Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey vous propose

Un havre de paix à découvrir sans tarder ! Maison de 125 m2 sur terrain arboré de 1792 m2 avec deux garages.

Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d'environ 125 m2 offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Elle s'ouvre sur une véranda d'entrée lumineuse donnant à une cuisine fonctionnelle et une salle à manger, un grand salon avec un poêle à granules.Vous y trouverez deux chambres dont une de 25 m2, ainsi que deux bureaux, dont un de 22.00 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( chambre supplémentaire, atelier, espace de télétravail... )

Une salle d'eau, un wc séparé et une mezzanine viennent compléter l'espace intérieur. A l'arrière, une seconde véranda permet de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année.

Un terrain, d'une superficie de 1 792 m2, est joliment arboré et sans vis à vis , garantissent intimité et sérénité. La propriété dispose également de deux garages et d'un débarras offrant de beaux volumes de rangement.

Cette maison combine calme, espace et potentiel dans un cadre privilégié.Une opportunité rare à ne pas manquer

Honoraires de 4.8% TTC DE 140 000 € (prix de vente honoraires exclus ) soit 146 700 € honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;

REF MLR--0025304 mandat 20886

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Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013

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iad France - Rachel Masson vous propose: Dans un hameau calme de Château-Renard, Maison sur sous-sol total qui comprend :

une entrée, une cuisine, un séjour, un couloir dessert une salle de bain avec un WC et 2 chambres.

Ce bien est édifié sur un sous-sol total et sur une parcelle close de 3580 m2 avec un garage double en préfabriqué et son abri-bois attenant, 2 chalets de jardin, un poulailler et un parc clos au fond de la parcelle.

Assainissement de type fosse septique. Rénovation globale à prévoir.

Commerce et écoles à 5 minutes en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison sur sous-sol aménagé, comprenant 4 chambres.

Située à moins de 10 minutes à pied de la piscine municipale, du Collège, et du bourg de CHÂTEAU-RENARD : commerces, écoles, crèche, La Poste, banques, marché, cinéma associatif…

La gare de MONTARGIS et l'accès d'autoroute sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, et PARIS en moins de 1h30.

Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes et son aménagement au goûts du jour.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée,

- Séjour de 30m² environ équipé d'un poêle à bois et d'un accès au balcon-terrasse carrelé,

- Cuisine ouverte aménagée et équipée,

- Chambre de avec penderie intégrée,

- Salle d'eau,

- WC indépendant,

- Accès au sous-sol.

AU SOUS-SOL :

- Dégagement,

- Trois chambres de 11, 12 et 16m² environ, dont une avec penderie intégrée et salle d'eau / WC / buanderie,

- Un atelier avec porte de garage.

POUR VOTRE CONFORT :

- Poêle à bois,

- Chauffage central au fuel,

- Menuiseries double vitrage PVC (bonne isolation),

- VMC,

- Tout-à-l'égout,

- Fibre,

- Toiture remaniée il y a environ 10 ans.

A L'EXTERIEUR :

- Balcon-terrasse carrelé,

- Terrasse en béton désactivé,

- Allée de stationnement en béton désactivé et chaînettes pavées,

- Deux cabanons de jardin,

- Bûcher,

- Puits.

Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 970m² environ, accessible par un portail et un portillon.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour programmer un visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>