iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC GÎTE INDEPENDANT !

A 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, venez découvrir cette belle maison en pierre, située sur la commune de Carsac-Aillac.

Ce charmant village du Périgord Noir, très dynamique, dispose de nombreux commerces, bars, restaurants et d'un pôle santé attractif.

Ecole primaire, crèche et centre de loisirs sont également présents sur la commune.

Toutes ces commodités sont accessibles à pied depuis la propriété.

Cette maison familiale offre une grande capacité d'accueil et un bon confort énergétique.

Elle propose également un gîte mitoyen, avec accès indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs.

Une grange en pierre attenante de 80m2, offre un bel espace à rénover.

L'habitation principale comprend en rez-de-chaussée:

- Séjour avec cuisine ouverte et poêle à granules

- Salon avec poêle à bois

- Buanderie

- WC indépendants

- Chaufferie

En demi-niveau (accès terrasse et jardin)

- Dressing

- Salle de bain

- WC indépendants

Au 1er étage:

- Deux chambres avec placard

- Chambre avec salle d'eau et wc

Au 2ème étage (sous combles):

- Deux chambres climatisées, dont une avec salle d'eau

Le gîte de 65m2, élevé sur un garage, offre:

En rez-de-jardin:

- Cuisine (climatisation réversible)

- Séjour avec poêle à granules

- Salle d'eau avec WC

A l'étage:

- Deux chambres

POUR LE CONFORT:

- Huisseries PVC en double vitrage

- Volets battants en bois peint

- Chauffage central par PAC (Air/Eau)

- Poêle à bois

- Poêle à granules

- Adoucisseur d'eau

- Terrasses en bois

- Assainissement (tout à l'égout)

Vous rêvez d'une grande maison familiale?

Vous souhaitez une vie de village?

Un revenu locatif serait le bienvenu?

Cette maison est faite pour vous!

A très vite pour une prochaine visite …

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>