Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON EN PIERRE AVEC GRANGE ! À 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre, situé sur la commune de Carsac-Aillac. Ce charmant village du Périgord Noir, très dynamique, dispose de nombreux commerces, bars, restaurants et d'un pôle santé attractif. Ecole primaire, crèche et centre de loisirs sont également présents sur la commune. Toutes ces commodités sont accessibles à pied depuis la propriété. Cette maison mitoyenne offre une grande capacité d'accueil et un bon confort énergétique. Elle propose également une grange en pierre attenante de 80 m² pouvant être réhabilitée. L'habitation principale comprend en rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine ouverte et poêle à granules - Salon avec poêle à bois - Buanderie - WC indépendants - Chaufferie En demi-niveau (accès terrasse et jardin) - Dressing - Salle de bain - WC indépendants Au 1er étage : - Deux chambres avec placard - Chambre avec salle d'eau et wc Au 2ème étage (sous combles) : - Deux chambres climatisées, dont une avec salle d'eau. POUR LE CONFORT : - Huisseries PVC en double vitrage - Volets battants en bois peint - Chauffage central par PAC (Air / Eau) - Poêle à bois - Poêle à granules - Adoucisseur d'eau - Terrasse en bois - Assainissement (tout à l'égout) Possibilité d'acquérir en plus un gîte mitoyen de 65 m². Vous souhaitez une vie de village ? Vous recherchez une maison familiale ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on en parlait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérome PECAL vous propose : 🏡 À vendre – pavillon de plain-pied de 112 m² sur 1 368 m² de terrain – Proche Sarlat 246 000 € Vous recherchez une maison, avec un beau terrain, tout en restant proche de Sarlat ? Cette propriété pourrait bien vous séduire ! Situé sur la commune de Carsac, à seulement 5 minutes de Sarlat et 20 minutes de Souillac, ce pavillon construit en 1986 offre environ 100 m² habitables et bénéficie d’un terrain plat et entièrement clos de 1 368 m². 🏠 Une maison agréable et fonctionnelle. La maison propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle comprend également : -3 chambres -1 salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne -1 WC indépendant -1 cellier Pour votre confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par la climatisation. Les menuiseries en triple vitrage sont neuves, avec volets bois. 🌿 Un extérieur qui offre de nombreuses possibilités Vous profiterez d’une terrasse carrelée d’environ 15 m², parfaite pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Le terrain de 1 368 m², plat et clos, vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur et laisse également de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage indépendant en bois d’environ 9 m², avec auvent de 9 m², complète l'ensemble. ⭐ Les points forts ✔ Environ 100 m² habitables ✔ 3 chambres ✔ Terrain plat et clos de 1 368 m² ✔ Terrasse carrelée de 15 m² ✔ Poêle à granulés + climatisation ✔ Triple vitrage neuf ✔ Abri en bois indépendant + auvent attenant ✔ Assainissement individuel ✔ Taxe foncière : 857 € ✔ À seulement 5 min de Sarlat ✔ À 20 min de Souillac Une maison idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de location, dans un secteur particulièrement apprécié du Périgord Noir. 💰 Prix : 246 000 € 📞 À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>