Vente maison à Saint-Martial-de-Nabirat : achetez votre maison à Saint-Martial-de-Nabirat
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Vente maison à Saint-Martial-de-Nabirat Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.7 maisons en vente à Saint-Martial-de-Nabirat
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262 000 €
(1 770 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Martial-de-Nabirat
Iad France - Jérome PECAL vous propose : SAINT-MARTIAL-DE-NABIRAT – MAISON DE 148 m² – TERRAIN 2 566 m² – PARKING – PLEIN SUD Dans un environnement agréable et paisible à Saint-Martial-de-Nabirat, découvrez cette maison de caractère construite en 1972, offrant 148 m² habitables répartis sur 3 niveaux. La maison est situé a 10min de Gourdon, 20min de Sarlat et 5 min à pied des premières commodités.( boulangerie, épicerie, bar / restaurant et coiffeur) Bénéficiant d’une exposition plein sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes généreux et son agencement en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille, mais également à un projet d’accueil ou de résidence secondaire. Un intérieur spacieux et fonctionnel : -un salon / séjour lumineux -une cuisine ouverte donnant sur le séjour / salle à manger -5 chambres et 1 bureau réparties sur les différents niveaux -2 salles de bains dont 1 avec WC à l'étage -1 WC indépendant. -Terrain plat et clos Les différents espaces permettent d’imaginer facilement une organisation adaptée aux besoins d’une grande famille ou à un projet personnel ou professionnel. -Confort et équipements : -Pompe à chaleur Air / eau -Cheminée avec insert bois -Climatisation réversible des combles et de la pièce de vie. -VMC -système d’alarme -Fibre optique -Tout à l'égout -Double vitrage récent et volet bois -Toiture rien à prévoir -Terrain clos avec portail électrique -DPE. C Un sous-sol total complète la maison et offre un important espace de rangement, de stockage ou de stationnement selon les besoins. À l’extérieur, une terrasse d'environ 35 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du terrain. La propriété s’étend sur un terrain piscinable de 2 566 m² exposé plein sud. Cet environnement offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue un véritable atout pour profiter des […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
6 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
27
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06 72 89 28 25
230 000 €
(2 130 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martial-de-Nabirat
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : À Saint-Martial-de-Nabirat, cette maison en pierre typique du Périgord offre un cadre de vie authentique et confortable, prête à vous accueillir sans travaux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une vie avec un bel espace de vie d’environ 42 m² comprenant salon, cuisine et salle à manger. Une chambre avec grands placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrant une organisation fonctionnelle pour une famille ou pour recevoir. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage oscillo-battante et d’un poêle à granulés récemment installé, utilisé au quotidien pour le chauffage, avec une consommation annuelle d’environ 1200 à 1300 euros. Une chaudière au fuel est également présente et assure une solution complémentaire non utilisé à ce jour mais fonctionnel. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour permettant le stationnement. Un carport d’environ 15 m², pouvant servir de cuisine d’été, offre un espace ombragé agréable. Une terrasse vient compléter les espaces extérieurs, directement attenante au salon. La maison propose en sous sol un espace garage d’environ 64 m². Raccordée au tout-à-l’égout, avec adoucisseur d’eau, cette maison associe le cachet de l’ancien au confort d’équipements actuels. Je reste à votre écoute pour plus d'information ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
17
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06 72 51 69 69
69 990 €
(1 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martial-de-Nabirat
Iad France - Jérome PECAL vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Martial-de-Nabirat Une opportunité s'offre à vous pour cette maison de village à rénover à Saint-Martial-de-Nabirat. Nichée au cOEur d'un charmant village paisible, cette maison de 88 m² datant de 1800 est idéale pour les amateurs de projets de rénovation ou projet investisseurs. La maison se compose de 3 chambres à l'étage, une salle d'eau et un wc au rez de chaussez, une cuisine séparée, un coin salon et une buanderie. À l'extérieur et attenant un local ou se trouve la chaudière et la cuve. Les combles sont aménageable afin de créer deux pièces supplémentaire très confortable. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition ensoleillée et lumineuse tout au long de la journée. Les travaux de rénovation à prévoir vous permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Branchement tout à l'égout chauffage central au fioul (très bon état) Travaux à prévoir (menuiseries, électricité. ) Commerces à 2 min à pied (boulangerie, épicerie) Taxe foncière 315 €.N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique pour transformer cette maison de village à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison à rénover à Saint-Martial-de-Nabirat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
15
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06 72 89 28 25
39 000 €
(195 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Martial-de-Nabirat
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Au cOEur du bourg de Saint-Martial-de-Nabirat, bâtisse en pierre typique du Périgord offrant un potentiel de rénovation et d’aménagement. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 77 m² par plateau sur les deux premiers niveaux, auxquels s’ajoutent des combles aménageables pouvant représenter environ 52 m² habitables supplémentaires et 77 au sol. Au RDC, vous retrouverez un espace comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine ainsi qu’un cellier. À l’étage, la maison propose trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le dernier niveau accueille un grenier aménageable. La bâtisse dispose déjà de l’eau et de l’électricité ainsi que d’un conduit de cheminée existant. Elle est également desservie par le tout-à-l’égout. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 850 m² entièrement constructible, située à l’arrière du bâtiment. À proximité immédiate, il est également possible d’acquérir une maison habitable d’environ 169 m² comprenant quatre chambres et offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement des combles, une configuration intéressante pour un projet familial, locatif ou d’investissement. Les amoureux des projets de rénovation pourront ici laisser libre cours à leurs envies tout en profitant du charme d'un village du Périgord. Contactez moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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12
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06 72 51 69 69
232 000 €
(2 417 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Martial-de-Nabirat
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Exclu - SAINT-MARTIAL-DE-NABIRAT – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE ET VUE DÉGAGÉE Située sur la commune de Saint-Martial-de-Nabirat, dans un environnement naturel, paisible et non isolé, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2000, offrant environ 96 m² habitables sur un terrain de 2 775 m², avec piscine et vue dégagée sur la campagne environnante. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commerces et services du village, ainsi que de ceux de Cénac-et-Saint-Julien. Dès l'entrée, un porche vous accueille et donne accès à une agréable terrasse couverte. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 40 m², comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée équipée d'un insert. Une cuisine indépendante, accompagnée de son cellier attenant, complète cet espace. Un couloir dessert la partie nuit, composée de trois chambres d'environ 11 m² chacune, toutes équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace de verdure et une vue dégagée sur la campagne. Vous profiterez également d'une piscine au chlore, équipée d'un liner et d'un volet roulant électrique de moins de cinq ans, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un grand double garage d'environ 40 m² vient compléter les prestations de cette propriété, offrant un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker du matériel. Côté technique : - Construction de 2000 - Menuiseries bois en double vitrage - Chauffage électrique par radiateurs et cheminée avec insert - Piscine au chlore avec liner et volet roulant électrique récents - Fibre optique - Fissures ayant fait l'objet d'un traitement - Assainissement individuel par fosse septique, avec mise en conformité à prévoir - TF 2026 : 930€ Une maison fonctionnelle et agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
20
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06 72 51 69 69
190 000 €
(1 124 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Martial-de-Nabirat
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Exclu - Belle maison en pierre – 4 chambres – beaux volumes – potentiel d’aménagement – dépendance Située à Saint-Martial-de-Nabirat, cette authentique maison en pierre séduit par ses beaux volumes, le charme de l’ancien et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle propose. Environnement pratique au quotidien, avec plusieurs commodités accessibles à pied. La commune de Cénac-et-Saint-Julien, qui offre davantage de commerces et de services, se trouve à proximité, tandis que Gourdon et Sarlat-la-Canéda restent facilement accessibles pour profiter de l’ensemble des commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du secteur. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d’environ 16 m², ainsi qu’un vaste salon / salle à manger d’environ 37 m², agrémenté d’une cheminée avec insert bois. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage d’environ 22 m² complètent ce niveau. À l’étage, la maison révèle tout son potentiel avec notamment une superbe pièce en pierre d’environ 34 m², dotée d’un ancien cantou, d’un accès indépendant sur l’extérieur et d’une salle d’eau attenante. Cet espace peut parfaitement devenir une grande chambre, un bureau, une pièce de réception ou encore permettre la création d’un studio indépendant, selon les projets. Un grand couloir dessert également trois belles chambres d’environ 14 à 15 m² chacune, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Au niveau supérieur, un vaste grenier entièrement aménageable offre encore de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace loisirs, bureau, suite parentale… Un véritable atout pour faire évoluer la maison au fil des besoins. À l’extérieur, une dépendance complète l’ensemble avec environ 25 m² de garage et un carport d’environ 20 m². La maison bénéficie : - Murs en pierre épais doublé et isolé […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
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06 72 51 69 69
228 000 €
(618 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Saint-Martial-de-Nabirat
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Ensemble immobilier en pierre – Deux maisons – Fort potentiel d’aménagement – Terrain constructible Situé au cOEur du bourg de Saint-Martial-de-Nabirat, dans le Périgord Noir, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtisses en pierre, dont une maison habitable d’environ 169 m² et une seconde maison à rénover, le tout offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif, touristique ou d’investissement. La première bâtisse, d’environ 169 m² habitables, se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine d’environ 16 m², un vaste salon / salle à manger de 37 m² avec cheminée à insert, une salle d’eau, un WC indépendant et un garage de 22 m². - À l’étage : trois chambres de 14 à 15 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une superbe pièce en pierre de 34 m² avec ancien cantou, accès indépendant et salle d’eau attenante, idéale pour une suite parentale ou un logement indépendant. - Au dernier niveau : un vaste grenier entièrement aménageable. Une dépendance comprenant un garage de 25 m² et un carport de 20 m² complète cette première maison. La seconde bâtisse, entièrement à rénover, offre environ 77 m² par niveau sur les deux premiers étages, ainsi que des combles aménageables d’environ 77 m² au sol. Elle comprend actuellement plusieurs pièces de vie, trois chambres et une salle d’eau. Déjà raccordée à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout, elle offre un beau potentiel de réhabilitation. À l'arrière, vous profiterez également d’un terrain d’environ 1 197 m² entièrement constructible, offrant des perspectives supplémentaires d’aménagement. Situé dans un village avec des commodités accessibles à pied, cet ensemble bénéficie également de la proximité de Cénac-et-Saint-Julien, Gourdon et Sarlat-la-Canéda. Un ensemble immobilier de caractère, idéal pour créer plusieurs logements, […] Voir l’annonce immobilière >>
369m²
7 chb
4 sdb
10/11/26
10/11
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06 72 51 69 69
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