L'agence Les Bons Biens vous propose cette maison construite en 2026 située sur la commune de Saint-André-sur-Orne.

Elle offre 130 m² habitables et de belles prestations. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec goût, dans un souci de qualité et de durabilité.

Rez-de-chaussée :

- Pièce de vie de 42 m², spacieuse et baignée de lumière

- Cuisine équipée et aménagée de 11 m², ouverte sur la pièce de vie (électroménager : réfrigérateur Smeg, four et micro-ondes De Dietrich, lave-vaisselle Beko sous garantie)

- Suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative

- wc indépendants

À l'étage :

- 3 belles chambres lumineuses de 12 à 15 m2

- Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

- wc indépendants

Un garage de 21m2 complète ce bien

Les points forts :

- Pompe à chaleur avec plancher chauffant

- Menuiseries de fabrication française avec option oscillo-battante

- Volets roulants électriques Somfy sur l'ensemble des fenêtres, avec commande centralisée

- Terrasse béton sera réalisée selon les envies des futurs acquéreurs

À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN. Quartier Saint Jean Eudes, Pierre Heuzé,découvrez cette charmante maison de 118 m² comprenant 6 pièces, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité ou pour un investissement locatif (4 chambres étudiants + T2). Elle offre actuellement 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, une cuisine et 3 toilettes. un T2 d’environ 40 m² avec séjour, cuisine et chambre avec salle d’eau accessible PMR. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin et d’une terrasse.

Ce bien bénéficie d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, rendant le quotidien plus pratique. Pour tous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité dans votre agence ERA immobilier CAEN VENOIX.

Maison individuelle à 5min du Zenith de CAEN.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour double, cuisine indépendante, buanderie ainsi qu'une chambre.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de bains.

Garage, terrain entièrement clos et arboré de […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU ET EXCLUSIF - AU CALME- CAEN EST -COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON INDIVIDUELLE EN PARFAIT ETAT DE PRESENTATION, COMPRENANT ENTREE, BELLE PIECE DE VIE D'ENVIRON 50m2 AVEC POELE A BOIS ; OUVERTE SUR CUISINE AMENAGEE EQUIPEE, ACCES DIRECT TERRASSE ET JARDIN, WC, A L'ETAGE 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE DE DOUCHES, SALLE DE BAINS WC. GARAGE. SUPERBE TERRAIN CLOS ET ARBORE EXPO SUD OUEST. CLASSE ENERGIE C.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison lumineuse de 101 m2, idéalement exposée sud-est avec jardin.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie et le garage. Quelques marches vous mènent à l'étage dans un séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés et d'un accès direct au jardin. La cuisine - salle à manger se trouve sur un demi-niveau, offrant une belle perspective depuis le séjour. Un dégagement avec rangement et WC permet de profiter d'un espace fonctionnel. Enfin, au 2ème étage, un couloir accède aux 3 chambres et à la salle de bains avec WC. Vous apprécierez les volumes, l'esprit loft et l'intimité parfaitement préservée de cette maison mitoyenne en copropriété.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse côté jardin, d'un balcon coté rue, d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieur. Située dans un quartier calme de Caen, vous bénéficiez d'une proximité avec de nombreux établissements scolaires (écoles élémentaires, collèges, lycées), une crèche, ainsi que des commerces et services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer pour une famille cherchant confort et praticité dans un environnement agréable.

Un traitement des photos par IA a permis de vider la maison, en restant fidèle à l'original, afin de vous aider à vous projeter. Des photos supplémentaires de la maison, actuellement habitée, sont disponibles sur demande.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 15/09/20026

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate de Caen, à dix minutes du centre et cinq minutes du périphérique, cette exploitation équestre occupe 28 hectares regroupés d'un seul tenant, avec paddocks, pâtures et un bois d'environ 3 hectares.

Le bâtiment totalise 40 boxes de 4 x 4 m, répartis en cinq rangées de huit sur trois parties. L'ensemble comprend des espaces de préparation avec douche, une salle de soins, une sellerie et un atelier technique. Un marcheur 6 places de 16 mètres de diamètre complète les infrastructures de travail.

Deux pistes d'entraînement sont disponibles : une piste intérieure d'environ 1000 mètres à la corde et une piste extérieure en sable, légèrement plus longue, ainsi qu'une carrière Toubin & Clément de 30 x 40 m en sable, éclairée. Les paddocks, dont plusieurs sont équipés d'abris de 3 x 6 m, bénéficient pour la quasi-totalité d'un accès à l'eau.

Un forage avec surpresseur et pompe à chlore alimente l'ensemble des bâtiments et des paddocks, ce qui donne à la propriété une réelle autonomie en eau. Elle comprend également un mobil-home de deux chambres avec salle de bain, ainsi qu'un logement de fonction d'environ 75 m² avec deux chambres à l'étage.

Un outil de travail complet et directement exploitable, à deux pas de Caen et des grands axes, pour une activité d'entraînement, d'élevage ou tout projet professionnel équestre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ ACI ! Venez découvrir cette belle maison des années 1970, entièrement rénovée, agrandie par une extension réalisée en 2020, offrant de beaux volumes et des espaces dédiés au confort, à la détente et aux loisirs.

Au rez-de-chaussée :

Entrée

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Séjour-salon lumineux

Deux chambres

Salle d'eau

WC indépendant

Extension de 2020 :

Grande suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative

Pièce dédiée au spa

En sous-sol : vaste salle de cinéma, salle de musique et cave à vin

À l'étage :

Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative

Une chambre avec salle d'eau

Un bureau pouvant être aménagé en chambre (possibilité de couchage en mezzanine)

WC indépendant

Prestations et équipements :

Chauffage par pompe à chaleur

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants

Interphone

Portail électrique

Terrasse exposée Sud-Ouest

Jardin clos et arboré

Sous-sol complet sous la maison d'origine comprenant un grand garage et une laverie

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Rive Gauche - proximité Nice Caennais, maison des années 1930 au calme absolu, comprenant: entrée véranda, salon, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salles de bains, dégagement, 2 bureaux, wc, salle de douche.

Sous-sol partiel , stationnement 2 véhicules sur le terrain parfaitement clos.

Classe énergie E

honoraires charge acquéreur 4.7%.

Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N RSAC 819782269 - CAEN (4.76 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>