iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison de ville mitoyenne sur une face, située à proximité de l'esplanade du panorama et sa célèbre vue imprenable sur le village.

Les commerces vous seront accessibles à pied, la gare de MONTARGIS en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ.

Nombreuses places de parking à proximité immédiate.

Lumineuse bâtisse en pierre et au charme certain, vous apprécierez le cachet de ses poutres, briques, colombages, tomettes et carreaux de ciment…

Ses 304m² habitables et ses très beaux volumes, en feront le bien parfait pour une famille, ou pour un investisseur souhaitant créer entre 4 et 7 logements.

Maison habitable sans gros travaux, saine et entretenue !

Comprenant DE PLAIN-PIED :

- Entrée,

- Séjour de 45m² avec accès à la cour, équipé d'un poêle à bois JOTUL,

- Cuisine de 13m² avec accès terrasse et jardin,

- Salle à manger avec poêle à bois,

- Pièce de 30m² accolée au séjour (possible séjour de 75m²) bénéficiant d'un accès en façade de maison et permettant la création d'une suite parentale ou d'un garage,

- WC,

- Buanderie - chaufferie.

Au 1er étage :

- Une chambre de 23m² environ avec dressing et placard,

- Une chambre de 22m² environ avec dressing de 7m²,

- Une salle de bain / WC de 13m²,

- Une grande salle de bains de 48m² environ, avec espace nuit et hauteur cathédrale + mezzanine,

Au 2ème étage :

- Une pièce de 40m² environ au sol,

- Deux chambres de 18 et 13m² au sol avec rangements,

- Une salle d'eau avec WC.

Pour votre confort :

- Maison isolée (dans l'attente du modificatif du diagnostic énergétique que nous espérons en D),

- Chauffage central au gaz de ville (radiateurs en fonte) + 2 poêles à bois,

- Menuiseries double vitrage bois en partie,

- Fibre disponible au raccordement,

- Raccordée au tout-à-l'égout,

- Toitures saine, refaite à neuf en 1990.

A l'extérieur (130m² environ):

- Cour intérieure pavée avec jardinet,

- Terrasse carrelée et couverte,

- Appentis,

- puit […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Younes vous propose: EXCLUSIVITEE

A SAISIR CHALEUREUSE MAISON TRADITIONNELLE DE 95M² À CHATEAU-RENNARD DANS UN CADRE IDEAL .

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle située à Château-Renard, offrant une surface habitable de 95m² à la fois fonctionnelle et chaleureuse, Sur une surface au sol de + de 110m2 . Entièrement rénové à l'intérieure en 2024 , Isolation et toiture refaite la même année .

cette maison saura vous séduire par son ambiance conviviale et son atmosphère accueillante. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Laissez-vous imprégner par son atmosphère paisible et harmonieuse, idéale pour une vie de famille épanouie.

Vous trouverez de beaux espaces , une belles pièces de vie spacieuse lumineuse donnant sur l'extérieure accédant par une baie vitrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée , 3 belles et spacieuses chambres dont 1 au rdc , un espace buanderie dressing ou bureau , ainsi que la salle d'eau au rdc . La maison est équipée en fibre optique

Le secteur environnant est particulièrement paisible car situé sur une place sans issue , vous disposez de plusieurs stationnement possible à proximité, un cabinet de kiné implanté à 2 pas de la maison .

Vous trouverez également un agréable court d'eau dans un cadre charmant au pieds de la maison situé dans une impasse au calme à 1.5km du centre ville de Château - renard .

Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir des espaces de vie agréables et confortables.

Fenêtres en double vitrage PVC , chauffage et production d'eau chaude électrique.

Le bien jouit d'une situation géographique idéale, proche de tous les commerces locaux, des écoles et des commodités nécessaires au quotidien. Le calme et la tranquillité sont au rendez-vous dans ce quartier résidentiel ajoutant des atouts non négligeables à cette maison .

Pour les amateurs de plein air, un jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey vous propose

Un havre de paix à découvrir sans tarder ! Maison de 125 m2 sur terrain arboré de 1792 m2 avec deux garages.

Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d'environ 125 m2 offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Elle s'ouvre sur une véranda d'entrée lumineuse donnant à une cuisine fonctionnelle et une salle à manger, un grand salon avec un poêle à granules.Vous y trouverez deux chambres dont une de 25 m2, ainsi que deux bureaux, dont un de 22.00 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( chambre supplémentaire, atelier, espace de télétravail... )

Une salle d'eau, un wc séparé et une mezzanine viennent compléter l'espace intérieur. A l'arrière, une seconde véranda permet de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année.

Un terrain, d'une superficie de 1 792 m2, est joliment arboré et sans vis à vis , garantissent intimité et sérénité. La propriété dispose également de deux garages et d'un débarras offrant de beaux volumes de rangement.

Cette maison combine calme, espace et potentiel dans un cadre privilégié.Une opportunité rare à ne pas manquer

Honoraires de 4.8% TTC DE 140 000 € (prix de vente honoraires exclus ) soit 146 700 € honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;

REF MLR--0025304 mandat 20886

Nos honoraires sont consultables sur:

Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: EXCLUSIVITE iad France - Maison construite en pierre, située à 5 minutes du centre de CHÂTEAU-RENARD (crèche, écoles, collège, commerces, banques, cinéma associatif, piscine communale, marché…), à 20 minutes environ de la gare de MONTARGIS, et à moins de 1h30 de PARIS.

Surface HABITÉE (mansardes et SAS d'entrée / buanderie inclus) : 117m² environ.

Surface dite 'habitable' : 95m² environ.

Maison familiale idéale pour résidence principale ou résidence secondaire : environnement très au calme sans être isolée (3 voisins).

Aucuns travaux à prévoir avant installation, petite remise au goûts envisageable si nécessaire.

Comprenant au REZ-DE-CHAUSSÉE :

- SAS d'entrée faisant office de buanderie,

- Entrée / couloir,

- Séjour de 27m² environ avec poêle à granulés et accès terrasse (store banne motorisé),

- Cuisine indépendante aménagée et son cellier,

- 2 chambres de 9 m² (possible chambre de 18m²),

- Salle d’eau (douche à l'italienne),

- WC.

A L'ETAGE :

- Grande pièce palière (salle de jeux, chambre d'appoint…) de 18,5m² au sol avec balcon et cagibis de rangement sous mansarde (possible de créer une 5ème chambre fermée ou une salle d’eau),

- Une petite chambre d’enfant / bureau ou dressing,

- Une grande chambre avec rangement sous mansarde.

Belle cave sur terre battue et chaufferie sous la maison, accessibles de l’extérieur.

POUR VOTRE CONFORT :

- Pompe à chaleur air-eau installée en 2024,

- Poêle à granulés installée en 2024 (bouche de diffusion de la chaleur à l'étage),

- VMC,

- Menuiseries double vitrage PVC,

- Volets roulants motorisés,

- Raccordée à la fibre.

A L'EXTERIEUR :

- Préau de 27m²,

- Chalet / atelier (électricité) de 18m²,

- Abri en tôle assez grand pour garer des motos par exemple,

- Abri maçonné accolé à la maison,

- Espace poulailler ou chenil,

- Grande Piscine hors sol avec filtration neuve.

Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 1000m² environ, accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison sur sous-sol aménagé, comprenant 4 chambres.

Située à moins de 10 minutes à pied de la piscine municipale, du Collège, et du bourg de CHÂTEAU-RENARD : commerces, écoles, crèche, La Poste, banques, marché, cinéma associatif…

La gare de MONTARGIS et l'accès d'autoroute sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, et PARIS en moins de 1h30.

Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes et son aménagement au goûts du jour.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée,

- Séjour de 30m² environ équipé d'un poêle à bois et d'un accès au balcon-terrasse carrelé,

- Cuisine ouverte aménagée et équipée,

- Chambre de avec penderie intégrée,

- Salle d'eau,

- WC indépendant,

- Accès au sous-sol.

AU SOUS-SOL :

- Dégagement,

- Trois chambres de 11, 12 et 16m² environ, dont une avec penderie intégrée et salle d'eau / WC / buanderie,

- Un atelier avec porte de garage.

POUR VOTRE CONFORT :

- Poêle à bois,

- Chauffage central au fuel,

- Menuiseries double vitrage PVC (bonne isolation),

- VMC,

- Tout-à-l'égout,

- Fibre,

- Toiture remaniée il y a environ 10 ans.

A L'EXTERIEUR :

- Balcon-terrasse carrelé,

- Terrasse en béton désactivé,

- Allée de stationnement en béton désactivé et chaînettes pavées,

- Deux cabanons de jardin,

- Bûcher,

- Puits.

Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 970m² environ, accessible par un portail et un portillon.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour programmer un visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison de pays construite en pierre et en briques, située à 1,5km du bourg et de ses commerces, banques, marché, La Poste, écoles, collège, cinéma associatif, piscine municipale…

La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ.

Nichée dans un écrin de verdure, non isolée mais offrant calme et sérénité, cette bâtisse bénéficie avant tout d'un magnifique cadre, d'une vue dégagée et vallonnée qui lui confère son charme indéniable ! Une maison familiale au cachet authentique, au cOEur d'un environnement bucolique, bénéficiant d'un terrain de 3820 m² aux ambiances multiples, de dépendances, et d'un bois non accolé de 1950 m²… Je vous présente mon coup de cOEur !

Maison saine et entretenue, offrant une belle luminosité, et ne nécessitant pas de travaux avant installation !

Consommations annuelles réelles sur factures : 750 € environ d'électricité et 2200 € environ de gaz.

Superficie habitée (mansarde exploitées comprises) : 140 m².

Superficie habitable : 122 m².

DE PLAIN-PIED :

- Entrée,

- Séjour de 30m² environ avec pôle à bois et accès au jardin,

- Cuisine aménagée de 12,5m² environ accolée au séjour, avec accès terrasse,

- Une chambre de plus de 12m² avec rangements intégrés,

- Confortable salle d'eau avec douche à l'italienne,

- WC indépendant,

- Cagibi,

- Buanderie - chaufferie avec point d'eau et accès au jardin.

A L'ÉTAGE :

- 3 chambres dont une de plus de 15m² et une petite (ou bureau), avec rangements intégrés dans chacune d'elle + greniers pour stockage,

- Un cabinet de toilette,

- Un grenier supplémentaire pour stockage.

Maison chauffée au gaz (chauffage central) et au bois.

Belle toiture en petites tuiles de pays, saine et remaniée il y a une quinzaine d'années.

A L'EXTERIEUR :

- Une belle dépendance comprenant 2 garages et un double atelier + grenier aménageable (possibilité d'aménager une maisonnette, sous réserve de l'accord du service urbanisme),

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rachel Masson vous propose: Longère 220 m² + gîte + dépendances + piscine – à 6 Km de Château-Renard

Vous recherchez un bien avec du volume, du potentiel et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous.

Située dans un hameau de Courtemaux, cette longère de 1913 offre 220 m² habitables sur un terrain de 4 903 m², avec dépendances, gîte et piscine.

Maison principale :

Entrée avec cheminée

Grande cuisine avec piano

Salon avec cheminée insert

Salle à manger

Chaufferie / buanderie

Salle d’eau

WC

À l’étage :

3 chambres

Salle de bain avec WC

Dépendances et logements indépendants :

Appartement indépendant ou chambre d’hôtes (séjour, chambre, salon, salle d’eau avec WC)

Grange de 77 m²

Hangar

En face :

Garage de 42 m²

Gîte indépendant avec séjour, cuisine ouverte, salle d’eau avec WC et dortoir

Terrasse

Piscine couverte et sécurisée

Extérieurs :

Terrain de 4 903 m²

Verger / potager

Puits

Mare en indivision

Confort et technique :

Fibre optique

Assainissement individuel (fosse toutes eaux)

Idéal pour :

Projet familial

Activité de gîte ou chambres d’hôtes

Investissement locatif

Résidence secondaire au calme

Bien rare avec fort potentiel dans un environnement campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>