iad France - Christophe Balestra vous propose: Maison à rénover – Fort potentiel – Secteur Mirepoix

Située à quelques minutes de Mirepoix, cette maison de village à rénover entièrement offre un excellent potentiel d’investissement pour artisan, bricoleur averti ou projet locatif.

POINTS POSITIFS :

- Prix de vente proposé

- branchement tout à l'égout, compteur électrique et eau en place

- double vitrage bois déjà en place

- volume total et dimension des plateaux facilitant la rénovation

- deux faces avec ouverture de chaque côté

- le bien est déjà à usage de maison

Travaux à prévoir : Hormis les branchements, tout est à faire, Aménagement intérieur complet, Reprise des planchers, plomberie, électricité, escalier...

Du matériel déjà acheté reste sur le chantier : une quinzaine de plaques de placo, du carrelage, trois velux neufs avec raccord, du bois, lève plaque, tuiles transparentes, wc neuf, échelle...

Configuration :

3 plateaux d’environ 45 m² chacun

Soit environ 135 m² exploitables

Dimensions par niveau : ~9 m x 5 m

Idéal comme projet de rénovation totale avec forte valorisation

Investissement locatif

Excellent rapport prix / potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Olivier vous propose: A Quérigut, Ancienne Grange à réhabiliter entièrement en charmante maison. Située au cOEur du village, rue du Lavoir, à proximité de la mairie, de la poste et des commerces.

Cette grange offre un véritable potentiel pour réaliser un projet de vie, créer une maison secondaire ou autre.

Avec une surface de 55m² répartie sur 2 étages, cette grange peut être transformée en une confortable maison de 2 pièces. Possibilité d'y aménager un espace de vie lumineux, des chambres cosy, une salle de bain moderne et une cuisine ouverte sur un séjour convivial par exemple.

La grange n'est pas reliée aux réseaux d'eau, d'assainissement et d'électricité.

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25000 euros. Prix hors honoraires : 21000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (19,05% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Canet vous propose: IDÉAL INVESTISSEMENT: VIAGER libre Occupé

Maison de Charme avec Grand Jardin et vue Montagne

À la recherche de calme et d’espace ?

Découvrez cette charmante maison de 95 m² habitables, nichée sur une superbe parcelle close de 1 113 m².

Idéale pour une famille ou des amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes à exploiter.

Les points forts de l'intérieur :Espace de vie : Un séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente.

Cuisine : Une cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle.

Côté nuit : Deux chambres confortables de plain-pied.

L'atout Mezzanine : Un bel espace en hauteur pouvant faire office de second salon, de bureau ou de troisième chambre selon vos besoins.

Commodités : Une salle d’eau et un WC indépendant.

Extérieurs et Dépendances :

Une magnifique terrasse pour profiter des beaux jours.

Terrain :

Un vaste jardin de 1 113 m², véritable écrin de verdure.

Praticité :

Une cour entièrement goudronnée pour un entretien facilité et un garage fermé.

Caractéristiques techniques :

Fenêtres en double vitrage (bois d'origine)

Toiture en ardoises

Chauffage électrique et insert à bois

À noter : Le système d’assainissement individuel est à prévoir (remplacement à la charge de l'acquéreur), vous offrant l'opportunité de repartir sur une installation neuve et aux normes.

Conditions de la vente :

Vente en viager occupé au profit d'un homme de 78 ans.

Valeur vénale du bien : 145000 €

Bouquet : 51500 €

Rente mensuelle : 701.25€

Locataire actuellement dans le logement avec un bail expirant au 20/02/2028

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmant chalet plain pied de 2 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Mercus-Garrabet

Situé dans un cadre paisible à Mercus-Garrabet, ce charmant cottage de 31m² est un véritable petit bijou offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien saura vous séduire par son ambiance cocooning.

Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau / wc, et d'une cuisine fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air.

La situation géographique est idéale, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat de Mercus-Garrabet.

Dans un très bon état global, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants immédiatement. La résidence, calme et agréable, vous garantit un environnement serein et propice à la quiétude.

Pour les amoureux de la simplicité et de la praticité, ce cottage est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce petit coin de paradis à Mercus-Garrabet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Triel vous propose: Grange en Pierres et comble aménageable à Rénover avec Jardin de 145 m² et Garage

à La Bastide-sur-l 'Hers

cette grange en pierre de 160m2 à rénover avec une partie et ouverture déjà faites , cette grange offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et chaleureux.

Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un véritable cocon familial

À proximité, vous trouverez une offre variée de commerces locaux, écoles et activités de plein air pour toute la famille. L'emplacement idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Chalet plain pied de 2 Pièces avec Terrasse, ensoleillé à Mercus-Garrabet

Situé dans un cadre paisible à Mercus-Garrabet, ce charmant cottage de 31m² est un véritable petit bijou offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien saura vous séduire par son ambiance cocooning.

Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau / wc, et d'une cuisine fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air.

Le bien est entièrement conçu pour un accès PMR.

La situation géographique est idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat de Mercus-Garrabet.

Dans un très bon état global, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants immédiatement. La résidence, calme et agréable, vous garantit un environnement serein et propice à la quiétude.

Pour les amoureux de la simplicité et de la praticité, ce cottage est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce petit coin de paradis à Mercus-Garrabet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Jonet vous propose: Coquette maison de village, en montagne, et au calme dans petit hameau de caractère!

Au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée, au 1er étage un bureau traversant, un wc et une salle d'eau, au second étage une chambre avec lit en mezzanine.

Toiture fonctionnelle bienque ancienne ( présence de revêtement contenant de l'amiante), Assainissement non conforme.

Non attenants mais à proximité, environ 750 M2 de parcelles classées agricoles, répandues autour du village plus de 3 hectares de parcelles de bois, landes, sur 30 parcelles disséminées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Située proche du centre sur la route principale de L’Aiguillon, maison de village de 75 m2 habitable sur 2 niveaux

avec petite cour extérieure de moins de 10 m2.

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 30 m2 avec coin cuisine, repas et détente.

Au premier niveau : 2 chambres de 11 et 13 m2, une salle d’eau avec douche et sanitaire.

Au niveau supérieur : une chambre de plus de 20 m2 et un accès au grenier en cours d’isolation sous toiture.

Double vitrage - Chauffage électrique - reliée au tout à l’égout.

Taxe foncière : 419E.

Ce logement était loué 520E.

Confrères, si vous avez un client intéressé, n’hésitez pas à me joindre. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter pour ainsi réaliser le projet d’achat de nos clients respectifs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A une heure de Toulouse, dans une résidence piétonne de tourisme, classée 3 étoiles, à vendre charmant chalet de 31m2 tout équipé avec vue sur les montagnes.

Niché dans un écrin de verdure, ce charmant cottage de plain-pied, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. Aménagé pour accueillir les personnes à mobilité réduite, il allie le confort moderne et le charme rustique de la pierre et du bois dans un cadre paisible et pittoresque.

Construit en 2008 et rénové en 2019 ce bien aménagé PMR propose une chambre avec placard, une cuisine intégrée qui ouvre sur un salon avec canapé convertible et télé, une salle d'eau PMR avec WC . Il est vendu meublé et équipé, prêt à la location saisonnière ou pour vous accueillir durant vos vacances.

L'espace de vie principal est prolongé par une agréable terrasse de 9m² exposée Sud-Est, avec meubles de jardin.

Situé sur une parcelle de 5900m², aménagée de jeux pour enfants et d'espaces de détente avec au total 12 chalets. Ce beau terrain arboré appartient à la copropriété.

Son emplacement est aussi un atout:

- Nombreux départs de randonnées aux alentours.

- Base nautique de Mercus : 5mn.

- Hypermachés et commerces: 10mn.

-Tarascon-sur-Ariège et Foix :10mn.

- Cure thermale Ussat-les-Bains :15mn

- Ax-les-Thermes avec départ pour la station de ski d'Ax 3 domaines: 35mn

- Départ pour le plateau de Beille : 20mn (Les Cabannes)

- Andorre, Pas de la Case: 1H10

Chauffage individuel électrique. Tout à l'égout. Charges de copropriété: 70€ mensuel.

Ce chalet est une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de tranquillité. N'attendez plus pour venir le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Laude vous propose:

Gros potentiel de rénovation !

Dans un hameau au calme, à 8 km de Foix, maison en pierre à rénover avec terrain de 40m2 devant la maison.

Au RDC: entrée, séjour d'environ 30m2, cuisine et une buanderie avec toilette.

Au 1° étage: 3 chambres d'environ 8, 12 et 14m2 (chacune avec mezzanine) , 1 salle de bain avec toilette.

Fosse septique individuelle (non conforme).

Prévoir d'importants travaux de rénovation (couverture à réviser, électricité, huisseries, chauffage, sols des chambres ..).

Petite mitoyenneté sur l'arrière de la maison avec la dépendance d'une maison non habitée.

Belle vue dégagée.

Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif permanent ou saisonnier (grand nombre de couchages possibles), venez la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 747 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: Idéalement située au pied du plateau de Beille, cette maison de village de 47m2 est mitoyenne des deux côtés. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de 17m2 avec une grande baie vitrée exposée au Sud et une cuisine américaine de 4 m2 non équipée. Un grand placard et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.

Au premier étage, se trouve une suite parentale de 21m2, lumineuse, orientée au Sud avec dressing, salle d'eau et WC. Les fenêtres sont à double vitrage, le chauffage et le chauffe-eau sont électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout.

DPE : F GES : C

Taxe foncière: 381€.

L' atout majeur de ce bien est son emplacement :

-A 2km, 20mn à pied, se trouvent tous les commerces (boulangerie, boucherie/charcuterie, supérettes, buraliste, pharmacie) et les services (gare SNCF, navette pour le plateau de Beille, La Poste, restaurants).

-Le plateau de Beille : randonnées, ski de fond, raquettes est à 20mn

-'La Camina' : parcours pour VTT, VTC et piétons depuis Les Cabannes jusqu'à Orlu est à 10mn

-La station Ax 3 Domaines : ski de piste est à 40mn

-De nombreuses randonnées en montagne sont possibles aux alentours : refuge du Rulhe, étangs de Fontargente, étangs de pêche…

-Andorre : Pas de la case à 45mn

- Gare de péage Toulouse-Labège est à 1h10

Cette maison fonctionnelle vous attend au coeur des Pyrénées pour vos vacances ou pour y vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: ***Dans un joli hameau au dessus de Siguer, à 15 minutes de Tarascon-sur-Ariège, venez découvrir cette maison , sa grange et son terrain idéalement situés en pleine nature au coeur des montagnes**

Situé dans la vallée du Vicdessos, au grand calme, l'ensemble qui date de 1800 est une opportunité rare pour les amateurs de nature et d'authenticité.

La maison de 35m2 au sol sur 3 niveaux est orientée au Sud.Elle possède une grande cheminée et un four à pain.

La grange en pierres apparentes de 30 m2 au sol sur 2 niveaux et le jardin de 60m2 sont attenants à la maison.

Des travaux de rénovation et l'assainissement sont à prévoir

Résidence principale , secondaire ou investissement locatif, tout est envisageable selon vos envies . Laissez libre court à votre imagination pour rénover cet ensemble immobilier qui n'attend que vous pour reprendre vie.

Tarascon-sur-Ariège à 15 minutes: tous commerces et services, gare, supermarchés.

Station Goulier-neige à 25mn.

Départ plateau de Beille: 25mn

Andorre: 1h15

Toulouse:1h20

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: Charmante maison de village à rénover située à Ganac, à seulement 10 minutes de Foix, au cOEur d’un environnement paisible et authentique.

Vous découvrirez un rez-de-chaussée offrant un beau potentiel avec une entrée, un séjour et sa cuisine ouverte, permettant de créer un espace de vie chaleureux de plus de 35 m². Un accès direct au pourtour de l’église vous permettra d’installer facilement une petite table et quelques chaises pour profiter de l’extérieur en toute simplicité.

À l’étage, un palier dessert deux chambres avec belle vue dégagée, une salle d’eau ainsi qu’un WC en inter-étage. Le dernier niveau accueille une troisième chambre ainsi qu’un grenier, offrant de belles possibilités d’aménagement pour agrandir ou repenser les volumes selon vos envies.

Le jardin, non attenant et exposé plein sud, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.

Située en plein centre du village, cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet à personnaliser, dans un cadre naturel et calme, tout en restant proche de Foix.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Les + : façade refaite en 2021, toiture remaniée (étanchéité reprise, solins refaits et remplacement de plusieurs tuiles en 2026).

Les infos: chauffage électriques et insert à bois, tout à l'égout, simple vitrage partout.

--- Visite vidéo disponible sur demande ---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante maison de village à rénover - idéal amoureux de la nature et de la tranquillité.

Découvrez cette adorable maison de village à Niaux, offrant un fort potentiel. Avec ses 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille ou pour quiconque recherche un pied-à-terre pittoresque dans un cadre naturel. Située dans un quartier calme et authentique, cette maison offre une atmosphère paisible et conviviale, parfaite pour se ressourcer.

L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres à coucher, d'une salle à manger, d'un salon, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le balcon situé au premier étage offre une vue sur les environs, un endroit parfait pour se détendre après une longue journée.

La maison dispose également d'un atelier, offrant un espace supplémentaire de rangement. De plus, des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette charmante maison, ce qui en fait une opportunité excitante pour laisser libre cours à votre créativité et à votre vision.

Environnement :

Nichée dans le charmant village de Niaux, cette maison offre un cadre de vie authentique, à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne environnante tout en étant à quelques minutes des centres d'intérêt de la région.

Ne tardez pas à me contacter pour l'organisation d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Muret vous propose: Charmante maison de village à Mercenac - Idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme

À la découverte de cette maison de village pleine de charme sur les hauteurs de Mercenac, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Nichée au cOEur d'un hameau, cette demeure saura séduire les amateurs de tranquillité.

L'intérieur de cette maison se compose de 3 chambres, d'un grand salon lumineux, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, avec WC et un cellier. Des caractéristiques traditionnelles telles que les poutres apparentes et les cheminées apportent une touche d'authenticité à l'ensemble.

Une grande cave en sous-sol, ouvrant sur le jardin, offre un espace de rangement supplémentaire, et le grenier une potentielle grande pièce supplémentaire.

Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de moustiquaires. Dans le séjour, une grande cheminée recevait anciennement un poêle qui n'a pas été remplacé.

Cette maison présente un certain potentiel mais nécessite des rénovations pour révéler tout son charme:

_ il faudra prévoir l'installation d'un système de chauffage,

_ améliorer l'isolation pour une occupation confortable en toute saison,

_ revoir le tableau électrique,

_ l'assainissement est une fosse toutes eaux fonctionnelle mais ancienne.

Les amoureux de l'ancien trouveront ici de quoi les satisfaire.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer et profiter de la tranquillité des lieux et des balades environnantes.

**Visitez dès maintenant cette maison pleine de caractère et laissez-vous séduire !**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante maison de village à Capoulet-et-Junac.

Située dans le pittoresque village de Capoulet-et-Junac, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec ses 5 pièces réparties sur une surface de 93 m², elle est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un lieu chargé d'histoire.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une ravissante terrasse.

Cette maison de village dégage une atmosphère unique et rustique. Les murs en pierre apparente et le magnifique parquet bois confèrent un cachet incomparable à ce bien.

Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Alors n'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis à Capoulet-et-Junac. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Bouhamri vous propose : Maison de ville à rénover à Sainte-Croix-Volvestre à 20 mn de st Girons.

Située au cOEur de Sainte-Croix-Volvestre, à proximité des commodités et des commerces locaux, cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1930, cette maison de 105m² environ avec un terrain de 600m² environattenant

La maison s'étend sur deux étages offrant au total 5 pièces dont 3 chambres spacieuses et une dépendance. Chaque chambre dispose d'une surface confortable . La salle d'eau existante ainsi que la cuisine et la salle à manger offrent des possibilités de rénovation pour en faire des pièces modernes et fonctionnelles.

L'authenticité et le cachet de cette maison de ville ancienne sauront séduire les amateurs de belles pierres et de rénovation.

En termes de commodités, prévoir des travaux de rénovation pour remettre cette maison au goût du jour. Cependant, une fois les travaux réalisés, vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie unique dans un quartier plein de charme.

N'hésitez pas à investir dans ce projet de rénovation pour donner vie à cette maison de ville pleine de potentiel. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison deviendra un véritable cocon familial dans un environnement paisible. Opportunité à saisir, contactez-nous pour plus d'informations !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmant chalet plain pied de 3 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Mercus-Garrabet Situé dans un cadre paisible à Mercus-Garrabet, ce charmant cottage de 53m² est un véritable petit bijou offrant un cadre de vie cosy et chaleureux. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien saura vous séduire par son ambiance cocooning. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau / wc, et d'une cuisine fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air. La situation géographique est idéale, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat de Mercus-Garrabet. Dans un très bon état global, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants immédiatement. La résidence, calme et agréable, vous garantit un environnement serein et propice à la quiétude. Pour les amoureux de la simplicité et de la praticité, ce cottage est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce petit coin de paradis à Mercus-Garrabet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Au centre-ville de Lavelanet, venez découvrir cette maison de ville, mitoyenne d’un côté, sur 2 niveaux avec un terrain attenant boisé de 2300 m².

Elle est composée :

Au RDC : d'une cuisine de 16 m², d'un séjour de 22 m², d'une pièce en partie aménagée avec évier, salle d'eaux et WC séparé avec chaudière Air-Air, une cave.

1er étage : 2 chambres de 18 et 19 m² dont une avec point d'eau installé, une salle de bains avec baignoire et wc, un bureau de 12 m² avec un accès à l’extérieur communal , une pièce pouvant être aménagée en dressing de 8 m².

2ème étage : 2 chambres de 20 et 23 m² dont une avec salle d'eau privative, une grande remise de 41 m² pouvant être aménagée en spacieux salon, avec accès au jardin. Une cuisine donnant sur l’extérieur et une salle à manger. Un sanitaire.

Jardin à l'arrière de la maison ( accès par le second étage ) d'une superficie de 2300 m², en partie boisé, aménagé en terrasses et exposé Sud-ouest. Une terrasse couverte avec abris bois en dessous.

Travaux récents : pompe à chaleur air/eau (2022), remplacement des volets PVC (2020), doubles vitrages au RDC avec volets roulants électriques, isolation des combles, révision toiture (2024).

Taxe foncière : 1462 €

Ses atouts : possibilité de vivre à deux familles, de faire une activité libérale en rez-de-chaussée, modulable, spacieuse, lumineuse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Triel vous propose: Charmante maison de village à La Bastide-sur-l'Hers – Idéal pour une vie paisible

avec ses trois étages .

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse équipée de rangements pratiques, une salle d'eau et un accès au jardin de 100m².

Les étages supérieurs accueillent salon et trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. ,

Un balcon agrémente la façade de la maison, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des vues la montagne et les environs.

Quelques travaux de rafraîchissement pourront permettre de révéler tout le potentiel de cette maison de village et d'y apporter votre touche personnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian Canet vous propose: Maison de Ville T5 à Saint-Girons, 4 chambres.

Proche de toutes les commodités

Cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie unique aux adeptes de l'authenticité et du cachet ancien.

Datant de 1850, elle bénéficie d'une architecture traditionnelle et d'une histoire riche à découvrir.

D'une surface de 107m² répartie sur trois niveaux, cette maison de ville propose quatre chambres spacieuses dont 1 suite parentale, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage.

Chacune des chambres a son propre caractère et offre un espace intime propice à la détente et au repos.

Vous disposez d'un séjour / salle à manger de plus de 20 m2, avec une belle cheminée d'époque.

La cuisine indépendante peut éventuellement s'ouvrir sur le séjour.

Un wc séparé.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison une seconde jeunesse, elle offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie personnalisé et plein de caractère.

Les surfaces des différentes pièces offrent des possibilités d'aménagement variées pour une optimisation de l'espace à votre convenance.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente et qualitative, les radiateurs en fonte diffusent la chaleur dans toute la maison.

Le toit et la charpente sont en bon état

Huisseries d'époque avec double vitrage

Volets pvc

Electricité d'époque

L'Isolation des combles peut être améliorer

Cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Une réelle opportunité d'investir dans un bien immobilier chargé d'histoires et de possibilités d'aménagement.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison de ville à Saint-Girons.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A une heure de Toulouse, dans une résidence piétonne de tourisme, classée 3 étoiles, à vendre charmant chalet de 55m2 avec vue sur les montagnes.

Niché dans un écrin de verdure, ce charmant cottage de plain-pied, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. Il allie confort et charme rustique de la pierre et du bois dans un cadre paisible et pittoresque.

Construit en 2008 ce bien propose 2 chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle, un séjour cosy de 30m² avec un espace cuisine intégrée et un espace télé avec canapé convertible. Il est vendu meublé et équipé, prêt à la location saisonnière ou pour vous accueillir durant vos vacances.

L'espace de vie principal est prolongé par une agréable terrasse de 9m² avec meubles de jardin.

Le chalet est mitoyen d'un côté.

Situé sur une parcelle de 5900m² environ, aménagée de jeux pour enfants et d'espaces de détente avec au total 12 chalets. Ce beau terrain arboré appartient à la copropriété.

Son emplacement est aussi un atout:

- Nombreux départs de randonnées aux alentours.

- Base nautique de Mercus : 5mn.

- Hypermachés et commerces: 10mn.

-Tarascon-sur-Ariège et Foix :10mn.

- Cure thermale Ussat-les-Bains :15mn

- Ax-les-Thermes: Thermes et départ des télécabines pour la station de ski d'Ax 3 domaines: 35mn

- Départ pour le plateau de Beille : 20mn (Les Cabannes)

- Andorre, Pas de la Case: 1H10

Chauffage individuel électrique. Tout à l'égout. Charges de copropriété: 90€ mensuel.

Impôts fonciers: 660€

Ce chalet est une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de tranquillité. N'attendez plus pour venir le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ana De Oliveira vous propose: Maison de village avec dépendance et terrain – Brassac

Vous rêvez de calme, de verdure et d’un projet à façonner selon vos envies ? Venez découvrir cette maison de village de 95 m² sur 3 niveaux, située au cOEur de Brassac.

* Au rez-de-chaussée : une cuisine et une salle d’eau

* Au 1er étage : un salon convivial, un WC et une chambre

* Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires pour accueillir famille ou amis

En face de la maison : une grange, qui offre un beau potentiel d’aménagement (atelier, studio…).

À seulement 200 mètres : un terrain non attenant, clôturé de 238 m², équipé d’une caravane, idéal pour un potager, un espace détente ou vos week-ends en plein air.

--> Environnement calme et verdoyant

--> Potentiel d’aménagement unique

--> Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif

Cette propriété est une réelle opportunité pour créer votre havre de paix à Brassac. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A une heure de Toulouse, dans une résidence piétonne de tourisme, classée 3 étoiles, à vendre charmant chalet de 55m2 avec vue sur les montagnes.

Niché dans un écrin de verdure, ce charmant cottage de plain-pied, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. Il allie le confort moderne et le charme rustique de la pierre et du bois dans un cadre paisible et pittoresque.

Construit en 2008 et rénové en 2019 ce bien propose 2 chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle, un séjour cosy de 30m² avec un espace cuisine intégrée et un espace télé avec canapé convertible. Il est vendu meublé et équipé, prêt à la location saisonnière ou pour vous accueillir durant vos vacances.

L'espace de vie principal est prolongé par une agréable terrasse de 9m² exposée Sud-Ouest, avec meubles de jardin.

Situé sur une parcelle de 5900m², aménagée de jeux pour enfants et d'espaces de détente avec au total 12 chalets. Ce beau terrain arboré appartient à la copropriété.

Son emplacement est aussi un atout:

- Nombreux départs de randonnées aux alentours.

- Base nautique de Mercus : 5mn.

- Hypermachés et commerces: 10mn.

-Tarascon-sur-Ariège et Foix :10mn.

- Cure thermale Ussat-les-Bains :15mn

- Ax-les-Thermes avec départ pour la station de ski d'Ax 3 domaines: 35mn

- Départ pour le plateau de Beille : 20mn (Les Cabannes)

- Andorre, Pas de la Case: 1H10

Chauffage individuel électrique. Tout à l'égout. Charges de copropriété: 90€ mensuel.

Impôts fonciers: 660€

Ce chalet est une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de tranquillité. N'attendez plus pour venir le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>