Vente Maison à Basse-Goulaine

3 pcs
2 ch
61㎡

215 000 € (3 525 €/m²)

8 rue du pont, 44115 Basse-Goulaine

Vente Maison à Basse-Goulaine

3 pcs
2 ch
61㎡

215 000 € (3 525 €/m²)

Maison Basse-Goulaine

8 rue du pont, 44115 Basse-Goulaine

Maison de Bourg avec une grande terrasse privative, idéalement située à Basse-Goulaine, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de 61m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Un bien coup de cœur sans aucun travaux à prévoir, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement pérenne (forte demande dans le secteur).

Les atouts du bien :

-Rénovation complète récente (2022)

-Prestations soignées, isolation performante et très bon DPE C.

-Agencement optimal & fonctionnel :

•Pièce de vie avec cuisine toute équipée.

• 2 chambres.

• 2 salles d'eau / 2 WC et 2 douches, un vrai confort au quotidien.

-Confort & Economies : Excellente isolation thermique et acoustique.

-Cadre de vie & Environnement:

•Nature au pied de la maison : En face d'un parc paysager avec espace de jeux pour enfants, parcours santé et promenades le long de la Goulaine.

•Bourg de Basse-Goulaine : Tous commerces et commodités accessibles en 10 minutes à pied et plusieurs centres commerciaux à quelques minutes en voiture ou en transports.

•Stationnement : Places de parking gratuites et très faciles d'accès à toute heure à quelques mètres.

•Transports & Accessibilité (Réseau Naolib /

Aléop)

•Chronobus C9 à 2 min à pied : liaison directe vers

Nantes (Pirmil — Tram 2 & 3 / Greneraie

- Busway 4). Fréquence élevée et bus jusqu'à Oh15 en semaine (2h15 le week-end).

•Ligne de bus 60 : accès rapide vers le centre de Vertou et la gare TER.

• Lignes scolaires (27, 152, 162) : desserte directe du lycée La Herdrie et des établissements du secteur.

• Voie verte / Piste cyclable au pied de la maison : accès direct au centre-ville de Nantes en 15 min à vélo ainsi qu'au vignoble nantais.

•Grands axes : Périphérique à 500m, Gare TGV et Aéroport de Nantes à 15 minutes en voiture.

Premier contact par message ou téléphone pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 21/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    215 000 € (3 525 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Surface terrain :
    86 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    0ème étage sur 1
  • Exposition :
    Nord-Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

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