Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : REMISE EN VENTE POUR RAISON BANCAIRE. Maison de ville mitoyenne sur une face pouvant être divisée en deux logements (sous réserve d'une autorisation d'urbanisme). Commerces, écoles, collège, marché, banques, pharmacie, cinéma associatif et bien plus, sont accessibles à pied. La gare de MONTARGIS est accessible en 20 minutes environ, et PARIS en moins de 1h30. Rénovation énergétique et rafraichissement intérieur à prévoir. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée, - WC, - Pièce de vie de 28 m² environ avec espace cuisine ouvert et rangements intégrés, pouvant accueillir une chambre, A L'ETAGE : - Palier desservant l'accès au grenier, - Une salle d'eau, - Deux pièces en enfilade de 17 m² (avec rangements intégrés), et 9 m² environ. Grenier aménageable. Cave sous partie. PAS DE JARDIN. Maison équipée de MENUISERIES DOUBLE VITRAGE PVC, chauffée à l'électricité, raccordable à la fibre. Prévoir le raccordement à l'assainissement collectif sur la rue (pompe de relevage nécessaire). Idéal investisseurs et primo-accédants. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Pavillon traditionnel sur sous-sol, bien entretenu, à rénover. Situé à 5 minutes à pied de la piscine municipale, du Collège, et à moins de 10 minutes à pied du bourg de CHÂTEAU-RENARD : commerces, écoles, crèche, La Poste, banques, marché, cinéma associatif… La gare de MONTARGIS et l'accès d'autoroute sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, et PARIS en moins de 1h30. Surface avec entrée comprise au rez-de-jardin : 73 m² environ. Surface dite habitable (rez-de-chaussée surélevé seulement) : 67,5 m². Maison saine, entretenue et très lumineuse (traversante EST-OUEST). Idéal primo-accédants et investisseur ! Travaux à prévoir : rénovation intérieure, rénovation énergétique (estimation de 22.000€ environ pour atteindre la classification D, et 50.000€ environ pour atteindre la classification A), remise aux normes de l'électricité. Toiture saine et bien isolée ! AU REZ-DE-JARDIN (Sous-sol non enterré aménageable ) : - Entrée, - Atelier - chaufferie, - Garage de 26 m² environ, - Cave. AU REZ-DE-CHAUSSEE (murs non porteurs) : - Dégagement, - Séjour de 17,5 m² environ, - Cuisine de 9,5 m², - Trois chambres, - Salle d'eau, - WC indépendant. Maison construite en briques, équipée d'une chaudière au fioul, fenêtres en survitrage et double vitrage dont PVC en partie. Raccordée à l'assainissement collectif, fibre disponible au raccordement. À L'EXTERIEUR : - Second garage indépendant, - Jardin, - Arbres fruitiers. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 415 m² environ, accessible par deux portails et un portillon. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire, ou pour programmer une visite. Merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison de ville pleine de charme rénovée avec goût, et nombreuses dépendances. Accès direct à la rivière ! Située à CHÂTEAURENARD, écoles, collège, commerces de proximité, et commodités accessibles à pied. La gare de MONTARGIS est accessibles en 20 minutes environ en voiture, et PARIS en moins de 1h30. Maison saine et lumineuse, entièrement rénovée et remise au goût du jour depuis 2022. Les garde-corps de la terrasse et de l'escalier seront installés avant la vente. Surface habitée (mansardes comprises) : 67 m². Surface dite 'habitable' : 58 m². AU REZ-DE-CHAUSSEE (DE PLAIN PIED) : - Lumineuse pièce de vie de 32 m² environ comprenant entrée, cuisine américaine aménagée et équipée, et séjour avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse extérieure, - Salle d'eau contemporaine avec cabine de douche, meuble vasque, WC et espace buanderie (lave-linge). À L'ÉTAGE : - Palier de distribution, - Deux grandes chambres lumineuses et 15 m² au sol environ. POUR VOTRE CONFORT : - Excellente isolation thermique : murs en pierre isolés par l'intérieur (10 cm), dalle isolée (12 cm) et combles très fortement isolés (45 cm), - Menuiseries double vitrage PVC à isolation renforcée, - Porte d'entrée isolée, - Très bonne isolation de la toiture, - Chauffage performant par poêle à granulés et radiateurs à inertie, - Rénovation intérieure complète depuis 2022 (électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle d'eau, crépi extérieur, terrasse, portail…), - Système d'alarme, - Fibre optique, - Assainissement collectif (tout-à-l'égout). À L'EXTERIEUR : - Terrasse surélevée et carrelée exposée SUD, dominant le terrain et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, - Cour de stationnement, - Garage de 17 m² et son atelier de 15,5 m², - Dépendance 2 pièces pour stockage ou aménagement d'un studio indépendant, - Cave de 19 m² environ, - Jardin et son conifère majestueux, - Portillon au fond de parcelle ouvrant directement sur la rivière ! Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rachel Masson vous propose : Dans un hameau calme de Château-Renard, Maison sur sous-sol total qui comprend : une entrée, une cuisine, un séjour, un couloir dessert une salle de bain avec un WC et 2 chambres. Ce bien est édifié sur un sous-sol total et sur une parcelle close de 3580 m² avec un garage double en préfabriqué et son abri-bois attenant, 2 chalets de jardin, un poulailler et un parc clos au fond de la parcelle. Assainissement de type fosse septique. Rénovation globale à prévoir. Commerce et écoles à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison de ville, commerces, écoles, collège, marché, banques, pharmacie, cinéma associatif et bien plus sont accessibles à pied. La gare de MONTARGIS est accessible en 20 minutes environ, et PARIS en moins de 1h30. Ensemble sain et parfaitement entretenu, toiture refaite à neuf et isolée il y a moins de 3 ans : bonne isolation ! Isolation extérieure à l'OUEST de la bâtisse non prise en compte dans le diagnostic énergétique. Aucun travaux essentiels à prévoir avant installation. CONSOMMATIONS RÉELLES : 1000 L de fioul par an (environ 1700 € / an) + 1 ou 2 stères de bois seulement ! AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée sur séjour de 35 m² équipée d'une cheminée insert avec soufflerie - cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin - WC. AU 1er ÉTAGE : - Palier - Deux grande chambres de 15 m² et de 23 m² avec dressing intégré - Une salle d'eau avec WC. AU 2ème étage : - Grande pièce palière de + de 30 m² au sol (possible 4ème chambre) - Une chambre. Au sous-sol : - Buanderie - atelier ou serre d'hivernage - Cave - chaufferie POUR VOTRE CONFORT : - Porte d'entrée en PVC et menuiserie double vitrage bois - Cheminé insert au bois et chauffage central au fioul - Toiture refaite à neuf - Bonne isolation de la toiture et du plancher - Cumulus installé en 2023 - Fibre disponible au raccordement - Assainissement collectif. À L'EXTÉRIEUR : - Parking pouvant recevoir deux voitures - Jardin - Cour carrelée - Deux abris de jardin - Ponton privée et sécurisé sur rivière en fonds de parcelle. Le tout sur une parcelle de 273 m² judicieusement aménagée. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison sur sous-sol intégral, idéalement située au cOEur d'un quartier résidentiel, crèche, école maternelle, école primaire, collège, piscine municipale et bourg (banques, commerces, marché, cinéma associatif…) sont accessibles à pied. La gare de MONTARGIS se situe à moins de 30 minutes en voiture, et PARIS à moins de 1h30. Pavillon construit en 1981 bénéficiant d'une belle luminosité traversante EST-OUEST ! Ensemble sain et entretenu, habitable sans travaux essentiels, rafraichissement à prévoir. Surface habitée (mansardes incluses) : 116 m² environ Surface de référence : 104 m² ABSENCE D'AMIANTE ! AU REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : - Entrée avec placard, - Séjour de 20 m² (conduit de cheminée existant), desservant le balcon-terrasse exposé SUD-OUEST, - Cuisine accolée, aménagée et semi-équipée de 7,5 m², - Deux chambres de + de 10 m² avec rangements intégrés, - Une salle de bains, - WC indépendant, - Accès à l'étage et au sous-sol. À L'ÉTAGE (pièces en enfilade) : - Une pièce palière avec rangements sous mansardes et arrivées d'eau (salle d'eau possible), - Une salle de jeux ou chambre d'appoint avec rangements sous mansardes, - Une chambre avec grenier sous mansardes. AU SOUS-SOL : - Une chambre d'appoint chauffée et isolée de 9,5 m² environ, - Un garage de 37 m² environ, - Une chaufferie - buanderie avec évier, - Une cave sur cailloux, Chauffage central au gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude) et menuiseries double vitrage. Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. À L'EXTÉRIEUR : - Jardin potager, - Balcon, - Terrasse sans vis-à-vis et son store-banne. Le tout sur une parcelle clôturée de 620 m² environ, accessible par un portail manuel et une allée de stationnement bétonnée jusqu'au garage. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : CHÂTEAU-RENARD – MAISON ATYPIQUE DE 90 m² – TERRAIN DE 1 500 m² AVEC PARTIE CONSTRUCTIBLE Une maison qui mérite le coup d'OEil ! Découvrez cette maison de 90 m², offrant de beaux volumes, trois chambres et un terrain d'environ 1 500 m² avec verger et partie constructible. Au rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 31 m² - WC avec douche À l'étage : - Grande pièce palière de 20 m², actuellement utilisée en salon - 3 chambres de 12,12 et 13 m² - WC avec douche À l'extérieur : - Terrasse - Terrain en pente d'environ 1 500 m² avec espace verger - Partie arrière du terrain constructible, offrant une possibilité de division parcellaire sous réserve des autorisations d'urbanisme - Garage attenant, bûcher et chalet sur dalle béton Les équipements : - Double vitrage - Chauffage au gaz et poêle à bois - Assainissement individuel conforme, dimensionné pour 6 équivalents-habitants - Panneaux photovoltaïques avec production d'électricité destinée à la revente - Portail électrique Une maison atypique, un terrain généreux et un potentiel d'aménagement à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison de ville mitoyenne, située à proximité de l'esplanade du panorama et sa célèbre vue imprenable sur le village. Un large panel de commodités vous seront accessibles à pied : commerces, crèche, écoles, collège, piscine, cinéma, banques, marché… La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ. Nombreuses places de parking à proximité immédiate. Maison familiale lumineuse et atypique, esprit Loft. Vous apprécierez ses beaux volumes, qui en feront le bien parfait pour une famille, ou pour un investisseur souhaitant diviser des logements : 3 entrées indépendantes existantes, dont 2 accessibles par la cour intérieure. Maison habitable sans travaux essentiels, un rafraichissement à vos goûts permettra de révéler tout son potentiel ! Comprenant DE PLAIN-PIED : - Entrée, - Pièce de vie de 36 m² équipée d'un poêle à bois et sa cuisine ouverte, - Hall de 16 m² utilisé en salle à manger, avec rangements intégrés, accès cave et cour intérieure, - Une chambre de 14 m² environ avec espace dressing, - Salle de bains, - WC avec lave-mains, - Espace buanderie. À L'ÉTAGE : - Pièce palière, - Une suite de 30 m² avec espace dressing, douche et meuble-vasque, - Salle d'eau, - Deux chambres de 13 et 21 m², - WC, - Accès au grenier aménageable de 30 m² environ. POUR VOTRE CONFORT : - Chauffage central au gaz de ville + poêle à bois, - Menuiseries double vitrage bois, - VMC hygroréglable, - Fibre disponible au raccordement, - Raccordée au tout-à-l'égout, - Toiture remaniée en partie. À L'EXTERIEUR : - Belle cour intérieure carrelée de 50 m² environ, sans vis-à-vis, avec accès indépendant à l'arrière par une coursive sur rue. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : PAVILLON VENDU LOUÉ JUSQU'EN NOVEMBRE 2027 MAXIMUM. Au calme, à moins de 5 minutes en voiture du collège et de l'école primaire du village et de la piscine municipale. Bourg accessible en 15 minutes à pied environ : commerces, banques, marché, crèche, école maternelle, cinéma associatif, La Poste… La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 30minutes, et PARIS en 1h30 environ. Surface habitable : 92 m² + pièce chauffée et isolée au sous-sol de 14 m² environ. Pavillon traditionnel comprenant DE PLAIN-PIED : - Entrée avec rangements, - Séjour de 30 m² environ exposé OUEST avec accès piscine, - Cuisine aménagée, - deux chambres dont une de 21,5 m² (possible 3 chambres), - Salle d'eau, - WC - Accès sous-sol. SOUS-SOL comprenant : - Dégagement chauffée avec placard, - Pièce chauffée et isolée de 14,3 m² (chambre ou salle de jeux), - Garage de 50 m² environ avec point d'eau et espace chaufferie, - Atelier de 22 m² environ. Chauffage central au fioul (conduit existant dans le séjour pour l'installation d'un poêle). Maison équipée de menuiseries double vitrage bois et baie vitrée en PVC double vitrage avec volet roulant motorisé. À L'EXTERIEUR : - Allée gravillonnée, et chemin piéton, - Piscine creusée et chauffée 5m x 10m, filtre à diatomée, - Terrasse exposée SUD, - Chemin dallé. Le tout sur une parcelle clôturée de 2160 m² environ. PAVILLON VENDU LOUÉ JUSQU'EN NOVEMBRE 2027 MAXIMUM. Je vous propose un accompagnement complet dans l'étude des aides pour vos rénovations énergétiques (ANAH, Prime Rénov, CEE…), pour résidence principale et propriétaires bailleurs (tous revenus). N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et pour convenir d'une visite ! Merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison sur sous-sol aménagé, comprenant 4 chambres. Située à moins de 10 minutes à pied de la piscine municipale, du Collège, et du bourg de CHÂTEAU-RENARD : commerces, écoles, crèche, La Poste, banques, marché, cinéma associatif… La gare de MONTARGIS et l'accès d'autoroute sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, et PARIS en moins de 1h30. Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes et son aménagement au goûts du jour. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée, - Séjour de 30 m² environ équipé d'un poêle à bois et d'un accès au balcon-terrasse carrelé, - Cuisine ouverte aménagée et équipée, - Chambre de avec penderie intégrée, - Salle d'eau, - WC indépendant, - Accès au sous-sol. AU SOUS-SOL : - Dégagement, - Trois chambres de 11,12 et 16 m² environ, dont une avec penderie intégrée et salle d'eau / WC / buanderie, - Un atelier avec porte de garage. POUR VOTRE CONFORT : - Poêle à bois, - Chauffage central au fuel, - Menuiseries double vitrage PVC (bonne isolation), - VMC, - Tout-à-l'égout, - Fibre, - Toiture remaniée il y a environ 10 ans. À L'EXTERIEUR : - Balcon-terrasse carrelé, - Terrasse en béton désactivé, - Allée de stationnement en béton désactivé et chaînettes pavées, - Deux cabanons de jardin, - Bûcher, - Puits. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 970 m² environ, accessible par un portail et un portillon. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour programmer un visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À quelques minutes de Château-Renard – Maison familiale au calme absolu sur plus de 2 300 m² de terrain Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à seulement quelques minutes de Château-Renard, découvrez cette agréable maison d'environ 95 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 304 m², où le calme est tout simplement exceptionnel. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à l'abri de toute nuisance. Les atouts du bien - Terrain arboré de 2 304 m² - Environnement résidentiel très calme - Exposition Est / Ouest - Sous-sol complet - Garage - Dépendance indépendante d'environ 20 m² avec eau et électricité - Terrasse couverte et terrasse extérieure - Double vitrage - Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf (installation récente) - Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible (installation récente) - Chauffage électrique - Cheminée avec insert et récupérateur de chaleur - Assainissement individuel Une maison fonctionnelle Rez-de-chaussée - Entrée d'environ 5 m² - Séjour / salle à manger d'environ 28 m² - Cuisine - Chambre de plain-pied d'environ 10 m² - Salle d'eau d'environ 6 m² - WC indépendant Étage - Grande mezzanine d'environ 18 m², idéale comme espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire - Chambre d'environ 19 m² - WC indépendant Les annexes - Garage permettant le stationnement d'un véhicule - Pièce aménagée au-dessus du garage, déjà équipée en électricité - Sous-sol complet avec cuisine d'été - Dépendance indépendante d'environ 20 m², raccordée à l'eau et à l'électricité, offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, logement d'appoint ou espace de loisirs. Ce que l'on apprécie particulièrement - Le calme exceptionnel des lieux - Le grand jardin arboré sans vis-à-vis - Les équipements récents améliorant le confort et les performances énergétiques - La possibilité de vivre de plain-pied - Les nombreuses dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison traditionnelle construite en briques sur sous-sol intégral, située à moins de 2km du bourg de CHÂTEAU-RENARD : commerces, banques, crèche, maternelle, école primaire, collège, cinéma associatif, marché, Poste… La gare de MONTARGIS est accessible en 20 minutes en voiture, et PARIS en moins de 1h30. Construction pleine de charme, ensemble sain et lumineux, habitable sans travaux essentiels. Remise aux goûts à prévoir. Surface habitable : 123 m² + grenier aménageable de 10 m² environ. COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée et couloir avec rangements - Séjour traversant de 35 m² environ, équipé d'une cheminée insert, desservant la terrasse en façade et un balcon à l'arrière (exposé SUD) avec accès au jardin - Cuisine aménagée de 13 m² environ avec placard intégré - Une chambre avec penderie intégrée - Salle d'eau - WC A L'ETAGE : - Trois belles chambres de 12,5, 13 et 15 m² - Salle de bains avec WC suspendu - Grenier aménageable (bureau ou dressing) AU SOUS-SOL (hauteur 2 m²3) : - Chaufferie / pièce de stockage - Grande buanderie avec évier - Garage avec porte coulissante POUR VOTRE CONFORT : - Chauffage central au gaz citerne - Cheminée insert tubée - Menuiseries double vitrage (bonne isolation) - Toiture saine, dessous de toit refaits en 2025 - Ravalement refait en 2025 - Bonne isolation du plancher (plafond du sous-sol) - Tableau électrique refait - Fibre disponible au raccordement - Assainissement collectif A L'EXTERIEUR : - Allée et cour de stationnement en enrobé - Grande terrasse carrelée en façade - Terrasse et barbecue à l'arrière - Beau jardin plat et clos au SUD - Puits avec pompe de relevage - Petit bassin à poissons - Bûcher - Grand abris de jardin (avec porte de garage) - Arbres fruitiers Le tout sur une parcelle plate, clôturée et arborée de 1400 m² environ. Je vous attends pour une superbe visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>