A Châteaubourg, route de Servon, découvrez cette maison familiale de 94m2 implantée sur un terrain de 692m2, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Elle comprend une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante à remettre au goût du jour et 4 chambres, dont les rénovations récentes apportent confort et modernité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage indépendant, idéal pour le stationnement ou le stockage.

Cette maison saine et fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser les espaces de vie selon ses envies, tout en bénéficiant d'un environnement agréable à proximité des commodités, la gare est à 10mn à pied.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES, CHATEAUBOURG dans quartier recherché proche du stade et au calme, charmante maison de 94m² en parfait état sur un beau terrain de presque 700m². Elle comprend au RDC un spacieuse pièce de vie de 34m² exposé plein Sud avec cheminée ouvrant sur jardin et terrasse avec store, une chambre avec placard de 13m², une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres, un WC et une salle de bains. Un garage déporté avec grenier au-dessus complète le bien. A l'arrière, jardin clos avec espace potager. Maison très bien entretenue, chauffage électrique - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Maison de qualité offrant de belles perspectives d'évolution.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour exposé plein sud, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

À l'étage, un grenier brut de 90 m² (surface au sol) offre un fort potentiel d'aménagement.

Sous-sol complet et soigné.

Terrain de 1 167 m² tout autour, exposé sud. Mise aux normes de l'assainissement à prévoir.

Située dans les hauteurs de Châteaubourg à la Vallée. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 100.57 m2 utiles et 80.86 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.

A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 315 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre de vie privilégié et familial, au sein de Chateaubourg. découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine aux prestations soignées, idéalement pensée pour le confort de toute la famille.

Sur un beau terrain viabilisé de 285 m², proche gare, ce projet clé en main respecte les dernières exigences énergétiques (RE 2020 - Seuil 2025), vous garantissant une isolation optimale et de très faibles consommations d'énergie.

Une distribution idéale et lumineuse

Au rez-de-chaussée (Espace Jour & Suite Parentale) :

• Une très belle pièce de vie de 43,50 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace salon/séjour et cuisine ouverte ultra-convivial.

• Une suite parentale de 16,04 m² avec sa propre salle d'eau privative pour un maximum d'intimité.

• Une buanderie/office pratique de 5,38 m² communiquant avec les espaces de rangement.

• Un garage intégré de 19,54 m² et un WC indépendant.

À l'étage (L'espace enfants) :

• 3 belles chambres confortables (11,19 m², 11,69 m² et 11,35 m²) idéales pour des enfants, des ados ou pour aménager un espace bureau.

• Une salle de douche indépendante moderne et un second WC séparé.

• Un dégagement optimisé pour éviter toute perte de place.

Les points forts du projet

• Luminosité exceptionnelle

• Prestations RE 2020 (Seuil 2025)

• Agencement moderne

• Localisation recherchée :

• Le Constructeur : Maisons MTB

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir l'expertise d'un constructeur local de renom installé à Vitré depuis 40 ans (1985-2025).

Bénéficiez de toutes les garanties d'un grand constructeur (Garantie de livraison à prix et délais convenus, Assurance Dommages-Ouvrage) et d'un accompagnement personnalisé de A à Z par notre équipe commerciale et technique.

Plan personnalisable selon vos besoins et votre budget.

Ne laissez pas passer cette opportunité de faire construire la maison de vos rêves !

Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble ce projet et planifier […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité TRECOBAT, découvrez ce terrain exceptionnel situé en plein c?ur de Châteaubourg, entre la gare et le super U, avec toutes les commodités accessibles à pied. Idéalement exposé sud, ce terrain issu d'une division parcellaire offre une position privilégiée en deuxième rang depuis la rue de Paris, hors zone bâtiment de France, permettant la construction d'une maison sur mesure selon vos goûts et besoins. Viabilisation à la charge de l'acquéreur. Imaginez-y par exemple une maison traditionnelle de 95m², idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 40m² ouverte sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé. Cette réalisation est un exemple parmi tant d'autres, entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget. Prestations qualitatives incluant menuiseries en aluminium, pompe à chaleur avec plancher chauffant, connectée en domotique, aux dernières normes environnementales RE2020. Artisans locaux et suivi de chantier par nos équipes Trecobat. Venez discuter de votre projet avec un conseiller Trecobat.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (78000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7276 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189705 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Arthurimmo!

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Construite dans les années 1970 et parfaitement entretenue, cette agréable maison sur sous-sol de 125 m², implantée sur un terrain de 531 m², vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle terrasse surélevée, idéalement exposée, véritable invitation à profiter des journées ensoleillées.

L'entrée s'ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Son espace salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offre un cadre convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir confortablement vos proches.

À l'étage, un dégagement aménagé en espace jeux ou coin lecture dessert trois chambres parfaitement adaptées à des enfants, à un bureau ou à une chambre d'amis, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes.

Le sous-sol réserve de belles surprises avec un garage, une buanderie et une superbe salle de cinéma, idéale pour des soirées cocooning ou des moments de partage en famille.

À l'extérieur, le jardin de 531 m² n'attend plus que vos projets, repas en terrasse, barbecues estivaux, jeux avec les enfants ou simplement le plaisir de profiter d'un espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEZ KERMARREC - A CHATEAUBOURG, PROCHE CENTRE ET GARE. A vendre charmante maison ancienne en pierres à réhabiliter sur un terrain de 355 m2.

Actuellement divisée en 3 logements :

- Au rez-de-chaussée : 2 T2 identiques de 28 m2 comprenant une pièce de vie, une chambre, salle d'eau avec wc et une cave loués 375 euros et 393 euros mensuels. Classe énergie : D

- Au 1er étage : un T3 de 48 m2 actuellement disponible et loué dernièrement à 566 euros / mois.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en impasse sur LOUVIGNE DE BAIS, au cœur d'un quartier résidentiel calme et paisible, découvrez cette superbe maison contemporaine qui offre

des prestations de grande qualité et un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Parfaitement connectée, elle se trouve à proximité

immédiate des écoles et d'un arrêt de bus situé juste à l'entrée du lotissement.

Dès l'entrée, qui dispose d'un grand placard de rangement très pratique, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du salon-séjour.

Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, s'ouvre directement sur une terrasse idéalement

exposée plein Sud/Ouest. Véritable extension de la maison, celle-ci est dotée d'une pergola bioclimatique moderne, parfaite pour moduler

l'ensoleillement au fil des saisons. Dans le prolongement, la cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée avec soin.

Le rez-de-chaussée, entièrement chauffé par le sol pour un confort optimal, propose également une vie de plain-pied grâce à une première

chambre confortable agrémentée d'un placard et d'une salle d'eau fonctionnelle.

À l'étage, l'espace nuit est particulièrement bien pensé pour accueillir des enfants ou des invités. Il se compose de quatre belles chambres,

toutes équipées de dressings aménagés. Elles se partagent une seconde salle d'eau moderne, pourvue d'une douche à l'italienne, d'un

meuble double vasque et de WC séparés.

À l'extérieur, la magie opère sur un superbe terrain de 684 m². Entièrement clos et arboré, ce jardin est un véritable havre de paix garanti sans

aucun vis-à-vis. Côté stationnement et rangement, la propriété dispose d'un garage fermé avec porte motorisée, d'un préau, d'un abri de

jardin pratique pour l'outillage, ainsi que de trois places de parking privatives.

Sur le plan technique, la maison affiche d'excellentes performances avec une classe énergétique C, un diagnostic amiante vierge et un

assainissement collectif.

Alliance parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité unique pour investisseurs et futurs propriétaires ! Un terrain plat et viabilisé de 304m² est disponible à Châteaubourg, une ville en pleine expansion, reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Rennes. Situé au c?ur d'un lotissement résidentiel, ce terrain est idéalement placé près des commerces, écoles et services publics. Il offre une belle orientation pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. En parallèle, nous proposons également une charmante maison de 90m² sur deux niveaux, située dans un quartier résidentiel paisible. Cette demeure de 5 pièces, dont 4 chambres, possède une architecture traditionnelle avec toiture en ardoises. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et une première chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés. La maison est équipée d'un chauffage central, de doubles vitrages et d'une isolation performante. Un jardin arboré et une terrasse complètent cet ensemble. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou investir, ces deux biens ont tout pour plaire. Venez découvrir ces lieux où votre futur chez-vous pourrait prendre vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 191000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Rare ! Belle maison construite en 2006 de plain pied, type 4, d'environ 84 m2 habitables sur un terrain de 512 m2, offrant : une grande pièce de vie de 40 m2 avec coin cuisine, dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec doiuche et baignoire, WC. Garage , grenier de 45 m2 aménageable. Jardin exposé Sud Ouest , terrasse sans vis à vis. Maison bien située à proximité immédiate des commerces. Deux places […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité TRECOBAT ! Terrain idéalement situé en plein centre ville de Châteaubourg, entre la gare et le super U, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce terrain, issu d'une division parcellaire et hors lotissement, se trouve en deuxième rang depuis la rue de Paris. Il bénéficie d'une exposition sud, hors zone bâtiment de France, ce qui offre une grande liberté pour la construction de votre future maison. La viabilisation sera à la charge de l'acquéreur. Imaginez votre maison traditionnelle de 110m², implantée en double limite, parfaite pour les petits terrains. Elle comprendra au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 45m² ouverte sur le jardin et la terrasse au Sud, un grand cellier/buanderie et des WC séparés. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche et WC séparés. La maison sera équipée de menuiseries en aluminium, d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, connectée en domotique et respectant les dernières normes environnementales RE2020. Toutes ces prestations seront réalisées par des artisans locaux et le chantier sera suivi par nos équipes TRECOBAT. Les plans sont entièrement personnalisables selon vos goûts et besoins.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (78000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7276 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205610 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER

Découvrez cette maison à vendre à Châteaubourg, située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces, de la gare SNCF et des principaux axes permettant de rejoindre Rennes et Vitré en moins de 20 minutes. Construite en 2013, elle offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille souhaitant s'installer au cœur d'une commune dynamique.

D'une surface habitable d'environ 94 m², cette maison propose des espaces fonctionnels et bien agencés. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial tourné vers le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 377 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest et accueille une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Un garage attenant complète l'ensemble. Classée C au DPE, cette maison à vendre à Châteaubourg dispose également de panneaux solaires permettant de réduire d'environ 50 % les consommations électriques, un avantage appréciable pour le confort quotidien et la maîtrise du budget énergétique.

Vous recherchez une maison à vendre à Châteaubourg offrant un emplacement pratique, des espaces faciles à vivre et des consommations maîtrisées ? Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.

Découvrez la vidéo immersive sur Instagram : @matthieu.immobilier

CLASSE ENERGIE : C

GES : A

Visitez ce bien sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire la maison de vos rêves avec Maisons MTB

Alliant design moderne, confort et performance énergétique, cette maison neuve de 120 m² habitables est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel.

Ses atouts

-4 chambres dont une suite parentale

-Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

-Salle de bains moderne et WC séparés

- Garage intégré

Construction conforme à la RE 2025 pour un maximum d'économies d'énergie

Le Terrain

• Localisation : Chateaubourg

• Surface du terrain : 285

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme proche gare

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Points forts de projet

1. Luminosité exceptionnelle : La surface vitrée représente près de 20% de la surface de plancher

2. Confort Thermique : Projet certifié RE 2020 - Seuil 2025, garantissant des factures d'énergie très basses et un excellent confort d'été.

3. Agencement optimisé : Présence d'un cellier/office près de la cuisine et d'un dégagement optimisé à l'étage pour ne pas perdre d'espace.

4. Extérieurs : Un espace terrasse est déjà préfiguré sur le plan de masse, avec une zone constructible bien définie pour préserver votre jardin.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune recherchée de Saint-Didier, à proximité immédiate des écoles, à seulement 5 minutes de la gare (axe Rennes-Paris) et de la double voie, découvrez cette maison des années 70 sur sous-sol complet. Offrant de superbes volumes et un potentiel rare, elle est édifiée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 052 m² avec portail électrique. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un hall dessert une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 48 m² comprenant un salon-séjour chaleureux avec un poêle à pellet ainsi qu'une cheminée et d' une cuisine aménagée/équipée ouverte. Le séjour donne un accès direct à une véranda réalisée en 2018 , idéale pour profiter du jardin en toutes saisons. Le coin nuit indépendant se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage : Une mezzanine (parfaite pour un espace bureau ou lecture) distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle

d'eau avec WC. Le sous-sol complet : Un espace total comprenant un coin arrière-cuisine/buanderie, une cave sur terre battue (idéale pour le vin), un coin atelier et un grand garage permettant de stationner 2 véhicules. Le terrain de 1 052 m², entièrement sécurisé par son portail motorisé, fait le bonheur des bricoleurs, artisans ou passionnés. Vous y trouverez : Un atelier/garage indépendant. Un abri couvert spécifiquement conçu pour le stationnement d'un camping-car ou d'une caravane.

Le plus : : Le terrain est constructible. Il offre l'opportunité rare de réaliser une division parcellaire pour revendre un terrain à bâtir ou réaliser un second projet immobilier.

Chauffage électrique

Cette annonce référence 339817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019.

Prix du bien : 292 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Blot Chateaubourg vous présente en exclusivité :

À découvrir sur la commune très recherchée de Châteaubourg (gare, écoles, commerces), au calme d'un quartier résidentiel proche des commodités et des écoles, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour accueillir petits et grands.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon/séjour avec cheminée, prolongé par une véranda exposée sud-est, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Une grande cuisine indépendante et moderne, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage, buanderie, cave et chaufferie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable entourant la maison, d'un espace de stationnement à l'avant.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Châteaubourg !

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D

GES : D

Ref: 746JLM

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - CORNILLE

CORNILLE - A 10 minutes de Vitré, 5 minutes de l'échangeur et de la N157 reliant Rennes à Laval

Campagne : Longère 186m² habitables - Terrain 1880m²

Au sein d'un hameau de 3 habitations, dans un environnement calme et verdoyant, vaste longère en pierres rénovée (RDC en 2012 et étage en 2017/2018) proposant 186m² habitables sur un terrain de 1880m². Ce bien comprend :

- Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée (55m²), un couloir va desservir 1 chambres avec placard (16,50m²), une pièce aménagée pouvant faire office de seconde chambre ou pièce de loisirs (23,50m²), un second dégagement dessert une salle de bains et une buanderie.

- A l'étage : une vaste mezzanine (26,50m²) va desservir 3 chambres (11,60m²/11,80m² et 22,30m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant.

Grand cellier sur l'arrière d'environ 35m².

Le tout sur un terrain clos de 1880m² agrémenté d'un puits.

Assainissement récent par microstation.

Rénovation qualitative réalisée par des artisans […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison lumineuse et confortable de 155m2 habitable.

Arthurimmo Châteaubourg à le plaisir de vous proposer cette belle maison rénovée sur la commune de CORNILLÉ, proposant de beaux espaces de vie.

Construite sur un terrain de 861 m², cette maison familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et sa décoration soignée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière. Son plafond cathédral offre une belle sensation d'espace, tandis que la cheminée et le coin salon invitent à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Les espaces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, un élégant escalier mène à une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Vous y trouverez également trois belles chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées.

Pour compléter les prestations, la maison dispose d'un garage avec double porte et cette maison est raccordée à la fibre optique.

Située au sein de Vitré Communauté, la commune bénéficie d'une localisation idéale :

Nous sommes à 15 minutes de Vitré à 5 minutes de la gare des Lacs (ligne Rennes–Laval),

et […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE dans votre agence MPI !

Châteaubourg (35220) - A moins de 25 minutes de Rennes (35000) et de Vitré (35500), dans une commune dynamique et recherchée, desservie par la gare SNCF et les bus de la communauté Vitréenne et d'un accès rapide à la voie express, à seulement de 2 km !

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 114 m2, construite en 2013, située dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des commodités, commerces, écoles, transports, et de nombreux équipements de loisirs (bibliothèque, complexes sportifs, cinéma, salle polyvalente, etc.).

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon-séjour de près de 37 m2, une cuisine aménagée et équipée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. Une chambre, ainsi qu'un WC séparé complète ce niveau.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains mixte et un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un beau jardin !

Prestations complémentaires : garage avec porte motorisée […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Maison neuve clé en main – Terrain + projet de construction à Châteaubourg

L’agence Alternative Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare dans le lotissement HORIZON, à deux pas du centre-ville de Châteaubourg et des berges de la Vilaine.

🌟 Offre clé en main :

Sur le lot n°12, profitez d’un terrain viabilisé et borné de 273 m², exposé plein sud, avec un permis de construire déjà accordé pour une maison moderne de 120 m² habitables, 4 chambres + garage de 16 m².

Un dossier complet a été spécialement préparé pour vous afin de concrétiser rapidement et sereinement votre projet de vie.

🏠 La maison proposée :

Surface habitable : 120 m²

Garage : 16 m²

Architecture contemporaine

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Exclusivité TRECOBAT, terrain en plein centre-ville de Châteaubourg, entre la gare et le super U, issu d'une division parcellaire, hors lotissement, avec une exposition SUD. Situé en deuxième rang depuis la rue de Paris, il n'est pas en zone bâtiment de France, ce qui permet la construction d'une maison totalement personnalisable en fonction de vos goûts et besoins. La viabilisation sera à la charge de l'acquéreur. Imaginez-y une maison traditionnelle au design esthétique soigné, avec une superficie de 120m² pour 5 chambres et un garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 40m², une suite parentale avec placard et salle d'eau, une deuxième chambre pouvant faire office de bureau, wc séparé, et un grand garage avec cellier/buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec double vasque et wc. Prestations de qualité incluant menuiseries en aluminium, pompe à chaleur avec plancher chauffant, connectée en domotique, respectant les dernières normes environnementales RE2020. Plans entièrement personnalisables en fonction de vos besoins et de votre budget.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (78000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7276 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 241310 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Blot Chateaubourg vous présente en exclusivité :

Située en plein centre-ville de Châteaubourg, cette maison séduit par ses beaux volumes, son vaste terrain de 877m² et sa situation privilégiée à proximité des commerces, des services et des transports. Un cadre de vie pratique et agréable pour une famille à la recherche d'espace au quotidien.

Développant environ 138m² habitables, cette maison de 6 pièces propose une configuration idéale :

Au rez de chaussée, une entrée dessert un joli salon/séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse exposée plein Sud.

Ensuite un bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

A l'étage trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC permettent à chacun de bénéficier de son propre espace.

Un grand grenier vous permettra de stocker des affaires supplémentaires.

Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants.

Le sous-sol total apporte un espace complémentaire particulièrement fonctionnel, adapté au stationnement, au stockage ou à divers usages selon vos projets.

À l'extérieur, le terrain d'environ 877 m² permet de profiter d'un agréable espace de jardin arboré au cœur de Châteaubourg.

La présence d'une pompe à chaleur de 2024 constitue un atout appréciable pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C

GES : A

Ref: 773JLM

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBOURG, Maison contemporaine - Maison contemporaine de 2019 (sous garantie décennale) — 91 m² habitables (105 m² au sol) sur un terrain de 406 m², plein sud, à deux pas du Super U.

Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec verrière, WC indépendant, une chambre avec salle d'eau privative et garage.

À l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains et un WC.

Terrain agrémenté d'un cabanon. Chauffage au sol au gaz, ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir — emplacement idéal. Plus de renseignements à l'étude. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Ne tardez pas à découvrir cette nouveauté située à Domagné, à deux pas du bourg et des commodités.

Cette maison des années 70 se compose d'une véritable entrée qui va desservir une pièce de vie confortable avec terrasse et vue sur le jardin, et équipée d'une cheminée pour le côté chaleureux. Vous trouverez également un salon lumineux et la cuisine aménagée et équipée. Toujours au rez de chaussée, une suite parentale vous attend avec sa chambre et sa terrasse, sa salle de bains et WC indépendant.

A l'étage, un palier distribue les trois autres chambres dont deux communicantes, une salle d'eau et les WC indépendants.

Au sous-sol, en plus du garage, un coin buanderie vous attend ainsi qu'une pièce aménagée qui peut devenir la cinquième chambre, une salle de sport ou autre. Un carport est également disponible pour vos véhicules.

Côté jardin, orienté Sud, le terrain sans vis à vis vous accueille avec son cabanon et ses espaces verts pour plus d'intimité.

Ne tardez pas !

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>