Vente immobilier d'entreprise Caen Hastings - Verte Vallée
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Votre abonnement a bien été pris en compte.3 bureaux et commerces en vente à Caen Hastings - Verte Vallée
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53 400 €
(785 €/m²)
Bureaux et commerces 68 m²
Caen Hastings - Verte Vallée
À VENDRE – SALON DE COIFFURE - CAEN !!!
Idéalement situé au cœur d’une zone piétonne commerçante à forte visibilité, ce salon de coiffure bénéficie d’une excellente réputation et d’une activité stable depuis plus de 26 ans.
L’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, construite au fil des années. Une salariée expérimentée, présente depuis 23 ans, assure une continuité d’exploitation rassurante et qualitative.
Le salon, en excellent état général, est entièrement équipé et prêt à travailler immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques principales :
8 postes de coiffure
4 bacs à shampoing
Belle vitrine offrant une visibilité optimale
Arrière-cuisine fonctionnelle pour le personnel
Grande cave de 35 m² idéale pour le stockage
Un réel potentiel de développement s’offre à vous grâce à la possibilité d’aménagement de la cave (création de cabines esthétiques, espace bien-être ou massage, sous réserve d’autorisations).
Les atouts :
Emplacement recherché en zone piétonne
Clientèle fidèle depuis plus de 20 ans
Aucun investissement à prévoir
Outil de travail clé en main
Possibilité de diversification de l’activité
Une opportunité rare pour professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable […] Voir l’annonce immobilière >>
139 500 €
(1 911 €/m²)
Bureaux et commerces 73 m²
Caen Hastings - Verte Vallée
Idéalement positionné sur l'axe principal reliant Caen à Ifs, ce local professionnel bénéficie d'une exposition optimale : fort flux de passage, grande vitrine, et visibilité immédiate depuis la route.
Situé dans une résidence récente, il s'adapte à de nombreux projets : profession libérale, commerce de proximité, bureau ou agence.
Composition (73 m2)
- Accueil / salle d'attente
- 2 bureaux indépendants
- Réserve / atelier
- Coin cuisine + WC
- Vitrine sur rue
- Stationnement : 1 place privative + places visiteurs en résidence
Prestations et charges :
- Construction 2014 ? résidence récente
- DPE C (141 kWh/m2.an) ? GES B (4 kg CO?/m2.an)
- Local libre de suite
- Charges de copropriété : 956 euros/an
- Taxe foncière : 853 euros/an
Commerces, services et transports à proximité immédiate. Secteur Guérinière, desserte facile depuis le périphérique sud de Caen.
Disponible immédiatement - Contactez le Cabinet Folliot Bretteville-sur-Odon pour organiser une visite de ce local commercial.
Informations complémentaires :
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 19/01/2026
Consommation énergie primaire: 141 kWh/m2/an - Rang C
Gaz à effet de serre : 4 kg éqCO2/m2/an - Rang […] Voir l’annonce immobilière >>
65 000 €
(813 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Caen Hastings - Verte Vallée
Caen centre !!!
À saisir, fonds de commerce dédié à la coiffure, l’onglerie et l’esthétique, idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d’un emplacement privilégié face à un arrêt de tramway, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant.
Le local développe une grande surface, parfaitement agencée et optimisée pour les activités de :
coiffure,
onglerie,
soins esthétiques.
Il dispose également d’un espace de stockage indépendant, apportant un réel confort d’exploitation au quotidien.
L’ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate de l’activité dans des conditions optimales.
L’établissement bénéficie d’une activité existante avec un chiffre d’affaires actuel de 123 000 €, laissant entrevoir un fort potentiel de développement (élargissement des prestations, optimisation des horaires, développement commercial).
Affaire saine et structurée, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité, ou pour une première acquisition dans un secteur porteur.
Points forts :
Emplacement n°1 face tramway
Centre-ville, forte visibilité
Grande surface polyvalente
Espace de stockage
Aucun travaux à prévoir
Exploitable immédiatement
Potentiel d’évolution significatif
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
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