Villa d’architecte – Art de vivre contemporain secteur Caen Nord

Dans une commune prisée du nord de Caen, cette villa d’architecte de 285 m² incarne la quintessence de l’art de vivre contemporain. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 500 m², elle conjugue avec brio design épuré, volumes spectaculaires et confort absolu.

Dès l’entrée, le ton est donné : lignes tendues, espaces ouverts et lumière omniprésente. La hauteur sous plafond de 3,20 mètres accentue la sensation d’espace et d’élégance. Le vaste séjour de plus de 45 m², doté d’une cheminée à vapeur d’eau au design dernière génération, prolongé par une terrasse plein sud-ouest, s’ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience sensorielle rare.

Cette maison, pensée comme une œuvre d’équilibre, déploie ses volumes avec naturel : cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, grande salle de jeux / family room, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

La domotique, le système audio Sonos intégré au plafond, les lumières d’ambiance et le plan de circulation fluide traduisent une maîtrise parfaite de la modernité. Ici, tout évoque le bien-être : une piscine intérieure prolongée d’un espace sport, une piscine extérieure, des terrasses baignant dans la lumière et le calme.

L’architecture en plusieurs volumes, les parements en pierre, le béton et le bardage bois signent une création unique, à la fois puissante et apaisante. Construite en 2023, cette propriété d’excellentes performances énergétiques (pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, etc.) s’inscrit dans un esprit de durabilité assumée.

À seulement dix minutes de Caen et de ses commodités, dans un environnement préservé et verdoyant, elle offre un refuge familial hautement désirable, où le somptueux s’exprime dans la simplicité des lignes et la perfection des détails.

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Nous vous proposons à seulement quelques minutes de Caen et des plages de la Côte de Nacre, cette belle maison familiale d'environ 170 m2 offrant de beaux volumes et des prestations rares.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une salle de bains permettent une vie de plain-pied très appréciable.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une seconde salle de bains.

L'un des principaux atouts de cette propriété est son extension récente réalisée il y a seulement deux ans et bénéficiant de la garantie décennale. Cet espace accueille une magnifique piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année, ainsi qu'un espace détente avec bar, idéal pour recevoir famille et amis.

Implantée sur une parcelle de plus de 700 m2, la maison dispose également d'une grande terrasse ensoleillée sans vis-à-vis et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.

A proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cette maison réunit confort, espace et qualité de vie dans un environnement recherché.

Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082

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''Le Domaine du Martinaa'' situé dans le Calvados (14), à proximité de la ville de Lisieux et à 35 km de Deauville.

A seulement 10 minutes de la célèbre Basilique Sainte-Thérèse de Lisieux, cette propriété est idéalement localisée offrant un accès facile aux grandes villes et attractions régionales.

Le domaine orienté ''Sud-Est'' se compose en 3 parties :

Une maison principale traditionnelle normande à usage d'habitation comprenant en RDC : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, un sellier donnant sur une chaufferie, un bureau, une buanderie et des WC.

Au 1er étage, un dégagement, trois chambres, un dressing et une salle de bains/douche et WC. Totalisant une surface de 115m². Surface global du bien c'est 360m2.

Le domaine s'étend sur plusieurs hectares (4,2Ha) offrant une vue imprenable sur les paysages pittoresques de la campagne environnante.

Le domaine est également composé de cinq autres petits logements pouvant servir de gîtes :

- le 1er gîte d'environ 120m² comprenant un séjour de 70 m² avec poêle à bois, un dortoir et deux chambres (pour 9 personnes);

- le 2ème gîte d'environ 30 m² comprenant une chambre (pour 4 personnes);

- le 3ème gîte d'environ 45 m² comprenant deux chambres (pour 4 personnes);

- le 4ème gîte d'environ 25 m² comprenant une chambre (pour 3 personnes);

- le 5ème gîte d'environ 55 m² comprenant deux chambres (pour 5 personnes).

Sur le terrain nous retrouvons :

- Une belle piscine de 6m chauffée avec une magnifique vue sur la vallée de la Touques,

- un terrain de pétanque,

- un terrain de volley,

- un espace jeux pour les enfants

- un parc animalier avec des ânes, un cochon, des moutons, des poules, et d'autres animaux.

En dépendances :

deux bâtiments et six abris pour les animaux.

Ce domaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Il offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec l'environnement tout en développant une activité rentable […] Voir l’annonce immobilière >>