Un beau potentiel à révéler pour créer la maison qui vous ressemble !

Située à Caen, à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison de plain-pied de 1950 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

Elle dispose de trois chambres avec parquets en bois d’origine, apportant charme et authenticité, ainsi que d’un séjour et d’un salon baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud. Une cuisine aménagée complète les espaces de vie.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, qui bénéficie déjà de plusieurs atouts : toiture refaite et huisseries en PVC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 500 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un espace de stationnement, une terrasse, un auvent ainsi qu’un local pouvant accueillir des vélos, servir d’atelier ou répondre à d’autres besoins viennent compléter l’ensemble.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation, dans un secteur pratique au quotidien.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Catherine SAMAR (EI) Agent Commercial RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

UNI IMMOBILIER vous présente en exclusivité une maison d'exception de 205 m2 sur un terrain de 210 m2, au coeur du centre ancien de Caen. Elle offre des volumes généreux, une circulation fluide sur cinq niveaux et des prestations haut de gamme rarement réunies en hyper-centre.

Localisation : Caen - Centre Ancien

Les points forts de ce bien :

- Prestations haut de gamme

- Localisation exceptionnelle

- Jardin arobré

- Possibilité d'accueillir une grande famille

- Garage et cave à vin

Cette maison se compose comme suit :

Au-rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 buanderie

- 1 cave à vin

- 1 garage

- 1 local technique ascenseur

A mi-étage :

- 1 WC

- 1 accès au jardin

Au premier étage :

- 1 cuisine amménagée et équipée

- 1 salle à manger

- 1 salon

Au deuxième étage :

- 1 palier avec placards

- 2 chambres dont 1 avec salle de bain

- 1 WC

Au troisième étage :

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

- WC

Au quatrième étage :

- 1 mezzanine : chambre et bureau

Huisseries : Double vitrage Aluminim

Type de chauffage : Gaz de ville

DPE : D (222) GES : D (48)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 800 euros et 3 840 euros

Taxe foncière : en attente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 2 332 000 € HAI

Taux d'honoraires : 6 % (charge acquéreur) : soit 2 200 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer dans une commune de Caen la Mer, à 2 mn du périphérique, 10 mn du centre de Caen et à proximité des écoles, commerces, transports, et services, une belle maison familiale de 122 m2 au sol, construite en 2006, parfaitement entretenue et située en impasse sans vis à vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte une belle terrasse exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée, complète un espace convivial pensé pour la vie de famille.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres, un dressing indépendant ainsi qu'une vaste salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.

A l'extérieur profitez d'un terrain clos et arboré de 650 m2,, d'une terrasse carrelée d'environ 70 m2, d'un portail motorisé et d'un environnement paisible;

LES PLUS ::

* pompe à chaleur installée en 2024

* menuiseries PVC double vitrage

* volets roulants électriques

* excellent DPE : B en énergie / A en climat

* écoles et collèges

* pole médical

Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort, tranquillité et proximité immédiate de Caen, sur la commune de Saint André sur Orne.

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328

Conformément à la réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa d’architecte – Art de vivre contemporain secteur Caen Nord

Dans une commune prisée du nord de Caen, cette villa d’architecte de 285 m² incarne la quintessence de l’art de vivre contemporain. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 500 m², elle conjugue avec brio design épuré, volumes spectaculaires et confort absolu.

Dès l’entrée, le ton est donné : lignes tendues, espaces ouverts et lumière omniprésente. La hauteur sous plafond de 3,20 mètres accentue la sensation d’espace et d’élégance. Le vaste séjour de plus de 45 m², doté d’une cheminée à vapeur d’eau au design dernière génération, prolongé par une terrasse plein sud-ouest, s’ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience sensorielle rare.

Cette maison, pensée comme une œuvre d’équilibre, déploie ses volumes avec naturel : cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, grande salle de jeux / family room, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

La domotique, le système audio Sonos intégré au plafond, les lumières d’ambiance et le plan de circulation fluide traduisent une maîtrise parfaite de la modernité. Ici, tout évoque le bien-être : une piscine intérieure prolongée d’un espace sport, une piscine extérieure, des terrasses baignant dans la lumière et le calme.

L’architecture en plusieurs volumes, les parements en pierre, le béton et le bardage bois signent une création unique, à la fois puissante et apaisante. Construite en 2023, cette propriété d’excellentes performances énergétiques (pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, etc.) s’inscrit dans un esprit de durabilité assumée.

À seulement dix minutes de Caen et de ses commodités, dans un environnement préservé et verdoyant, elle offre un refuge familial hautement désirable, où le somptueux s’exprime dans la simplicité des lignes et la perfection des détails.

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette maison familiale, avec de très beaux volumes, se situant entre CAEN et la Mer, à SAINT AUBIN D'ARQUENAY.

Avec 210 m2 habitables et près de 250 m2 au sol, elle vous offrira de nombreuses possibilités.

Refaite à neuf avec beaucoup de gout, cette maison vous fera profiter de son calme et de volumes parfaitement distribués.

Au RDC, vous profiterez d'une grande pièce de réception équipée d'une cheminée avec insert et d'une véranda donnant sur un extérieur exposé Sud Ouest.

Vous trouverez également une cuisine ainsi que son arrière cuisine, 3 chambres dont une de 19 m2, une grande salle de bains et un garage.

A l'étage, les volumes sont une fois de plus parfaits.

Vous aurez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un autre espace de plus de 60 m2 au sol, à utiliser en fonction de vos passions (salle de musique, de sport, de ciné, dortoir, ...).

Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à venir découvrir avec moi cette belle bâtisse en pierre rénovée de 150 m² sur deux niveaux et sur une parcelle d’environ 470 m². Elle est située à 10 minutes du périphérique de Caen, dans la commune de Val d’Arry.

Une maison pleine de charme, offrant une vie de plain?pied, de beaux volumes, un vrai potentiel d’agrandissement, un confort moderne et thermique, ainsi qu'un environnement paisible.

L’escalier central en bois structure l’ensemble :

Au rdc : entrée, grande pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée et îlot central, salle à manger avec poêle à bois, salon cosy, chambre de 22 m² avec WC, vasque et possibilité d’ajouter une douche pour créer une suite parentale complète, buanderie/arrière?cuisine, WC indépendants. La chambre du rez?de?chaussée dispose d’une entrée indépendante, permettant d’envisager une éventuelle location ou une chambre d’hôte pour un revenu d’appoint.

À l’étage : deux grandes chambres de 18 et 25 m² dont une avec dressing, salle d’eau avec douche, vasque et WC. L’un des paliers pouvant être exploité en espace bureau, permet l’accès aux combles.

Combles aménageables offrant de beaux volumes supplémentaires, carport/garage de 22 m² avec grenier, local technique et dépendance de 25 m² avec eau et électricité pour de multiples usages.

Éléments techniques : pompe à chaleur, VMC simple flux, huisseries PVC double vitrage, assainissement collectif, fibre, exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à découvrir avec moi cette exclusivité où le coup de cœur naît naturellement ! A Périers sur le Dan, secteur résidentiel recherché, entre Caen et la mer accessibles à vélo, cette maison familiale d’une surface totale d’environ 275 m² au sol – 233 m² Carrez – se distingue par ses très beaux volumes baignés de lumière, son cachet singulier, ses espaces de convivialité, tout en préservant l’indépendance de chacun. Édifiée en 2002 puis agrandie en 2008, elle s’implante plein sud, sur une belle parcelle paysagée de 1002 m², parfaitement protégée des regards.

La vie de plain-pied y est particulièrement confortable, avec 145 m² dédiés aux pièces de vie : vaste hall d’entrée, salon d’été ouvert sur le jardin, salon d’hiver avec poêle à bois, séjour généreux permettant d'accueillir une grande tablée, cuisine dinatoire aménagée et équipée, buanderie/arrière-cuisine, 2 chambres dont une avec salle d’eau, ainsi que des WC indépendants. Les deux terrasses prolongent naturellement les espaces de réception.

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale au plafond cathédrale, avec dressing et salle d’eau. Une pièce supplémentaire peut accueillir une chambre d’appoint ou un bureau. Une salle de bains (baignoire, douche, double vasque) et des WC indépendants complètent ce niveau. La magnifique vue dégagée depuis l’étage renforce la sensation d’espace et de tranquillité.

Un garage d’environ 40 m² en sous-sol vient parfaire l’ensemble, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage.

Côté technique : chaudière gaz à condensation, menuiseries PVC double vitrage, porte de garage motorisée, tuiles plates de Bavent, VMC SF, fibre, assainissement collectif. […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE - Située secteur Caen Sud Ouest, Commune de Bougy, A 10 minutes du périphérique Sud et proche de l' A84, proche écoles, commerces, transports desservies par une piste cyclable.

Cette propriété construite en pierre de Caen bénéficie d'un environnement paisible et familiale, vous profiterez d'une belle orientation sud-est à sud-ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 210 m2 sur terrain de 1 728 m2 joliment paysagé et clos de murs.

La maison principale d'une surface habitable de plus de 165 m2 est composée de 8 pièces dont 5 chambres. Au rez de chaussée, spacieuse entrée avec rangement sous l'escalier, salon avec cheminée et séjour tous les deux traversant , cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse, wc.

Au 1er étage, le couloir dessert 4 belles chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau, wc.

Au 2ème étage, une spacieuse suite parentale avec chambre de plus de 20 m2, dressing, salle de bain avec wc.

Une dépendance d'environ 100 m2 au rdc, avec garages, atelier, buanderie, cave, et pièce de rangement, à l'étage, d' une surface habitable de plus 50 m2 composé d'une grande pièce et d'un bureau, vous aurez la possibilité d'aménager en maison d’invités, gite totalement indépendant, chambres d’hôtes… un garage de 46 m2 et un abri de jardin et une maison en bois pour les enfants complètent ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des grands axes et à seulement 20 minutes du centre ville de CAEN, Stéphane TILLARD vous propose en exclusivité cette superbe propriété contemporaine de 203m² habitables, construite en 2018.

Située à BOULON, à quelques pas de la supérette et du ramassage scolaire, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace réception. Un lieu chaleureux et convivial pensé pour la vie de famille.

Le rdc offre également une chambre, une salle d'eau avec sanitaires indépendants, un cellier ainsi qu'une grande buanderie aménagée. Au dessus de celle ci, un espace indépendant permet d'accueillir famille, adolescent ou activité professionnelle.

Un grand garage de 34 m² complète les équipements du rdc.

Au premier étage, un large palier distribue trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains (douche + baignoire) et des sanitaires. Le second étage accueille une remarquable salle cinéma et une belle chambre au plafond cathédrale. Ces deux espaces bénéficient de très nombreux rangements intégrés.

À l'extérieur, le jardin clos et très bien arboré s'organise autour d'une grande terrasse, d'un espace de jeux et d'un cabanon de jardin, créant un cadre agréable pour les moments de détente. Une large cour permet le stationnement de 4 véhicules et s'accompagne d'un garage de 34 m², un atout particulièrement intéressant.

Côté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, menuiseries PVC performantes, domotique intégrale (volets, portail et porte de garage motorisés), visiophone, VMC, fibre optique, assainissement collectif.

Classée A au DPE, cette propriété bénéficie de prestations très qualitatives. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE une sublime propriété au coeur d'un terrain de 9 000 M2.

Oubliez le stress, le bruit et le tumulte du quotidien. Dès le portail franchi, vous changez de dimension.

Bienvenue dans une propriété d'exception où la nature et le confort haut de gamme ne font qu'un.

Nichée au coeur d'un parc de 9 000 m2, avec son propre étang et le doux murmure de la Mue qui la borde, cette demeure offre un cadre de vie tout simplement unique.

Ici, l'expression « seul au monde » prend tout son sens.

L'espace, la lumière, la fluidité

A l'intérieur, les 275 m2 ont été parfaitement pensés pour offrir une circulation ultra-fluide et une luminosité maximale grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur.

Le rez-de-chaussée (La pièce maîtresse) : Un espace de vie XXL de plus de 100 m2 regroupant salon, séjour, salle à manger et cuisine. C'est le lieu idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale grand luxe avec vaste chambre ouverte sur la terrasse, dressing et salle de bains.

L'étage (L'espace invités/enfants) : 3 belles et grandes chambres, conçues comme des suites privées puisque chacune dispose de sa propre salle d'eau.

La maison et ses annexes représentent 380 m2 avec son garage et ses surfaces non comptabilisées dans la surface habitable.

Un cabanon et une serre font également partie de cette vente.

Les détails qui font la différence :

Parce que le haut de gamme se niche aussi dans le confort au quotidien, la maison dispose d'une arrière-cuisine pratique, d'un grand garage et d'une véritable cave à vin pour les amateurs.

On parle souvent de « coup […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à seulement quelques minutes de Caen et des plages de la Côte de Nacre, cette belle maison familiale d'environ 170 m2 offrant de beaux volumes et des prestations rares.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une salle de bains permettent une vie de plain-pied très appréciable.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une seconde salle de bains.

L'un des principaux atouts de cette propriété est son extension récente réalisée il y a seulement deux ans et bénéficiant de la garantie décennale. Cet espace accueille une magnifique piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année, ainsi qu'un espace détente avec bar, idéal pour recevoir famille et amis.

Implantée sur une parcelle de plus de 700 m2, la maison dispose également d'une grande terrasse ensoleillée sans vis-à-vis et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.

A proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cette maison réunit confort, espace et qualité de vie dans un environnement recherché.

Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082

Conformément à la réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>