Iad France - Natacha MARTINEZ vous propose : Maison de village en pierre, dans un impasse, au centre Laroque d'Olmes et proche de tous les commerces. Grande maison à restaurer entièrement sans jardin. Possibilité de créer 3 appartements d' environ 75 m², avec une cave pour chacun d'eux. La maison est reliée au tout à l'égout, les compteurs d'électricités et d'eau sont en place. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez faire une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Maison de village 55 m² – 2 chambres – Centre du village Venez, découvrir cette maison de village mitoyenne d'environ 55 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie de 19 m² et d'une cuisine de 12 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec bac de douche, double vasque et WC. Au dernier niveau, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. La maison ne dispose pas de jardin ni d'extérieur privatif. Le devant de porte appartient à la commune, une demande en mairie pourra être effectuée par vos soins afin de solliciter l'autorisation d'en jouir, sous réserve de l'accord de la commune. Informations complémentaires : - Chauffage par radiateurs électriques - Simple vitrage - Reliée au tout-à-l'égout - Maison mitoyenne - 2 chambres - Grenier - Centre du village Le bien est proposé en l'état. Des travaux pourront être envisagés par l'acquéreur en fonction de ses projets et de ses attentes. Taxe foncière : 293 Euros. Confrères, si vous avez des clients acquéreurs susceptibles d'être intéressés par ce bien, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de travailler en collaboration avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Idéal investisseurs – Maison mitoyenne louée Maison mitoyenne d’environ 77 m² sur une parcelle de terrain privatif de 179 m², actuellement louée, offrant un investissement locatif avec revenus immédiats. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine et un séjour Un garage À l’étage : 3 chambres Une salle d’eau Un WC indépendant Le logement est équipé de chauffage électrique le chauffage et cumulus pour le cumulus. La maison est actuellement raccordée à l’ancien réseau d’assainissement collectif de la commune. Un rapport a été réalisé et un devis est disponible pour le raccordement au nouveau réseau. Situation locative Le logement est actuellement loué avec un loyer de 490 € hors charges par mois, soit 5880 € de revenus locatifs annuels hors charges. Une seconde maison mitoyenne, également louée, est disponible à la vente séparément. Elle peut être acquise en complément de ce bien afin de constituer un ensemble immobilier de deux logements, mais elle n'est pas comprise dans le prix de vente de cette maison. Chaque maison fait l’objet d’une présentation et d’un prix de vente distincts. La taxe foncière totale pour l’ensemble immobilier est de 2 482 €, dans l’attente du détail communiqué par le centre des impôts. Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué, avec possibilité d’acquérir également le logement mitoyen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Idéal investisseurs – Maison mitoyenne louée Maison mitoyenne d’environ 75 m² sur une parcelle de terrain privatif de 244 m², actuellement louée, offrant un investissement locatif avec revenus immédiats. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine ouverte sur le séjour Un garage À l’étage : 3 chambres Une salle d’eau Un WC indépendant Le logement est équipé d’une chaudière gaz assurant le chauffage et la production d’eau chaude. La maison est actuellement raccordée à l’ancien réseau d’assainissement collectif de la commune. Un rapport a été réalisé et un devis est disponible pour le raccordement au nouveau réseau. Situation locative Le logement est actuellement loué avec un loyer de 520 € hors charges par mois, soit 6 240 € de revenus locatifs annuels hors charges. Une seconde maison mitoyenne, également louée, est disponible à la vente séparément. Elle peut être acquise en complément de ce bien afin de constituer un ensemble immobilier de deux logements, mais elle n'est pas comprise dans le prix de vente de cette maison. Chaque maison fait l’objet d’une présentation et d’un prix de vente distincts. La taxe foncière totale pour l’ensemble immobilier est de 2 482 €, dans l’attente du détail communiqué par le centre des impôts. Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué, avec possibilité d’acquérir également le logement mitoyen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Venez découvrir ce local commercial de plus de 300 m² avec garage et parcelle de terrain de 758 m². Il se compose en rez-de-chaussée de l’ancienne salle de fêtes avec bar intégré et aménagé de plus de 130 m², un espace avec accès au jardin, une pièce ou se trouvait la cuisine du restaurant, une arrière cuisine, une salle d’eau et sanitaire. Au premier niveau une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 50 m², 3 chambres, une salle de bains et sanitaire. Sur les extérieurs : espace sanitaire avec WC et lave mains, abris bois et un garage avec accès sur la route. Ce bien saura vous offrir nombreuses possibilités : transformation du bien à usage d’habitation - transformation en plusieurs logements pour vivre à deux familles ou faire des logements pour locations - activité professionnelle avec habitation en supplément au premier niveau. Libre à vous d’en faire un lieu unique qui vous conviendra ! Logement nécessitant certain travaux. Toiture refaite en 2009 (facture à l’appuie ). Fuîte d’eau (canalisation) au rez-de-chaussée réparée il y a 2 mois par un professionnel (facture à l’appuie ). Reliée au tout à l’égout. Chauffage gaz de ville dans certaine pièces. Situé au centre de la ville, proche commerces, écoles, stade, piscine municipale et arrêt de bus. Taxe foncière : 2467 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : LAROQUE-D'OLMES - MAISON - T5 143 m² - GARAGE - PISCINE - 2 CARPORTS - LUMINEUX Venez découvrir cette maison en grande partie rénovée. Avec ses 143 m² habitables et plus de 156 m² de surface utile avec sa véranda non chauffée sur un terrain de 785 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d' une entrée avec rangements, d'un double séjour de 34 m² donnant sur une véranda orientée sud de plus de 14 m², une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 16 m² complétée par une arrière-cuisine, une buanderie. Une chambre avec son dressing attenant le tout de plus de 22 m² avec sa terrasse privative, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave. L'étage accueille 3 chambres de 9,14, 10 m² dont deux avec balcon, une salle d'eau avec WC. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel performant et diversifié : pompe à chaleur air-air (split), insert à granulés avec répartition de la chaleur dans toute la maison, panneaux photovoltaïques avec contrat de 10 ans (auto-consommation et revente ), cumulus thermodynamique. Double vitrage installé. isolation des combles par laine de bois. Travaux de moins de 10 ans (factures à l'appuie ). Reliée au tout à l'égout. À l'extérieur, une piscine creusée de 8 / 4, de marque desjoyaux d'environ 15 ans avec liner et sa terrasse fermée et sécurisée. Un garage, 2 emplacements carport, 3 abris. Portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>