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Vente Bureaux et commerces 80 m²Le Mesnil-en-Vallée

108 000 € ^{(1 350 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

Le Mesnil-en-Vallée Bar/Tabac/Presse/Jeux à vendre à Mauges sur Loire Chiffre d'affaires en hausse, EBE 31017 euros !!!! Situé au c?ur de Mauges sur Loire, dans une charmante commune proche de ses commerçants, ce fonds de commerce offre une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs recherchant un établissement prospère dans un cadre convivial. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Bénéficiant d'un emplacement de choix, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale dans une zone commerçante dynamique. Commodités attractives : À seulement 80 mètres d'un parking, cet établissement est facilement accessible pour les clients. Atmosphère extérieure : Profitez d'une terrasse extérieure spacieuse, idéale pour accueillir les clients par beau temps et augmenter la capacité d'accueil. Divertissement intégré : Les jeux d'intérieur tels que le billard, les fléchettes et le flipper offrent une expérience divertissante pour les clients, augmentant ainsi la fréquentation. Qualité de vie préservée : Avec une fermeture d'1,5jour par semaine (jeudi et dimanche après-midi), les propriétaires peuvent profiter d'un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Bénéficiez de la licence IV, permettant la vente d'alcool et augmentant ainsi les opportunités de revenus. Infrastructure complète : Dispose d'une réserve pour le stockage et ne nécessite pas de salarié, réduisant ainsi les coûts opérationnels. Capacité d'accueil : Offrant 40 places à l'intérieur et 20 en terrasse, cet établissement peut accueillir confortablement les clients en toutes saisons. Avantage financier : Bénéficiant d'un faible loyer et avec un bail neuf à la signature, cette opportunité offre des perspectives financières attractives […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 91 69

210 000 € ^{(1 429 €/m²)}

Bureaux et commerces 147 m²

Cholet Idéalement situé dans la ville de Cholet , ce bureau offre un emplacement stratégique offrant un accès direct au centre-ville et au périphérique. Parfaitement adapté pour l'implantation d'une entreprise, le quartier dynamique et commerçant bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée pour vos collaborateurs et clients.Cet immeuble professionnel de 147 m² comprend un spacieux local commercial de 28 m² au rez-de-chaussée, un local professionnel de 68 m², et 51 m² de bureaux au premier étage. L'aménagement fonctionnel dispose d'un espace d'accueil, de bureaux individuels, d'une tisanerie, d'une zone archives et de sanitaires. Le chauffage gaz avec climatisation garantit un confort optimal. Deux places de parking privatives sont incluses, avec possibilité de stationnement gratuit en voirie à proximité. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 210 000 € HT + 42 000 € TVA, soit 252 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 76 22 62

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05 32 09 35 85

96 666 € ^{(786 €/m²)}

Bureaux et commerces 123 m²

Cholet À vendre, fonds de commerce PROCHE CHOLET - Presse – FDJ – Carterie – Cigarettes électronique- Accessoires, Bijoux. idéalement situé au sein d’une galerie marchande dynamique bénéficiant d’un flux de passage très important et d’une excellente visibilité. Exploité avec sérieux et professionnalisme depuis près de 20 ans, ce commerce jouit d’une clientèle fidèle et régulière ainsi que d’une notoriété solidement établie. L’activité comprend la presse, la Française des Jeux, la carterie et la vente d’accessoires. Une salariée expérimentée est en poste, assurant une continuité d’exploitation et facilitant la reprise pour un nouvel acquéreur. Magasin fonctionnel, bien agencé plus de 100 m2, avec un emplacement stratégique à l’entrée et à la sortie principales de la galerie, garantissant un passage obligatoire, générant un chiffre d’affaires stable et un potentiel de développement (élargissement de gamme, services complémentaires. Fermeture le dimanche, offrant un confort de vie appréciable. Affaire saine, idéale pour un couple, un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main dans un environnement commercial porteur. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande pour acquéreurs sérieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 61 47 19

399 900 € ^{(1 860 €/m²)}

Bureaux et commerces 215 m²

Cholet Venez découvrir ce magnifique appartement de standing de type 9, idéalement situé au cœur du centre-ville de Cholet (Place Travot). Emplacement statégique no1, en plein cœur de Cholet ! Situé sur la très recherchée Place Travot, ce duplex rénové de 215 m2, offre un cadre de travail rare alliant le cachet de l'ancien, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Actuellement aménagée avec : Un vaste espace d'accueil avec un salon indépendant, Une grande pièce de réception, une Cuisine Aménagée Équipée, 6 bureaux indépendants dont 2 pièces pouvant servir de Salle de Réunion ou espace collaboratif. 2 Salles de Bains et 2 WC sont disponibles. DPE D - Système de chauffage au gaz. Petite copropriété comprenant 4 lots. Pas de procédure en cours. Immeuble sans ascenseur. Notre recommandation : Idéal pour un Cabinet, Siège d'entreprise, Bureaux, Espaces de coworking ou Investisseur recherchant un actif bien placé en centre-ville - Laissez parler vos Envies ! Un bien rare offrant un cadre de travail valorisant en plein cœur de ville. À découvrir sans tarder - Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS - Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur. 384 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 42 04 34

228 600 € ^{(1 633 €/m²)}

Bureaux et commerces 140 m²

Cholet iad France - Stéphanie Brebion vous propose : À Cholet, opportunité rare : murs commerciaux avec possibilité de double rentabilité ou projet mixte habitation/activité, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant vivre sur place.Situé dans un secteur urbain dynamique et commerçant, ce bien bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Il développe environ 140 m² environ.Au rez-de-chaussée, il comprend une boutique avec vitrine, une arrière-boutique avec un premier WC indépendant, une réserve, ainsi qu’une grande pièce polyvalente avec un second WC. Un espace de stockage supplémentaire est également situé à l’arrière.À l’étage, environ 50 m² environ sont aménagés en bureaux ou espace de coworking, offrant la possibilité d’une seconde activité ou d’un espace de vie selon le projet.Le local est équipé d’un chauffage au gaz avec climatisation.Deux places de stationnement privatives complètent le bien, avec également du stationnement gratuit à proximité, un véritable atout pour l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.En bon état général, ces murs offrent de nombreuses possibilités : exploitation commerciale, activité libérale, projet mixte ou investissement locatif avec potentiel de double revenu. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 62 44 98 74

409 000 € ^{(1 515 €/m²)}

Bureaux et commerces 270 m²

Cholet iad France - Corinne Lagoutte vous propose : Un fonds de commerce de restaurant italien – pizzeria, idéalement situé en centre-ville, et sur l’axe touristique menant au Puy du Fou et au parc oriental. L’établissement bénéficie à la fois d’un tourisme saisonnier très présent et d’une clientèle locale fidèle, constituée au fil des années.Exploité de manière dynamique depuis plus de 20 ans, ce restaurant est aujourd’hui mis en vente dans le cadre d’un départ à la retraite des exploitants.D’une surface d’environ 270 m² environ, l’établissement dispose de deux belles salles de restauration offrant une capacité totale d’environ 140 places assises, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux terrasses complètent l’ensemble : l’une couverte et fermée d’une dizaine de places, l’autre extérieure pouvant accueillir une vingtaine de convives.La cuisine et le bar sont entièrement équipés, avec du matériel en bon état, propriété des exploitants.L’activité est assurée par une équipe stable de 4 salariés en CDI (2 temps pleins et 2 temps partiels), en complément de la gérance, pour une moyenne d’environ 60 couverts par jour.Les éléments financiers et toutes les informations nécessaires à votre étude vous seront communiqués sur demande, après un premier échange.UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN PROFESSIONNEL SOUHAITANT S’INSTALLER DANS UN ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE, TOUT EN BÉNÉFICIANT D’UN CADRE DE VIE AGRÉABLE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 79 52 98

95 000 € Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces

Cholet EXCLUSIVITE - Situé en hyper centre ville, local commercial d'une superficie de près de 100 m2 comprenant au rez-de-chaussée entrée avec réserves et à l'étage un plateau de 70m2.Actuellement loué 9 435,24 euros / an HC et HT.A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 21 83 16 89

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02 41 67 10 58

Vente Bureaux et commerces 1135 m²Cholet

721 000 € ^{(635 €/m²)}

Bureaux et commerces 1135 m²

Cholet CHOLET – Centre-ville – Ancien bâtiment industriel à fort potentiel En plein centre-ville de Cholet, découvrez cet ancien bâtiment industriel offrant un fort potentiel de réhabilitation ou de reconstruction, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services. Le bien bénéficie d’un certificat d’urbanisme opérationnel positif autorisant un changement de destination avec création d’appartements, ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs. La surface exploitable au sol est d’environ 1 135 m², répartie en trois parties distinctes : une première partie à usage d’entrepôt, une seconde comprenant bureaux et ateliers, une troisième composée d’un entrepôt, bureaux et garage au rez-de-chaussée, ainsi que de bureaux au premier étage. Plusieurs scénarios sont envisageables : réhabilitation du bâti existant, division en logements, ou projet de construction neuve (sous réserve des autorisations nécessaires). ?? Emplacement stratégique en centre-ville ?? Volumes importants ?? CU opérationnel positif ?? Idéal investisseurs / marchands de biens / promoteurs Contactez votre Agent AXO - L'immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 77 25 39

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02 41 39 10 00

120 600 € ^{(1 508 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

Cholet Village d'entreprises à Cholet (49)Presqu'île Investissement vous propose à la vente ou à la location un village d'entreprises neuf, situé dans la ZAC du Cormier V à Cholet, une zone dynamique parfaitement connectée aux principaux axes routiers vers Angers, Nantes et Les Herbiers.Ce programme comprend 26 cellules d'activités modulables, offrant des surfaces de 80 m² à 1 864 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour atteindre 100, 200, 400, 600, 1 000 m² et plus, selon vos besoins.Des locaux adaptés à toutes les activités professionnellesIdéal pour :Artisans et entreprises artisanalesEntreprises de servicesGrossistes et distributeursPME/PMI en développementCaractéristiques des cellulesChaque cellule est livrée :Brute de béton, pour un aménagement intérieur sur mesureAvec fluides en attente, simplifiant l'installationVitrine posée, pour valoriser votre activité et assurer un accueil professionnelPortes vitrées et lanterneaux vitrés pour une luminosité naturelle optimaleChaque cellule dispose de 3 places de stationnement privatives, avec un parking extérieur pour accueillir collaborateurs et visiteurs.Atouts du programmeTravaux en […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 48 02 32

254 200 € ^{(1 367 €/m²)}

Bureaux et commerces 186 m²

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02 52 48 02 32

120 500 € ^{(1 506 €/m²)}

Bureaux et commerces 80 m²

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02 52 48 02 32

271 000 €

Bureaux et commerces

Cholet Local professionnel comprenant une grande pièce composée de Salon de coiffure avec vitrine - sanitaires PMRA l'étage : 4 piècesAu deuxième étage : 2 pièces avec mezzanine - salle d'eau ancienneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 08 14 92

64 500 € ^{(571 €/m²)}

Bureaux et commerces 113 m²

Cholet Au centre-ville de CHOLET, commerce de restauration, 40 places assises, 2 salles, coin bar, cuisine aux normes, plonge et laboratoire de préparation, four à pizza, un bureau/vestiaire, toilettes au normes PMR. Restaurant en activité depuis de nombreuses années, clientèle diversifiée et fidèle, bon chiffre d'affaire. Loyer de 700 euros mensuel TTC. Pas de reprise personnel. Affaire très saine tenue par un couple. Situé en plein coeur du centre-ville de CHOLET, à 300 mètres de la Place Travot, toutes commodités à proximité, parkings pour le stationnement des clients à proximité. Affaire à visiter rapidement. Possibilité de tous types de restauration, extraction 300 mm sur toiture. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

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167 680 € ^{(2 541 €/m²)}

Bureaux et commerces 66 m²

Cholet - Réf. 1429 - CHOLET hyper centre, local commercial avec locataire en place. Proche place Travot, local commercial avec accès PMR comprenant une grande salle (62 m²), réserve (4,5 m²) et sanitaires (1,5 m²). Ensemble en très bon état d'entretien. Locataire en place (cave à vins/spiritueux/dégustations) depuis 2021. Revenu annuel offrant une rentabilité brute supérieure à 5 % (taxe foncière à la charge du preneur). 160.000 € + frais de négociation 7.680 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Local éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 18 67

110 000 € ^{(1 571 €/m²)}

Bureaux et commerces 70 m²

Cholet EN PLEIN COEUR DES RUES PIETONNES DE CHOLET VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Venez reprendre cette activité fleurissante de restauration traditionnelle, tapas et bar à vin, idéale pour 2 personnes avec un outil de travail impeccable. L'endroit est neuf et très bien soigné. Vous pourrez accueillir plus de 20 personnes en salle et autant sur la terrasse extérieure qui va être refaite à neuf et agrandie (+20 couverts) pour le printemps prochain Le chiffre d'affaire est en progression constente avec un établissement ouvert du mardi au samedi midi et soir. Plus de 80 références de vins en direct du producteur et une sélection de produits de qualité. LE PRIX EST NEGOCIABLE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 1000 m²Cholet

394 990 € ^{(395 €/m²)}

Bureaux et commerces 1000 m²

Cholet BATIMENT DE 1000M2 CHOLET OUEST ACCES 4 VOIES DE NANTES ET AUTOROUTE DE PARIS Visite vidéo commentée sur note site et la chaine Youtube MBC IMO. Ce bâtiment est idéalement situé pour votre activité en vous proposant une surface de 1000m2, charpente métallique et isolation sous les rempants. Le tout se décompose en une grande partie atelier (800m2),'une partie bureau, hall d'accueil, showroom, salle de réunion et espace sanitaire. Il est possible de créer 1 quai ou accès par l'arrière du bâtiment. Un visuel commercial sur rue est possible également. Bâtiment en parfait état. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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33 600 € ^{(1 084 €/m²)}

Bureaux et commerces 31 m²

Cholet Au coeur d'un centre commercial un LOCAL COMMERCIAL comprenant : Au rez-de-chaussée : magasin de vente avec vitrine, Au sous-sol : espace de stockage avec point d'eau et wc, LIBRE DE LOCATIONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 140 m²Mauges-sur-Loire

126 990 € ^{(907 €/m²)}

Bureaux et commerces 140 m²

Mauges-sur-Loire Reprenez cette activité de Crêperie, grill, bar, restaurant située au coeur d'une commune de 4000 habitants de Mauges sur Loire et dont la vidéo de présentation est disponible sur le site de l'agence et la chaîne You Tube MBC IMMO. L'établisement existe depuis près de 20 ans et l'outil de travail est entrièrement rénové il y a 7 ans. Vous y retrouverez un bar avec licence 4 ouvert sur une première salle de 20 couvrerts et l'accès à la terrasse pouvant accuillir 30 couverts. L'accès est entièrement PMR ainsi que les sanitaires et à l'étage vous profiterez d'une salle de 40 couverts avec un autre bloc sanitaire. Les cuisines sont impeccables et vous avez un logement de fonction au-dessu avec une chambre. C'est ouvert le midi et le soir du mercredi au dimanche en hiver et le dimanche soir en plus pour l'été. Le tout avec 5 semaines de congé sans salarié. Le potentiel de développement est encore exponentiel et les murs peuvent être proposés à la vente à un prix raisonnable. MBC IMMO - Matthieu […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 175 m²Mauges-sur-Loire

75 990 € ^{(434 €/m²)}

Bureaux et commerces 175 m²

Mauges-sur-Loire AU COEUR DE MAUGES SUR LOIRE, dans une commune dynamique auprès d'une boulanger, venez reprendre cete activité de traiteur, épicerie avec un outil de travail impeccable, tant pour le magasin que pour la cuisine. Vous pourrez continuer à développer l'activité et la diversifier car l'emplacement est sur un axe passagé. Le loyer à 790€ /mois est raisonnable et les murs peuvent être vendus avec le fond de commerce sur demande. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 115 m²Mauges-sur-Loire

79 990 € ^{(696 €/m²)}

Bureaux et commerces 115 m²

Mauges-sur-Loire À vendre fonds de commerce de supérette situé dans un petit village à proximité de Saint-Florent-le-Vieil, sur axe passant offrant une excellente visibilité. Ensemble fonctionnel, idéal pour une activité de commerce de proximité ou une reprise clé en main. Pour une visite de ce fons de commerce contactez le service négociationLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 424 m²Mauges-sur-Loire

137 990 € ^{(325 €/m²)}

Bureaux et commerces 424 m²

Mauges-sur-Loire VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ET SUR NOTRE CHAÎNE YOUTUBE MBC IMMO A MAUGES SUR LOIRE, sur la commune du Marillais, venez reprendre cette activité de bar-restaurant dans un outil de travail impeccable. Vous aurez en plus un logement de fonction intégré dans le loyer des 1500€/mois pour la location des murs (restaurant + logement). L'ensemble immobilier comprend 3 salles de restauration (50 + 35 + 40 = 125 couverts potentiel en intérieur), un espace bar-tabac-jeux, un bloc sanitaire avec accès PMR, une cuisine complète avec chambre froide, légumerie, espace plonge et stockage pour les aliments secs. Ainsi qu'une belle terrasse pouvant accueillir encore 50 personnes. L'activité est très intéressante et existante depuis plus de 40 ans géré par 2 personnes plus une autre en contrat de 32h. Ce lieu à un fort potentiel et les clients habituels sont au rendez-vous !! Les propirétaires ont également une activité de traiteur. En plus du restaurant, un superbe appartement est inclus dans la location. Il comprend : une entrée indépendante avec accès au salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC, terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

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Bureaux et commerces

Mauges-sur-Loire 49 Mauges sur Loire, locaux d'activité 2090 m2 loués sur terrain bitumé de 3785 m2 à vendre Local 1 : 730 m2 : atelier : 625 m2, 4 bureaux, sanitaires, loyer mensuel HT : 1980 € (disponible à la location à partir du 1er octobre 2025) Local 2 : 350 m2 : 1 atelier de 250 m2, 2 vestiaires, local technique, grenier, sanitaires : loyer mensuel HT : 1000 € Local 3 : 1000 m2 : 2 ateliers, 3 bureaux, sanitaires, loyer mensuel HT : 1900 €. Local 4 : garage : 90 m2 Bâtiments isolés en bon état. Aires de manoeuvre PL, parkings bitumés. 3 porte sectionnelles : locaux 1, 2, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 250 m²Mauges-sur-Loire

105 000 € ^{(420 €/m²)}

Bureaux et commerces 250 m²

Mauges-sur-Loire Belle Superette alimentaire avec parking situé au coeur de la commune du Mesnil en Vallée, elle dispose d'un réagencement récent et d'une clientèle fidèle, outil de travail irréprochable et fonctionnel. Surface totale : 215 m2 environ de magasin + 35 m2 environ de surfaces techniques. Prix du fonds: 75.000,00€ Prix des murs: 100.000,00€ Opportunité à saisir Pour une visite de ce bien contactez le service négociationLes […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 277 m²Mûrs-Erigné

409 500 € ^{(1 478 €/m²)}

Bureaux et commerces 277 m²

Mûrs-Erigné Bureaux à vendre ! Mûrs-Erigné, centre-ville En plein coeur de Mûrs-Erigné, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet ensemble de bureaux rénovés offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Surface totale : environ 280 m2, comprenant : 4 bureaux ,Une salle de réunion spacieuse Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, Un espace accueil convivial et accueillant, Un WC indépendant Un entrepôt attenant d'environ 70 m2, idéal pour stockage ou atelier Les locaux ont été entièrement rénovés ? aucun travaux à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal et une bonne performance énergétique. Emplacement privilégié, en […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 86

Vente Bureaux et commerces 556 m²Lys-Haut-Layon

86 600 € ^{(156 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 556 m²

Lys-Haut-Layon Nouveauté uniquement chez Nestenn ! Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur. Un projet idéal pour une division parcellaire ou une valorisation en vue d'une opération de promotion. Situé rue Nationale, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et s'étend sur une parcelle de 1 984 m2, offrant de nombreuses possibilités de développement. A noter : le zonage du bien au nouveau PLU exclut toute possibilité de création d'activité commerciale ou incompatible avec l'habitat .Le terrain est situé en zone OAP « Densification », impliquant le respect de certains objectifs dans le cadre d'un projet de requalification. Pour échanger sur les possibilités et simplifier votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Référence : […] Voir l’annonce immobilière >>

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