iad France - Kelly Chesnay vous propose: Venez découvrir cet ensemble immobilier constitué d’anciennes granges avec électricité et eau installées dans une dépendance comprenant au rez-de-chaussée une pièce de 59 m2, au niveau supérieur une pièce de plus de 169 m2.

Une grange avec étage possible constituée de deux pièces de plus de 58 m2.

Une demande de transformation du bien à usage d’habitation est en cours.

Terrain de plus de 1500 m2.

Ses atouts : transformable, modulable et au calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Jonet vous propose: ANCIENNE ÉCURIE ( PARTIE DE CORPS DE FERME, Partie de Longère, mitoyenneté un côté) DE 176 M2 AU SOL ENVIRON A RÉNOVER, ET GRAND POULAILLER A RÉNOVER ( Cadastré) SUR ENVIRON 15000 M2 DE TERRAIN ( PARCELLES ATTENANTES) Prévoir accès aux réseaux ( présents sur la parcelle mitoyenne) et assainissement autonome en cas de viabilisation.

Un Accès est possible depuis la départementale allant sur Mirepoix,

Afin de respecter les conditions d’assurance et de tranquillité des occupants, toute visite doit être organisée et accompagnée par le mandataire en charge de la vente. Merci de ne pas vous rendre sur place sans autorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Située au centre du village, venez découvrir cette spacieuse maison de plus de 270 m².

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une première entrée de 16m² donnant accès à la cave , à un spacieux double séjour de 46 m² avec coin repas et détente ouvert sur une cuisine aménagée et équipée neuve.

Une seconde entrée donnant sur une place avec son épicerie et un ancien local commercial avec grande vitrine sur rue, une ancienne chambre froide, un wc.

Au premier niveau : 3 chambres de 16 à 22 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, sanitaire séparé. Une pièce aménageable de 22 m² environ.

Au second niveau : 2 chambres de 50 à 22 m² environ dont la plus grande peut être scindée en deux, une salle d'eau avec douche, une pièce, un WC séparé.

Au troisième niveau : une pièce lumineuse pouvant servir de chambre ou bureau de 35 m² environ.

Chauffage : insert à bois et gaz de ville. Double vitrage. Tout à l'égout.

Taxe foncière : 882 E.

Ses atouts : spacieuse, agencement modulable, lumineuse, possibilité de créer un nouveau commerce ou de louer cet espace, locations saisonnières, proche pistes de skis et sentiers de randonnées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Canet vous propose: Opportunité à Saisir : Maison de village de 4 Chambres avec Jardin à Oust

-A 20 minutes de Saint-Girons et 1h40 de Toulouse

Beau Potentiel - Evolutive

Découvrez sans tarder cette charmante maison de caractère, bien entretenue et idéalement située.

Conçue pour offrir confort et espace à une grande famille, elle s'étend sur trois niveaux et propose des prestations de qualité.

Caractéristiques Principales :

Surface: Environ 85 m²

Nombre de niveaux: 3 + cave

Chambres: 4

Extérieur: Jardin clos et Dépendance

L'Intérieur

Rez-de-Chaussée: Un hall d'entrée accueillant mène à une pièce de vie lumineuse et traversante , orientée Sud-Ouest.

Une cuisine ouverte, équipée donne un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un cellier.

Premier Étage : Vous accédez à l'étage par un bel escalier, le niveau se compose de 2 chambres (entre 7 et 10 m²), Une salle d'eau avec douche et WC.

Deuxième Étage :Ce dernier niveau offre deux chambres supplémentaires de respectivement 10 et 15 m2.

L'Extérieur: Profitez d'un beau jardin d'environ 162 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente et vos repas en extérieur.

-Au calme

-Proximité immédiate des commodités et des commerces et des sentiers de randonnées

-Le nombres de chambres

-Le jardin

-Double vitrage

-Onduline sous Toiture

-Raccordement tout à l'égout à prévoir

Cheminée à foyer ouvert=non soumis au DPE

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves à Oust.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en votre nouveau cocon douillet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Jonet vous propose: A 10 minutes du centre historique de Mirepoix, et de toutes commodités (médecins, pharmacie, écoles, commerces), charmante maison de village rénovée.

Au rez de chaussée, accessible par la rue ou par le patio privatif de 15 m2 environ, une pièce de vie traversante de 29 m2 environ, équipée d'un coin cuisine, laissant apparaitre le charme de l'ancien, conservé , chauffée par un poêle à bois avec four intégré, ainsi qu'un radiateur électrique à inertie sèche. Au rdc un wc avec coin buanderie.

Au premier étage, accessible par un escalier 'japonais', une pièce traversante, ou salon, de 12 m2 environ, une salle d'eau équipée d'un chauffe-eau électrique instantané, une chambre de 13 m2 environ, quelques rangements

Au second étage, sous toiture, un plancher de 15 m2 environ, actuellement aménagé en dortoir pour 4 personnes avec petite cloison séparative.

NON ATTENANT, à 200 m environ, un terrain de loisirs classé en Zone Agricole de 1000 m2 environ, avec cabane, fruitiers.

L'habitation est reliée au réseau d'assainissement collectif.

Cette charmante maison de village dont les matériaux ont été conservés vous séduira par son caractère chaleureux , Elle sera également prisée par vos éventuels locataires , actuellement elle séduit de nombreux voyageurs car située sur le Chemin de Saint Jacques de Compostelle, et à l'origine de nombreuses randonnées, sites naturels, archéologiques et historiques à découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Canet vous propose: Opportunité en Montagne – Entre Rivière et Sommets

Le refuge idéal pour les amoureux de nature et de randonnée.

A seulement 20 Minutes des pistes de ski et 2h de Toulouse

Située à 750 m d’altitude, au cOEur d’un petit hameau paisible, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie ressourçant.

Entre le murmure de la rivière et les sentiers de randonnée accessibles au pied de la porte, elle est le pied-à-terre parfait pour vos escapades en montagne.

Les points forts de la maison :

Chaleureuse et spacieuse : Un séjour convivial avec cuisine ouverte, chauffé par un performant poêle à bois de 9,5 kW, idéal pour les soirées d'hiver.

Capacité d'accueil généreuse : * RDC : Une chambre, une salle d’eau+WC séparé et le séjour/cuisine.

1er étage : Une grande chambre lumineuse de plus de 20 m2 ainsi qu'une seconde de 10m2, WC indépendant sur le palier.

Dernier étage : Deux chambres supplémentaires sous les combles, parfaites pour les enfants ou les invités.

Confort technique : Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, système de VMC pour une maison saine, et assainissement par fosse septique.

Dépendance : Une grange non attenante de 22 m² complète le bien, offrant un bel espace de stockage pour votre matériel de ski ou de vélo.

Un emplacement privilégié :

Ski & Loisirs : À seulement 20 minutes de la station de ski de Guzet et à quelques minutes du cirque de Cagateille.

Praticité : Accès facile toute l'année avec un petit parking situé juste devant la maison.

Exposition : Nord-Est, offrant une lumière douce et une vue imprenable sur un environnement naturel préservé.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Canet vous propose: Charmante Maison de Village à Castelnau-Durban - A 20 minutes de Foix et de Saint-Girons-

A l'écart de la route principale. Pas de nuisances sonores.

Nichée au cOEur du village de Castelnau-Durban, cette charmante maison d'environ 138m² vous offre un cadre de vie paisible et authentique.

Construite initialement en 1800, cette demeure a été soigneusement entretenue au fil des ans, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable.

La maison bénéficie d'une toiture neuve isolée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial avec une cheminée, pour compléter son confort il est également équipé d'une climatisation réversible récente et qualitative.

Vous profiterez également d'une cuisine lumineuse avec une salle à manger familiale.

Le rez-de -chaussée est équipé d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Vous accédez à l'étage grâce à un bel escalier.

Vous y trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une pièce supplémentaire à définir selon vos besoins.

Pratique, une salle d'eau et un wc séparé.

Les espaces peuvent accueillir confortablement toute la famille.

Même si la maison est en bon état général, des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser cet espace et le mettre à votre goût.

Huisseries en simple vitrage

Convecteur à l'étage.

Assainissement collectif.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison de village à Castelnau-Durban. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Venez découvrir cette maison mitoyenne de plus de 116 m2 habitable et 128 m2 de surface utile avec sa véranda de 12 m2. Elle se compose en Rez de chaussée d’une entrée, une première cuisine aménagée et équipée de 7 m2 avec accès à son salon de 17 m2 et sa salle à manger de 16 m2 donnant sur la véranda et son jardin, accès à l’arrière cuisine aménagée et équipée de 7 m2 et son espace buanderie et bureau de 15 m2. Un sanitaire séparé.

Au niveau supérieur : 3 chambres de 8.9.10 m2 dont deux avec placard et une bureau de 8 m2 avec placard, une salle d’eau avec douche, bidet et simple vasque. Placard sur le palier.

Chauffage au gaz de ville. Reliée au tout à l’égout. Taxe foncière : 807 E.

Ses atout : Fonctionnelle, possibilité de créer un studio dans la partie : buanderie-bureau et seconde cuisine, lumineuse, modulable, emplacement proche : stade-pharmacie-supérette et station de skis, vue sur montagnes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et Terrasse à Aulos

Cette ravissante maison de village située à Aulos, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface de 75m² et un terrain de 420m², ce bien est idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un cellier pratique. L'espace a été aménagé de manière fonctionnelle pour faciliter le quotidien de ses habitants. L'ensemble est lumineux et chaleureux, offrant un lieu de vie agréable.

À l'étage, un salon chaleureux et confortable, une salle de bain avec wc.

Au second, deux chambres cosy avec une salle d'eau et son wc.

Pensée pour le confort de chacun, cette maison offre des espaces bien agencés et une ambiance cosy.

Un atout non négligeable, la maison dispose d'une terrasse pour profiter du plein air et partager des moments de détente en extérieur. De plus, le jardin arboré vous permettra de profiter de la nature et de vous ressourcer en toute quiétude.

L'exposition est idéale avec une orientation à l'est, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

En bon état général, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et propice à la sérénité. La présence d'un parking à proximité et d'une terrasse contribuent au confort au quotidien.

Si vous recherchez une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété à Aulos saura certainement vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A visiter absolument, à Caussou, village de montagne typique et recherché, une maison en pierres apparentes d'une surface habitable de 97m2 sur 3 niveaux. Son grenier de 70m2 au sol est aménageable. La jardin de 90 m2 exposé au Sud est non attenant.Elle est composée comme suit: au rez-de-chaussée, une salle à manger de 22M2 et une cuisine de 20m2, lumineuses et exposées au Sud, un cellier et des toilettes. Le bel escalier d'origine mène à l'étage où se trouvent 2 chambres lumineuses et exposées au Sud, avec vue sur les montagnes environnantes. Une troisième chambre de 9m2, une salle d'eau avec une cabine de douche et des toilettes complètent ce niveau. Au second étage, le grenier avec une magnifique charpente , 2 vélux et 2 fenêtres. Il n'attend que votre inspiration pour être aménagé.

La maison possède deux entrées dans deux rues distinctes.

La totalité de la toiture et de la zinguerie ont été refaites en 2016. Chauffage au fioul. Chauffe-eau électrique changé en 2025 .Fenêtres double vitrage. Fosse septique.Taxe foncière 400€. DPE G.

L'atout supplémentaire de cette maison est son emplacement: petits commerces à 10 mn en voiture et supermarché à 15mn. Chemins de randonnées aux alentours, stations de ski de piste : AX 3 Domaines 30mn, Ascou-Pailhères 35mn. Stations de ski de fond: Le Chioula: 20mn, Plateau de Beille: 35mn, sentiers de VTT, Andorre:40mn.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maria De Brito vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – LORP-SENTARAILLE ( 09190)

Situé au cOEur de Lorp-Sentaraille, entre Salies-du-Salat et Saint-Girons, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et recherché.

Le bien se compose de deux maisons indépendantes, avec possibilité de les réunir afin de développer une surface habitable totale d’environ 140 m².

Vous bénéficierez également d’une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement complémentaire.

L’ensemble est implanté sur un agréable terrain d’environ 5 800 m², offrant une atmosphère campagne et une jolie ouverture avec petite vue sur les Pyrénées.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.

Secteur calme

Esprit village authentique

Fort potentiel d’aménagement

Terrain spacieux

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement

Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de charme ancien, à proximité immédiate des commodités et des axes reliant Saint-Girons et Salies-du-Salat.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Laude vous propose: Vallée de la Barguillère, à 8 km de Foix, venez découvrir cette maison de village mitoyenne de 127m2 habitables pour 261m2 de surface totale.

Ancienne boulangerie du village, cette maison chargée d'histoire offre un beau potentiel ..

Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec insert (24m2), d'une cuisine à équiper, d'un cellier, d'une buanderie et d'un toilette. Au premier étage se trouvent 2 chambres (13,5m2 chacune) et une salle d'eau avec un sanibroyeur (HS). Le deuxième étage abrite un bureau, une chambre (9m2) et une grande chambre avec cheminée (17m2) .

Un grand hangar (70m2) situé au 1° étage permet d'envisager la création d'un logement supplémentaire ou d'un grand espace de stockage (artisan). Un terrain de 80m2 au pied de la maison permettra de profiter des beaux jours.

Une école élémentaire est située à environ 200 mètres, et un ramassage scolaire se trouve devant la maison.

Garage attenant, double vitrages, électricité à réviser et assainissement à prévoir..

Avec ses beaux volumes et sa localisation idéale, cette maison s'adaptera à tous vos projets: résidence principale, investissement locatif permanent (secteur recherché) ou saisonnier (nombreux départs de sentiers de randonnée à proximité, Col de Légrillou à 5 km) . Une belle opportunité à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Authentique Maison de Village de 110m², 4 Chambres, Rénovée, vendue entièrement meublée.

Nichée au cOEur du pittoresque village de L'Hospitalet-près-l'Andorre, cette charmante maison de village rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle et une buanderie. Les pièces sont agencées de manière fluide, offrant une circulation agréable entre les espaces de vie.

Aux étages, les 4 chambres vous offrent des espaces de repos intimes et confortables. Chacune est aménagée avec soin pour garantir votre bien-être au quotidien. Une salle de bain, une salle d'eau et deux wc ajoutent une touche de fonctionnalité à cette maison pleine de caractère.

Cette maison de village bénéficie d'une rénovation récente qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance et de confort supplémentaire à l'ensemble.

L'Hospitalet-près-l'Andorre est un village plein de charme, proche des commodités et offrant un cadre de vie paisible et authentique. Profitez de la proximité de la nature environnante pour des balades en famille ou des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable maison de village, à la fois pleine d'histoire et adaptée aux modes de vie contemporains. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly Chesnay vous propose: En exclusivité, située dans un quartier calme, à quelques minutes du carrefour, de la pharmacie et du centre du village, venez découvrir cette maison de plus de 84 m2 habitable et 102 m2 de surface utile par sa véranda construite en 2010 sur une parcelle de terrain de plus de 430 m2.

Elle se compose en rez-de-chaussée d’une véranda avec barbecue intégré, d’un séjour avec espace repas et détente de 21 m2, une cuisine aménagée et en partie équipée de 9 m2, un sanitaire et un accès au garage de 19 m2.

Au niveau supérieur, 3 chambres avec placard de 9 m2 et une salle d’eau avec douche et vasque simple.

Sur le terrain hangar en tôle et abris en bois.

Double vitrage - Chauffage radiateurs électriques - Reliée au tout à l’égout.

Taxe foncière : 656 euros.

Ses atouts : idéalement située, au calme et lumineuse.

Confrères n’hésitez pas à me joindre si vous avez des clients acquéreurs souhaitants visiter ce bien, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cette maison, pour qu’ensemble nous réalisions le projet immobilier de nos clients respectifs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec Jardin et Garage - Rieux-de-Pelleport

Cette maison de village, située à Rieux-de-Pelleport, a été entièrement rénovée avec gout pour offrir un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 70m² de surface habitable et un terrain de 142m², elle se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse et un wc, un salon lumineux deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un toilette se trouvent aux étages supérieurs, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille.

L'extérieur de la maison offre un bel espace de jardin où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée.

La maison se trouve dans un quartier calme et proche des commodités, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village rénovée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique !

Taxe foncière 558 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Venez découvrir ce local commercial de plus de 300 m2 avec garage et parcelle de terrain de 758 m2.

Il se compose en rez-de-chaussée de l’ancienne salle de fêtes avec bar intégré et aménagé de plus de 130 m2, un espace avec accès au jardin, une pièce ou se trouvait la cuisine du restaurant, une arrière cuisine, une salle d’eau et sanitaire.

Au premier niveau une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 50 m2, 3 chambres, une salle de bains et sanitaire.

Sur les extérieurs : espace sanitaire avec WC et lave mains, abris bois et un garage avec accès sur la route.

Ce bien saura vous offrir nombreuses possibilités : transformation du bien à usage d’habitation - transformation en plusieurs logements pour vivre à deux familles ou faire des logements pour locations - activité professionnelle avec habitation en supplément au premier niveau. Libre à vous d’en faire un lieu unique qui vous conviendra !

Logement nécessitant certain travaux.

Toiture refaite en 2009 ( facture à l’appuie ). Fuîte d’eau ( canalisation ) au rez-de-chaussée réparée il y a 2 mois par un professionnel ( facture à l’appuie ). Reliée au tout à l’égout. Chauffage gaz de ville dans certaine pièces.

Situé au centre de la ville, proche commerces, écoles, stade, piscine municipale et arrêt de bus.

Taxe foncière : 2467 euros.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Natacha MARTINEZ vous propose: En exclusivité, maison de village en pierre de 130m2 entièrement restaurée avec un petit jardin en bordure de ruisseau sur la commune de Limbrassac à 10 minutes de Mirepoix.

En rez de chaussé, une grande cuisine de 25m2, un cellier, une salle d'eau avec wc et un grand salon de 25m2. Le tout refait à neuf.

Au premier étage, deux grandes chambres ( 21 et 30 m2) dont une avec dressing et petit salon ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Au deuxième étage, les combles sont aménagés.

La toiture est isolée, le double vitrage est installé partout, la fosse septique sera neuve et le chauffage est assuré par des radiateurs neufs et performants.

Si vous souhaitez une maison où vous avez juste à poser vos valises et profiter d'un petit extérieur, non attenant, facile d'entretien, ce bien est fait pour vous.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gérald Landais vous propose: Au cOEur de Pamiers, charmante maison de ville avec jardin sans vis à vis et garage

Cette ravissante maison de ville, d'une surface totale de 115m², avec de vrais beaux volumes, vous accueille dans le quartier résidentiel et paisible de Pamiers. Idéalement située, proche des commodités et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou des acheteurs recherchant le charme de l'ancien.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une salle d'eau, une chambre et un grand garage. A l'étage, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant une salle à manger et une cuisine. Deux belles chambres, une salle d'eau moderne et deux balcons vérandas à chaque extrémité de la maison, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. La maison est dotée de double vitrage, de volets roulants électriques télécommandés.

À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage est également inclus, trois places de stationnement sont disponibles dans la résidence.

Cette maison de ville bénéficie d'un excellent emplacement, offrant à ses habitants la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Cette maison traditionnelle, à l'architecture élégante, saura vous séduire par son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle propriété à Pamiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou aux multiples atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Canet vous propose: Charmante Maison de Village à Sabarat à 30 minutes de Pamiers et de Carbonne.

Au calme / Potentiel Immense

Située dans le pittoresque village de Sabarat, cette maison de village atypique construite en 1773, avec ses 198m² de surface habitable, offre un potentiel immense pour les amateurs de belles bâtisses chargées d'histoire.

Distribuée sur 4 niveaux, cette maison propose 2 chambres spacieuses de plus de 20m2 et deux chambres supplémentaires à rénover idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie personnalisés.

Vous bénéficiez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, 2 WC, un séjour confortable d'environ 25 m2, une cuisine / salle à manger conviviale ouverte sur un patio.

Une grande pièce en rez de chaussée avec une cuisine est à utiliser à votre convenance

Les combles de plus de 100 m2 offrent un espace supplémentaire à exploiter.

Les distributions de chaleur sont assurées par des convecteurs 2 poêles à bois pour un confort optimal, offrant une chaleur douce et agréable.

Bien que nécessitant une rénovation partielle, cette maison pleine de charme révèle un cachet authentique avec ses éléments d'époque préservés.

Huisseries simple vitrage

Isolation sous toiture en multicouche

Flexotuile sous toiture

Opportunité supplémentaire avec une grange à rénover d'environ 18 m2 pour créer un espace de stationnement privatif

Cette maison de village est une opportunité rare pour les amateurs de travaux et de belles rénovations.

N'attendez plus pour donner vie à ce lieu chargé d'histoire et de potentiel.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce joyau sur mesure à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Jonet vous propose: Anciennes bâtisses agricoles pour environ 130 m2 au sol (anciens logement de fonction), toiture refaite sur 2 des 3, la troisième toiture est écroulée mais cadastrée, Entièrement à rénover, certains planchers sont déjà refaits, prévoir de se relier aux différents réseaux, présents pour l'eau et l'électricité sur une parcelle attenante, Prévoir assainissement autonome. Le tout borné, et cadastré, l'ensemble établi sur plusieurs parcelles attenantes de plus de 4500 m2 au total, dont un verger. Accès possible depuis chemin au Nord ou cours intérieure aux bâtiments. Partie centrale de la longère, il y aura donc un 'voisin' de chaque côté du lot.

Possibilité de réaliser 3 habitations, après une demande de CU et changement de destination.

Afin de respecter les conditions d’assurance et de tranquillité des occupants, toute visite doit être organisée et accompagnée par le mandataire en charge de la vente. Merci de ne pas vous rendre sur place sans autorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Dorian Canet vous propose: Charmante Maison mitoyenne - 4 Chambres - Rénovée -Magnifique Grange- Gros potentiel-

A Durban-sur-Arize à 25 minutes de Saint Girons-

Laissez-vous séduire par cette belle maison située dans un petit hameau calme dans un environnement préservé.

Datant de 1895 et entièrement rénovée, cette propriété allie charme ancien et confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique.

D'une surface totale de 146m² sur trois niveaux, cette maison de caractère comprend 4 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, 2 toilettes, une salle d'eau, et un séjour avec cuisine ouverte ou vous pourrez profiter de la douce chaleur d'un poêle à granule qualitatif.

Vous disposez également d'un salon supplémentaire avec un insert.

L'exposition plein sud permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous aurez de multiples opportunités avec la grange d'environ 150 m2 sur 2 niveaux, la toiture est neuve.

Réhabilitation, stockage de matériel ou de véhicule ou même pour un projet professionnel.

Coté terrain vous disposez d'un petit jardin à l'avant de la maison de 42 m2 et d'un terrain non attenant de 95 m2 idéal pour un potager ou pour profiter du plein air.

-Les toitures sont en très bon état.

-Double vitrage

-VMC

-Assainissement individuel

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de charme et offrant un cadre de vie exceptionnel à Durban-sur-Arize. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Roches vous propose: Maison à vendre à La Bastide du Salat.

A découvrir, charmante maison d'environ 90 m² dans un petit village au pied des Pyrénées Ariégeoises. Dans un environnement calme et verdoyant qui se résume en deux mots: tranquillité et sérénité. Implanté sur un terrain d'environ 1000 m², sa situation géographique offre un cadre de vie paisible au quotidien et fait également d'elle un atout en tant que maison secondaire pour qui recherche à pratiquer les nombreuses activités de la région ( ski, pêche, randonnées..etc).

Elle bénéficie d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, une salle de bain, un wc, un petit atelier et un cagibi. Une terrasse d'environ 15 m² exposé sud/est.

Chauffage électrique (clim réversible) ainsi que poêle au fioul.

Toiture refaite en 1995.

Fausse septique: cuve plastique.

Possibilité d'une seconde terrasse d'environ 40 m² à l'arrière de la maison.

Ecole primaire au village.

Commodités ( commerces, docteur, collège, lycée..etc.) dans un rayon de 10 à 20 min en voiture. Mane, Prat-Bonrepaux, Salies-du-Salat

Saint Gaudens: environ 30 km

Saint Girons: environ 20 km

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Dorian Canet vous propose : Refuge de Charme avec Vue Panoramique – Haute Vallée de l'Arac

A 10 minutes de Massat et 1H45 de Toulouse

Terrain : Jardin + Terrasse de 27m2 environ et grange de 25 m2 environ

surface globale du terrain 802 m2 environ

Le cadre : Un balcon sur les Pyrénées

Nichée à 750 m d’altitude, sur un contrefort ensoleillé de la vallée, cette maison individuelle est un véritable havre de paix.

Située dans un petit hameau préservé à seulement 10 minutes de Massat, elle offre une vue imprenable et un calme absolu. Ici, le seul vis-à-vis est la montagne.

La Maison : Volume et Lumière

Surface habitable 96 m2 environ, surface totale 125 m2 environ

Établie sur trois niveaux, cette bâtisse de caractère allie le confort au charme de l'ancien.

Sa double exposition Sud et Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Espace de vie :

Un intérieur chaleureux avec de beaux volumes, deux pièces de vie de respectivement 30 et 22 m2 environ

Véranda

Une salle de bain et une salle d'eau

Côté nuit : 4 chambres , idéales pour une famille ou pour recevoir.

Énergie & Confort : Un système de chauffage performant et polyvalent combinant une pompe à chaleur air/eau, un poêle à bois et un insert pour des soirées d'hiver cosy au coin du feu.

Des travaux de rénovation et d'amélioration peuvent être envisagés.

Les Extérieurs et Annexes : Un fort potentiel

La propriété ne se contente pas d'une vue, elle offre également des espaces fonctionnels rares en montagne :

Une grange : Idéale pour du stockage .

Un petit atelier : Parfait pour le bricolage ou une activité créative.

Terrasse et jardin : Pour profiter des beaux jours face aux sommets.

Parking privatif : Un confort essentiel, même en hameau.

Fiche Technique

Surface habitable : env. 125 m² environ

Localisation : Proximité Massat (09)

Assainissement : Individuel (fosse septique)

Toiture : Tuiles et fibre-ciment

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iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec Terrasse ensoleillée - L'Hospitalet-près-l'Andorre

Bienvenue dans cette superbe maison de village, nichée au cOEur de L'Hospitalet-près-l'Andorre, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 116 m² répartie sur 2 étages, cette maison de 6 pièces dont 4 chambres a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son caractère historique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine spacieuse, une salle à manger chaleureuse et un salon lumineux. L'agencement harmonieux de ces pièces crée une atmosphère accueillante, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.

Aux l'étages, vous trouverez les 4 chambres, chacune offrant un espace intime pour se reposer et se ressourcer. Deux salles d'eau moderne et deux toilettes complètent cet étage, offrant praticité et confort au quotidien.

La cerise sur le gâteau de cette propriété est sa magnifique terrasse ensoleillée, orientée plein sud. Cet espace extérieur vous invite à profiter des douces journées ensoleillées, à organiser des repas en plein air ou simplement à vous détendre en toute tranquillité.

Située dans un village pittoresque à proximité d'Andorre, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une ambiance authentique. Si vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort du moderne, cette maison est faite pour vous.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison de village rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>