de terrain (CU opérationnel validé), de louer la maison après quelques travaux (loyer possible 700€ à 720 €/mois), et revente possible des dépendances.

Bien présenté et annonce rédigée par David ROY

Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Amateurs de charme et d'authenticité, laissez vous séduire par cette belle maison de ville rénovée, comprenant 4 chambres, pour 150 m² habitables, au coeur du quartier St Pierre de CHEMILLE (49120) dans une ruelle calme, avec terrain clos sans vis-à-vis, comprenant :

- au rez-de-chaussée : pièce de vie salon salle-à-manger (30 m²)avec cheminée foyer ouvert, une pièce sur sur tommettes avec accès indépendant, réduit/dressing, cuisine aménagée et équipée (2024), arrière-cuisine/lingerie, WC indépendant ;

- à l'étage : palier et couloir avec placard mural, quatre chambres (10,55 m²/12,25 m²/16,60 m²/19 m²) dont deux avec placards muraux et une avec dressing (2,45 m²), salle de bain, WC indépendant ;

- Grenier total mansardé sur plancher isolé pour une surface totale de 75 m² ;

- En extérieur : terrain clos avec terrasse carrelée, jardin avec petite dépendance (10m²) ;

- Chauffage : gaz de ville avec réseau de radiateurs acier + Cheminée foyer ouvert ;

- Assainissement collectif (conforme) ;

- Raccordé à la fibre optique ;

- Pas de garage ni de parking, mais nombreux stationnements à proximité.

Réservez votre visite !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Richard vous propose: HYPER CENTRE VILLE Proche GARE et toutes commodités - Maison de ville neuve de 5 pièces à Chemillé-en-Anjou - !!! CLASSE ENREGETIQUE A !!!

Nichée au cOEur de Chemillé-en-Anjou, proche de l'église notre Dame, cette jolie maison de ville vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort énergétique, modernité et praticité. Avec une surface habitable de 86 m² répartie sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte comprenant des rangements, une plaque de cuisson, une hotte et un four, une spacieuse salle de bain avec un WC et une petite terrasse qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les espaces de vie sont pensés pour offrir une fluidité et une convivialité chaleureuse.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres dont une avec un beau dressing et une salle de bain incluant un second WC. Intimité et confort assuré pour chaque membre de la famille.

Cette maison de ville bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud et est qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel par convecteurs performants, contribuent à votre bien-être et à votre confort au quotidien.

Pour parfaire cet ensemble, un carport et un local de rangement sont présents pour faciliter votre quotidien.

Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison à l'architecture moderne, dans un cadre de vie paisible et verdoyant, proche de toutes commodités.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Neo's Cottenceau à CHEMILLE

Charmant pavillon contemporain de 2013, idéalement situé dans un quartier résidentiel à 2 pas de la gare, édifié sur 2 niveaux et comprenant 5 pièces principales pour 102 m² habitables + 20 m² de surfaces annexes, le tout sur un terrain de 331 m² :

Le bien se compose ainsi :

- au rez-de chaussée accessible de plain-pied : pièce de vie traversante avec poêle à bois, ouverte sur cuisine AE, arrière-cuisine, une chambre, un salle d'eau, un WC indépendant, garage avec faux grenier ;

- à l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain, WC indépendant ;

- Stationnement sur le devant du garage et jardin privatif clos avec terrasse ;

- Chauffages électriques + poêle à bois ;

- DPE 'C'/ GES 'A'

- Taxe foncière : 1002 €

Réservez votre visite !

Bien présenté et annonce rédigée par David ROY

Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

J'ai le plaisir de vous proposer cette jolie maison sur sous-sol, d’une surface habitable d’environ 88 m2, située à Chemillé, dans un environnement calme. Construite en 1989 et entièrement rénovée, elle allie confort, modernité et luminosité. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, 3 chambres, une salle d’eau. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une cave, un atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse bien exposée, parfaite pour vos repas d'été.

Ce bien est idéalement situé, à deux pas des écoles et du centre de Chemillé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 260000 euros hors honoraires, soit 269 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur la commune de Chemillé (49120), à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce charmant pavillon sur sous-sol total construit en 1988 offre un cadre de vie agréable et pratique.

Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison a bénéficié de travaux réguliers, ce qui lui confère un excellent état général. Grâce à son accès de plain-pied à l’avant comme à l’arrière, elle allie confort et fonctionnalité au quotidien.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit dessert trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant, pour une superficie habitable d’environ 90 m².

Le sous-sol total constitue un véritable atout. On y trouve un grand garage équipé d’un portail motorisé, une pièce aménagée avec salle de douche et WC, idéale pour accueillir un ado, des amis ou pour créer un espace bureau, ainsi qu’un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage.

Implanté sur un terrain agréable et facile d’entretien, ce pavillon se distingue par sa localisation recherchée, son entretien exemplaire et son potentiel familial. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travail à prévoir.

SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Artonne-Bourdel vous propose: A Chemillé, une maison lumineuse, prête à vous accueillir !

Au cOEur de la vie citadine, cette maison vous offre le confort d’un intérieur rénové avec goût et sobriété. Ici, aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour que vous posiez vos valises et profitiez de chaque instant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Une entrée avec toilettes séparées,

- Un double séjour baigné de lumière, chaleureux et convivial,

- Une cuisine fonctionnelle,

- Une véranda qui prolonge agréablement l’espace,

- Et une salle d’eau pratique.

À l’étage, un palier avec coin bureau dessert :

- Trois chambres confortables,

- Une salle de bain fonctionnelle,

- Et des toilettes indépendantes.

En sous-sol, la maison offre de belles surfaces utiles : buanderie, cellier et cave, pour organiser rangements et projets en toute simplicité.

À l’extérieur, la terrasse permet de profiter du soleil à tout moment de la journée. Le terrain clos de 552 m² accueille aussi un garage et une dépendance, idéals pour stationner, bricoler ou stocker.

Très bien entretenue et régulièrement rénovée, cette maison séduit par sa clarté, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse.

Un vrai “clé en main”, avec un emplacement idéal : proche des écoles et des commodités, pour une vie pratique et sereine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Richard vous propose:

**Charmante Maison de Campagne à Chemillé-en-Anjou La Jumellière - Idéal pour les Amoureux de la Nature** - Pompe à Chaleur 2023 -

Axe routier RN et Autoroute facile d'accès

**Grange et autres bâtiments très bien entretenus, idéals pour stocker tout types de véhicules : Utilitaires, camping car, voitures de collection**

Nichée au cOEur d'un cadre naturel préservé, cette charmante maison de campagne offre une atmosphère paisible et sereine, parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Cette maison de plain-pied de 218 m² offre un espace de vie généreux réparti de plain pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure. Les nombreuses pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. Les différentes expositions assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une belle vue sur le jardin verdoyant de plus de 10 000 m².

Cette maison de campagne, en bon état général, propose des équipements modernes tels que la fibre optique, un chauffage individuel par une pompe à chaleur et par une cheminée à insert propose un confort optimal tout au long de l'année. Les amateurs de belles soirées au coin du feu seront comblés par l'ambiance chaleureuse de l'habitation.

L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant, avec un vaste terrain arboré où il fait bon se promener et se ressourcer. L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer un potager, un espace de détente ou même installer une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Si vous recherchez une maison de campagne pleine de charme, avec un vaste terrain et un cadre naturel préservé, cette propriété à Chemillé-en-Anjou est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce joyau de la campagne […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Melay, nouvelle commune de Chemillé en Anjou, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 144 m² a été récemment rénovée avec soin, en privilégiant des matériaux naturels et une atmosphère douce et authentique.

Elle offre un parfait équilibre entre cadre de vie paisible à la campagne et proximité des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie sur parquet, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.

Un poêle à bois diffuse une chaleur agréable et assure le chauffage de toute la maison.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant et un espace lingerie, permettant une vie de plain-pied confortable et pratique.

À l’étage, un grand palier mezzanine dessert trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Le sous-sol total, à rénover selon vos envies, offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, atelier, bureau ou espace de loisirs.

À l’extérieur, le terrain d’environ 4 000 m², bordé par un ruisseau et agrémenté d’arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix.

Deux hangars viennent compléter l’ensemble, laissant entrevoir divers usages possibles : activité professionnelle, stockage de véhicules, bricolage, etc.

La propriété dispose également de deux puits, un atout rare et pratique pour l’arrosage […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Chemillé, retrouvez cette belle propriété sur une parcelle de 6000 m2.

Le bien est composé de 3 logements rénovés et loués.

Un de 31 m2, un de 62 m2 et un de 34 m2.

Peu de travaux à prévoir !

On y retrouve également une dépendance de 150 m2 à rénover avec une toiture […] Voir l’annonce immobilière >>