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Vente Maison à Châteaubourg

5 pcs

4 ch

120㎡

360 000 € ^{(3 000 €/m²)}

rue de la janaie, 35220 Châteaubourg

Vente Maison à Châteaubourg

5 pcs

4 ch

120㎡

360 000 € ^{(3 000 €/m²)}

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Maison Châteaubourg

rue de la janaie, 35220 Châteaubourg

À vendre : maison entre Rennes et Vitré, dans une commune dynamique équipée d'une gare SNCF, de services de bus et d’un accès rapide à la voix express. À proximité des écoles et commerces, dans un quartier résidentiel verdoyant et agréable.

Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation performante qui assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Vous profiterez d’un intérieur bien pensé où la qualité des matériaux et des équipements garantit une ambiance agréable tant en hiver qu’en été.

Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend un grand séjour baigné de lumière, exposé plein sud, permettant de maximiser les apports solaires naturels pour une sensation de chaleur douce et agréable. La cuisine ouverte, entièrement aménagée avec un cellier, complète cet espace convivial.

Une suite parentale soigneusement isolée acoustiquement offre un véritable havre de paix, avec chambre, dressing, salle d’eau et WC séparés.

À l’étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

À l’extérieur, la grande terrasse donne sur le jardin, tandis que le garage et les places de stationnement extérieures peuvent accueillir plusieurs véhicules.

Parmi les prestations de confort thermique remarquables, la maison compte un chauffage au sol au gaz sur le rez-de-chaussée, une production d’eau chaude via pompe à chaleur économique, des volets roulants électriques et une menuiserie mixte aluminium/bois haut de gamme assurant une excellente étanchéité à l’air et la chaleur.

Cette maison allie ainsi parfaitement bien-être, économies d’énergie et qualité de vie. Vente par le propriétaire, sans frais d’agence.

Descriptif complet :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 04/10/2026

DPE

51 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
360 000 € ^{(3 000 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
120 m²
Surface terrain :
390 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Sud
Internet :
Fibre
Chauffage :
Gaz
Terrasse

Trouvez la bonne maison à Châteaubourg

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Vente maison 4 pièces

Châteaubourg 35

323 000 € ^{(3 800 €/m²)}

À saisir, une maison de charme de 85m² située au c?ur de Châteaubourg, une commune dynamique et en plein essor. Cette demeure raffinée se distingue par son architecture unique et sa toiture en ardoises, offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez accueillis par un espace de vie lumineux et spacieux, composé d'un salon chaleureux et d'une cuisine séparée entièrement équipée. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle complètent cet espace nuit. La maison est située sur un terrain d'exception de 563m², idéalement placé à proximité immédiate des villes de Rennes, Cesson Sévigné et Vitré. Vous pourrez ainsi profiter du calme et de la sérénité de Châteaubourg tout en bénéficiant de la proximité des grandes villes environnantes. Châteaubourg, avec son riche patrimoine historique, ses infrastructures de loisirs et sa vie culturelle animée, est une ville au charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (140000 euros), les frais de notaire estimés 11543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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85㎡

Vente maison 4 pièces

Châteaubourg 35

465 000 € ^{(3 321 €/m²)}

belle maison de 140 M2 avec un grand garage , une entrée , un bureau une chambre avec salle de bain et une grande pièce de vie de 57 M2

A l ` étage une mezzanine desservant 2 chambres , une salle de bain et un WC

Contactez Luca CHEVREL au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

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140㎡

Vente maison 8 pièces

Châteaubourg 35

693 500 € ^{(3 538 €/m²)}

Idéalement située au centre de CHATEAUBOURG, à environ 20 minutes de RENNES, venez découvrir cette grande maison édifiée dans un parc arboré d'environ 3000m². A proximité immédiate des commerces, écoles, gare SNCF, maison de soins, tout est accessible rapidement et facilement.

Profitant d'une pièce de vie exposée sud, à la dimension rare, d'environ 70m², particulièrement lumineuse, notamment grâce aux puits de lumières existants, vous profiterez d'un accès direct sur le grand jardin, arboré, au calme, et en impasse.

Tranquillité, sérénité sont accessibles, pour se détendre et profiter.

Cette belle maison, vous permettra d'accueillir famille et amis, dotée de 4 chambres, dont une suite parentale composée d'une chambre, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne. S'offre également à vous trois autres chambres, une salle de bain, et de deux WC séparés.

Une cuisine séparée, aménagée et équipée, dotée d'un plan de travail en marbre vous permettra de concocter de bons petits plats pour réunir famille et amis.

Cet ensemble habitable est posé sur un sous-sol tout aussi conséquent, ce sont environ 200m² qui s'offrent à vous ! Un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, les volumes complémentaires pouvant correspondre à différents besoins, espace de jeux, de détente, de projections cinématographiques… Mais aussi au besoin répondre à des attentes professionnelles, qu'elles soient libérales ou artisanales.

Désireux d'obtenir des informations complémentaires et réaliser une visite, n'attendez plus contacter, Julien PRISE, afin de vous accompagner dans votre projet.

Cette annonce référence 336236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PRISÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84261495000017.

Prix du bien : 693 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 670 000,00 €

Honoraires TTC : 3,51 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

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239 300 € ^{(2 258 €/m²)}

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Nouveau.

A deux pas du super U Saint-Melaine, Maison de 106m² habitables avec une belle surface de plain-pied. Elle vous accueille par son grand séjour double exposition avec cheminée, cuisine ouverte,. Partie nuit composée d'une chambre sur parquet, salle de bains indépendnate (avec douche et baignoire), WC. A l'étage: un dégagement dessert deux belles chambres sous rampant, bagagerie et cabinet de toilette (WC et lavabo)

Garage attenant avec grenier. Terrain clos de 433m² avec jardin arboré.

Huisseries PVC double vitrage volets roulants électriques. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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EXCLUSIVITE ARTHURIMMO CHATEAUBOURG

En campagne, venez découvrir le charme de cet endroit dans un petit hameau.

Une grange et ses dépendances vous permettrons de créer votre habitation selon vos goûts avec le charme de la pierre.

Le bâtiment principal mesure 136 m2 au sol, de quoi envisager une maison de plain-pied. Il est également possible d'avoir plus grand.

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276 162 € ^{(3 288 €/m²)}

Belle maison construite en 2006, en impasse, de plain pied, type 4, d'environ 84 m2 habitables sur un terrain de 512 m2, offrant : une grande pièce de vie de 40 m2 avec coin cuisine, dégagement, 3 chambres dont deux avec placards, salle d'eau avec douche et baignoire, WC avec lave mains. Garage , grenier de 45 m2 aménageable. Jardin clos exposé Sud Ouest , terrasse sans vis à vis. Maison bien située à proximité immédiate des commerces. Deux places de stationnement devant la maison. Chauffage au sol, convecteurs électriques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Plein centre Ville . hors lotissement maison des années 1960 d'une superficie de 70 m² habitable comprenant double séjour exposition sud , 2 chambres , une cuisine indépendante , une salle de bains , un wc séparé . Cette maison possède également un sous sol complet avec une isolation au plafond sur une parcelle arborée et ensoleillée d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 2 pièces

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129 750 € ^{(1 236 €/m²)}

En exclusivité

L'agence Arthurimmo.com Chateaubourg vous propose cette charmante maison en pierre à réhabiliter avec possibilité d'extension.

Cette maison vous est proposée sur une base de longère en pierre d'environ 55m2 avec permis de construire engagé.

Sur ce projet d'environ 105 m2, un devis détaillé des travaux, d'un montant de 201000 euros est disponible sur demande.

Cela vous permettra de réaliser votre futur projet avec une vision claire des aménagements possibles et d'apporter vos modifications si besoin.

Je vous invite a prendre rendez vous pour vous présenter ce magnifique projet sur la commune de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Opportunité unique à Châteaubourg pour investisseurs ou futurs propriétaires ! Un terrain de 304m², situé au c?ur d'un lotissement urbain, est désormais disponible. Profitez de la chance de construire la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel de choix, dans une ville dynamique et en pleine expansion, reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et sa proximité avec Rennes. Le terrain, plat et viabilisé, est proche des commerces, écoles et services publics, assurant un quotidien pratique et agréable. En parallèle, une maison de caractère de 89m², de type étage, est mise en vente dans un quartier résidentiel recherché. Ce bien immobilier se distingue par sa toiture en ardoises, son espace de vie généreux de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, et son agencement pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Solidement construite, cette maison est un investissement sûr et durable, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 214000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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