iad France - Nicolas Alves vous propose: Charmante Maison de 148m² avec Piscine et Garage à Pechs-de-l'Espérance

Située dans un village paisible, cette magnifique demeure offre un cadre de vie idyllique entouré de nature et de tranquillité. Avec 4 chambres spacieuses et de beaux espaces de vie, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

Le foyer dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 toilettes pour un confort optimal.

Les extérieurs ne manquent pas d'atouts avec 2 terrasses offrant des espaces conviviaux pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour des moments de détente rafraîchissants et un grand jardin pour les amoureux de la nature.

Pour votre confort, la logement est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons. Vous disposez également d'un garage et d'un parking pour vos véhicules.

Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et préférences.

Vous apprécierez la proximité des villes de Souillac, Saint-Julien-de-Lampon et Sarlat-la-Canéda, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux activités culturelles.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Pechs-de-l'Espérance. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Magnifique maison périgourdine en pierre – 2 étages – Grand terrain 28 000 m² – Prats-de-Carlux proche Sarlat à 8km des commerces.

Arnaud Pémendrant vous propose :

Belle bâtisse 100% en pierre sur deux étages avec sous-sol semi-enterré, offrant un potentiel de personnalisation. Située à seulement 8 km de Sarlat et de tous commerces, cette maison de charme permet de créer votre futur intérieur.

Intérieur à aménager selon vos envies, de plain pied :

- Grand espace salon/cuisine ouverte de 45 m², lumineux et convivial

- Chambre de 16 m²

- Espace salle d'eau et WC

- Travaux à terminer : finitions, peinture, aménagement de la cuisine et des sanitaires – un excellent projet pour créer la maison qui vous ressemble.

A l'étage :

- D'un côté : Espace supplémentaire de 25 m², idéal suite parentale avec salle de bains, dressing ou deux chambres.

- D'un autre coté : 1 chambre + petit espace de stockage.

Extérieur et atouts :

- Piscine hors-sol semi-enterrée avec pompe neuve, prête à profiter des beaux jours

- Magnifique terrain de plus de 28 000 m² avec vue dégagée sur la nature

- Petite dépendance dans la cour, pratique pour rangement ou atelier

- Assainissement non collectif.

Compléments pratiques :

- Vidéo disponible sur demande

- Accompagnement possible pour dossier bancaire.

- Vous pouvez acquérir l’ensemble immobilier. La deuxième maison est entièrement terminée (voir mes autres annonces).

Une maison authentique, pleine de charme et de potentiel, à découvrir.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Delmas vous propose: Au cOEur d’un environnement préservé, à Pechs de l’Espérance, à la frontière du Lot et de la Dordogne, entre Sarlat et Souillac, charmante maison en pierre restaurée de 1881, avec sa grange et son garage attenants, sur une parcelle de 2700 m² avec piscine.

La maison de 145 m² environ, vous offre de jolis volumes et se compose d'une cuisine entièrement équipée dinatoire, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau avec toilettes, de 3 chambres dont suite parentale avec salle d'eau, des toilettes, un bureau qui peut convenir pour une chambre d'enfant et des combles aménageables laissant entrevoir de belles possibilités d’agrandissement selon vos envies. Une grange attenante d'une superficie de 45 m² au sol et un garage viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, plusieurs espaces aménagés vous permettront de créer des espaces intimistes avec vue sur la vallée de la Dordogne et de profiter de la piscine.

Côté confort, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE B), un véritable atout qui garantit bien-être et maîtrise des consommations.

Son emplacement est un autre de ses points forts. Idéalement située, cette maison permet de profiter pleinement des richesses de la région : villages de caractère, sites touristiques incontournables, gastronomie locale… Sans oublier la Dordogne toute proche, offrant baignade, canoë et moments de détente au fil de l’eau.

Les commodités restent facilement accessibles : commerces, écoles, lycées, gare reliant Paris à Toulouse, ainsi que l’autoroute A20, facilitant tous vos déplacements.

Ce bien rare s’adapte à tous vos projets : résidence principale pour une vie paisible au vert, maison de famille pour se retrouver, résidence secondaire pleine de charme ou encore investissement locatif dans une région très prisée.

Ici, tout est réuni pour créer un lieu de vie unique, où l’on se projette immédiatement.

Un bien coup de cOEur, à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>