iad France - David Bonaldo vous propose: Authentique Maison de Village de 110m², 4 Chambres, Rénovée, vendue entièrement meublée.

Nichée au cOEur du pittoresque village de L'Hospitalet-près-l'Andorre, cette charmante maison de village rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle et une buanderie. Les pièces sont agencées de manière fluide, offrant une circulation agréable entre les espaces de vie.

Aux étages, les 4 chambres vous offrent des espaces de repos intimes et confortables. Chacune est aménagée avec soin pour garantir votre bien-être au quotidien. Une salle de bain, une salle d'eau et deux wc ajoutent une touche de fonctionnalité à cette maison pleine de caractère.

Cette maison de village bénéficie d'une rénovation récente qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance et de confort supplémentaire à l'ensemble.

L'Hospitalet-près-l'Andorre est un village plein de charme, proche des commodités et offrant un cadre de vie paisible et authentique. Profitez de la proximité de la nature environnante pour des balades en famille ou des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable maison de village, à la fois pleine d'histoire et adaptée aux modes de vie contemporains. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée avec Terrasse ensoleillée - L'Hospitalet-près-l'Andorre

Bienvenue dans cette superbe maison de village, nichée au cOEur de L'Hospitalet-près-l'Andorre, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 116 m² répartie sur 2 étages, cette maison de 6 pièces dont 4 chambres a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son caractère historique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine spacieuse, une salle à manger chaleureuse et un salon lumineux. L'agencement harmonieux de ces pièces crée une atmosphère accueillante, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.

Aux l'étages, vous trouverez les 4 chambres, chacune offrant un espace intime pour se reposer et se ressourcer. Deux salles d'eau moderne et deux toilettes complètent cet étage, offrant praticité et confort au quotidien.

La cerise sur le gâteau de cette propriété est sa magnifique terrasse ensoleillée, orientée plein sud. Cet espace extérieur vous invite à profiter des douces journées ensoleillées, à organiser des repas en plein air ou simplement à vous détendre en toute tranquillité.

Située dans un village pittoresque à proximité d'Andorre, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une ambiance authentique. Si vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort du moderne, cette maison est faite pour vous.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison de village rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A vendre à Aigues-Vives ( Ariège) maison de plain-pied de 99m2 avec véranda de 20m2, sur terrain arboré de plus de 3200m². L'entrée se fait par la véranda. Une fois dans la maison, à gauche, la pièce principale de 31m2 exposée au Sud, lumineuse, avec une cheminée ouverte, donne sur la terrasse. A droite se trouvent le cellier de 7m2 puis la cuisine de 10 m2 aménagée et équipée qui ouvre sur la véranda. Puis 3 chambres de 12, 12 et 11m2 avec parquet en pin, la salle d'eau avec douche à l'italienne et les WC séparés. La maison dispose également d'un garage attenant et communiquant de 32m2 pouvant accueillir 2 véhicules. Le grand jardin entièrement clôturé et arboré est agrémenté d'une fontaine, d'un verger et d'un cabanon de 30m2. Le terrain est traversé par un petit ruisseau, qui coule principalement au printemps. . Un pont accessible aux véhicules, donne accès à la seconde partie du terrain partiellement clôturé. La maison est en bon état général: de nombreux travaux d'isolation ont été faits dans les deux dernières années, avec un DPE B et GES A.

-Pour le chauffage, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air: chaleur pulsée réversible en climatisation dans le séjour et les 3 chambres. Radiateurs électriques dans la cuisine et la salle d'eau.

- La production d'eau chaude se fait via un chauffe-eau thermodynamique alimenté par une pompe à chaleur air/eau.

Volets roulants, porte du garage et portail sont électriques.Récupérateurs d'eau de pluie.

Les + de la maison:

-panneaux solaires dont la totalité de l'électricité produite est revendue à EDF ce qui couvre la presque la facture d'énergie du bien .

- Sa situation:

A pied: boulangerie et superette (5mn), école primaire(10mn).

En voiture: A 10mn de Lavelanet, 15mn de Mirepoix, 20mn du lac de Montbel, 30mn du château de Montségur, 45mn de la station de ski des Monts d'Olmes, 1h de Carcassonne et 1h10 Toulouse.

N'attendez plus et venez visiter cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A 45 minutes au Sud de Toulouse, propriété de caractère dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, sans vis-à-vis et pourtant à deux pas des axes routiers, gare, commerces, écoles, collège et services.

Idéalement située sur les collines environnantes de Saverdun, cette ancienne ferme de 309m2, a été entièrement rénovée au début des années 2000.

Son magnifique terrain vallonné et arboré de 13330m2 accueille le grand barbecue, le piscine couverte et chauffée et sa poolhouse, le potager et son puits, le poulailler et le hangar.

La bâtisse est organisée de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée :

-Sa pièce principale de 68m2 ,lumineuse, avec une cheminée ouverte de deux côtés et une belle hauteur sous plafond avec la mezzanine. Cette grande pièce ouvre côté Sud sur la terrasse couverte.

-la cuisine aménagée de 23m2, le cellier de 8m2 et la cave.

-2 chambres de 15 et 12m2 dont une avec dressing.

-1 salle d'eau avec douche à hydrojets et 1 WC séparé.

Au 1er étage:

-La mezzanine de 44m2, baignée de lumière avec son billard français et sa superbe vue sur la propriété et la nature environnante.

- 2 suites parentales avec salle d’eau dont une avec très grand dressing.

- 2 chambres de 22 et 16 m2.

- 1 salle de bain de 9m2 avec baignoire et douche.

- 1 salle d’eau et 1WC.

Sur les deux étages les larges dégagements offrent de grands espaces de rangement.

A l’extérieur :

-la large terrasse couverte, en L est exposée Sud-Ouest. A proximité se trouve le grand barbecue.

-la piscine couverte et chauffée de 12x5m avec une magnifique vue dégagée sur la prairie et la campagne environnante.

-la pool house avec bar, douche, lavabo, WC et local technique.

- le double garage de 30m2 attenant et communiquant à la maison.

- le car port accessible depuis le garage et pouvant accueillir 4 véhicules - l’abri de jardin de 20m2 au bout de la prairie.

- Le poulailler

- Le potager et son puits

- le boulodrome.

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iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante Maison mitoyenne de village avec jardin à La bastide du Salat -à 20 minutes de Saint Girons et 1h de Toulouse

Beau potentiel-Environnement calme avec jardin d'environ 744 m2 environ

Bienvenue dans cette authentique maison de village en pierre de rivière située à La bastide du Salat, offrant un cadre de vie paisible et convivial.

Imprégnée d'histoire et de charme, cette propriété d'une surface habitable de 237 m2 environ saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa localisation idéale.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour / cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un grand salon idéal pour les réceptions.

Une belle salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande buanderie.

Vous empruntez un sublime escalier d'époque qui vous mènera à l'étage.

Un palier cosy vous conduira à trois belles chambres aux dimensions généreuses.

Vous bénéficiez d'une magnifique salle de bain offrant praticité et confort au quotidien.

L' exposition sud assure une luminosité optimale à toute heure de la journée.

La maison bénéficie d'un très bon état général et vient d'être rénovée.

-Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et et des convecteurs.

- Les huisseries sont en double vitrage

- Isolation des murs par l'intérieur

- Isolation des combles

- La toiture est en bon état.

- Electricité neuve et conforme

- VMC

Possibilité d'acquérir en supplément:

un annexe attenant à rénover d'une surface d'environ 120 m2 environ, une grange d'une surface d'environ 430 m2 environ, idéal pour de multiples usages.

un vaste terrain supplémentaire d'environ 1900 m2 environ , où il fait bon se détendre et profiter de la nature.

Le terrain est piscinable et constructible.

Taxe Foncière 1400 euros

Le village de La Bastide du Salat regorge de charme et offre un cadre de vie authentique ou les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés.

Ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Située dans un environnement calme et recherché, au sein d’un lotissement agréable et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2008 d’environ 125 m², implantée sur un beau terrain de plus de 900 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses rangements intégrés, avec un premier WC indépendant. La pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, offre un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et partiellement équipée 14 m², complète cet espace de vie chaleureux.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau moderne de 9 m² avec douche à l’italienne et WC.

Les annexes sont un véritable atout : une buanderie de 9 m², un garage de plus de 20 m² avec mezzanine de stockage, idéal pour optimiser l’espace, ainsi qu’une chaufferie indépendante.

Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, double vitrage, volets roulants aluminium, et raccordement au tout-à-l’égout.

En complément, vous bénéficierez d’un studio indépendant de plus de 40 m², idéal pour un projet de location saisonnière ou revenu locatif à l’année. Il se compose d’un espace de vie avec coin cuisine, d’une mezzanine de stockage, ainsi que d’une pièce avec sanitaires et espace douche (à rénover). Chauffage par pompe à chaleur air/air.

Les + : exposition sud, environnement paisible, maison lumineuse et fonctionnelle, beaux volumes, dépendance avec fort potentiel locatif.

Taxe foncière 1800 E.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Un havre de paix verdoyant au cœur d'une réserve naturelle de près de 20 hectares, à seulement 7 km des commodités de Pamiers. Cet ancien corps de ferme a été rénové avec goût, en privilégiant des matériaux de qualité : cuisine en granit, sols en travertin et bois, climatisation dans plusieurs pièces, tout en conservant de belles poutres d'origine. La maison se prête parfaitement à une famille multigénérationnelle ou à une activité de gîte, grâce à ses différents espaces avec accès indépendants. Dans la maison principale, on trouve au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire, un vaste séjour ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, chacune avec ensuite. Communicant avec la maison principale et disposant également d'un accès indépendant, un T2 est aménagé. On retrouve par ailleurs deux autres habitations, chacune avec son propre accès. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses, d'une piscine de 6 x 12 m et d'un espace barbecue idéal pour recevoir vos proches. Pour les amateurs d'agriculture, tout le nécessaire est prévu pour accueillir poules, canards, et brebis avec également l'indépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: Découvrez ce magnifique ensemble immobilier entièrement rénové, confortable et moderne situé sur le site exceptionnel du lac de Léran / Montbel dans les Pyrénées Cathares en Ariège

Parfait pour un projet de vie alliant sérénité et potentiel entrepreneurial

Actuellement exploité en Gîte de groupe 4 Etoiles et Meublé de tourisme 3 Epis

(21 couchages validés ERP, Chambre et salle d'eau PMR)

Tout est prêt pour démarrer votre activité dès la remise des clefs de cette propriété de 575 m² habitables env sur un terrain arboré et clos de 3 500 m² et Piscine couverte

Ce bien se compose :

D'une villa privative de 180 m² habitables env. , 4 faces sur 2 niveaux avec

En Rez-de-chaussée :

- 1 Véranda de 16 m² env. sol carrelé et murs crépis clairs, avec accès au

- Palier d'entrée , parquets flottant et murs peints, donnant sur la droite à

- 1 Grande pièce de vie de 41 m² env. avec cuisine aménagée et équipée (appareils électroménager de qualité : plaque de cuisson vitrocéramique, four, hotte aspirante système de filtration avancé, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, évier inox grand bac + égouttoir, plan de travail et grand îlot central avec rangements), salon/séjour équipé d'un poële à pellets, parquet flottant et murs peints, le tout donnant sur une terrasse carrelée de 20 m²

- 2 bureaux de 13 et 12 m² environ

- 1 chambre de 15 m² avec accès à la véranda

- 1 Salle de d'eau de 8 m² env avec douche cabine, 1 meuble vasque simple en céramique, 1 sèche-serviettes

- 1 WC indépendant avec lave-mains

- 1 Cellier de 4 m² env.

- 1 Buanderie avec placards intégrés et porte d'accès direct au garage

- Garage de 100 m²

Au 1er étage par escalier bois :

- 1 Chambre de 12 m² env. , parquet, murs peints, placards intégrés

- 1 Chambre de 18 m² env avec porte-fenêtre donnant sur 1 balcon, salle d'eau de 6 m² env (douche cabine, meuble vasque simple en céramique et miroir, sèche-serviettes soufflant)

- 1 Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Bonaldo vous propose: Située dans le charmant village d'Aston, cette maison entièrement rénovée d'une surface de 118m² sur un terrain de 1412m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de confort. Rénovée avec goût, cette maison de 6 pièces dont 4 chambres comblera toutes vos attentes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux et spacieux donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée, les 4 chambres, les 2 salles d'eau, la buanderie et les 2 WC offrent un agencement optimal pour toute la famille. De plus, un balcon est présent pour profiter d'une vue imprenable sur le jardin.

La maison dispose également d'un magnifique jardin bien entretenu avec piscine chauffée, parfait pour les moments de détente en plein air. Pour les véhicules, un double garage et deux places de parking sont à votre disposition.

Côté équipements, cette demeure possède tout le nécessaire pour un confort quotidien : double vitrage avec volets solaires et moustiquaires électriques, pompe à chaleur réversible...

Les travaux de rénovation récents sont : toiture, isolation des combles, PAC, huisseries, revêtement des sols, électricité, cuisine...

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Aston. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison chaleureuse et accueillante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel domaine situé à une heure au sud de Toulouse sur plus de 35 hectares dont 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et le reste en prairie naturelle. Idéal pour respirer le bon air des Pyrénées ! Le bien est composé d’une ancienne ferme en pierre de 445 m² habitables, d’une adorable chapelle consacrée en pierres, d’un grand poolhouse, d’une piscine à débordement, d’une maison d’amis, de quatre garages et d'un immense hangar, idéal pour vos chevaux, divers animaux ou vos voitures de collection.

La maison principale, entièrement rénovée depuis 2022, propose, sur 445m2 habitables, des espaces exceptionnels, dont un double séjour de 130m2 et une cuisine de 62m2. La chambre principale de plain pied se compose d'un salon, d'un dressing, d'une salle de bain, de WC séparés, sur une superficie totale de 83m2! Vous pouvez admirer tout le domaine en vous relaxant dans la baignoire taillée dans un bloc de pierre de rivière... Magique!

A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains de 12m2, et une mezzanine idéale pour votre bureau.

Une aile de la maison est dédiée aux invités avec 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.

La maison d'amis de 180m2 se divise en une jolie pièce de vie avec cuisine américaine, cinq chambres dont trois en suite. Elle bénéficie d'un accès indépendant en voiture.

Pour le coté technique, les deux maisons sont équipées d'une pompe à chaleur en chauffage au sol, tout est relié à la fibre et au satellite, une alarme, une vidéo surveillance ainsi qu'un portail automatique piloté depuis votre smartphone complètent […] Voir l’annonce immobilière >>