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320 000 €
(1 127 €/m²)
Maison 5 chambres
Carsac-Aillac
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON EN PIERRE AVEC GÎTE INDEPENDANT ET GRANGE ! À 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre, situé sur la commune de Carsac-Aillac. Ce charmant village du Périgord Noir, très dynamique, dispose de nombreux commerces, bars, restaurants et d'un pôle santé attractif. Ecole primaire, crèche et centre de loisirs sont également présents sur la commune. Toutes ces commodités sont accessibles à pied depuis la propriété. Cette maison offre une grande capacité d'accueil et un bon confort énergétique. Idéale pour un investissement locatif, elle propose également un gîte mitoyen, avec accès indépendant et une grange en pierre attenante de 80 m² à réhabiliter. L'habitation principale comprend en rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine ouverte et poêle à granules - Salon avec poêle à bois - Buanderie - WC indépendants - Chaufferie En demi-niveau (accès terrasse et jardin) - Dressing - Salle de bain - WC indépendants Au 1er étage : - Deux chambres avec placard - Chambre avec salle d'eau et wc Au 2ème étage (sous combles) : - Deux chambres climatisées, dont une avec salle d'eau Le gîte de 65 m², élevé sur un garage, offre : En rez-de-jardin : - Cuisine (climatisation réversible) - Séjour avec poêle à granules - Salle d'eau avec WC A l'étage : - Deux chambres POUR LE CONFORT : - Huisseries PVC en double vitrage - Volets battants en bois peint - Chauffage central par PAC (Air / Eau) - Poêle à bois - Poêle à granules - Adoucisseur d'eau - Terrasses en bois - Assainissement (tout à l'égout) Les revenus locatifs sont estimés à 22000€ annuels pour la location à l'année des deux logements. Vous souhaitez investir en Périgord ? Vous recherchez un bon rendement locatif ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on en parlait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
284m²
5 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 35 61 76
595 000 €
(2 156 €/m²)
Maison 6 chambres
Carsac-Aillac
Iad France - Lydie Marien vous propose : Maison d'exception avec gîte indépendant, piscine chauffée 11x5 et prestations haut de gamme – Carsac-Aillac À seulement 5 minutes de Sarlat et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique propriété en pierre d'environ 225 m² habitables env, accompagnée d'un gîte indépendant de 51 m² + spa Terrain de 1635 m² clôturé avec un portail électrique Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette demeure. Le vaste séjour-salon, chaleureux, est agrémenté d'un insert ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres, chacune avec son dressing, une grande salle de bains avec douche, un WC indépendant, une grande buanderie ainsi qu'une cave ventilée. À l'étage, une superbe suite parentale offre une grande chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Le gîte indépendant Entièrement de plain-pied, il se compose : d'un vaste séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace spa. Parfait pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Les extérieurs sont un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une magnifique piscine au sel de 11 x 5 mètres, entièrement rénovée et chauffée par pompe à chaleur, d'un poolhouse, d'une vaste terrasse couverte idéale pour les repas d'été et de plusieurs espaces de détente, Prestations de qualité Maison principale classée DPE B Chauffage au sol par pompe à chaleur. Rafraîchissement possible par le plancher chauffant. Climatisation dans le gîte. Piscine chauffée par pompe à chaleur. Baies vitrées en aluminium. Fenêtres PVC double vitrage dans la maison et gite Cave ventilée. Grande buanderie. […] Voir l’annonce immobilière >>
276m²
6 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 11 57 26
297 000 €
(1 929 €/m²)
Maison 5 chambres
Carsac-Aillac
Iad France - Christelle Roulland vous propose : Maison familiale avec gîte indépendant à Carsac-Aillac À seulement quelques minutes de Sarlat, découvrez cette agréable propriété située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. La maison principale offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte conviviale. Un espace buanderie complète cet ensemble fonctionnel. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. En sous sol, vous découvrirez une spacieuse chambre avec son dressing et son espace bureau, idéale pour une suite parentale ou un espace de télétravail. Véritable atout de cette propriété : un gîte indépendant, parfaitement aménagé, comprenant une pièce de vie avec cuisine, un espace chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les accès à la maison principale et au gîte sont totalement indépendants, offrant à chacun intimité et confort. Chaque logement bénéficie de sa terrasse privative et de son espace de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 513 m², propice à la détente, ainsi que d'une piscine hors sol réservée à la maison principale. Les + : Environnement calme et verdoyant Maison principale + gîte indépendant Entrées indépendantes Terrasses privatives Stationnements privatifs Piscine hors sol Poêle à bois avec système de soufflerie Climatisation réversible Radiateurs électriques à inertie. Une propriété pleine de potentiel, parfaite pour concilier résidence principale et activité de location saisonnière, accueillir des proches ou générer un revenu complémentaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
25
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 78 53 54 68
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