Vente Maison à Châteaubourg

5 pcs
2 ch
118㎡

388 500 € (3 292 €/m²)

Vente Maison à Châteaubourg

5 pcs
2 ch
118㎡

388 500 € (3 292 €/m²)

Maison Châteaubourg

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER

Découvrez cette maison de 118 m² idéalement située en plein centre de Châteaubourg, au calme d'une impasse. À seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commodités, elle offre un cadre particulièrement agréable avec son jardin exposé plein Sud et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre, placard et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie.

À l'étage, une vaste mezzanine d'environ 24 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Elle permet notamment la création d'une troisième chambre d'environ 11 m² tout en conservant un espace bureau. Une seconde chambre avec placard, une salle de bains et un débarras complètent ce niveau.

À l'extérieur, la parcelle d'environ 500 m² exposée plein Sud bénéficie d'une terrasse en bois avec sa pergola, d'un jacuzzi 5 places et d'un jardin sans vis-à-vis. Un environnement verdoyant et calme tout en profitant des avantages du centre-ville.

Autre véritable atout de cette maison à vendre à Châteaubourg : ses deux garages accolés de 33 m² et 31 m², tous deux équipés de portes automatiques, dont l'un bénéficie d'une hauteur adaptée au stationnement d'un camping-car.

La maison dispose également d'une pompe à chaleur récemment installée ainsi que d'un poêle à bois dans la pièce de vie.

Vous recherchez une maison à Châteaubourg combinant emplacement, calme, vie de plain-pied, extérieur plein Sud et dépendances généreuses ? Cette maison est faite pour vous !

Venez découvrir une vidéo immersive de ce bien sur Instagram : @matthieu.immobilier

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : A

GES : A

Réf: 859MB

*Au prix de 388 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 370 000€.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -

1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG -

Réf. 859MB - 30/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    388 500 € (3 292 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 370 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    500 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG

* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG

1 RUE DE BEL AIR

35220 Châteaubourg

SIREN:

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