Maison 140 m2 avec espace indépendant - Axe Angers - Cholet

Vous recherchez une maison fonctionnelle, récente et évolutive, permettant de concilier vie de famille et activité à domicile ?

Située à Chemillé, à seulement 20 minutes de Cholet et 30 minutes d'Angers, cette maison de 2012 offre un cadre de vie confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo.

D'une surface habitable de 140 m2, elle propose une organisation pensée pour le quotidien.

La pièce de vie, composée d'un salon-séjour avec cuisine aménagée, donne directement accès à la terrasse, idéale pour les moments en famille. Une arrière-cuisine complète cet ensemble.

La partie nuit principale comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.

Un espace indépendant avec entrée dédiée vient compléter la maison. Il se compose :

-d'un bureau,

-d'une suite avec dressing (8 mètres linéaires),

-d'une salle d'eau,

-d'une chambre avec accès à la terrasse.

Cet espace est idéal pour une activité à domicile (profession libérale, télétravail, indépendant), ou pour créer un espace distinct selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée (solaire) et un cabanon de jardin.

Le terrain permet également d'envisager l'installation d'un carport ou d'un garage en limite de propriété.

Les atouts :

- Maison récente (2012) ;

- Accessible PMR ;

- Organisation fonctionnelle et évolutive ;

- Espace indépendant avec entrée dédiée ;

- Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente)

- Chauffage au sol + poêle à pellets

- Commodités accessibles sans voiture

- Situation idéale entre Cholet et Angers

Notre avis :

Une maison pensée pour le quotidien, idéale pour une famille active ou un projet mêlant habitation et activité, avec des équipements permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

J'ai le plaisir de vous proposer cette maison récente de 2012, de plain-pied, située à Chemillé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre une surface habitable de plus de 140 m2, implantée sur une parcelle d’environ 680m2. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière, avec poêle à granulés et vue dégagée sur la campagne environnante.

Deux espaces nuit distincts permettent une organisation idéale de la vie de famille :

Un espace enfants avec 3 chambres et une salle de bain indépendante,

Un espace parental de plus de 24m2 bien séparé, offrant une suite complète avec chambre, dressing, WC et salle d’eau privative.

Un bureau indépendant complète les espaces intérieurs, parfait pour le télétravail ou une activité à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 310 000 euros hors honoraires, soit 321 780 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 2017 de qualité avec de belles prestations, comprenant entrée sur salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon , dégagement desservant WC, salle d'eau et deux chambres.Pièce contenant une piscine creusée avec douche et sauna.Garage , buanderie, et laboratoire avec chambre froide.

A l'étage, palier desservant salle d'eau, WC et deux chambres.

En extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette élégante maison tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et commerces de Chemillé.

Cette maison de 234m2 entièrement rénovée comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée indépendante, six chambres, un bureau, une salle de jeu, deux salles d’eau, une salle de bain (douche et baignoire), une buanderie et deux toilettes indépendants et un grenier.

En extérieur 3000m2 de terrain arboré, un double garage, un atelier, espace jacuzzi et une cave. Terrain divisible et/ou piscinable.

DPE A, Pompe à chaleur, isolation, ravalement et toiture refaits en 2025

À visiter sans tarder !

Ce bien vous est présenté par **Maryline DELAHAYE –**, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC d’Angers sous le n°840 152 821 Réf : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Richard vous propose: HYPER CENTRE VILLE Proche GARE et toutes commodités - Maison de ville neuve de 5 pièces à Chemillé-en-Anjou - !!! CLASSE ENREGETIQUE A !!!

Nichée au cOEur de Chemillé-en-Anjou, proche de l'église notre Dame, cette jolie maison de ville vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort énergétique, modernité et praticité. Avec une surface habitable de 86 m² répartie sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte comprenant des rangements, une plaque de cuisson, une hotte et un four, une spacieuse salle de bain avec un WC et une petite terrasse qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les espaces de vie sont pensés pour offrir une fluidité et une convivialité chaleureuse.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres dont une avec un beau dressing et une salle de bain incluant un second WC. Intimité et confort assuré pour chaque membre de la famille.

Cette maison de ville bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud et est qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel par convecteurs performants, contribuent à votre bien-être et à votre confort au quotidien.

Pour parfaire cet ensemble, un carport et un local de rangement sont présents pour faciliter votre quotidien.

Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison à l'architecture moderne, dans un cadre de vie paisible et verdoyant, proche de toutes commodités.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>