EXCLUSIVITE BEN IMMO

Située à 2 pas de la place de la Rivière. Au calme et en impasse.

A pieds des transports, écoles et commerces.

Venez découvrir cette maison en pierre rénovée de 107 m2 avec un garage en dépendance de 27 m2.

Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie 32 m2 avec cuisine aménagée ouverte.

Un bureau et buanderie. WC.

A l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres (11, 12 et 18 m2) avec placards, une salle de bains avec WC et un placard.

Un jardin clos avec une terrasse en bois, a l'abri des regards.

BEN […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Girard vous propose : NOUVEAUTE : MAISON 6 CHAMBRES Alliant CONFORT et MODERNITÉ, cette maison de Basse-Goulaine, construite en 2024, offre une TRÈS GRANDE surface habitable de 211 m² sur un terrain de 706 m², avec un JOLI JARDIN, un PREAU, un JACUZZI, un BRASERO et une GRANDE TERRASSE pour profiter des extérieurs. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la distribution des pièces soignée. L' ESPACE DE VIE EST AGRÉABLE ET DONNE SUR LE JARDIN. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'un PLANCHER CHAUFFANT, gage de confort au quotidien d'UNE SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau, d'une CHAMBRE et d'un ESPACE ENFANT composé de 2 CHAMBRES avec une salle d'eau CHACUNE. Un cellier et des toilettes visiteurs viennent compléter ce niveau ainsi qu'un BUREAU INDEPENDANT répondent aux besoins d'une grande famille ou d'un USAGE MIXTE : PERSONNEL ou / et PROFESSIONNEL. À l'étage, vous retrouverez 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS, idéal pour accueillir des ados, de la famille ou faire de la location courte ou longue durée. Le jardin, la terrasse, le jacuzzi, le préau et le double garage complètent les atouts pratiques de cette magnifique maison. Elle est également équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité renforcée, ainsi que de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Mandataire ou agent immobilier, je suis ouverte à de l'inter cabinet, contactez moi pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Biens à Nantes vous invite à découvrir, dans le secteur recherché de la Chesnaie / Pont Brédy, cette maison bien entretenue nichée dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Elle dispose d'une entrée avec placard (photo modifiée par IA), d'une cuisine aménagée et équipée ouverte avec puits de lumière, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse de 40 m2, parfaite pour partager de bons moments en famille. La maison propose un mode de vie de plain-pied avec deux chambres, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau attenante, des WC indépendants, une buanderie et, un peu plus loin, un cellier.

A l'étage, une grande chambre récemment rénovée propose un espace chaleureux pouvant convenir à un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis, avec son point d'eau. (IA)

Sur la vaste parcelle, un garage, des dépendances et des caves complètent ce bien.

Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser selon vos goûts, idéal pour ceux qui recherchent […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 100 m² idéalement située à Basse-Goulaine, à seulement 10 km du centre de Nantes. Agencée pour la vie de famille, elle offre un séjour lumineux avec poêle, un espace salle à manger, une cuisine séparée avec accès au jardin et terrasse. A l'étage, trois chambres confortables (14 / 12 / 11 m²) dont une avec balcon, une salle de bains et de nombreux rangements.

Côté extérieur, profitez d'un beau jardin accessible depuis le devant de la maison, une terrasse parfaite pour les repas. Garage-box et parking extérieur assurent stationnement et rangement (atelier possible).

Situation pratique : écoles, commerces de proximité et services accessibles rapidement ; accès facile aux transports en commun pour Nantes et aux axes routiers pour vos déplacements quotidiens. Maison appréciée pour son potentiel d'aménagement et sa parcelle généreuse — idéal pour les familles à la recherche d'un extérieur au calme tout en restant proches de la métropole nantaise.

Informations financières : mandat exclusif ; taxe foncière : 931 €. Opportunité rare sur le secteur - à visiter sans tarder.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

BASSE-GOULAINE - PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - 1876M2 TERRAIN - CLIMATISATION - PISCINE

Delphine GUIST' HAU agence EFFICITY vous propose cette belle maison rénovée de plain pied de 180M2 édifiée sur une parcelle de 1876M2 avec PISCINE CHAUFFEE.

Ambiance bucolique à seulement 7mn à vélo du bourg de Basse Goulaine et des bords de Loire.

Vaste pièce de vie ( cheminée) avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur une véranda de près de 35m2 utilisable été comme hiver ( isolation par le plafond et baies vitrées à ouvertures modulables).

La maison est divisée en 2 espaces de plain pied. Le 1er avec 3 chambres, salle d'eau et WC et le 2ième en suite parentale avec chambre, salle de bain, WC et grand bureau.

Vous profiterez également d'une grande cuisine d'hiver ainsi qu'une de buanderie avec nombreux placards.

Très beau jardin fleuri et arboré avec en fond de parcelle un grand garage de 50m2 et un carport pour stocker bois et matériel.

Aucun travaux à prévoir, électricité refaite à neuf, pompe à chaleur et système de ''CLIMATISATION REVERSIBLE '', atout indéniable de nos jours.

Ramassage scolaire au pied de la maison et seulement 10mn de Nantes. 25mn à vélo de la gare de Nantes par pistes cyclables.

Avis aux amoureux de la nature et du calme!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg BASSE GOULAINE, quartier calme maison de plain pied vous offrant : une entrée, salon séjour lumineux donnant sur une terrasse et un beau jardin arboré, une cuisine aménagée, cinq chambres , une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, une lingerie, débarras, jardin clos, places de parking, portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON PLAIN-PIED, 116 M2, 5 CHAMBRES, JARDIN

Square Habitat vous présente cette maison construite en 2011, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie ouverte et traversante, est chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés.

Elle dispose de 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et douche indépendante. Une buanderie complète les espaces fonctionnels.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

Marie GUENNOC vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied, offrant confort et luminosité. Construite en 2011, elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition Est/Ouest. Le séjour, chaleureux et convivial, est doté d'un poêle à granulés récent (2021) et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine.

Un agencement idéal pour toute la famille.

La maison propose deux espaces nuit distincts. Un premier espace nuit offre 3 chambres fonctionnelles avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant avec point d'eau. La seconde partie nuit offre une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Parfaite pour préserver l'intimité de chacun.

En 2021, une extension aux normes RT 2012 est venue enrichir ce bien : un bureau ou cinquième chambre avec accès direct à la terrasse, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.

Le jardin, entièrement clos, accueille une terrasse bien exposée pour vos moments de détente ainsi qu'un cabanon de jardin pour le rangement.

Prix de vente honoraires à charge acquéreur : 340000 euros HAI dont 12000 euros à charge acquéreur.

Information d'affichage énergétique : DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 1980 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC ou par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>