Iad France - Claire Lesgent vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Rouvroy sur Audry (08150), à 20kms de Charleville Mézières. Mitoyenne des deux côtés, cette maison est composée de : Au rez-de-chaussée : -Une entrée accueillante - Un immense garage de 74 m² idéal pour bricoleurs, stockage ou plusieurs véhicules - Une pièce d'été de 28mé avec un accès direct sur le jardin Au 1er étage : - Un vaste et chaleureux séjour de 56 m² - Une cuisine ouverte et aménagée de 15 m² donnant sur un balcon - Une chambre de 14 m² disposant de son propre accès à une terrasse, idéale pour les beaux jours - Une salle d'eau moderne avec WC de 7 m² Au 2nd étage (sous combles) : - Une chambre de 18 m² - Une pièce dédiée au dressing de 13 m² Les extérieurs : La maison est édifiée sur une parcelle totale de 208 m². Vous profiterez d'un jardin clos de 78 m² en rez-de-jardin et d'une superbe terrasse suspendue de 37 m² à l'étage pour vos barbecues et moments de détente. Informations complémentaires : - DPE C / GES C - Confort : double vitrage PVC et volets roulants électriques dans toutes les pièces - Chauffage : fioul pour les niveaux principaux et appoint électrique au deuxième étage, - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 279 euros / an Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Maison de caractère en pierre avec studio attenant. Située dans le charmant village de Rouvroy- sur Audry, à proximité de Charleville Mézières et des axes principaux, cette maison en pierre allie charme de l'ancien et beaux volumes. Avec sa façade pleine de cachet et son potentiel indéniable, elle séduira les amoureux de l'authenticité en quête d'un bien à rénover à leur goût. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée menant à un double séjour lumineux de 47 m², composé d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée. - Cuisine séparée de 15 m² (à équiper et aménager) - Espace buanderie avec douche - WC séparés Au premier étage : - couloir desservant trois chambres spacieuses de 15 m², 19 m² et 18 m² - un espace dressing / buanderie - une salle de bain avec baignoire et WC Au second étage : - Grenier spacieux partiellement isolé à aménager selon vos envies Annexes et extérieurs : - Cave - Garage / grange de 82 m² attenant à la cuisine - Jardin agréable pour profiter de l'extérieur LE +: - Studio indépendant avec entrée privée de 55 m², coin cuisine, idéal pour un projet locatif ou profession libérale. Informations complémentaires : - DPE E / GES C - Toiture : ardoises naturelles en bon état - DV PVC (pas dans toutes les pièces) - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air, insert cheminée en bois et électrique - Taxe foncière : 570 euros / an (à confirmer) Vous recherchez une maison de caractère avec un fort potentiel ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose : Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet située secteur Avenue Carnot. Surface habitable d’environ 101 m² Terrain de 250 m² entièrement aménagé sans entretien. Maison construite en 1985, en excellent état général Le bien se compose de : Une entrée desservant les pièces principales Une cuisine aménagée et équipée Un salon de 23,45 m² Une salle à manger de 15 m² Deux chambres Une salle d’eau Un WC indépendant Possibilité d’aménager une troisième chambre dans la salle à manger, au détriment de la surface de la pièce de vie. Sous-sol complet d’environ 60 m² comprenant : Un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules Une cave Une grande buanderie Stationnement extérieur supplémentaire Prestations et équipements : Chauffage gaz de ville neuf Cheminée avec insert bois Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques domotisés Porte de garage sectionnelle motorisée Portail motorisé Store banne électrique Extérieurs : Terrasse à l’arrière Abri de jardin avec cuisine d’été aménagée Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 950 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Vanello vous propose : À découvrir rapidement cet ensemble immobilier de 230 m² niché sur les hauteurs de Monthermé, érigé sur une parcelle elle de plus 1300 m² dont 2 parcelles viabilisées. Fort potentiel d'exploitation pour cette ancienne auberge de part ses beaux volumes, grande salle de réception avec bar, cuisine, cave voutée, une seconde salle à manger, un étage comprenant 4 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse. Facilité de stationnement ! Un garage complète le tout. Toiture révisée. Fermeture en double vitrage. Chauffage gaz plus cheminée. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alicia Routa vous propose : Maison semi-mitoyenne secteur Floing. Je vous propose à la vente cette maison de 123 m² habitables, avec ces beaux espaces de vie lumineux et ses 3 chambres, ce beau potentiel n'attend que vous. Composée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande salle de bain, d'une cave, d'un grenier aménageable, d'un garage et d'un petit jardin avec terrasse, cette maison de famille saura vous séduire par ces volumes et ses parquets parfaitement entretenus. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. À visiter au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claudie Gaasch vous propose : TRES BELLE MAISON DE VILLAGE RENOVEE AVEC GOUT ET TRES BIEN ENTRETENUE AVEC TERRASSE - GARAGE et CAVE VOUTEE à BOUTANCOURT FLIZE Au cOEur de la paisible commune de BOUTANCOURT FLIZE, cette magnifique maison de village rénovée avec goût et soin saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Construite en 1948, elle offre une surface habitable de 138.3 m² répartis sur 4 niveaux (cave voûtée, rez de chaussée, 1er étage, combles) en parfait état. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses - 1 magnifique salle d'eau aménagée, douche à l'italienne et WC - 1 très belle cuisine séparée aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale - 1 salon séjour double lumineux de plus de 30 m² ouvert sur la terrasse * Avantages : * - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité - Terrasse pour des moments de détente en extérieur - Combles isolés 70 m² au sol - Chauffage individuel fuel (1800 € par an) avec distribution par radiateurs fonte et poêle à bois - Connexion Internet haut débit grâce à la fibre optique - Système de sécurité avec alarme par capteurs, connecté à votre téléphone pour une tranquillité d'esprit - Environnement calme et paisible * Points d'intérêt à proximité : * - Lac de Bairon à 26 km pour les amoureux de la nature - Commerces, services et loisirs accessibles entre 2 et 7 km - Activités sportives et culturelles variées à proximité - Flize à seulement 2 km et Charleville Mezières à 15 km offrant toutes les commodités - Écoles primaires, collège et lycée accessibles entre 2 et 7 km Cette maison de village bénéficie d'une exposition idéale ainsi que d'une rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Profitez d'un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Bradfer vous propose : RARE. Maison de ville avec Jardin, Garages, dépendance, atelier a deux pas du centre-ville à Charleville-Mézières Découvrez cette maison construction en pierre avec tres gros potentiel nichée au cOEur de Charleville-Mézières. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un jardin magnifiquement paysager et 3 garages, sous sol complet cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. * Description des Pièces : * - 4Chambres Lumineuses - 2 Salles d'Eau Modernes - Cuisine Équipée - Salle à Manger Conviviale - Salon Chaleureux - Buanderie Pratique - 2 WC Indépendants - Entrée Accueillante * Avantages : * - Jardin Arboré offrant un Espace Vert Apaisant - 3 Garages pour un Stationnement Facile - Terrasse pour des Moments de Détente en Extérieur - Proximité du Centre Ville (500m) et des Commerces (200m) - Situation Idéale, Exposition Sud-Ouest - Fibre Optique PANNEAUX SOLAIRES amenant une rentabilité annul d environ 800 euros - Besoin de Rénovation pour une Personnalisation Construite en 1930, cette maison à fort potentiel saura séduire les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Avec une surface totale de 125 m² et un terrain de 514 m², cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement et de décoration pour en faire un véritable cocon familial. Conviendrait parfaitement pour artisan offrant de multiples possibilisées de stockage et d aménagements Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités de la ville. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère à Charleville-Mézières. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Maison de caractère avec terrasse, garage et extérieur soigné Je vous propose cette maison mitoyenne d’un côté, pleine de charme et offrant un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu’un salon plus cosy avec cheminée. Une salle de bain, un WC et une buanderie complètent ce niveau, avec en plus une cave. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une passante, un grenier ainsi que d’un bureau avec accès à la terrasse-toit d’environ 63 m² À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos et fleuri avec arbres fruitiers et puits, ainsi que d’une terrasse côté jardin. Deux accès avec portails motorisés et allées facilitent le stationnement. Un garage avec porte motorisée et fosse, un carport et une remise viennent compléter l’ensemble. Côté confort : double vitrage PVC et bois, volets motorisés, adoucisseur, chauffage électrique (radiateurs pierre de lave) et cheminée avec insert fuel en pierre de taille et ardoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Dumont vous propose : Maison mitoyenne avec garage double avec porte éléctrique, 2 terrasses (1 carrelée et 1 en bois), jardin clos. Entièrement rénovée, elle est composée au rdc d une entrée desservant le salon / salle à manger d environ 47 m², wc, salle de douche, buanderie, cuisine séparée équipée et moderne de 17 m² Au 1er : 4 chambres spacieuses et lumineuses dont 1 passante actuellement utilisée en bureau + 1 grenier aménageable Aucun travaux à prévoir, 2 terrasses agréables sans vis a vis + jardin bien exposé Chauffage électrique + poêle à pellet consommation électrique environ 3000 / an Double vitrage PVC avec volets roulants manuels (electrqie dans 1 chambre et dans le salon), fibre optique, tout a l egout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sélim Zidane vous propose : Maison de village avec fort potentiel locatif – Chooz Entièrement rénovée Rentabilité locative : Location longue durée : entre 800 € et 1 000 € / mois Location courte durée / à la semaine : environ 350 € à 450 € par semaine RDC : Entrée accueillante et buanderie pratique Accès au garage de 53 m² par l’extérieur 1er étage : Pièces à vivre lumineuses Cuisine ouverte sur le séjour Salle d’eau et toilettes séparés 2ème étage : 2 chambres spacieuses Salle de bain moderne Le charme de la pierre et la chaleur du bois créent un intérieur cosy et agréable. Sa proximité de la centrale et des commodités en fait un bien parfait pour la location, attirant aussi bien des salariés que des familles. Une opportunité d’investissement sûre et flexible, dans un emplacement stratégique offrant confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sélim Zidane vous propose : Maison de village à Chooz – Idéal pour une famille Découvrez cette maison de caractère de 144 m² avec terrasse, entièrement rénovée. Sur 2 niveaux, elle offre au RDC : entrée donnant sur une buanderie, toilettes séparés, salle d’eau et cuisine / salle à manger semi-ouverte sur le salon. Au 1er étage : 2 chambres Au 2ème étage : 1 chambre pouvant être divisée en deux et une salle d’eau avec toilette. Deux caves pour rangement supplémentaire. Une belle opportunité d’allier patrimoine immobilier et rentabilité locative ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 134 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Avec ses grands volumes et ses multiples possibilités d’aménagement, elle saura répondre aussi bien aux besoins d’une grande famille qu’aux projets d’investissement locatif (division en 2 appartements possible). Un espace de vie généreux et modulable •Pièce de vie principale (au sous-sol aménagé) : 48 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour — un vaste espace convivial et modulable. •Salle de douche avec WC à rénover. •Chaufferie et nombreux rangements pratiques. À l’étage : confort et luminosité •4 chambres spacieuses (16 m², 13 m², 10 m², 10 m²) avec possibilité de créer une 5ᵉ chambre. •Salle de bain à moderniser selon vos envies. •WC séparé pour plus de confort. Espaces complémentaires •Garage double avec porte motorisée. •Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Atouts techniques •Chaudière neuve à granulés pour un chauffage économique et performant. •Ballon thermodynamique neuf. Un cadre de vie idéal Située dans un quartier recherché et paisible, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : écoles, commerces, gare et transports en commun sont à quelques minutes. Le terrain privatif, verdoyant et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel •Remplacement des menuiseries à l’étage. •Modernisation de la salle de bain et salle de douche. •Rafraîchissements esthétiques selon vos goûts. Une maison pleine de charme et de possibilités, prête à être personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : À Vouziers Bourg tous commerces Pavillon individuel sur sous-sol complet offrant environ 156 m² habitables édifié sur un terrain clos de 663 m² avec une piscine chauffée de 9 m x 4 m. Ce bien propose de beaux espaces de vie confortables et très lumineux grâce à ses deux vérandas chauffées en rez-de-chaussée et son premier niveau entièrement rénové qui offre : Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double d'environ 58 m² avec un poêle à bois Une chambre avec dressing Une salle d’eau moderne Un WC indépendant Pompe à chaleur Air / Air À l’étage vous trouverez : 3 pièces mansardées en enfilade dont une chambre Réaménagement selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires…) Sous-sol d’environ 90 m² comprenant : Garage pour 2 véhicules Cuisine d’été avec douche Espace buanderie et espace atelier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 23 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sélim Zidane vous propose : * Maison Familiale à Givet avec Jardin, Terrasse et Garage * Bienvenue dans cette maison familiale, mitoyenne d'un coté, située à Givet, offrant un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour votre famille. Avec une superficie totale de 148.97 m² sur un terrain de 500 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable. * Descriptif des pièces : * - 4 chambres offrant un espace privatif à chaque membre de la famille. - 2 salles d'eau pour plus de confort et d'intimité. - 3 WC pour une meilleure accessibilité. - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - Salon chaleureux pour des moments de détente. - Terrasse de 34 m² pour profiter des beaux jours en extérieur. * Avantages de ce bien : * - Jardin arboré offrant un espace extérieur paisible pour vos moments de détente. - Garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Exposition ouest, permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. - Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre acquisition. * Localisation : * Cette maison est idéalement située dans un quartier calme de Givet, proche des commodités, des écoles et des espaces verts. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une belle maison familiale à Givet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Située sur la commune très recherchée d’Aiglemont, venez découvrir cette agréable maison de 2025, idéale pour un premier achat, un couple ou des jeunes retraités à la recherche de confort et de tranquillité. D’une superficie habitable de 77 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Un espace moderne et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également deux chambres avec parquet au sol, une salle d’eau entièrement carrelée avec douche à l’italienne et meuble vasque, des WC indépendants ainsi qu’un espace buanderie séparé. Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout. Implantée sur une parcelle d’environ 390 m², la maison bénéficie d’un extérieur facile à aménager selon vos envies. Maison sans garage. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans cette maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, située dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison individuelle avec garage, sous sol complet et dépendances Sur la commune de Lumes, maison individuelle d’environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², avec sous sol complet, garage et plusieurs dépendances sur l’arrière. Elle comprend une entrée desservant une pièce de vie ouverte avec salon et salle à manger, une cuisine, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une chambre sur le premier niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi que deux espaces greniers utiles pour du rangement ou pour un futur aménagement. Le sous sol comprend un garage, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de stockage. À l’arrière, les dépendances offrent des volumes complémentaires intéressants pour du rangement, du bricolage, une activité artisanale ou un entrepreneur ayant besoin d’espace. La toiture est récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz De Dietrich complétée par un poêle à bois dans la pièce de vie. Des travaux de modernisation et quelques finitions sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Fessard vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC DOUBLE ESPACE DE VIE – SECTEUR BOIS FORTANT – TERRAIN 400 m² Située dans le secteur recherché du Bois Fortant, cette maison mitoyenne d'un seul côté, sans vis-à-vis, offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, une profession libérale ou un projet intergénérationnel. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison des années 1960 a bénéficié de nombreux travaux de rénovation tout en conservant quelques possibilités de rafraîchissement selon les goûts de chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée - Une cuisine en bois chaleureuse et fonctionnelle - Une pièce de vie lumineuse de 28 m² - Trois chambres de 9,20 m², 9,50 m² et 11,50 m² - Une salle de bain - Un WC indépendant Le rez-de-jardin, entièrement réaménagé avec goût, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Vous y trouverez : - Une entrée indépendante d'environ 11 m² - Une seconde pièce de vie d'environ 25 m² - Une pièce de 16 m² pouvant faire office de bureau, salle d'attente, salle de jeux ou espace détente - Une chambre d'environ 10,24 m² - Plusieurs espaces annexes permettant différents aménagements selon vos besoins Cet espace est idéal pour : - Une activité libérale avec accueil de clientèle - Un logement indépendant pour un parent ou un adolescent - Une famille recherchant des espaces de vie distincts - Un projet d'habitation avec bureau professionnel Prestations : - Chaudière gaz à condensation de 2023 - Poêle à bois installé en 2025 - Isolation intérieure réalisée en 2024 - Fenêtres en double vitrage - Vélux récents - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 800 € Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et une situation privilégiée dans le secteur du Bois Fortant, à proximité des commodités et des principaux axes. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rubis Wolski vous propose : Maison de 105 m² – Rénovée – 3 Chambres + Bureau – Sur 2 étages Secteur : Quartier de Mohon, proche écoles et commerces. Terrain : 400 m² (clos et piscinable) Découvrez cette charmante maison en briques de 1949, répartie sur deux étages et ayant bénéficié d'une rénovation complète. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, elle offre des volumes généreux, une excellente luminosité et des prestations techniques de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au Rez-de-Chaussée : • Une superbe pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, idéale pour les moments en famille. • Un WC indépendant avec lave-mains (2,27 m²). Au 1er Étage : • Une grande chambre parentale à l'avant de 14,8 m². • Une seconde chambre confortable au milieu de 12,06 m². • Une grande salle de bain familiale de près de 10 m² (9,86 m²). Au 2ème Étage (Hauteurs > 1m80) : • Une troisième chambre accueillante à l'arrière de 9,28 m². • Une pièce supplémentaire à l'avant de 6,02 m², l'espace idéal pour aménager un bureau de télétravail, un dressing sur mesure ou une salle de jeux. ○ Les extérieurs & Annexes Le tout est édifié sur une parcelle close de 400 m² offrant un superbe potentiel : une belle terrasse pour vos repas d'été, un coin potager pour les amoureux de nature, un abri de jardin pratique et un garage fermé. Le terrain est entièrement piscinable. ○ Les prestations techniques (Le confort absolu) : • Clé en main : Double vitrage intégral et isolation phonique renforcée pour un calme parfait. • Maison connectée : Installation fibre optique avec prises réseau dédiées à tous les étages. Un indispensable aujourd'hui pour le télétravail et les loisirs numériques. • Rangements : Nombreux placards intégrés optimisés. • Chauffage : Système centralisé au gaz, performant et économique. • Taxe foncière : 1 600 € / an. Le 'Plus' Clé en main : Un package d'équipements inclus ! Pour vous faciliter une installation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Maison individuelle 4 façades en briques avec garage, idéalement située à Givet, sur une parcelle d’environ 700 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le salon / séjour, offrant un cadre convivial avec un accès direct vers les extérieurs. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bain. Le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants, de la fibre optique et est raccordé au tout-à-l’égout, assurant un confort moderne au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin plat d’environ 700 m², agrémenté d’une terrasse et de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un cadre calme et confortable, proche des commodités. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Maison individuelle avec étang – Fort potentiel sur plus de 2 hectares – Bourg-Fidèle Amoureux de nature, de grands espaces et de projets à façonner ? Ce bien rare est fait pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 185 m² offre des volumes généreux et un potentiel exceptionnel, le tout sur une propriété de plus de 2,7 hectares avec étang privé — véritable atout et élément coup de cOEur. Des espaces de vie spacieux et lumineux Dès l’entrée, vous découvrez une maison aux pièces indépendantes et confortables, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir : •Une entrée •Une cuisine de 28 m² •Un spacieux séjour de 47 m², parfait pour des moments conviviaux •Un cellier •Une cave voûtée À l’étage •Trois grandes chambres de 18 m², 20 m² et 22 m² •Une salle de bain •WC indépendant Un fort potentiel d’aménagement •Grand grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…) •Dépendances comprenant : oUn poulailler oUn bâtiment agricole de 100 m² environ, parfait pour artisan, stockage ou activité annexe oDeux garages, idéals pour véhicules, atelier ou stockage Un extérieur exceptionnel Le bien s’étend sur environ 2,7 hectares, comprenant : •Un terrain tout autour de l’habitation avec des terres agricoles •Et surtout un étang privé, véritable valeur ajoutée pour les amateurs de pêche, de tranquillité ou de cadre naturel unique •Terrasse sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l’environnement Travaux à prévoir : Maison à rénover, offrant une belle base pour un projet personnalisé : (cuisine, salle de bain, peinture, tapisserie, sols, une partie de toiture en shingle. ) Informations techniques : •Chauffage électrique et poêle à bois •DPE : D •Menuiseries bois double vitrage •Volets roulants manuels Un bien rare sur le secteur, idéal pour : •Les amoureux de nature •Les projets agricoles ou équestres •Les artisans ou bricoleurs ayant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Maison atypique en bois avec terrasse 54 m², garage et espace indépendant – tout à pied en centre-ville À quelques minutes à pied de la Place Ducale, du Mont-Olympe et à proximité de la future implantation Hermès, découvrez cette maison en bois pleine de charme, située dans un secteur où tout se fait à pied. Atout rare en hypercentre : une grande terrasse d’environ 54 m², accessible directement depuis la pièce de vie. Écoles, collège, lycée et commerces accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Description du bien – environ 109 m² Au rez-de-chaussée : •Grand garage d’environ 34 m² •Cave •Buanderie •Espace indépendant d’environ 34 m² Idéal pour un adolescent, un espace télétravail ou une activité professionnelle Au 1er étage : •Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 33 m² •Accès direct à une terrasse d’environ 54 m² •Salle de douche •Salle de bain Au 2ème étage : •1 chambre •1 bureau (ou chambre d’appoint) Les atouts : •Terrasse 54 m² en hypercentre (rare) •Construction bois sur semelle béton •Maison atypique esprit chalet •DPE classé D •Garage en centre-ville •Proximité immédiate écoles, collège, lycée •Secteur en développement Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Venez découvrir cette maison de 112 m² nichée à Nouzonville dans les Ardennes (08) et implantée sur un terrain de près de 1000 m². Cette maison de caractère se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante sous une vaste véranda de 24 m², une remise, un espace chaufferie et un garage attenant pour votre véhicule et le stockage. - Au premier étage : un séjour lumineux de 22 m² avec accès direct sur une terrasse pour profiter des extérieurs, une cuisine indépendante, une chambre de 10,5 m², une salle de bain (équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC) - Au second étage : deux chambres supplémentaires de 10 m² chacune, des combles. Informations complémentaires : - DPE F - DV PVC blanc (volets électriques) - Mode de chauffage : fioul - Toiture : tuiles rouges - Taxe foncière : 1250 euros / an Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : À VOUZIERS Venez découvrir cet ancien presbytere alliant caractère et beaux volumes offrant 227 m² habitables niché sur un terrain arboré de 1 865 m² avec deux garages de 18 m² chacun et un studio indépendant d’environ 15 m² ! Au Rez-de-chaussée vous trouverez : Sas d'entrée avec WC Cuisine équipée Séjour double lumineux avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse avec vue sur la vallée Salon 2 chambres Une pièce de réserve A l'étage tout parquetté un palier dessert : 5 chambres 2 salles d’eau dont une avec WC Grenier, cave en 2 parties avec chauffage central au gaz Un lieu idéal pour une grande famille, une maison d’hôtes ou tout projet de vie au calme à proximité des commodités de Vouziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Située dans un environnement paisible, cette maison d’environ 90 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son agencement agréable, idéale pour accueillir une famille ou concrétiser un projet immobilier. Un intérieur bien agencé : Une cuisine séparée aménagée, une salle à manger conviviale et un salon lumineux, une salle d’eau, un WC indépendant. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une donnant accès à la buanderie. Extérieur et dépendances : Vous profiterez d’une terrasse ouverte ainsi que d’un jardin agréable, parfait pour les beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Les atouts de ce bien : Maison fonctionnelle avec de beaux volumes Trois chambres Garage et extérieur Secteur calme à Sedan, proche de la nature Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho […] Voir l’annonce immobilière >>