Nouveau dans ma vitrine, aux portes de Caen, à Soliers !

Installez-vous sans attendre dans cette maison contemporaine familiale de 140 m², construite en 2020 sur une parcelle de près de 475 m², offrant confort, prestations de qualité et luminosité.

Au rdc : entrée avec rangements, grande pièce de vie traversante en L de près de 55 m2 : grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon (possibilité d'agrandissement grâce à la pergola), cellier attenant, chambre avec salle d'eau privative, WC indépendants.

A l’étage : suite parentale avec grand dressing et salle de bain, 2 chambres et 1 dressing supplémentaires, des WC indépendants.

Terrasses dont une avec pergola, garage de 33 m2 avec grenier de stockage, places de parking.

Eléments techniques : pompe à chaleur (chauffage au sol au rdc), adoucisseur d’eau, assainissement collectif, fibre.

Commune dynamique au Sud de Caen, tous commerces, services de proximité et bus de ville. Contact 7j/7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa d’architecte – Art de vivre contemporain secteur Caen Nord

Dans une commune prisée du nord de Caen, cette villa d’architecte de 285 m² incarne la quintessence de l’art de vivre contemporain. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 500 m², elle conjugue avec brio design épuré, volumes spectaculaires et confort absolu.

Dès l’entrée, le ton est donné : lignes tendues, espaces ouverts et lumière omniprésente. La hauteur sous plafond de 3,20 mètres accentue la sensation d’espace et d’élégance. Le vaste séjour de plus de 45 m², doté d’une cheminée à vapeur d’eau au design dernière génération, prolongé par une terrasse plein sud-ouest, s’ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience sensorielle rare.

Cette maison, pensée comme une œuvre d’équilibre, déploie ses volumes avec naturel : cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, grande salle de jeux / family room, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

La domotique, le système audio Sonos intégré au plafond, les lumières d’ambiance et le plan de circulation fluide traduisent une maîtrise parfaite de la modernité. Ici, tout évoque le bien-être : une piscine intérieure prolongée d’un espace sport, une piscine extérieure, des terrasses baignant dans la lumière et le calme.

L’architecture en plusieurs volumes, les parements en pierre, le béton et le bardage bois signent une création unique, à la fois puissante et apaisante. Construite en 2023, cette propriété d’excellentes performances énergétiques (pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, etc.) s’inscrit dans un esprit de durabilité assumée.

À seulement dix minutes de Caen et de ses commodités, dans un environnement préservé et verdoyant, elle offre un refuge familial hautement désirable, où le somptueux s’exprime dans la simplicité des lignes et la perfection des détails.

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE - CALVADOS

CAEN CENTRE - QUARTIER UNIVERSITE

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Caen, à quelques pas du centre historique et du charme animé du Vaugueux, découvrez une adresse rare où tout se fait à pied : commerces, écoles, université et transports sont à portée immédiate.

DE FOMBELLE IMMOBILIER vous propose cette généreuse maison familiale des années 60, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 590 m², idéalement exposé Sud-Ouest, promesse de belles fins de journée baignées de lumière.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d'un séjour salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Une chambre avec salle d'eau privative et un espace bureau complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres et une salle de bains, créant un espace nuit idéal pour toute la famille.

Un garage vient parfaire l'ensemble.

Une maison lumineuse, spacieuse et idéalement située, prête à accueillir vos projets de vie.

Venez découvrir votre future maison.

DE FOMBELLE IMMOBILIER – NORMANDIE – Thomas BOUVET DE FOMBELLE

Nous vous invitons à consulter notre site internet pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 555 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à la frontière de Caen et de Cormelles-le-Royal, à 5 mn de la gare et 7 mn du centre-ville, proche des commodités et du tram (lignes 1 et 3), cette maison individuelle bien entretenue des années 90 comprend au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée/équipée de 18,5 m² ouverte sur un séjour de plus de 30 m², donnant accès à une véranda de 13 m² (non comptée dans la surface habitable) pour les beaux jours et qui peut intégralement s'ouvrir sur le jardin.

Une vie de plain-pied est possible grâce à une grande chambre de 15 m² avec sa salle d’eau privative et récente et

wc indépendants.

Un escalier moderne mène à l'étage où un palier dessert une grande chambre de19 m², une salle d’eau avec une douche, un meuble-vasque et des wc, une autre chambre de 14 m² qui bénéficie d'une salle de bain privative avec une baignoire, un grand meuble et un coin buanderie.

Un petit dressing complète l’espace nuit.

Accolée à la maison une dépendance de 43 m² idéale pour agrandir la surface habitable (2 fenêtres en PVC, double-vitrage sont déjà en place) ou pour une activité professionnelle ou du stockage. Une cave.

A l'extérieur, un garage de 28 m² a été récemment construit.

Terrain clos d'environ 430 m².

Ensemble très bien entretenu, aucun travaux à prévoir excepté éventuellement de la décoration.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À Cormelles?le?Royal, aux portes de Caen, Stéphane TILLARD vous présente en exclusivité une maison rare, conçue comme un riad contemporain où lumière, volumes et continuité dedans?dehors structurent chaque espace.

L’entrée mène à une pièce de vie de 40 m², largement tournée vers la terrasse plein sud et le jardin. La luminosité y est constante et le poêle à granulés assure confort et performances énergétiques.

La cuisine semi?ouverte de 15 m², aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace et s’ouvre directement sur le jardin.

La suite parentale de 23 m², avec dressing et salle d’eau, dispose également d’un espace privatif en retrait.

À l’étage, trois belles chambres de 14 m², toutes avec rangements et chacune dotée d’un prolongement extérieur, constituent un atout rare. Une salle de bain et des sanitaires indépendants complètent ce niveau.

Le terrain de 617 m², entièrement clos et soigneusement paysagé, intègre un terrain de pétanque et de nombreux végétaux, offrant calme et intimité.

Un garage d’environ 40 m², un atelier et un local vélo, renforcent la fonctionnalité du lieu.

Les prestations techniques sont à la hauteur de l’architecture : menuiseries aluminium, équipements motorisés (volets, portail, porte de garage), ballon thermodynamique. Un ensemble moderne, économe et performant (DPE B – GES A).

Il s'agit réellement d'une propriété coup de cœur, unique et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur résidentiel du Chemin-Vert, calme et bien desservi, cette maison de 145 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour toute la famille.

Dès l’entrée, l’ambiance est chaleureuse : les pièces sont spacieuses et baignées de lumière.

Le séjour double d'environ 40m2 avec sa cheminée invite à la détente et s’ouvre sur une terrasse plein sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, communique directement avec le jardin clos — pratique pour les repas en extérieur.

Un bureau complète ce niveau, parfait pour une activité professionnelle ou un espace lecture.

Toujours de plain-pied, un dégagement dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.

Les deux chambres peuvent être réunies facilement pour créer une grande suite parentale.

L’étage offre deux belles chambres de 16m2 et 20m2, dont l’une dispose de sa salle d’eau privative et de toilettes.

Des espaces sous combles restent exploitables selon les besoins : rangement, dressing ou autres.

La maison repose sur un sous-sol complet, comprenant garage, atelier, buanderie, cave et chaufferie — un vrai plus pour le rangement et le bricolage.

Le tout sur un terrain clos et arboré, dans un environnement paisible à quelques minutes de toutes les commodités.

Une construction solide, saine, fonctionnelle et bien entretenue, à remettre au goût du jour, mais offrant un excellent potentiel pour une famille à la recherche d’un bien spacieux […] Voir l’annonce immobilière >>