Nous avons le plaisir de vous présenter une maison clé en main, moderne et lumineuse dans un environnement calme à seulement quelques minutes de Caen .

Cette maison construite en 2023, située à Bourguébus pourrait bien être votre coup de coeur !

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sa cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace et la grande baie vitrée offre un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

A l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrent un cadre de vie agréable.

Un cellier et un local à vélo complètent ce bien pour faciliter le quotidien.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE

- maison récente et fonctionnelle

- grande luminosité dans la pièce de vie

- jardin agréable sans vis à vis

- panneaux solaires pour la production d'eau chaude

- chauffage gaz de ville

- garantie décennale et assurance dommage ouvrage

- maison prête à vivre : posez vos valises !

A visiter très rapidement !

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à la frontière de Caen et de Cormelles-le-Royal, à 5 mn de la gare et 7 mn du centre-ville, proche des commodités et du tram (lignes 1 et 3), cette maison individuelle bien entretenue des années 90 comprend au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée/équipée de 18,5 m² ouverte sur un séjour de plus de 30 m², donnant accès à une véranda de 13 m² (non comptée dans la surface habitable) pour les beaux jours et qui peut intégralement s'ouvrir sur le jardin.

Une vie de plain-pied est possible grâce à une grande chambre de 15 m² avec sa salle d’eau privative et récente et

wc indépendants.

Un escalier moderne mène à l'étage où un palier dessert une grande chambre de19 m², une salle d’eau avec une douche, un meuble-vasque et des wc, une autre chambre de 14 m² qui bénéficie d'une salle de bain privative avec une baignoire, un grand meuble et un coin buanderie.

Un petit dressing complète l’espace nuit.

Accolée à la maison une dépendance de 43 m² idéale pour agrandir la surface habitable (2 fenêtres en PVC, double-vitrage sont déjà en place) ou pour une activité professionnelle ou du stockage. Une cave.

A l'extérieur, un garage de 28 m² a été récemment construit.

Terrain clos d'environ 430 m².

Ensemble très bien entretenu, aucun travaux à prévoir excepté éventuellement de la décoration.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous présenter ce joli pavillon sur la commune de Baron sur Odon, construit en 2002 dans un environnement calme, vous pourrez profiter d'une belle parcelle de 702m2 arborée.

Au rez-de-chaussée vous pourrez apprécier en famille une grande pièce de vie baignée de lumière afin de recevoir amis et famille, le séjour chaleureux avec son poêle à granulés pour les soirées hivernales, salle-salon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, cette maison est idéale si êtes à la recherche d'une vie de plain pied avec une chambre et d'une salle d'eau !

Vous pourrez disposer d'une buanderie, et d'un garage afin d'y stationner votre véhicule.

A l'étage, vous pourrez découvrir 4 chambres de bonne taille et lumineuses, si vous cherchez un espace de télétravail, une salle de jeux ou une salle de cinéma , ou un grand dressing alors ce bien est fait pour vous car il existe aujourd'hui un espace bureau ( possibilité de poser un velux après autorisation auprès de la mairie).

L'étage dispose d'une grande salle de bains et wc.

Cette construction Résidences familiales est idéale pour une famille souhaitant profiter de la compagne et de ses activités de pleine nature, tout en étant très proche de Caen.

Points techniques :

- Maison de 2002 Résidences familiales

- Excellent Dpe

- Ballon d'eau chaude électrique

- Parcelle en zone urbaine 702m2

- Garage porte manuelle possibilité de motoriser

- Raccordée au tout à l'égout

- 127 m2 en Carrez et 156m2 au sol

Si vous cherchez une maison fonctionnelle et familiale n'hésitez pas ce bien est fait pour vous !

Cette annonce est rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons sur Ouistreham ? A 100 mètres de la plage, une maison à façonner à votre image

Imaginez?

Sortir de chez vous, marcher quelques pas, et déjà sentir l'air marin.

Les journées commencent par une balade sur la plage, et se terminent dans le jardin, à l'abri des regards.

Bienvenue à Ouistreham, dans cette maison de plain-pied de 92 m2, idéalement située à seulement 100 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces.

Une maison à vivre? et à révéler

Ici, tout se vit sur un seul niveau, avec une circulation fluide et naturelle.

La maison offre :

Un séjour / salle à manger lumineux

Une cuisine indépendante

Quatre chambres

Deux salles de douche avec WC

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et d'en faire un lieu parfaitement à votre goût.

Un extérieur agréable et préservé

Le jardin clos, qui entoure la maison, crée un véritable cocon, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité après la plage.

Un potentiel à exploiter

Les combles aménageables offrent de belles perspectives d'évolution :

agrandissement, création d'un nouvel espace de vie ou d'une suite?

Un vrai levier pour valoriser encore davantage le bien.

Un emplacement rare

Entre plage à 100 mètres et commerces accessibles à pied, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, recherché sur le secteur.

Un projet de vie au bord de mer

Plus qu'une maison clé en main, c'est une opportunité de créer un lieu qui vous ressemble, dans un environnement exceptionnel.

A découvrir rapidement ? bien rare avec fort potentiel !

Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>

Camille Axo et Actifs vous présente cette charmante maison de 90m2, idéalement située dans un quartier prisé et calme, à proximité des commerces, écoles et transports.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée fonctionnelle avec toilette, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/salle à manger.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 10m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Un sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'exterieur, vous apprécierez un jardin ainsi qu'un grand garage et un petit garage, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, du rangement ou un atelier.

Atouts : Quartier pisé, au calme, à deux pas des commerces, écoles et transports. Belle luminosité.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Camille PAILLARD (E.I) Agent Commercial RSAC 945.363.836 Caen. Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Située quartier Beaulieu à Caen, à proximité immédiate du tram et bus, cette maison neuve de 5 pièces actuellement en cours de réalisation sera livrée mi-2027. Édifiée sur une parcelle de 350 m², elle bénéficie de prestations de construction modernes : vide sanitaire avec dalle béton, murs en parpaings, charpente fermette, couverture ardoise, gouttières PVC et clôtures prévues sur trois côtés, avec enrobé réalisé. Un cadre idéal pour un projet sécurisé, clé en main, dans un secteur prisé.

La surface total de la maison fait 124 m2 et comprend au rez-de-chaussée, l’entrée d’environ 5 m² dessert une belle pièce de vie de 42 m² comprenant salon et cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial. Ce niveau propose également une chambre de 12 m², un WC avec douche, permettant une véritable vie de plain-pied. Les finitions intérieures incluent carrelage au rez-de-chaussée, parquet dans les chambres, peintures murs et plafonds finition blanc lisse, ainsi que faïence murale dans les pièces d’eau.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, complété par un ballon thermodynamique. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissent confort thermique et performance énergétique. Une maison neuve aux normes actuelles, offrant confort, modernité et sérénité, […] Voir l’annonce immobilière >>