Saisissez l'opportunité rare d'acquérir une magnifique parcelle viabilisée de 292m², idéalement orientée au Sud à Châteaubourg, au coeur d'un petit lotissement intimiste et qualitatif de seulement 12 lots. Cet emplacement stratégique allie tranquillité et praticité, avec la gare accessible à seulement deux minutes à pied pour rejoindre le centre de Rennes en vingt minutes, ainsi que l'échangeur de la quatre voies menant vers Rennes, Laval ou Paris à proximité immédiate. C'est sur ce terrain que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet de vie avec cette maison moderne de plain-pied d'une surface habitable de 47,27m², pensée pour un confort de vie absolu. Orientée plein Sud, elle s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée et se compose de deux chambres de plain-pied, dont une chambre au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau au rez-de-chaussée. Son architecture contemporaine se distingue par une toiture monopente. Pour votre bien-être au quotidien, la maison bénéficie d'un mode de chauffage tout électrique. L'alliance parfaite entre un cadre de vie privilégié et une construction de qualité signée TRECOBAT vous attend pour un projet immobilier parfaitement réussi.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 104336 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce projet de maison contemporaine signé TRECOBAT, implantée sur une belle parcelle viabilisée de 520 m², idéalement exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis. Cette réalisation de plain-pied d'une surface habitable de 130 m², au design audacieux souligné par une toiture monopente et une architecture en enduit, saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un espace de vie optimisé, ainsi que d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Ce modèle fonctionnel propose quatre chambres au total, dont deux magnifiques chambres situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied parfaitement agencée. Les plans de cette maison ont été conçus sur mesure pour répondre précisément à vos besoins et à votre budget. Tout au long de votre parcours immobilier, un conseiller expert TRECOBAT vous accompagnera avec attention pour donner vie à votre projet sur ce terrain rare.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (130000 euros), les frais de notaire estimés 10855 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 345058 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Châteaubourg grâce à ce projet immobilier complet signé par TRECOBAT, associant une superbe parcelle viabilisée de 292 mètres carrés orientée plein Sud et une construction moderne. Situé dans un petit lotissement intimiste de seulement douze lots, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique et privilégié avec une faible densité avoisinante. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal au quotidien, la gare se trouvant à seulement deux minutes à pied pour rejoindre facilement le centre de Rennes en vingt minutes, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l'échangeur pour la quatre voies reliant Rennes, Laval et Paris. Sur ce beau terrain, réalisez votre projet de maison à étage d'une surface habitable de près de 85 mètres carrés, caractérisée par une architecture contemporaine avec une toiture-terrasse. L'entrée de la maison est orientée au Nord et dessert un agencement optimisé comprenant un hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi que trois chambres situées à l'étage pour préserver l'espace nuit. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau réversible raffraichissante pour le confort d'été. C'est le moment idéal pour concrétiser votre accession à la propriété dans un environnement calme et parfaitement desservi.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147752 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

chateaubourg, Maison contemporaine - Proche gare maison de 119m² avec un terrain de 336m². Exposition sud.

Rue edouard legendre

Maison qui comprend un salon séjour et cuisine ouverte de 44m² (grande baie au sud).

Au rdc: Entrée, wc, chbre avec sde privative, buanderie, garage.

A l’étage 3 chambres (pas de soupente- toit plat), une sde et un wc.

Pompe à chaleur, double vitrage, volet electrique.

Pas de travaux à prévoir. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 à 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Châteaubourg, maison de 150 m² sur 1 300 m² de terrain.

Sur les hauteurs de Châteaubourg, dans un environnement privilégié, cette maison de 1995 se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage.

À l'étage : un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc.

Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucuns travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Aménagement paysager contemporain et nécessitant peu d'entretien

Grande cour en enrobé pour un stationnement facile et abrité grace au garage fermé et au carport attenant

Garage, carport. Chauff. au sol au gaz. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

belle maison de 140 M2 avec un grand garage , une entrée , un bureau une chambre avec salle de bain et une grande pièce de vie de 57 M2

A l ` étage une mezzanine desservant 2 chambres , une salle de bain et un WC

Contactez Luca CHEVREL au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Déjà sous compromis ! Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Jolie maison Type 3 construite en 1970, d'environ 67 m2 sur un terrain de 513 m2 offrant : une entrée, séjour salon avec balcon, cuisine aménagée équipée, deux chambres sur parquet, salle d'eau, WC. Sous-sol complet. Cabanon de jardin. Jardin bien entretenu plein Sud, portail. Toiture ardoises naturelles. Menuiseries PVC double vitrage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au centre de CHATEAUBOURG, à environ 20 minutes de RENNES, venez découvrir cette grande maison édifiée dans un parc arboré d'environ 3000m². A proximité immédiate des commerces, écoles, gare SNCF, maison de soins, tout est accessible rapidement et facilement.

Profitant d'une pièce de vie exposée sud, à la dimension rare, d'environ 70m², particulièrement lumineuse, notamment grâce aux puits de lumières existants, vous profiterez d'un accès direct sur le grand jardin, arboré, au calme, et en impasse.

Tranquillité, sérénité sont accessibles, pour se détendre et profiter.

Cette belle maison, vous permettra d'accueillir famille et amis, dotée de 4 chambres, dont une suite parentale composée d'une chambre, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne. S'offre également à vous trois autres chambres, une salle de bain, et de deux WC séparés.

Une cuisine séparée, aménagée et équipée, dotée d'un plan de travail en marbre vous permettra de concocter de bons petits plats pour réunir famille et amis.

Cet ensemble habitable est posé sur un sous-sol tout aussi conséquent, ce sont environ 200m² qui s'offrent à vous ! Un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, les volumes complémentaires pouvant correspondre à différents besoins, espace de jeux, de détente, de projections cinématographiques… Mais aussi au besoin répondre à des attentes professionnelles, qu'elles soient libérales ou artisanales.

Désireux d'obtenir des informations complémentaires et réaliser une visite, n'attendez plus contacter, Julien PRISE, afin de vous accompagner dans votre projet.

Cette annonce référence 336236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PRISÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84261495000017.

Prix du bien : 693 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 670 000,00 €

Honoraires TTC : 3,51 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>