Vente Maison à Chemille

6 pcs
3 ch
124㎡

307 000 € (2 476 €/m²)

Vente Maison à Chemille

6 pcs
3 ch
124㎡

307 000 € (2 476 €/m²)

Maison Chemille

RARE À LA VENTE - Venez découvrir cette Charmante Longère Rénovée avec Goût - Située en Campagne de Chemillé-en-Anjou, proximité A87 à 35 MIN d'Angers et 15 MIN de Cholet.

Offrant plus de 123 m2 habitable, cette jolie longère rénovée sera vous séduire ! Au rez-de-chaussée : Une grande Cuisine Aménagée et Equipée avec îlot central, Une belle pièce de vie lumineuse disposant d'un poêle à bois, en continuité nous retrouvons un Bureau (idéal télétravail), une lingerie et un W.C.

À l'étage : 3 Chambres, Une Salle de bain moderne avec baignoire, douche italienne et un W.C.

L'ensemble immobilier comprend également un Garage Double de plus de 40 m2 attenant à la maison, possibilité de stockage, stationnement ou aménagement d'une partie habitable supplémentaire. Laissez parler vos envies !

À l'extérieur une terrasse exposée SUD permettant de profiter d'une jolie vue dégagée sur la prairie.

Le tout sur un terrain de 8252 m2 sans vis-à-vis, offrant une vie au calme en campagne dans un joli cadre cadre verdoyant.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

DPE en C - Système de chauffage centrale par une chaudière granulés (2021) + Pompe à chaleur AIR/AIR (climatiseurs réversibles) + Poêle à Bois (2021)

Assainissement individuel , Micro-station neuve de 2026 !

Notre recommandation : Idéal Famille ou Résidence Secondaire Paisible pour cette Longère - Rare à la Vente - Achat coup de Cœur Assuré - Posez vos Meubles !

Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

295 000 € frais d'agence exclus

307 000 € frais d'agence inclus - Soit 4.07% TTC en pourcentage du prix du bien.

Cette annonce vous est proposée par VERGLAS Lina - EI - NoRSAC: 934865619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS (49)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 0301 - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    307 000 € (2 476 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 295 000 €

    Dont 4,07% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    124 m²
  • Surface terrain :
    8252 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Chauffage au bois
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à AMP Loire Immobilier - Agence immobilière à Chemillé

* Champs obligatoires

AMP Loire Immobilier - Agence immobilière à Chemillé

198 rue Nationale

49120 Chemillé-en-Anjou

SIREN: 853319994

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